保障性住房建设资金面临的问题与对策研究

保障性住房建设与社会的和谐发展存在直接联系,就目前来看我国在保障性住房建设中还存在诸多问题,主要表现在资金方面,如若不及时解决便会影响到保障性住房的有效建设,文章将对保障性住房建设资金面临的问题及对策进行分析探讨。     

保障性住房的资金筹集

保障性住房建设是最近国内讨论的热点话题,本文分析了我国目前保障房建设的几种主要的融资渠道。而且分析了目前资金筹集中遇到的一些困难,并提出了相应的对策建议。     

浅谈当前保障性住房建设与管理存在的问题及对策

随着我国社会不断发展,保障性住房开始被建成和使用,其管理模式也逐渐开始朝建设和管理并重的模式发展,但是随着保障性住房的建设越来越多,其隐性问题也开始显现出来,因此文章通过分析当前保障性住房建设和管理中还存在的问题,为如何解决这些问题提出了几点建议。     

浅谈保障性住房建设的管理

住房保障问题是关系国计民生和社会稳定的重大问题。“安得广厦千万间,大庇天下寒士俱欢颜”。党的十七大报告将“住房保障”写入其中,充分体现了对民生的关注和对民意的尊重,保障性住房的建设不但解决了中低收入群体的居住需求,也是政府保障和改善民生的重大举措。本人结合赣州市近年来开展的保障性住房建设情况,谈一点粗浅的认识。     

政府对保障性住房设计管理探讨

全国人大常委《关于保障性住房建设项目实施情况的调研报告》显示,我国保障性住房建设存在的五大问题中,有四大问题与设计管理不当有关。为此,专门就政府如何对保障性住房的设计进行管理展开研究。认为,在套型设计管理方面,卫生间和厨房间要定型化;居室的个数和面积要按家庭结构来确定;起居室的面积要按家庭人数和居室个数来确定;在单元设计管理方面,要以降低公摊面积为目标;层高宜控制在2.6m以内。希望研究能为保障性住房设计管理提供参考。     

对完善政策性住房资金管理的思考

国家经济的发展离不开住宅业的发展,当前,我国有很大一部分公民因各种原因无法拥有自己的房子,政策性住房资金管理还存在很多问题,这不利于我国国民生活水平的提高和国民经济的发展.因此,完善政策性住房资金管理的意义是极其重大的,必须正确处理相关机构之间的关系;完善内部管理;完善相关法律法规.     

推进我国中低收入群体保障性住房建设的思考

当前,我国对于中低收入群体保障性住房建设体系政策方面,主要有廉租房、经济适用房和公共租赁房等,旨在改善居民的居住条件,特别是中低收入这一群体的居住条件。然而,其在建设方面却不尽如人意,远远跟不上社会发展的速度。我国政府应从加大资金投入,拓宽住房保障资金渠道,完善住房法律法规体系,成立专门的运行与监督机构等方面入手,完善保障性住房建设体系,改善我国城镇居民住房条件,使更多老百姓住得起房,住得好房。     

关于完善保障性住房管理的若干思考

到2010年末,我国约有2600多万户城镇中低收入家庭通过实物保障性住房的方式或租赁补贴的方式解决了住房困难。"十二五"期间,我国还将开工建设保障性住房和棚户区改造住房3600万套。到2015年末,城镇住房保障覆盖率预计将达到25%。我国住房保障事业进入了加速发展阶段。要清醒地认识到,随着保障房大规模竣工投入使用,保障房的准入、退出和运营管理成为亟待加强的薄弱环节。保障房能否真正分配给中低收入群众、能否真正用于改善住房困难、保障房资源能否循环使用,是把保障性安居工程这件好事办好的关键。     

广州市实施保障性住房政策问题及原因分析

广州市实施保障性住房政策面临资金投入缺口大,影响政策执行目标实现;忽视合理规划,导致目标群体生活成本增加;供应覆盖面不广,影响政策实施效益评价;监管措施不够,导致政策实施过程歪曲等问题。引起这些问题的原因有政策直接实施主体自身利益关系的干扰、政策实施资源和环境因素的制约、政策实施目标与市场经济的矛盾等。     

