存量用地规划实施的政策路径--以深圳下围社区土地整备项目为例

随着土地房屋财产权利保护制度的完善,以及土地权利人利益诉求的提高,按照增量用地"征收土地—转变用途—供应土地"的方式实施规划难度越来越大。以深圳为例,通过对土地整备政策中用地分配、规划编制、资金安排、地价规则等政策要点的分析,对存量用地规划实施的政策路径进行讨论。结合深圳下围社区土地整备项目,从项目范围划定、土地分配方案、规划控制指标、资金安排等方面论述了土地整备实施过程中的利益分配规则。     

关于绥滨县向日村土地规模经营整村推进的调查

推进土地规模经营是发展现代农业的必由之路,绥滨县绥滨镇向日村勇于探索,敢于实践．努力解决“两个剩余”（剩余劳动力和剩余时间）,积极拓宽农民增收渠道,促进农业分工分业。使农民多业并举,多路进财。实现了土地效益最大化,农民增收多元化．经济发展科学化,进一步加快了现代农业进程。     

城市存量土地利用的思考

城市存量土地是可以利用的最宝贵的城市土地资源。认真探索加强管理和合理利用城市存量土地的措施和办法,对于提高土地利用率,提高节约集约用地水平,保护耕地和保障发展,推进城乡统筹和促进经济发展,都具有现实意义。     

“十三五”文化产业规划：从“增量扩充”到“存量优化”

院十七届三中全会以来,全国各地文化产业规划编制工作如火如荼进行,虽然没有阶段性特点的明确分界,但随着时间的推移不断呈现出新的特点.文章总结归纳目前区域文化产业规划编制特点分析“十三五”时期我国区域文化产业规划面临的新形势,以认识转向、主体转向、思路转向、内容转向和技术转向为研究维度,阐述从“增量扩充”到“存量优化”的路径变迁,提出“十三五”区域文化产业规划的基本框架,意在为区域文化产业发展指明方向,持续强化其战略决策作用,为政府相关部门决策参考提供依据.     

大学生村官，看重的是“村”还是“官”

最近，笔者看到很多关于“大学生村官的烦恼”的议论。烦恼的内容暂且不论，笔者想问问大学生村官们一句话：你们现在看重的是“村”还是“官”？     

对统筹城乡改革中土地问题的思考

以科学规划为前提、盘活土地资源为基础,确保农民增收,创新政策体制,加大政府投入     

建立统筹城乡的土地利用制度

稳定和完善农村基本经营制度,赋予农民更加充分而有保障的土地承包经营权,现有土地承包经营关系要长久不变。继续推进集体林权制度改革。合理安排和调控城乡用地布局,实行最严格的耕地保护制度和最严格的节约用地制度,严格执行耕地占补平衡制度。尽快划定永久性基本农田,建立保护补偿机制,确保基本农田总量不减少、用途不改变、质量有提高。加强土地整理工作,支持和指导重庆创新土地整理复垦开发模式。按照依法自愿有偿原则,换、转让、股份合作等形式流转土地承包经营权。规范承包方之间以土地承包经营权入股,     

基于委托代理的职工养老保险“省级统筹”问题分析

本文通过对"省级统筹"中各级政府利益的博弈以及省级政府对地方政府的激励约束机制的分析,认为在统筹制度设计过程中要合理分配各级政府的责任,兼顾市县政府的利益,并提出改进路径。     

“村账代管”模式下的村集体资金控制体系

近几年村账代管模式在我国农村广泛施行,形成了一种村账代管模式下的村集体资金会计控制体系,而且收到了一定的成效。文章旨在讨论两个问题:一是从合理性和必要性两个方面对村账代管进行分析;二是分别从短期和长期角度,讨论如何建立有效的村集体资金的控制体系。作者认为这种村账代管模式在目前的情况下有其存在的必要性,但它是一种超常规的委托代理形式,是一种权宜之计,要从根本上解决村集体资金的管理问题,有效地实现村集体资金的保值和增值,根本的途径还在于明晰产权,使治理结构中的各方从自身利益出发管理好资金。目前的首要任务是完善村账代管模式,在现有产权制度下尽可能建立和完善激励机制,调动各利益团体控制资金的积极性。     

