住房制度改革与住房代应体制改革的分析

住房制度改革具有其科学的内容和特殊的规定，主要包括把住房的实物分配改变为货币分配和商品交换，把住房的平均主义和不合理差别分配改变为公平台理分配，把住房的单位保障改变为社会保障等。但是，房改步履维艰，严格地受制于旧的住房供应体制。所以，只有改革住房供应体制，把住房的行政性单位供应改变为市场和社会供应，才能有效地推动住房制度改革。     

一种实施住房分配货币化的思路与方法

贵阳市实施住房分配货币化的方法是,把住房存量资产转化为存量补贴,使住房分配体现按劳分配,以一种全新的思路,既提高经济承受能力,解袭住房上过去积留的诸多问题,又使住房分配货币化更加彻底,加快实现了住房商品化、社会化。     

住房分配贷币化进程开掘布量住房资产加快

开掘存量住房资产是贵阳市住房分配贷币化改革的核心。将存量住房资产转化为存量补贴，弥补了财政资金的不足，解决了困难企业的住房问题，带动了个人住房消费，体现了广泛的社会性和公平性。     

住房政策中“砖头补贴”与“人头补贴”的经济学分析

砖头补贴政策必须通过缜密的投资计划，对住房市场进行直接干预，政府过分介入住房市场势必有悖于住房商品化。人头补贴可避免政府对市场的直接干预，可全部转化为消费者的福利满足，鼓励居民自置住房。     

优化涉农补贴发放管理的建议

一、现行涉农补贴发放方式的主要问题（一）农民手中存折过多。据调查,目前涉农补贴有粮食直补,退耕还林补贴,柑桔、茶叶等农产品品改补贴,计生补贴,农村合作医疗补贴,农户低保、特困补贴,残疾人补助等社会保障补贴,移民后扶补贴,生猪补贴,农田改造、水窖建设、沼气池建设等农村基础设施建设补贴等十多种。     

完善经济适用住房供应制度的对策

我国现行经济适用住房供应制度的缺陷是由开发商获得并支配大量隐性财政补贴，导致经济适用住房户型面积失控、销售对象失控。必须从经济适用住房的土地供应、开发建设、价格构成因素、补贴方式和供应制度等方面加以改进，以保证经济适用住房和政府补贴资金公平、公正分配并取得更大的效益。     

关于新农保制度下养老金政府补贴额分配决策初探

从2009年9月起,我国国务院决定开展新型农村社会养老保险试点,实施新农保制度。本文将通过从新型农村社会养老保险制度中基金筹集方式之一的政府补贴角度出发,建立初步的计算模型,分析在新制度实施初期,对于"年满60周岁、未享受城镇职工基本养老保险待遇的农村有户籍的老年人",政府应如何进行补贴,以达到实现社会公平分配的决策。由此在扩展到制度实施后的长期情况中政府补贴的分配策略。同时对该模型进行相应的理论验证和适用性分析,确保新农保制度下政府补贴的效用最大化。     

中国残疾人补贴现状分析及制度设计思路

对残疾人这一具有独特身心特征的人群进行补贴是残疾人社会保障制度中的重要内容之一。本研究通过回顾国际残疾人补贴制度的发展沿革,分析我国当前补贴制度下残疾人的收益,探讨了在中国对残疾人进行补贴存在的挑战,并对如何进行补贴制度的设计,使其更具操作性提出尝试性思路:即在全社会提升尊重残疾人群体平等和尊严的意识;以政府为主导,建立多部门合作机制,促进残疾人补贴的有效性;建立多元化分层补贴制度以"稳"和"恒"为原则加强残疾人补贴制度的稳定性和持续性。     

我国住房公积金制度公平性简析

现代社会保障制度的本质在于对公共资源、公共产品的再分配,其分配的原则应该是有利于社会公平正义的实现。住房公积金可以看成是法定的以货币储蓄形式向每个劳动者提供的基本住房保障资金,具有强制性、互助性的长期住房保障基金,具备了准公共物品的性质。     

