浅议地勘单位职工集资建房

本文结合佛山地质局职工购买商品房的实际，说明了地勘单位职工集资建房的可行性，认为，集资建房有利于职工安居乐业，有利于发展地勘生产力。     

合作建房可行性的探讨

针对当前各大城市出现的个人集资合作建房现象,分析了个人集资合作建房遇到的困难,提出了相应的对策。从合作建房的具体流程上分析了合作建房的可行性,并提出发展合作建房的对策。     

换种思维看合作建房

自2004年北京出现个人集资合作建房的“合作建房联盟”以来,在上海、成都、重庆、南京、武汉、昆明、厦门、西安、深圳、福州、常州、杭州、沈阳、等城市也都相继出现了诸如“家圆”、“大同花园”、“集资建房俱乐部”、“买地建房XX社团”等等合作建房组织。他们筹集资金、注     

住宅商品化是解决煤矿职工住房紧张状况的有效途径——铁法矿务局住宅商品化的初步调查

铁法矿务局是从1982年开始进行住宅建设改革的。在国家投资建设的同时,连续搞了三批集资住宅。在此基础上,于1984年2月做出了试建4702平方米的商品住宅向职工出售的决定。这些住宅于1985年9月交付使用,受到了广大职工的普遍欢迎,要求购买商品房的达到3500多户。实践证明,向职工出售商品住宅方向是正确的,也是切实可行的。它打破了职工住宅由国家包建所带来的弊端,解决了企业建房资金短缺的困难,缓和了职工居住的紧张状况,同时也充分调动了各方面的积极因     

浅谈职工集资建房款的核算及管理

浅谈职工集资建房款的核算及管理刘权民向职工个人集资建设职工住宅，是近年来住房制度改革中出现的一项新生事物。这项措施对于提高职工的房改意识和参与意识，在住房建设上充分体现国家、集体、个人合理负担的原则，以及补充企业建房资金的不足，都具有一定的积极意义。...     

高瞻远瞩向未来——南京纺织产业集团公司负重创业记

一个亏损长达八年之久,亏损 面高达80％,年亏损数额高达5800多万元的集团公司,竟在1997年5月-2000年5月三年中,帮助职工干了三件实事——离退休职工工资社会化发放、医疗统筹、职工集资建房,如果没有牢记党的宗旨、没有高瞻远瞩的战略眼光、没有强烈的发展欲、没有奋力拼搏的革命精神,是根本做不到的。笔者向大家报告,南京纺织产业集团胜利做到了。     

月度资讯

李元:优先保证经适房、廉租房的建设用地近日,国土部副部长李元表示,国土部门将优先保证经适房、廉租房的建设用地。同时,还将严格集资合作建房用地的管理,各级国家     

把住房制度改革纳入转换经营机制见成效

重庆第一建筑工程公司,以打破几十年单一的职工福利分房为突破口,自行设计“福利、奖励、集资、投标,补贴分房及优惠售房”等6种改革职工住房制度的模式,采取滚动分配或调整职工住房配套措施,不仅将已建或在建职工住房91户,就分配、调整职工住房222户,而且职工投资39.6万元,参与企业改革建房及分房机制。这家具有42年历史的企业,饱尝了单一的福利分房困苦,企业受不了,职工意见大。去年以来,他们把住社会和企业住房制度改革的客观要求,在改革用     

成都近3万人用公积金购房

从成都市企业房改汇报会上获悉,占全市职工人数70％以上的企业,在提租售房、公积金制度、经济适用房建设、世行项目以及刚刚起步的住房货币化等一系列房改中都迈出了可喜的步伐。 据悉,到1999年底,全成都市已累计出售公有住房1638.54万平方米,其中国有企业售房约占全市的75％。自1992年以来,全市已集资近30亿元,建成住房面积350多万平方米。5年来全市共开工经济     

观点

一、集资建房:北京的“蓝城计划”、上海的“硅谷计划”、南京的“团购计划”,近一时期,集资购地建房热闹非凡。个人集资造房在楼价不断攀升的情况下,为那些为房子而煎熬的人们提供了一种新型住房构建模式。但个人集资买地造房,谈何容易,这条路可行与否,让我们来看看专家的观点     

“权力房”:房地产市场乱象的病根

11月11日,《新京报》关于山东牟平公权力部门集资建房的两则报道很有意思。一则是山东烟台公安局牟平区分局600余人集体举报,称遭遇集资建房诈骗。另一则是公检法和税务等实权     

北京合作盖楼是否会重蹈上海集资造房的覆辙?