试论“旅游飞地”对秀水古村落旅游开发的启示

随着古村落旅游开发,一些古村落"旅游飞地"现象逐渐凸现,突出表现在旅游的发展不能为古村落社区带来预想的经济效益和社会效益,古村落"旅游飞地"影响了旅游的可持续发展和古村落的保护。以广西贺州市富川瑶族自治县秀水村在古村落旅游开发中所面临的情形为例,提出了防止秀水古村落"旅游飞地"产生的原则措施。     

沪深股票市场风险变异性实证研究

股票市场是信息和资本快速流动的一个要素市场、信息、资本的快速流动使得股票市场价格频繁变化，从而导致股票市场波动。本文拟对沪深股票市场的波动特征及风险变异性进行实证研究，同时分析涨跌停板交易制度对两个市场波动的影响。     

宅基地使用权流转模式创新研究——以都江堰市"味江模式"为视野

现行我国宅基地使用权流转试点的转权模式和保权模式各具利弊,但都难以解决流转的市场化与行政化的矛盾,宅基地使用权流转仍处于法律困境。汶川地震灾后,随着农村房地产灾后恢复重建用地方式的转变,都江堰市设计了以联建为主的味江模式。该模式结合成都市农村产权交易改革,强调宅基地的生存保障功能和宅基地权益的独立性,拓宽了宅基地使用主体范围,在现行法律框架下推动了宅基地使用权流转模式的创新。     

"旱改水"项目耕地质量评定研究 ——以花溪区硐口村"旱改水"项目为例

在促进社会经济发展和保护耕地质量数量和生态艰巨任务下,将灌排设施不完整、生产效率低下的旱地通过增加灌排设施、田间道路布置、田块平整等一系列工程手段改变为可以种植水稻农田,从而提高耕地国家利用等别[1].本文以花溪区硐口村"旱改水"项目为例,主要研究的是对改造后的水田如何进行耕地质量等别评定,以确定旱地改造为水田后对耕地质量等别的提升程度.     

深沪股票市场非线性实证研究

对证券市场的分析有两种基本方法：线性方法或非线性方法。线性方法是金融经济学所惯用的方法,从现有文献看,对中国证券市场 的有效性检验,大都采取线性的办法。本文运用非线性方法检验中国证券市场的有效性。     

深圳房贷"断供"危机质疑

最近,关于深圳出现"断供"危机、银行不良房贷过千亿元的传闻炒得沸沸扬扬,引起了各界的高度关注.为此,深圳银监局专门召开了深圳市房地产贷款情况新闻通气会,表示深圳银行业个人房贷业务目前还处在正常状态,风险可以控制.……     

自动化立体仓库货位可移动式货架研究

本文讨论了自动化立体仓库的货位可移动式货架系统,对这一类货架的结构与控制系统进行了说明,并讨论了货架系统的进出货流程与货架内货位轮换的工作流程。这一类货架系统可分层制造,按需组合,控制灵活性高,可以节省立体仓库成本,并提高货物存储效率。     

沪深股市月份效应和月初效应的实证研究

文章利用上证综合指数和深圳成分指数的数据，采用基本统计分析、参数方法和非参数方法（Kol—mogorov—Smimov检验、Kruskal-Wallis检验、Mann—Whitney检验）对沪深股市的月份效应和月初效应进行了实证分析。结果表明，沪深股票市场均不存在收益率的月份效应，而存在显著的月初效应，在样本期内，两市从前一交易月的最后一个交易日到本交易月的第六个交易日期问的日平均收益率显著为正，并且远远高于剩余交易日的日平均收益率。