切实做好廉租住房工作

认真做好廉租住房保障工作是政府解决弱势群体住房问题的职责，各级政府一定要承担起这项重要任务，这是保证社会稳定、构建和谐社会的需要，是保持房地产市场持续健康发展的需要，今后廉租住房保障工作的重点是摸清保障人群的底数，做好基础工作；开展立法调研，加快完善相关政策，使各级管理部门有法可依。以租金补贴为主，应作为现阶段廉租住房政策的主要方式。     

基于问题导向的住房保障政策国际比较研究

“住有所居”是我国住房保障政策的重要目标。本文从问题导向的角度出发，聚焦于政策目标、法律及政策规划、政策制定及管理部门、住房保障具体政策四个维度，探究美国、英国、瑞典、德国及日本五个国家如何根据住房保障问题及面临的挑战，制定适合的住房保障政策，并根据这些国家的经验及教训为我国住房保障政策提出相关建议。     

绷紧地灾防治弦

重庆市公租房等保障性住房有了专职管理部门。7月29日,重庆市公共租赁房管理局挂牌成立,专司住房保障的规划、政策、分配和监管等工作。     

实旋廉租住房效果好

2002年底，重庆市政府审议通过了《重庆市城镇廉租住房保障办法(试行)》。2003年解决了632户“双困家庭”的住房困难。重庆市实行廉租住房保障工作的体会是：领导重视是前提、深入实际是基础、发挥民主是手段、精神帮困是补充。     

重庆市积极推进住房分配货币化

近几年，重庆市按照“以推进住房分配货币化改革为核心，平稳推进各项房改工作，逐步建立城镇廉租住房保障制度”的思路，推进住房改革与保障各项工作。当前存在的问题是：全社会对房改的认识逐步淡化，房改政策需系统全面总结，企业单住的住房货币化分配工作实施面较窄，房价收入4倍比实施条件的限制引发了住房分配矛盾，住房补贴资金及廉租住房保障资金匮乏。     

德国、法国及香港地区住房保障的启示

2003年底，重庆市国土房管局组建“重庆市住房保障考察团”，对德国、法国及香港地区住房保障进行了学习考察。考察期间，与慕尼黑、法兰克福、巴黎和香港地区房屋管理组织进行了接触和交流，并实地走访了香港何文田邨廉价住房小区。考察团一致认为：德     

构建天津市住房社会保障制度的思路与对策

天津市在构建住房社会保障体系的总体思路指导下，根据国家政策和实际情况，确立住房社会保障的目标及其“三步走”战略，建立住房社会保障制度，包括政策框架和保障措施两个方面。     

廉租住房保障制度建设

廉租住房保障制度是政府对最低收入住房困难家庭实施的一项住房救助政策。重庆市委市政府每年把廉租住房建设列为“民心工程”。2002年出台了《重庆市城镇廉租住房保障办法》，通过实物配租、租金补贴、租金核减以及旧城拆迁改造安置等措施逐步解决低收入家庭住房困难。2003年，廉租住房保障在主城区启动，2006年在全市推行。     

经济适用住房停建政策影响人群实证研究——以广州为例

采用定量分析与定性分析相结合的研究方法,以广州市经济适用住房停建政策的影响人群为研究对象,对已获得经济适用住房准购证但未购房以及已申请住房保障但未获批两类家庭进行问卷调查和入户访谈,并采用SPSS软件对相关数据进行深度挖掘,分析了两类家庭的经济状况与居住现状,经济适用住房停建政策对两类家庭的影响及其未来的住房保障诉求。在此基础上,对经济适用住房停建政策的稳妥实施提出相关建议,包括做好停建政策后续配套工作,妥善处理已获得准购证家庭的购房需求;优化住房保障申请程序,加强保障性住房分配和后续管理等。最后,针对困难群众对住房保障产品多元化的诉求,对创新产权式住房保障方式进行了探索。     

经济适用住房停建政策影响人群实证研究——以广州为例

采用定量分析与定性分析相结合的研究方法,以广州市经济适用住房停建政策的影响人群为研究对象,对已获得经济适用住房准购证但未购房以及已申请住房保障但未获批两类家庭进行问卷调查和入户访谈,并采用SPSS软件对相关数据进行深度挖掘,分析了两类家庭的经济状况与居住现状,经济适用住房停建政策对两类家庭的影响及其未来的住房保障诉求。在此基础上,对经济适用住房停建政策的稳妥实施提出相关建议,包括做好停建政策后续配套工作,妥善处理已获得准购证家庭的购房需求;优化住房保障申请程序,加强保障性住房分配和后续管理等。最后,针对困难群众对住房保障产品多元化的诉求,对创新产权式住房保障方式进行了探索。     