装配式保障性住房质量管理研究

2016年国务院在《关于大力发展装配式建筑的指导意见》中指出各地要因地制宜发展装配式建筑。装配式保障性住房在解决广大中低收入群体住房需求的同时,也在一定程度上缓解了资源环境压力。通过运用建设工程项目全面质量管理原理,针对装配式保障性住房的特征,从装配式保障性住房过程、人员方面进行科学的分析和论证,旨在为装配式保障性住房建立一套较为完善的质量管理体系。     

浅谈保障性住房的政策执行审计

本文结合保障性住房审计工作实践,就地方审计机关如何通过保障性住房的政策执行审计,服务国家治理进行了分析,希望能为建立一套有地方特色的保障性住房审计机制提出有益的探索。     

浅淡如何加强住房公积金资金安全管理

保证资金运行安全,是住房公积金事业发展的基础,是住房公积金管理的重点。本文从加强健全制度管理机制、内控机制建设、决策监督机制建设、宣传教育等几个方面就加住房公积金资金安全管理谈一些粗浅的看法。     

浅议我国保障性住房建设的融资问题

保障房建设是关乎民生的重大问题,在保障房建设过程中显露的融资问题受到了社会各界的关注。本文针对目前我国保障性住房建设融资出现的问题,提出了相应的解决对策,旨在可以缓和这一状况。     

保障性住房如何实现分配公平

《住宅人权宣言》明确提出:具有良好的环境并适宜于人类居住的住所,是所有居民的基本人权。随着经济的发展,房价日益飙升,“住”对于低收入群体来说,尤为困难。政府为保障人人都有房住,提供了保障性住房。但是保障房的这块大“蛋糕”做得再大,如果分配不公,就失去了“保障”的应有之义1。因此本文从保障性住房分配公平的角度去研究了国内外的相关文献,总结出了保障性住房建设的经济效应,以及保障房分配不公的原因,最后给出自己的见解,希望寄予厚望的保障房能给低收入群体应有的安居保障。     

完善我国住房保障政策的思考

“住有所居”是现代社会人们的美好愿望,居住权作为公民的一项基本权利应当受到国家的保护。文章介绍了我国现行住房保障制度的主要内容,我国现行住房保障政策存在着政策定位失当利益集团的博弈导致政策目标偏差、政策层次过低、资金来源渠道狭窄、信息不公开、管理不集中等问题。     

探讨保障性住房项目的建设管理与成本测算

文章简要介绍了构建保障性住房时建设管理的基本原则,主要阐述了怎样对保障性房屋工程做好建设管理工作,分析了住房建设阶段的主要管理内容以及成本测算要点。     

试论如何加强住房公积金资金的安全管理

随着当前住房公积金业务的不断深入和发展,我国的住房公积金安全已经开始引起人们的注意,成为政府工作的重要内容。近年来,我国住房公积金安全问题频发,住房公积金事业发展受到严重的限制。本文就住房公积金资金安全管理中的相关操作进行分析,对提升安全管理质量提出几点建议。     

试论如何加强住房公积金资金的安全管理

随着当前住房公积金业务的不断深入和发展,我国的住房公积金安全已经开始引起人们的注意,成为政府工作的重要内容.近年来,我国住房公积金安全问题频发,住房公积金事业发展受到严重的限制.本文就住房公积金资金安全管理中的相关操作进行分析,对提升安全管理质量提出几点建议.     

浅谈我国保障性住房建设财税政策的完善

建设保障性住房的目的在于维护社会稳定、保障社会成员的基本人权、促进社会的公平正义.为了缩小贫富差距、稳定社会秩序、体现社会主义优越性,政府可以通过妥善安排财税政策来解决保障性住房建设中出现的民生问题.     

廉租住房制度建设探析

20多年以来,我们国家住房制度改革在不断地深化,但是广大的低收入者阶层的住房问题仍然是一个突出的问题,值得普遍关注。从我国廉租住房制度的实施现状着手,深入分析了通过扩大保障范围、增加廉租住房房源和保障资金投入等方式加强廉租住房建设,解决低收入家庭的住房问题。