月度资讯

4月8日北京:年度商品房供地850公顷4月8日,北京市国土局公布今年《国有建设用地供应计划》,今年北京将供应5650公顷国有土地,与去年5700公顷的计划基本持平。其中1650公顷为住宅用地,保障房占800公顷,商品房占850公顷,商品房中中小套型的住宅用地为370公顷。在今年供地计划中,首次单列出养老设施用地的计划指标100公顷。今年北京仍是优先安排保障性安居工程用地供应。一季度全市累计完成保障性安居工程新增用地328公顷,完成全年计划指标的41%。     

住房保障,中国房地产新势力

保障住房建设,已与抑制高房价,成为房地产政策的两大关注对象。2010年,全国将建600万套左右的保障性用房;国土资源部出台的"19条"中规定:保障性住房、棚户区改造、自住性中小户型商品房用地供应比例,不得少于70%;2010年北京计划住宅用     

商服供地计趔增加将给北京带来三大利好

2011年北京供地计划4月1日新鲜出炉。计划一经公布就引来市场的广泛关注。此次土地供给计划中比往年出现了很多亮点，北京市用地结构出现明显调整。除了保障性住房用地大幅增加之外，商业用地计划也出现了较大增幅，由去年的350公顷增加到今年的550公顷，增幅达到了57％。北京供地结构出现明显转变，商服用地与住宅用地均衡进一步实现。我们认为，商服用地的增加预期将给北京带来三大利好。     

住房和城乡建设部:做好全国中小学校舍安全工程

日前,国土资源部下发通知,要求各地市、县国土资源管理部门在加快落实保障性住房用地供应同时,禁止借保障性安居工程之名,以划拨方式取得土地后改变用途用于商品住房等商业开发。     

成都出台住房建设计划近两年新增商品房20万套

成都市在今明两年,将提供771公顷土地,作为主城区新建20万套商品房的建设用地。其中用于建设经济适用房、廉租房、限价商品房等公共住房的建设面积将增加到200万平方米,体现了政府关心弱势群体,对保障性住房给予大力支持的决心。     

加大保障性住房供地——保障性住房前瞻

保障房建设对商品住宅供应的影响主要体现在土地市场的竞争关系和资金的支持互补效应。首先，住建部要求各地加大对保障房土地供应，在土地供应总体有限的前提下，保障性住房用地的增加意味着商品房将受到影响。     

发改委与国资委也是土地违法违规的重要原因

国土资源部公布,今年第一季度全国发现违法违规用地行为9832件,涉及土地面积7．3万亩,分别比去年第一季度上升3．7名、下降1．6名,其中,涉及耕地2．6万亩,比去年同期上升2．5名。全国立案查处矿产资源领域违法案件800件,比去年同期上升3．0％,     

穗拟试点招标出让保障房用地

根据日前披露的《广州市2011年住房保障工作方案》，广州市今年计划筹集8．5万套保障房，投资总额约需118亿元（人民币，下同）。广州今年将鼓励社会力量参与保障房建设，以缓解政府建设管理压力，包括试点推行以招标方式出让保障性住房用地，引入大型国有建筑企业或上市房企组织建设，并鼓励各类投资主体利用集体建设用地建设租赁型保障房等。     

“减量规划”求解城市土地饥渴症

"减量规划"这个词,悄然在土地学界成为热议名词,这与国土资源部当前大力落实的"流量控制"政策重点异曲同工,一定程度上代表了未来城市用地的改革方向。用地压力广东省的土地"减量规划"显得尤为迫切。据有关负责人介绍,截至2012年年底,广东省建设用地规模总量(2845.76万亩)已逼近2020年的     

上海2011年拟建1500万平方米保障房

上海召开了2010年保障性住房总结及2011年保障性住房建设推进会，基本制定了上海2011年建设和筹措1500万平方米、供应18．5万套保障性住房的目标。上海市房管局局长刘海生在会上表示，     

国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作通知》

日前，国土资源部下发《关于做好2011年城市住房用地管理和调控重点工作通知》。     

《建设项目用地预审管理办法》

中华人民共和国国土资源部令第42号《建设项目用地预审管理办法》已经2008年11月12日国土资源部第13次部务会议修正通过,现予以公布,自2009年1月1日起施行。     

中国土地政策何时才能入人心？

“十二五”开局以来，土地违法违规事件层出不穷。国土资源部通报显示，由于土地违法，今年上半年共有近700人被移交司法和纪检监察机关，西部地区违法违规用地呈快速上升趋势，个别地方存在违法违规建设高尔夫球场问题。上半年全国发现违法用地行为3万件，     

土地新政能否遏制房企囤地

10月9日,国土资源部发布了《招标拍卖挂牌出让国有建设用地使用权规定》(下称39号令),并于11月1日正式实施。39号令重申了不得按出让金缴纳比例分期发放建设用地使用权证书、合理控制单宗土地供应规模、缩短土地开发周期等敏感字眼。在近期房地产市场调控政策频出的背景下,业内人士认为,这将是一场直指房地产纵深的"革命"。     

保障房舞台的精彩交响

昌平国惠村项目位于昌平新城东区南邵镇，北倚燕山，东临孟祖河，远山近水的大自然环境，赋予了“国惠村”先天的优越地理条件。项目共有住宅楼1O栋，另有配套公建及车库设施。项目交通位置优越，紧邻穿越昌平城区的南环路，地铁昌平线南邵站近在咫尺。项目总用地面积4．86公顷，规划总建筑面积12．28万平方米，地上总建筑面积10．68万平方米、容积率2．2，绿地率30％，总户数1338户，预计接纳入住人口3700多入。本项目预计2014年5月交付使用。     

开展国有建设用地使用权网上交易试点

国土资源部日前印发《关于开展国有建设用地使用权网上交易试点工作的意见》，要求在坚持国有建设用地使用权招标拍卖挂牌出让制度的基础上，开展网上交易试点。     

土地供应应服务于北方经济中心

1月12日,天津市2007年第一次经营性用地出让信息发布会,拟公开出让17宗土地,可建设土地面积118公顷,规划总建筑面积259万平方米。据介绍,这些地块全部位于规划环外环范围内。中国社科院城市发展与环境研究中心主任牛凤瑞在接受记者采访时表示,天津市新增大量的建设用地,并主要分布于外环,有利于城市的健康发展和北方经济中心的成长。     

四川土地经营质量提高收益增长

本刊讯四川省国土资源厅提供的统计数据显示,四川全省2004年土地供应总面积为9654顷,较上年增加0.02%,土地总收入375.57亿元,其中实现政府土地收益255.16亿元。较2003年分别增长46.71%和80.96%;以出让方式供应土地8616.7公顷,占总供地量的89.26%;经营性用地2644公顷,占出让土地     

观点

2006年将继续严把土地“闸门”(李元,国土资源部副部长)国土资源部副部长李元在全国国土资源厅局长会议上表示,2006年国土资源部将继续严把土地“闸门”,进一步增强参与宏观调控的针对性和有效性。李元说,明年将继续做好开发区清理整顿相关工作,巩固土地市场治理整顿成果,把国家初步确定的农用地转用计划指标继续控制在今年从紧的水平上。进一步贯彻“有保有压、区别对待”的土地供应原则,严格新增建设用地的审查报批;同时,落实国家产业政策,优先保障国家重点建设项目用地需求,支持有利于结构调整的项目建设用地。适时出台新的禁止供地和限…     

政策

近日,国土资源部下发通知,开展集体建设用地流转试点和集体建设用地整理,必须首先完成宅基地使用权登记发证,因被小产权房占用而未得到"合法使用"的宅基地不具备登记发证的资格。