海南高法介入“烂尾楼”处置

日前公布的《海南省人大常委会关于加快海南经济特区停缓建工程的决定》,在海南引起强烈反响。为了贯彻执行该决定,海南省高级人民法院近日出台措施,加快处置涉及查封闲置土地、停缓建工程和积压房地产案件。     

浅谈福州房价“成本清单”

商品住宅建1平方米到底需要多少钱?房地产的利润空间究竟有多大?最近,福州市物价局在全国率先公布了该市商品房社会平均“成本清单”。在所列的23个楼盘成本目录中,商品房开发成本从1636元/m2到3094元/m2不等,销售均价从2500元/m2至5500元/m2不等。经测算,开发商的最低利润为20%,最高利润超过90%,平均利润率为50%。房地产“成本清单”是指商品房的社会平均成本,其在商品房总成本中占据主要部分,但总成本还包括销售费用、管理费用等。商品房的社会成本则指商品房的平均开发成本,包括地价、建安成本和配套设施费用等,其中没有包括销售管理费用,以及一些隐性费用。福州商品房社会平均“成本清单”的公开,在社会上已引起人们密切关注,值得认真探讨。     

李海林：从“烂尾楼”到“青年城”

日产今日在中国如此风光，皆是缘于风神汽车。风神原只是一家利用存量资产组建的“短平快”项目，由东风、台湾裕隆和广州京安云豹公司合资成立一其实，东风对这个项目本没有寄予大的希望，所谓的“风神模式”那都是风神成功后再总结的。     

消灭城市烂尾楼

烂尾楼是指已办理用地、规划手续,项目开工建设后投资额已超过25%或已完成2/3工程量,因开发商无力继续投资建设或陷入债务纠纷,停工一年以上的房地产项目,包括已经建成,但水、电、交通等配套设施不齐全的房地产项目。烂尾楼形成的原因较多,如在建楼盘的开发商破产、缺乏建设资金、项目涉及经济纠纷、开发商违法违规导致工程停工,其中多半是因为资金链条断裂,工程未完,开发商已拿不出钱来,银行也不愿继续贷款,而项目又无法转让给其他投资人。在建设“和谐社会”、“效益社会”的今天,解决烂尾楼问题成为了各地政府盘活土地资源,优化城市资产运作的一项重要工作。     

福州房市“胃口”之透析

房市“胃口”即指房地产市场的有效需求。房地产生产、流通和分配、消费的目的,都是为了满足有效需求。有效需求在房地产市场的供求经济活动中处于决定性地位。研究房地产发展,研究房地产市场的供求关系,首先应当研究房地产市场的有效需求。     

福州二手房市场经历“寒流” 开始“回暖”

6月以来,连续几波的调控新政,使福州二手房市场呈现出前所未有的低迷。进入9月,二手房交易量才开始出现明显反弹。按照往年惯例,“金九银十”一直是房地产市场的销售旺季,然而,今年在经历了房地产宏观调控政策的“严控”后,福州二手房市能否再写“热效应”神话,已成为业内关注的一大热点。     

江阴依法整治“网中网”

2006年以来，江阴市供电公司遵照省电力公司、无锡供电公司关于认真落实科学发展观，规范电力市场秩序，认真清理公用电厂、自备电厂擅自供电的一系列指示精神，积极开展电力市场整顿工作。依法维护电网的安全运营，有效地解决了多年沉积和历史遗留的地方“小火电”擅自转供而引起的“网中网”问题。[第一段]     

烂尾楼成外资进京跳板

多年的沉寂已被打破,在北京站东街与东二环交界口矗立了两年之后的烂尾楼名成国际大厦迎来新主。近日,本刊记者获悉,上海建材企业家饰佳已经斥资近20亿元收购该项目,并将联手酒店业巨头美国万豪集团在该企业原址上打造超五星级酒店及服务公寓。     

整治“超容”如东在行动

家庭纺织业扩大生产规模占用农民生活用电，导致江苏省如东县部分农村居民家的电灯亮不起来、家用电器转不起来，形成了“老板发财、群众受害”的局面。[编者按]     

宜州“低电压”整治惠及百姓

<正>"低电压"整治:想办法从管理上挖潜"好不容易来一桌客人,端上电磁炉上菜,结果烧到半开却停电了,看着一桌夹生饭菜,客人扫兴走了!打电话找电工,折腾了半天也没有解决问题,结果这一天一个客人都没有,还惹了一肚子闷气……"下枧河农家乐卢老板回忆说道。以前会发生这种悲催的事情,但在2014年全面推进农村低电压治理工作以后,在宜州很少发生这一幕了。     

“望闻问切”思想整治工作法探索

近年来,抚顺石化总医院落实科学发展观,不断创新工作思路,积极探索和实践新形势下思想政治工作的新方法,通过学习和借鉴中国传统文化中的中医理论,在充分结合医院自身实际的基础上,提出并实践了以"望闻问切"为主要内涵的思想政治工作新方法,收到了良好的效果. 一、"望闻问切"思想政治工作法的主要内容 "望闻问切"源自中国传统文化中的中医理论及中医诊疗方法,主要是通过观气色、听声息、询问症状、摸脉象"四诊"来辨症论治.     

