2006年1-3月全国房地产开发投资情况

投资完成额其中:本月完成投资国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资     

1-4月全国房地产开发投资同比增长21.3%

投资完成额其中:本月完成投资国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资     

1-7月全国房地产开发投资情况

投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计     

1-9月全国房地产开发投资情况

投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计     

2006年1-2月全国房地产开发投资情况

投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计1436.39256.94918.1394.0140.44983.73517.3027.80148.5270.85173.81208.00904.6757.6216.52457.58299.7545456.6011005.38758.6去年同期1199.65212.94758.5846.61802.8729.6466.48138.51191.79742.7943.6712.86400.33256.8832254.458195.6453.3119.720.721.0101.722…     

1-5月全国房地产开发投资同比增长21.8%

投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计5657.68920.823706.17351.37146.893892.282292.68148.91419.35263.42695.92806.063631.53241.0966.491718.561075.9263973.7117384.372052.9821.812.715.287.825.43.013.520.810.123.624.919.618.016.222.323.838.0自年初累计100.016.365.56.22.668.840.52.67.44.71…     

1-6月全国房地产开发投资情况

投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计7694.591878.251242.275092.98458.82204.295317.923157.41216.86565.19346.18938.241092.254918.33326.4990.712359.061489.7967462.7419269.232653.4624.224.812.717.986.528.26.116.320.712.524.726.818.323.223.935.324.932.9自年初累计100.024.416.166.26.02.76…     

综合数据

1-8月全国房地产开发投资情况投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计11063.071810.927478.92642.23310.907761.934684.50348.58807.02499.581317.481484.087180.66459.10134.543288.772081.7870424.5221108.313773.2624.014.019.077.929.210.816.215.810.524.821.519.122.924.329.322.420.2自年初累计100.…     

青岛市四城区二手房交易唱“主角”

2004年上半年,青岛市市内四区房地产交易依然活跃,但呈现两大变化:一是由于近两年供需结构性矛盾突出,商品房有效供给不足,特别是中低档商品房源稀缺,导致2004年上半年商品房交易户数和交易面积及交易金额等三项指标比2003年同期有所下降,但售房均价继续顺势上扬。二是住房消费有效需求旺盛,二手房交易火爆,三项指标均比2003年同期大幅度上升,其中二手房交易户数是商品房交易户数的1.5倍。具体分析如下:一、增量房(商品房)市场(一)商品房交易三项指标有所下降2004年上半年青岛市内四区商品房交易(按交易登记日期)总成交9990套;比2003年同期…     

1-10月全国房地产开发投资情况

投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分:住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分:建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产自年初累计14610.552372.6310034.71865.27437.8210268.486220.61467.861050.09678.331736.261927.489542.45616.43183.134268.532705.4275391.7223323.485114.8424.114.720.276.728.49.820.616.112.624.423.522.423.827.030.423.520.4自年初累计100.016.268.75.93.070.342.63.…     

权威数据

2007年5月全国房地产开发投资情况房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期主要指标比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期投资完成额其中:商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分住宅其中:90平方米以下住房经济适用房别墅、高档公寓办公     

从“预征”到“清算”——略谈我国土地增值税的改革

土地增值税的征收方式由预征改为清算,不仅可以抑制房地产过热开发,而且表明楼市进入税收调控新阶段。彰显政府加大治理房地产市场过快增长的信心和决心。     

信息

国务院提出加强房地产市场引导和调控八项措施国务院总理温家宝4月27日主持召开国务院常务会议,分析当前房地产市场形势,研究进一步加强房地产市场宏观调控问题。会议认为,目前房地产市场存在主要问题是:房地产投资规模过大,商品房价格上涨过快,商品房结构不合理,房地产市场秩序比较混乱。会议提出,当前加强房地产市场引导和调控要采取八项措施:一是强化规划调控,改善商品房结构。二是加大土地供应调控力度,严格土地管理。三是加强对普通商品住房和经济适用住房价格的调控,保证中低价位、中小户型住房的有效供应。四是完善城镇廉租住房制度,…     

清算土地增值税对房地产市场影响分析

国家改变土地增值税的征收方式,由预征改为清算,这无疑会给房地产市场带来巨大的冲击。从房地产商和房价两方面研究了清算土地增值税对房地产市场的影响,并对房价走势进行了预测。     

2007年4月全国房地产开发投资情况

房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期主要指标比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期投资完成额其中:商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分住宅其中:90平方米以下住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资新增固定资产100.065.06.62.768.62.47.94.412.314.763.44.31.231.119.327.421.04.356.329.048.518.738.315.327.027.020.534.929.131.822.923.0100.061.85.43.369.511.92.87.34.811.114.663.24.11.3…     

全国房地产开发投资情况(2006年1-11月)

房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期主要指标比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期投资完成额其中:国有经济控股商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分住宅其中:普通住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资本年计划投资新增固定资产16415.732639.4411220.43977.54505.7011549.537012.21526.391202.79759.891951.822154.4910700.49709.78207.224798.243055.6976551.2723660.416038.0213239.982339.25…     

权威数据

2007年1-2月全国房地产开发投资情况房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期主要指标比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期投资完成额其中:商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分住宅其中:90平方米以下住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资新增固定资产1785.661159.6582.0257.541270.29202.4843.51150.5484.24193.93227.031184.1068.0722.03501.28302.3563707.32939.491436.39918.1394.0140.44983.732…     

权威数据

2007年3月全国房地产开发投资情况房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期主要指标比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期投资完成额其中:商品房建设投资土地开发投资配套工程投资一、按工程用途分住宅其中:90平方米以下住房经济适用房别墅、高档公寓办公楼商业营业用房其他二、按构成分建筑工程安装工程设备工器具购置其他费用其中:土地购置费计划总投资新增固定资产3543.782182.05206.92121.092461.97396.1187.62269.60148.50401.53531.782252.58146.3242.651102.23696.8872003.871483.14100.064.06.42.767.62.28.34…     

我国石油税赋应合理调整

1994年我国税制改革方案付诸实施后,对统一税法、简化税制、保证国家财政收入起到了重要作用。但石油企业在执行新税制过程中也发现一些问题,如:勘探开发被双重课税;固定资产被重复课税;石油企业进项税过低;资源税不仅扩大了征收范围,还提高了征收标准。因此,可以说税制改革后石油企业的税赋加重了,不合理的税赋给石油企业参与平等竞争带来了更多的困难。为此,建议国家对石油税赋进行合理调整:对石油企业实行消费型增值税;降低原油增值税税率;明确勘探开发生产行为不是营业税课征范围;减免资源税;取消矿产资源补偿费,从而形成合理的石油税制结构。     

增值税征收中存在的问题及对策

增值税是增加国家财政收入的一项重要税种,照章纳税是纳税人不可推卸的义务。近年来由于受经济利益的驱使,部分单位和个人采取虚开增值税专用发票或者虚开用于骗取出口退税、抵扣税款的其他发票,货物平价销售,税收征管人员和纳税义务人联手违规抵扣增值税税款等手段,以达到偷税、漏税、逃税等目的,致使国家增值税税款大量流失。本文在对当前增值税征收中存在的虚开增值税发票,货物平销行为,税务征收人员素质偏低等问题分析的基础上,提出了对增值税专用发票建立网上认证系统的对策,可为税收征管机关和纳税企业借鉴。