一次性住房补贴不足取

《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革,加快住房建设的通知》规定：1998年下半年开始停止住房实物分配,逐步实行住房分配货币化。停止住房实物分配后,财政、单位将原有住房建设资金转化为对无房和住房面积未达到规定标准的职工实行住房补贴。目前试点中有两种基本的住房补贴方式：即一次性发放的补贴方式和按月发放的补贴方式。     

对非公有制企业建立住房公积金制度的研究与思考

住房公积金制度作为我国城镇住房制度改革的重要内容,是为中低收入职工购房提供资金支持的社会保障制度,也是顺利实现住房社会化、分配货币化的重要手段。我     

浅谈廉租房的保障功能

在社会主义和谐社会构建的过程中,整个社会的公平性越来越受到政府的重视,政府的主要任务就是要使得全民都享用改革开发的成果。在解决城市特困人口的住房问题方面我国采用的是廉租住房的保障性措施。廉租住房的制度自实施以来为我国的社会保障体系做出了重要贡献。本文通过对廉租房制度在推行过程中其保障功能的发挥遇到的问题进行分析,提出了一些更好的完善廉租房制度的保障性的策略。     

浅议“只售不租”

住房改革始于1980年。从“提租补贴”、“租售并举”、“小步提租不补贴”到“交纳租赁保证金”、“建立住房公积金”、“建立多层次住房供应体系”，房改思路不断完善，特别是1994年《国务院关于深化住房体制改革的决定》发布以来，我国住房制度改革取得了突破性进展。     

浅谈廉租房的保障功能

在社会主义和谐社会构建的过程中,整个社会的公平性越来越受到政府的重视,政府的主要任务就是要使得全民都享用改革开发的成果.在解决城市特困人口的住房问题方面我国采用的是廉租住房的保障性措施.廉租住房的制度自实施以来为我国的社会保障体系做出了重要贡献.本文通过对廉租房制度在推行过程中其保障功能的发挥遇到的问题进行分析,提出了一些更好的完善廉租房制度的保障性的策略.     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

浅谈住房公积金管理

住房公积金是住房分配货币化的主要形式,住房公积金制度是国家法规规定的重要的住房社会保障制度,具有强制性、互助性、保障性。它的建立直接关系到职工个人切身利益,关系到社会的稳定和房地产业的发展以及关系国计民生的重要问题。实行住房公积金制度对加快城镇住房制度改革、完善住房供应体系,改善中低收入家庭居住条件等发挥了重要作用。因此,必须加强住房公积金管理,认真解决住房公积金管理中存在的问题,提升住房公积金管理水平。     

加快建立廉租房供应体系的必要性和对策

廉租住房具有社会保障性、非盈利性和公益性的特点。加快建立廉租住房供应体系，必须尽快落实廉租住房建设资金和房源，建立廉租住房分配和管理制度，研究并选择适当的供应方式，明确供应主体，确定租金水平，以使有中国特色的廉租住房制度尽快建立并实施。     

如何解决公务员的住房问题

我国还是人均收入较低的国家，分配问题是我国的敏感问题，给公务员较高的工资或购房补贴是不现实的。借鉴日本等国为公务员提供低价租赁住房是一个较好的选择     

对巴州住房公积金业务发展情况的调查

住房公积全制度是一种住房保障制度，已成为我国社会保障体系的重要组成部分。随着住房改革步伐的不断加快，巴州住房商品化、住房分配货币化的制度不断深化。住房公积金在加快巴州城镇住房制度改革、完善住房供应体系、改善中低收入家庭居住条件等方面发挥了重要作用。本文就巴州住房公积全业务存在的主要问题及原因进行了深入分析。并提出相应政策建议。     

试论社会保障基金筹集的原则

社会保障制度是一种国家对国民收入进行再分配的经济活动,在经济发展中起着"稳定器"和"减震器"的重要作用.社会保障基金是用于社会保障项目支出的专项经费.充足的社会保障基金是社会保障制度存在、发展和不断完善的基础.我国社会保障基金筹集必须坚持兼顾社会目标、经济目标和政治目标原则;公平与效率相结合原则;多元化筹资原则;收支平衡、略有节余原则以及与经济发展水平相适应原则等.