新官遭遇“排异期”

梁强是某家电连锁卖场新上任的广州区经理。广州是全国消费重点区域，但是，广州的消费者十分理性，本土竞争非常激烈。广州市场不容有失，于是，公司特地把梁强从北京调到广州，对梁强委以重任。     

广州指挥棒

很多业内人士认为，广州房地产市场最成熟．最理性，这也是珠三角经济的折射，高度市场化的运作，最大限度发挥市场作用，也许这就是发展广州经济的指挥棒。     

创新让人激动

在广州房地产CEO高峰会议上，广州市房地产业协会会长陈敦林作了重要发言，将近期广州市场的具体情况作了深入的分析。“广州房地产业经过10多年的发展，已成为国内市场化程度较高．颇具规模化和专业化运作体系的经济领域，并成为城市发展经济增长点中的一个支柱行业。”陈敦林指出，“共同开发、共同建设、共同发展”是广州房地产界人士心底积蓄很久的愿望，广州房地产发展走在全国前列，业界更加要加强交流，共同提高广州房地产业的竞争力。     

广州富力三盘齐耀穗城

近日，记者从广州富力地产获悉，其位于广州的富力·金港城、富力城和富力·金禧花园三大项目3月均取得傲人业绩。     

新世界地产：精耕细作出经典

2004年是新世界地产的高速增长年，新世界在广州楼市的区域布局得以较好地完成，缘于广州的房地产市场的成熟度以及良好的发展土壤，新世界地产更坚定看好广州市场。     

外眼看广州地产

接二连三的房地产新政，令全国房地产市场波滔起伏、浪花飞溅，而广州房地产市场却依然处变不惊、平稳发展，广州的房地产何以能够如此，广州的榜样精神何在？在外省人眼中的广州地产又是怎样的？     

王石面对面

万科派出“小分队”在广州安营扎寨两年，潜心研究广州市场。去年王石在广州土地拍卖会上的露面，更加显示着万科进入广州房地产市场的信心。2003年开春，果然传来万科进驻广州的确切消息。万科，这个与中国房地产市场同步成长、具有15年开发历史的名牌地产商，为什么会在广州地产巨头纷纷北上东进之时，进入已被公认为目前市场化程度最高的广州?作为万科创始人和掌门人的王石，对于广州和珠三角地产的信心来自于哪里?……2003年2月24口，本刊记者赴深圳万科总部，与即将进行登山封闭训练的王石，进行了一次面对面的长谈。     

广州写字楼面临结构性矛盾

近几年来。由于广州写字楼市场遭遇了低迷。不少发展商渐渐丧失了对写字楼市场的信心。后期开发的写字楼项目越搞越低档，规模也越来越小。致使目前广州写字楼产品出现了严重的结构性矛盾：一方面是低档小面积单位严重供大于求，另一方面是大面积的高档写字楼出现：“短缺”。随着多座烂尾楼被重新包装成为写字楼后重新上市，珠江新城的商贸用地被保利．富力等大型发展商抢滩。中诚广州场被成功收购……，广州写字楼市场的发展前景再次被提到人们的眼前。     

广州楼市以自己的步伐前进

广州的房地产市场一直以健康、平稳成熟的姿态发展着。为何温州炒楼团在全国其他地方都可以炒楼，唯独在广州炒不起来呢?正是因为广州的地产太成熟太健康。广州地产的健康和成熟这是全国都公认的，中房协的有关领导就曾说，全国最好的房地产看广东，广东最好的楼盘在华南。     

恒大山水城 爆破式营销揭秘

国庆期间，恒大全新项目山水城以近乎成本价推出，并在谢霆锋、范冰冰等明星效应带动下，其爆破式营销再次轰动广州褛市。据报7天里共揽金4．5亿元，力压广州群雄，无疑给今年以来持续萎靡不振的广州楼市带来新的信心和希望。     

