宏观调控PK高房价

经济学家谢国忠尖锐指出，房价会扩大分配不平等，危害社会稳定。如果经济高速增长意味着高房价，可能得不偿失     

高房价:困局与破局

文章首先对中央政府在对房地产市场进行宏观调控时陷于左右为难的尴尬境地问题进行描述;然后分别对房地产市场相关方各利益关系进行分析,并剖析导致房地产市场出现高房价困局的原因;最后从政府差异化调控的角度给出破解困局的策略方法。     

高房价的应对思路

当前人们普遍认为房价偏高,针对这个问题,笔者汇集了大家认为房价高的几种原因,并结合政策面的措施,对抑制高房价提出相关见解.     

高房价对社会经济的影响

高房价对居民生活水平和工作态度会带来负面影响,会扩大居民收入分配差距,高房价会误导资源配置,扭曲经济结构,高房价是经济危机的隐患。可以从增加房地产供给,增加土地供给,开征房产税方面维持房地产价格的稳定。     

高房价下的若干思考

房价是社会关注的热点问题,尽管国家一直在对房地产进行调控,但是房价却不降反升。本文分析目前高房价的危害．并挖掘高房价的制度性原因和深层次根源．最后提出促使房价回归理性的建议。     

高房价下的集团利益分析、房价走势与对策

房地产是近年来中国利益博弈最典型的领域,房价过高已是不争的事实,集团利益决定着房价走势,高房价下的集团利益分析有助于弄清中国房地产价格的来龙去脉,有利于房地产市场政策的制订和实施.     

低收入城市高房价问题分析——以广西南宁市为例

随着我国经济的快速发展,高房价已成为社会关注的重要民生问题。但是人们更多的是关注像北京、上海、广州等发达城市的房价问题,而西部省会城市的房价则没有引起过多的关注。广西南宁市的房价已经超过居民的承受能力,低收入与高房价的不匹配使住房消费挤出了其他消费,不利于城市经济的长期稳定发展。因此,为抑制房价快速上涨,消除高房价对居民生活和整体经济运行的负外部性,2014年南宁市政府应做到真正落实宏观调控政策,重点改善住房结构和加大保障性住房建设,真正解决低收入人群"居无定所"的问题。     

宏观调控政策效应的预分析

全球金融危机暴发，对中国的实体经济带来影响，经济运行向下拐点出现，为应对金融危机影响，我国采取了力度空前的调控政策，其效如何，我们做一初步分析预判。     

浅论城市高房价对构建和谐社会的影响

从2001年起,中国房价进入一个快速增长期,其增长幅度大大超出居民收入增长,房价已经超出正常范围。高房价已经破坏了社会和谐,人们的居住成本越来越高,在城市中形成了新的贫富分化,同时高房价还加大金融风险,影响小康社会建设。为此,必须发挥政府的主导作用,利用政策杠杆和经济杠杆调控房价,建立经济适用房、廉租房,加强对土地和信贷规模的控制,减少炒房行为,防范金融风险和通货膨胀,解决城市高房价问题,为构建和谐社会打下良好基础。     

浅谈我国高房价形式下房产税改革的必要性

本文结合目前现状,主要针对我国造成高房价原因及当前房产税中存在的不足进行相关分析,并对此提出对策,分析房产税改革的必要性,就此作出笔者自己的看法,以供参考!     

对宏观调控政策下广州市住房价格上涨的理性思考

住房价格问题不仅是经济问题,更是民生问题、政治问题、社会问题。广州市住房价格在国家实行宏观调控后,不但没有下降,反而逆控上扬,引起各方关注。本文首先分析了广州住房价格上涨的特征,然后从开发商、消费者、地方政府、商业银行等几个方面分析了广州住房价格上涨的原因,进而并提出了相应的对策。     

粮价、盐价与房价调控的比较

粮价、房价以及前段时间发生的"盐慌"问题是最近人们关注的焦点话题,本文在分析一般商品价格调控原理基础上,通过比较粮价、盐价与房价的调控,提出房价调控的政策建议:增加住房供给,尤其是增加中小户型住房的供给;限制投资性住房需求和投机性住房需求;完善住房保障制度。     

沪渝两地房产税试点方案比较及对今后房产税改革的启示

在新"国八条"出台后,不到24个小时,上海和重庆版房产税改革试点方案实施细则相继公布。本文就从沪渝两地房产税试点方案的比较入手,探讨了房产税试点方案出台的意义,以及对今后房产税全面铺开的启示。     

宏观调控下房价居高不下的原因及对策分析

自上世纪90年代以来,我国房地产业飞速发展。最近几年的三次住房改革以及我国国民经济持续快速增长,使我国的房地产业空前火爆。当前,我国房地产业内争论最激烈的莫过于“房地产市场是否存在泡沫”这一命题,部分地区的楼市似乎同当年的股市一样浮躁了。一、原因分析关于原因分析,作者主要围绕政府的宏观调控措施为什么效果不明显这一切入点进行分析。作者认为,宏观调控下房价仍居高不下原因主要有以下4个方面:1.宏观调控本身的原因这方面的原因主要表现在3个方面:首先,今年3月份以来,国务院连续出台多项宏观调控措施来调控过快上涨的房价,但…     

从高房价生成机理谈我国房地产市场维稳的对策

抑制目前的高房价应该掌握高房价的形成机理。文章从地方政府的激励与约束因素、日益膨胀的投资需求以及国家实行充分自由的房地产市场政策等方面阐述了高房价的生成机理,力图对症下药地提出我国房地产市场维稳的对策,以求为我国的民生事业做出一点微薄的贡献。     

入世十年中国商品房价格走势及影响因素分析

本文在中国加入世界贸易组织十周年之际,回顾我国商品房市场的价格走势。从供求的角度对影响我国房价的因素进行了深入的分析,以期对政府调控房地产市场提出有益的政策建议。     

信息化时代现代管理会计的发展的若干重要问题

本文通过实证分析发现 ,在我国 ,生产资料价格总指数与宏观经济运行之间基本不存在明显的联动关系 ,而且在我国官方公布的各类价格指数中 ,只有原材料价格指数可作为中国经济运行的先行指标。     

当前房价高企的原因、危害及其对策分析

自2004年以来,高昂的房价不仅一直居高不下,反而呈上升趋势。深入剖析我国房地产价格居高不下的原因,并采取有效政策措施控制房地产价格上涨,对促进我国房地产市场的健康稳定发展,具有现实而重要意义。     

我国电力价格问题分析与改革建议

本文首先从经济学角度分析了自然垄断行业的定价,回顾并分析了中国20世纪80年代以来的电价改革,指出了前两次改革的得失,然后针对中国的电力定价机制,分析了现行电价存在的问题,最后从政府和企业两个方面提出了相应的措施。