海南加紧处置积压房地产

国务院关于《处置海南省积压房地产试点方案》下发后,海南省加快了处置积压房地产的进度,目前,有关配套措施已经出台,并初步完成了不良资产的清理工作,房地产确权追债工作正在全省全面展开。 据这个省的处置积压房地产办公室负责人介绍,为积极而谨     

江门市盘活空置商品房及解决问题楼盘的基本做法

一、从用“足”用好政策入手,加大空置商品房的促销力度。 1999年广东省人民政府办公厅发出了《转发国务院办公厅关于印发海南省人民政府建设部、财政部、国土资源部、人民银行处置海南省积压房地产试点方案的通知》后,国家、省财税部门相继公布了一系列的处置空置商品房的切实可行的财税减免政策,对消化积压商品房盘括房地产开发的沉淀资金起到了至关重     

海南高法介入“烂尾楼”处置

日前公布的《海南省人大常委会关于加快海南经济特区停缓建工程的决定》,在海南引起强烈反响。为了贯彻执行该决定,海南省高级人民法院近日出台措施,加快处置涉及查封闲置土地、停缓建工程和积压房地产案件。     

海口市转化房热销带动房市活跃

海南省海口市转化房成为新卖点,带动房地产市场交易趋于活跃。 海口以转化房作为处置积压商品房的一个突破点,已推出三批转化房(积压商品房转化的经济适用房),共29个项目,面积31.3万平方米,2825套。转化房市场销售势头看好,截至目前,已销售转化房2000套,面积24万平方米,销售率近80％。     

供电公司加强废旧物资管理措施

废旧物资管理一直是供电公司物资管理的薄弱环节,对废旧及时合理地报废处置,减少废旧物资积压,节约宝贵的仓库资源。通过对废旧物资进行科学合理的鉴定,提高废旧物资的修复再利用率。进行残值评估,参与国网电子商务平台公开招标,最大限度地回收企业营运资金,变废为宝,盘活资产,提高经济效益。存在的问题各相关单位、部门间缺乏有效沟通、组织协调,造成废旧物资回收处置困难。主要表现在完成技术鉴定。     

海口市首批积压房转售看好

海口市首批推出的20万平方米积压商品房转为经济适用房销售看好,目前已售出1350套,面积12.5万平方米。 海口市是海南省房地产泡沫重灾区之一。截止到1998年底,积压商品房264万平方米,其中住宅房153万平方米,在住宅房中有80万平方米适合转为经济适用住房。为了促进积压房地产销售,海口市     

速递

正海南出台《突发事件应急体系建设"十三五"规划》海南省日前出台《海南省突发事件应急体系建设"十三五"规划》,强化核与辐射应急能力建设,推进核应急管理向全过程风险管理转变。核应急是海南突发事件应急体系建设的重点领域。海南将强化环境应急监测和应急队伍处置能力建设,完善核与辐射应急指挥平台的后勤技术保障专业队伍建设;并将提高危化品泄漏检测、物质甄别、灭     

业精于勤以身服义 超心炼冶犹矿出金——记2015年全国先进会计工作者史利

<正>人物档案:史利,男,1971年生,高级会计师、高级经济师、注册会计师、企业法律顾问、注册税务师、注册资产评估师、管理咨询师,现任海南海钢集团有限公司(以下简称海钢)总会计师、党委委员。先后担任海南会计师事务所项目经理、海南中洲会计师事务所财务部经理、审计部经理、所长助理等多个职务。2003年任海南省三亚港务局总会计师,2004年省国资委面向全国公开     

工程项目实物资产退役“四同步”管理

正国网潍坊供电公司针对项目工程建设中实物资产退役滞后的实际问题,理顺资产处置流程,规范数据交互流程,细化存档过程资料,创新实施了资产退役与工程项目"四同步"管理,实现了工程项目管理与实物资产退役管理的有效衔接,确保了资产退役及报废职责明确、流程清晰、过程可控、处置规范,成效显著。     

国企不良资产处置的对策

不良资产价值的界定、剥离程序及处置方式 ,是当前国企面临的亟待解决的问题之一。许多国企不良资产占的比例较大 ,有些企业在组织上市时 ,并没有认真地对资产进行剥离计算 ,只是按一定比例对资产总额进行折合计算 ,不良资产仍和营运资产混在一起 ,这对加入ＷＴＯ后的企业参与国际竞争非常不利。一、不良资产处置的程序目前比较成型的不良资产处置模式 ,是 1999年相继成立的四大资产管理公司 ,负责收购、管理和处置国有银行的不良资产。两年多来 ,通过剥离银行的不良资产 ,使国有银行的资产结构得到改善。由于处置不良资产在中国是一项全新…     