别墅 上海的雍容

和广州相比，比较而言，上海别墅市场在规划、规划、个性和多样化方面都远超过广州，约有180多个别墅楼房，而广州只有约30多个别墅楼盘，同时，上海的豪华别墅众多，各种风格荟萃，如紫园，檀宫，紫都上海晶园，九间堂，佘山月湖山庄，西郊庄园，兰乔圣菲，汤臣高尔夫别墅等。     

广州房地产中介的监管之路——广州市房地产中介服务管理所工作简记

广州的房地产市场一直是全国最活跃的市场之一，相对一些同类城市，广州的房地产市场也被行内公认是发展最稳定的，这是广州市房地产主管部门多年辛勤努力的结果。而在房地产中介市场的管理方面，广州市更是有着独到之处。     

土地：推地任务任重而道远

土地市场的冷热往往是楼市的晴雨表，那么，今年广州土地市场的表现如何呢？ 2012年广州土地市场已渐近尾声。     

楼并非温州人炒出来的

广州温州商会会长刘剑：“我相信广州市场是欢迎温州人来投资置业的，因为广州的经济大环境好，广州人包容性强，而温州人则适应能力强，这会形成很好的互补效果。”     

东圃板块：借势亚运，“新天河”呼之欲出

在广州，申办2010年亚运会的活动正如火如荼地进行。如申亚成功，意味着广州将迎来大规模的城市基础设施建设热潮。申办亚运对房地产业的影响是巨大的，最兴奋的莫过于房地产商，不少业内人士‘兴高采烈地说，北京有“奥运概念”、上海有“世博会概念”，广州房地产界终于有一个“可以拿得上台面”的“亚运概念”了。亚运给广州，尤其是以东圃为中心的新天河带来了更大的契机。     

我看广州地产二十年（2）——黎振伟：这里有广阔的发展空间

近二十年来为广州地产经济发展和人居环境改善不懈努力，并作出巨大贡献的地产英雄和广大杰出精英们最近在“广州地产二十年”大型系列活动中频频聚集，他们全面、深入、客观地总结回顾广州地产二十年的辉煌历程，研究、梳理广州房地产市场持续增长的内外动因、成功模式和基本规律，全面展示和宣传广州地产旗舰企业的整体优势与品牌风采，促进广州地产经济的持续、稳定与健康发展。本刊今期登台的是第二批地产英雄、杰出精英，在后面几期还将有更多的地产英雄、杰出精英出现在本栏目中。     

那一扇窗的诱惑

“一湾江水绿，两岸荔枝红”是百年前对广州美景的描绘。尽管今日的珠江水不复当年的清澈见底，但住在珠江两岸，望江景享凉风，仍是很多广州人不变的情结。广州风水学里还有“水为财”之说，倚江而居就是“非富即贵”了。     

意义重大 价格珍贵——“广州地产二十年研讨会”纪实

继“广州地产二十年”活动在上月新闻发布会上拉开帷幕以来，得到了社会各界积极广泛的响应。作为编辑《广州地产20年》大型特刊机构的《房地产导刊》又马不停蹄地于5月13日召开了“广州地产二十年”研讨会，与会的有关专家对本次活动的意义评价极高。他们在听取了特刊执行总编辑袁晓辉的报告后表示，“广州地产二十年”将不仅是对20年来广州房地产的总结，更是对这20年来为广州的城市建设作出卓越贡献的人们和企业的讴歌。     

五月理性调整

发展商仍然掌握市场主导权。目前，发展商最佳的对策是：减产自救、放缓开发进度，减少2008年的上市量。如果广州市场商品房供应量控制在50万平方米/月的水平，广州楼价将会很快止跌企稳。广州楼市不缺资金，也不缺投资价值。广州楼市的投资吸引力，是决定楼市发展的关键因素。当前广州楼价基本平稳，尽管严重滞销，但楼价没有出现大起大落。     

开启新塘城市新生活

伴随着广州东进的步伐加快，特别是广园东快速的通车，一直不被重视的广园东这片热土成为众多品牌开发商眼中的香饽饽。随着这些品牌开发商的进驻，广园东板块概念逐步形成，并迅速成为广州房地产市场一股新兴势力。