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眼下贷款购房已经成为一种流行的消费方式,消费者如何才能降低贷款成本,让资金发挥更大的效益?这其中有许多技巧值得探讨。 ○应尽量减少首付金额 根据央行有关规定,购房贷款不得超过房价款的80%,开发商不得开办个人住房分期付款零首付业务,因此购房者必须准备房价额20%的首期付款。一般来说,只要是在购房人负债能力范围之内,应该尽量多地申请按揭贷款,最好能申请到70%~ 相似文献
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《中国房地信息》2006,(7)
一、自年初累计资金来源合计1、上年末结余资金2、本年资金来源小计(1)国内贷款其中:银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中:外商直接投资(3)自筹资金其中:自有资金(4)其他资金其中:定金及预收款个人按揭贷款二、各项应付款合计其中:工程款自年初累计13701.464077.459624.002187.862068.05119.81116.9677.383252.041876.014067.152639.67811.601336.83742.24去年同期11280.153527.617752.551530.98111.7355.672586.181473.783523.662948.82922.07538.9021.515.624.142.94.739.025.727.315.4-10.545.037.7自年初累计100.029.870.216.015… 相似文献
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《中国房地信息》2006,(6)
一、自年初累计资金来源合计1、上年末结余资金2、本年资金来源小计(1)国内贷款其中:银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中:外商直接投资(3)自筹资金其中:自有资金(4)其他资金其中:定金及预收款个人按揭贷款二、各项应付款合计其中:工程款自年初累计11389.143805.067584.081831.311730.64100.6782.6753.102616.311508.703053.781974.86599.601149.88652.38去年同期9510.093366.046144.051272.0336.9366.1540.852061.991191.422743.882275.97780.64457.7819.813.023.444.04586.325.030.026.926.611.3-13.247.342.5自年初累计100.033.46… 相似文献
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《中国房地信息》2007,(6):78-78
房地产开发投资(亿元)自年初累计去年同期来源种类比去年同期增长±%比重(以投资总额为100)自年初累计去年同期一、自年初累计资金来源合计1.上年末结余资金2.本年资金来源小计(1)国内贷款其中:银行贷款非银行金融机构贷款(2)利用外资其中:外商直接投资(3)自筹资金其中:自有资金(4)其他资金其中:定金及预收款个人按揭贷款二、各项应付款合计其中:工程款14593.805041.509552.302322.412155.90166.50158.50125.573288.361866.223783.042218.40999.641492.13764.8311389.143805.067584.081831.311730.64100.6782.6753.102616.311508.703053.781… 相似文献
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时下,(抵押)贷款买房已成为普通百姓进行住房消费的首选方式,一些开发商为了促销,迅速回笼资金,纷纷推出“楼宇按揭”服务,并为消费者提供购房担保。个人住房担保(抵押)贷款已为买卖双方及各金融机构所接受。但由于住房消费金额大、时间长、存在的不确定因素多,期间发生的一些违约行为屡见不鲜。为此,各金融机构都要求同购房人、开发商签订个人住房担保(抵 相似文献
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所谓化肥储备贷款是指中国农业发展银行(以下简称农发行)为配合中央和地方化肥淡季商业储备计划,在落实贴息和有关补贴的前提下,对符合贷款条件的企业(以下简称借款人)发放的收储资金,用于落实储备计划过程中自有资金不足的需要。用于解决承储企业进行中央储备化肥收储、轮换、竞卖、移库、进(出)口等业务的合理资金需要。为稳定化肥价格,保护农民的利益,国家建立了淡季商业化肥储备制度。化肥储备贷款可分为中央储备化肥贷款和地方储备化肥贷款。地方储备化肥贷款:用于解决承储企业进行地方储备化肥收储、轮换、竞卖、移库、进(出)口等业务… 相似文献
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许多房地产开发企业目前已到了发展甚至于生存的关键。如果房产价格出现拐点,即房价出现大跌,这样第一造成房地产开发商资金回收少,且可能出现资金回收速度放慢;这会极大影响房地产开发商资金流动,有债务的公司会加大资金成本,可能会导致出让股权,最坏情况可能会导致部分开发商破产。而房地产企业融资方面(譬如在股权和债权)安排合理的房地产企业,受到的冲击会小些。 相似文献
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律师:当前,在土地一级开发方面,BT模式渐渐开始被引入以解决开发资金需求量大的问题,破解政府资金瓶颈与投资压力。但是实践中以BT模式进行土地一级开发仍面临着一定挑战。重视项目的合法性审查问题。目前国家对土地一级开发及BT均没有法律层面的规定,各地规定不一,且实践操作也较为混乱。因此,作为土地一级开发商的BT项目投资人来说,首先需要考虑的问题就 相似文献
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《中国电力企业管理》1996,(1)
国家计委规定政策性贷款的新内容国家计委最近决定,按政策性业务与商业性业务分离的原则,明确国家开发银行负责对政策性项目配置资金,并发放政策性贷款。配置资金的对象,是国家批准立项的基础设施、基础产业和支柱产业的大中型基本建设,及技术改造等政策性项目及其配... 相似文献