玩具“反”斗城在福州水土不服

玩具“反”斗城进入福州未满一年,就渐渐式微。几天前,玩具“反”斗城悄悄撤出东百东街店,仅剩的在东百元洪店玩具“反”斗城销售专区面积也由1000平方米缩水至600平方米。玩具“反”斗城在福州遭遇水土不服,其症结在什么地方？“曲高和寡是难免的。”     

“大兵团”吹响配网综合整治“集结号”

<正>"举全局之力,以专业化为依托,发挥集团运作优势,打一场配网综合整治‘大会战’。"这是河池大化供电局发出的配网线路综合整治动员令。 近日,河池大化供电局集结河池金城江供电局等单位的近200名干部员工,在大化县雅龙10千伏镇西线打响第二阶段配网综合整治工作的"大兵团战役",完成了100多公里线路、110个台区的集中综合整治,确保电网的健康运行,为迎峰度夏保障供电奠定坚实基础。     

今年“健康楼市”更近你我——浅谈2004年福州房地产市场

“健康楼市”是房地产业发展的一个永恒话题。常言道:住宅好不好,健康最重要。健康是生命的象征,是人与自然、人居环境与绿色的鱼水关系。营造健康楼市,提高人的居住环境质量,是实现经济与社会可持续发展的重要组成部分。2003年的“非典”袭扰我国部分地区,使人们更加注重绿色环境、环保标志的楼盘。去年,福州楼市稳定发展尚有遗憾1、　稳定健康是主流。去年,福州市在大力推进项目带动战略,努力促进经济发展的良好氛围中,楼市仍然保持稳定发展的势头。其对经济增长的贡献度也逐年提高,房地产增加值占GDP 的比重从1990年的0.3%上升到2003年…     

加强党风廉政建设 加大力度整治“小金库”

“小金库”是滋生腐败的温床，取缔“小金库”是加强党风廉政建设、深入开展反腐败斗争的重要举措。近年来，各级党政组织对账外资金和“小金库”进行了清查和整顿，取得了显著成效。但是，私设“小金库”现象在一些单位仍不同程度地存在，不仅给国家和企业造成经济损失．而且容易诱发和滋生各种腐败现象。深挖“小金库”根源，并将其彻底根除已刻不容缓。     

平邑突出“四严”整治服装市场

日前,为打击服装市场中存在的商标＂傍名牌＂和质量不合格行为,山东省平邑县工商局组织开展了服装市场＂严格品牌检查、严格质量抽检、严格诚信经营、严格市场准入＂活动,把商标和质量列入检查重点,突出了打击和查处＂傍名牌＂和面料成份的验查,通过扎实有效的市场巡查,集中查处（查扣）服装的商标侵权和面料成份标识虚假行为。     

韩国“整治”房地产投机的启示

2005年11月2日至3日,笔者参加了在日本奈良召开的第5届中日韩住房问题研讨会。为了多了解信息并加强交流,我利用晚上时间分别邀请几位日本和韩国的专家进行座谈交流。其中,韩国专家谈到该国“整治”房地产投机的举措,感觉颇受启发,因而将其整理成文。     

福州琯头镇供电所 专业专注实现全面“全能”

<正>国网福建省电力有限公司福州琯头镇供电所秉承"以客户为中心,专业专注、持续改善"的核心价值观,以"琯乐侨乡,全能领航"为实践主题,用真诚送光明,守护侨乡热土,不断提高供电可靠性。琯头镇供电所紧紧围绕"安全管控严密、基础保障扎实、业务协同运行、人员一专多能、服务一次到位"五个要求,全力创建"全能型"供电所。     

山东乐陵专项整治山寨“苹果”手机

8月1日,山东省乐陵市工商局组织开展了山寨“苹果”手机专项整治行动,加大对手机市场销售假冒伪劣商品的打击力度,并要求手机市场经营主体积极开展自查自纠工作,坚持诚信守法经营,自觉维护消费者合法权益。截至目前,执法人员已先后检查各类手机经营主体34家,立案查处涉嫌销售山寨“苹果”手机2件,查扣涉案手机7部。     

浅谈农村环境保护和综合整治

环境问题已经成为全世界面临的一个重要课题,全面贯彻落实党的十八大精神,以建设美丽乡村、幸福乡村、生态乡村为目标,以农村环境综合整治示范村创建为重点,着力解决制约农村发展、群众反映强烈、与民生息息相关的突出环境问题.本文简述了当代农村面临的环境问题,并提出农村环境保护和整治之农村污水处理、垃圾处理技术方向.