眼下是楼市的淡季,但在北京,由个人发起的合作建房的新模式,却在社会上引起了强烈的反响,成为目前房地产市场最受关注的热点。这种个人集资合作盖楼,即一群人联合起来注册公司、买地、建房子,最后自己来居住使用,据测算可以为业主提供比市场价便宜40%的优惠。一石激起千层浪,发     

住房保障改革目标：居者所有其屋

由于住房是居民的最主要财产，住房性收入是居民的最主要财产性收入，所以住房调节应是财产调节的重要途径，住房收入调节应是收入调节的重要措袍；让更多居民拥有自己的房产，是实现共同富裕的重要保障，是社会主义所有制的话要内容。使居民尽量拥有自有住房，需要抑制对住房的投资需求从而控制房价水平，把廉租房、公共租赁房和经济适用房制度改为政府为低收入家庭建房制度,发展住房合作组织和集资合作建房，解决好非户籍常住人口的住房问题。     

由“集资买设备”引出的思考

当前,施工企业遇到的问题之一:“没有任务愁任务,有了任务愁设思。”原有的设备老化了、报废了,而新设备又无钱购买。为了解决购设备的资金问题,在“上级不拔、甲方不给、银行不贷”的情况下,只得想办法在职工中集资。“集资购设备”,职工自救,为企业分忧,确实解决了某些项目急需设备的问题。但也引出一些问题值得我们思考: 一、还本付息问题。向职工集资,期限不能长、利率不能低,否则职工不愿意。不少单位一般将集资的期限定为1—3年,利率略高于同期银行存款的利率。但是,我们要看到,设备的使用期一般10—15年,在可能的情况下,采取加速折旧的办法,投资回报期也要5—10年。三年还本,用什么来还?只能是拆东墙补西墙,将使流动资金紧张的程度进一步加剧。要付给职工较高的利息,如果工程项目效益较好,利润率高于利息率则好办;如果利润率低或发生亏损,集资的利息从哪里来?本来,“集资买设备”是为了企业的     

鄢陵:精细化建设职工书屋

<正>书屋简介:鄢陵县电业局职工书屋建于2002年6月,现有藏书2.3万册、报刊30种、音像资料190套、电脑5台、阅读台8组,总建筑面积200多平方米。藏书类别齐全,有名著、时事、文学、历史、科技、工具、综合等22类,面向鄢陵县电业局2000余名职工及家属开放。几年来,鄢陵电业局工会把职工书屋建设作为该局开展的一     

对乡镇煤矿农民合同工实行退休金制度

山东宁阳县茅庄乡南宁煤矿,集资办合同工劳动保护基金会,使农民合同工退休后能领到退休金。其基金来源是:吨煤提取1元;每个职工集资100元;从职工每月工资中留成2%。退休金的发放办法:①工龄不足2年的,不发退休金;②工龄2年以上,5年以下,只发存款的     

电力线下违章建房现象透视

电力线下违章建房现象透视闻治盛报载：全国每年因各种触电事故伤亡近万人。近几年，在向市场经济转轨中，逐渐富裕起来的农民纷纷掀起建房热。据有关部门统计，通州市１９９２－１９９３两年，农村建房３４９．８平方米，约有２．５万建房户，其中８０５是楼房。如果说，...     

房产

北京 前7个月商品期房现房销售面积持续双降,北京 7月新开楼盘均价12156元／平方米,北京 合作建房新进展：私募基金2亿元作拿地首笔款,上海 调高公积金贷款上限至50万元,深圳 商品房价涨幅领先 银行叫停二手房贷款.[编者按]     

信息汇粹

利用职工集资添置急需设备在流动资金普遍匮乏,设备更新难以如数兑现的窘境面前,大中型施工企业如何从保持发展后劲的高度着眼,实现“工欲善其事,必先利其器”的良性循环?上海市住宅六公司机械施工处大胆利用职工集资添置急需设备的举措,无疑是一帖缓解两难矛盾的良方。该处仅有职工260人,现有各种机动车辆40余辆,其中大部分已到了更新阶段,不少“老爷车”在超期服役,尤其是颇有盈利的土方运输作业,由于“车老珠黄”,只能靠外借度日。为此,一个月支付的车辆租赁费高达30万元。鸡年伊始,处领导重温党的十四大精神,拓宽思路换脑子,提出了发动职工集资购设备的方案,很快得到公司支持。职工闻讯后,纷纷踊跃参加,短短四天就筹集资金100     

城镇房屋知多少

中国城镇各个时期住房发展情况怎样?商品住宅开发建设始于何年?共建了多少商品住宅?1978年及其以前(含1949年底以前的)建造的房子现在还剩下了多少?且对这些问题,一一作答。1949年底,全国(内地)城镇住宅总量(总建筑面积)为10.8938亿平方米;1950年至1978年的29年间,全国城镇共兴建住宅建筑面积5.3172亿平方米(一说7亿平方米),通过拆除、拆建和灭失面积后,到2002年底全国仅剩下3.5亿平方米旧住房。2002年底,全国城镇(设市城市、县城、工矿区)房屋建筑面积达131.78亿平方米,其中住宅81.85亿平方米,占全部房屋总量的62.11%(其中东部地区住宅总量…