创出一流质量水平 饮誉特区建筑市场

江苏省建筑安装工程公司1982年5月进深圳,又从深圳扩展到珠海、海南、惠州、汕头等市场。11年来,公司先后承接各类施工项目500多个,竣工交验一次合格率100%,被誉为“靠质量独步特区”。在深圳数百家施工企业中,被称为“三强”之一。到去年底在深圳总共创出22项优质样板工程,占深圳市历年评定总数的31%,在海口市施工的彩虹2号住宅楼,为海南省创了第一个部优工程。最近在国家统计     

盘活低效无效资产 提高资产运营效率

<正>由于历史原因,我国企业积累了数量庞大的不良资产,给企业发展带来了安全隐患。本文以新疆八钢公司为例,在运用财务管理、公司治理等理论分析低效无效资产成因的基础上,综合考虑资产转让、出售、股权转让等处置方式,提出企业低效资产的清理及处置措施。随着经济环境和市场环境的快速变化,许多企业表现出竞争力不强,甚至生存出现困难,除了经济环境等客观因素外,经营中的主观因素如企业目标不明确、决策失误、管理能力不足、员工素质不高等     

资产管理公司与国有商业银行不良资产处置探讨

一、关于资产管理公司的模糊认识金融资产管理公司是1999年深化我国金融体制改革的重大举措。面对商业银行多年积累的大量不良资产,借鉴各国处置不良资产的成功经验,结合中国银行业的现实状况,采取“好银行坏银行”模式,通过组建新的中介机构──资产管理公司（AMC）,剥离并专门处置商业银行的不良资产。信达资产管理公司已于1999年4月挂牌,华融、长城、东方3家资产管理公司也正在紧锣密鼓的组建过程中。四大商业银行从业人员都在密切关注着AMC的组建,同时,由于对AMC的片面理解,存在一些具有普遍性的模糊认识。认为AMC成立后…     

海南二线城市房地产市场加速发展

海南的房地产市场格局将会在二线城市的发展当中不断变化。三亚将会吸引越来越多的高端客户,并且辐射陵水、万宁两个县市。而海口则在承担海南省经济、文化、行政中心的功能基础上形成辐射澄迈、万宁、文昌等地的大城市圈。     

资产处置要把握四个要点

资产处置是石油销售非上市企业改革的一项重要内容。加快资产处置是调整资产结构，改善资产状况，降低管理成本，减少税费支出的一条有效途径。怎样实现资产处置回收价值最大化呢？2005年，孝感公司在资产处置中严格程序，规范操作，全年处置资产变现640万元，上交上级公司资金590万元，大幅度减少了存续企业资产，推动了减员分流，确保了国有资产保值增值。     

对国家股股权和国有资产产权管理的新规定

对国家股股权和国有资产产权管理的新规定最近，国家体改委和国家国有资产管理局作出规定；凡有国产资产入股的公司，其产权界定、资产评估、折股、股权设置、资产处置、国有股持股单位等，须符合国家有关规定。不符合的要到省级以上国有资产管理部门重新办理确认手续。任...     

房地产资产管理的北美经验

资产管理在历史上发生过很多变化,具体实施各不相同。因为每个公司的目标及目的不同,视角也不一样。笔者参与了北美数个公司(两个保险公司、两个政府所有的机构、一家上市公司)资产管理流程的创建或者重组工作,本文从北美的房地产资产管理的视角进行论述。     

海南特区的电力工业体制改革

海南建省办特区以来,海南电力工业体制改革,经历了几个阶段c1988年一1992年为海南电力公司,1992年2月至1995年5月海南省电力公司与海南省电力工业局合署办公,一套人马两块牌子。1995年5月撤消海南电力公司,组建全省各市县统一的海南电业股份有限公司。1997年吕月撤消...     

论国际视野下商业银行不良资产处置

不良资产处置问题亦是经常困扰金融界的重要问题之一.借鉴国际上的不良资产处置模式,不良资产证券化在我国真的切实可行吗?不良资产剥离后资产管理公司债转股到底如何运作?不良资产处置:更应看重其根源,应尽量让资产保持"良好"状态.同时还应构建不良资产进行分层体系和加强不良资产处置的国际合作.本文则从以上几个角度进行再思考.     

企业资产处置方式谈

<正>资产处置是指企业对所占有、使用的资产进行产权转让及注销的一种行为,包括对资产的转让、出租、出借、报废等内容。本文所指的资产处置是指企业在生产经营中报废资产和闲置资产的处置。资产处置是企业资产管理工作的重要内容,