提高住房保障水平 全面建设小康社会

常州市从有效控制商品房价格，大力推进经济适用住房建设，不断扩大廉租住房受益面，开展旧小区整治工作，提高住房公积金管理水平等方面推进住房保障工作。常州市把住房保障的经验总结为：万事民为先、制度是保障、公正是关键、政策是关键、市场是手段。今后的工作重点是：落实“五房”行动，做好“四调”。     

我国住房保障政策公平性的缺失

研究了我国住房保障政策的公平性问题.认为目前实施的住房保障政策存在政策覆盖面公平性缺失、政策目标对象偏离和扩大贫富差距等问题.在此基础上,从政策设计、住房建设、资格审核和住房管理等方面对公平性问题的产生原因进行了深入探讨,并提出了保障公平的政策建议.     

动态演进视角下的我国住房保障发展探讨

围绕以经济效率和政治公平为核心的目标,政府的住房政策在住房市场的发展中往往扮演着重要的角色。纵观国外住房政策的演进过程,无不打上阶段性的发展烙印。在不同的发展阶段,住房保障的需求有着很大的差异;而住房保障需求则决定了住房保障政策的具体运作模式。因此,必须根据发展阶段选择住房保障具体运作模式,随着住房保障的需求不断地动态演进住房保障政策。     

住房保障司司长侯淅珉谈2009年工作思路加快解决城市低收入家庭住房困难

住房和城乡建设部主要职责的第一项就是“承担保障城镇低收入家庭住房的责任。拟订住房保障相关政策并指导实施。拟订廉租住房规划及政策，会同有关部门做好中央廉租住房资金安排，监督地方组织实施。编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。”     

沈阳市启动廉租住房保障工作

沈阳市实施城镇最低收入家庭廉租住房保障的措施主要包括：享受廉租住房保障对象的条件认定、人均廉租住房保障的面积标准确定、廉租住房保障的实施方式等，解决认识、机构和资金三方面的问题是下一步做好廉租住房保障工作的关键。     

加快上海市住房保障体系建设的若干思考

目前住房市场体系不断完善，住房市场化目标基本实现。相比之下，住房保障制度建设有待于进一步加强。本文针对上海市在住房保障建设中面临的诸如：资金来源渠道单一、覆盖面较小、法规不完善等问题，从保障住房供应、改进保障政策、拓展资金来源、加强制度规范、创新基础理论、借鉴海外经验等方面提出加快住房保障体系建设的思路。     

住房保障政策原则研究

一、市场化条件下住房保障政策的目标和策略 (一)总体目标纵观世界各国，尽管对住房保障政策目标的具体表述各不相同，但各国的基本目标和宗旨是一致的：解决住房困难，提高人民的居住水平和居住质量，保障公民居住权利。     

开保障房资金之源

加快保障性住房建设要有新思路、新举措,完善中国住房保障制度,确定清晰的住房保障政策目标和保障对象,才能使政府的直接投资和优惠政策产生"四两拨千斤"的效果。从根本上解决住房公积金政策目标不明、责权利界定不清,资金管理混乱的问题,     

南通市住房保障政策再次突破

南通市是全国廉租住房政策受益而最宽、最早实行经济适用住房货币化补贴的城市之一。为进一步完善住房保障制度，南通市实施新的住房保障政策，廉租住房保障制度扩大了政策受益面，增加了廉租住房住户的受益度，实话新的经济适用住房政策，对经济适用住房进行货币化补贴；为保证新老政策的衔接和群众利益不受侵犯，南通市还做了明确规定，保证每一个住房困难家庭都有一次享受政策保障的机会，维护了困难群众的利益。     

漯河市建立和完善住房保障制度的实践和探索

河南省漯河市建立和完善住房保障制度的总体思路为：遵循住房保障制度建设的原则，制定合理的住房保障建设目标，适时调整住房保障实施步骤，完善各项配套政策，从而建立起高效的符合漯河市实际的住房保障制度。