品牌建设应以企业特点为基础

月,北京城建房地产开发有限公司推出“北京城建地产”品牌。从去年5月之后,“北京城建地产”品牌建设进入了推广阶段。其主要任务是以品牌识别系统统帅和整合企业的地切价值活动,不断地推进品牌资产的增值,并且最大限度地合理利用品牌资产。对于房地产企业来说,房屋的价值是有形的,土地的价值也是显而易见的,而企业品牌的整合价值     

楼市政策调控催热旅游地产

2011年以来,随着国家对楼市的调控措施密集出台,国内外著名地产开发商和传统产业资本纷纷把目光瞄向旅游地产开发领域。面对房地产严控和“十二五”旅游业列入“产业结构调整指导目录”鼓励类产业之间的政策反差,     

2011北京夏季房展顺利举办北京项目只占一成

主题为“休闲、度假、置业”的第三届中国国际休闲度假地产博览会暨2011北京夏季房地产展示交易会6月23日在中国国际贸易中心开幕。     

金成集团:专注养生休闲的地产实验

作为第一批投身房地产开发的杭州老牌房企,金成集团成立于1996年。董事长吴王楼给金成集团定位是,做复合型地产,主打养生度假地产和教育地产,力争五年内以此概念上市。在吴王楼看来:纯住宅在未来市场上不会再有出路,中国老龄化现状决定了养老房地产巨大的商机和市场活力,一整套养老配套设施建设的服务体系是养老地产开发商必须具备的素质。     

雅居乐 卖旅游还是卖房子?

雅居乐提供了这样的观察角度:大规模拿地、多区域扩张的同时,掠夺式开发、模式同质化,核心诉求是土地和房地产,"靠旅游资源销售传统住宅"为主的旅游地产模式到底能走多远?无数的共识指出:旅游业在中国经济的布局最终指向是内需、消费,而旅游地产必须服从这个方向。现在令人担心的是,旅游地产越来越朝着投资性物业的升级版方向去发展。     

财富公馆

财富公馆坐落于京城中央别墅区——温榆河南岸,是以欧式古典贵族风格著称的顶级别墅。公馆四周为千亩以上生态绿化带簇拥,形成天然氧吧生活区。附近有多个高标准高尔夫俱乐部,马术俱乐部,国际学校、诊所等配套设施一应俱全。主打户型建筑面积1500平米起,每套售价2000万元起,更有3000多平米的超大户型打造别墅中的楼王,为至尊客户量身定做。室内功能布局气派豪华,由美国知名建筑设计公司倾力打造,而其法式园林则由美国EDSA公司担当设计、景观别致壮观。财富公馆倡导的"财富 生活 生意=中国富豪生活方式"于国内尚属首创,是经过对国内外诸如纽约长岛、法国地中海、香港半山及浅水湾等长达两年的市场调研和对几十个富豪生活方式的摸底锤炼而成。财富公馆欧式经典独栋别墅彰显尊贵身份,除传统的别墅居住功能以外,更是集商务、社交会馆于一体,顶级的设计合使目前市场上的别墅及豪宅在功能与建筑上自之无可比拟,财富公馆必将成为国内少有的,并具有收藏价值的贵族典范。财富地产集团北京财富房地产开发集团有限公司(简称财富地产集团)是财富联合集团旗下的专业房地产开发公司,依托集团雄厚的资金实力与丰富的管理经验已在北京开展多个优势项目,并以打造财富地产品牌、开发财富系列地产项目为目标,联手国际一     

旅游地产2.0时代

旅游地产单纯依托自然资源赚取土地升值与房屋销售利润的模式,已难以为继。旅游业在中国经济的布局最终指向是内需、消费,而旅游地产必须服从这个方向。尤其是休闲度假这一生活方式的发展和对服务更多的升级需求,旅游地产急需结束当前混沌状态进入2.0时代。旅游地产无疑与实体经济、内需密切相关。据统计,中国至少27个省区市制订的"十二五"规划都把旅游业作为支柱产业或第三产业中的领头产业。     

美加:向分权度假进发

从分时度假到分权度假,是一种渐进式的提升。虽然两者只有一字之差,但是其中包涵了很多内涵的变更。这是度假模式上的改良甚至变革分时度假过时了?是的。今年以来,持续加码的房地产调控政策使得炙手可热的不动产投资逐渐降温;即将出台的《不动产登记条例》也使得人们将眼光投向其他可以增值的方式。随着现代服务业发展热潮的到来,尤其是国务院2013年全民休闲度假旅游纲要的出台催化,一时间,致力于旅游地产开发的分权度假模式在全国范围内形成风生水起之势。     

迪拜模式对我国商业、旅游地产开发的启示

受政策调控的影响，传统房地产正处在竞争与饱和状况，市场已面临着重新洗牌所带来的极大威胁。随着房地产业向多元化发展，如何探索地产投资开发的新模式，商业地产和旅游地产逐渐成为房地产业的新热点和关注焦点，为此，本刊编辑部与中国房地产业协会商业地产与旅游地产专业委员会共同创办“商业地产”、“旅游地产”栏目。本期特别企划了“迪拜商业地产的成功经验”专题。为把栏目办得更好，希望关注商业地产和旅游地产的业内人士、专家学者及企业管理者不吝赐教，踊跃投稿。     

房地产业呼唤实战型经理人

当深圳地产人争夺大战硝烟未散,北京又接着连暴猛料。最近,北京万通地产的高层挖苦心思,希望通过猎头公司来找到高级项目经理,并且明确开出100万元的年薪!显然,房地产业人材全面告急已成为不争的事实,即使高薪纳贤,也是曲高和寡,房地产业紧缺的就是实战型经理人。经验是房地产高级人才的“铁门槛”由建设部人力资源开发中心主办的首届全国建设行业人才交流大会,最近在中国国际科技会展中心举办。这是建国以来建设行业首次举办的全国性人才交流大会。有来自全国各地的200余家企事业单位参加,涉及施工管理、房地产开发、物业管理、规划设计、…     

旅游地产热中的冷思考

近年以来，随着一系列的房地产调控政策的效果逐渐显现，住宅市场遭遇到了前所未有的政策性“严冬”，在这种情况下，非住宅产品开发受到开发商和投资者的追捧，商业地产、旅游地产、养老地产以不同的类别形态在市场成为新的增长点，成为严寒冬天中一缕希望的春光，搅动着本就躁动的市场，而旅游地产作为与住宅市场有着更近属性的特征更成为市场炙手可热的开发投资热点。     

旅游地产异军突起与理性投资

不只海南的旅游地产项目如此红火,全国各地都在掀起一股迅猛的“旅游地产热”。成都的国色天乡、昆明的野鸭湖、上海的华侨城、天津的团泊新城、新疆天山华强旅游城等旅游地产项目纷纷上马,在旅游经济和地产资本的双重驱动下,国内旅游地产开发正式进入高潮期。     

朱中一:房地产业如何与新型城镇化协调发展

观点"实现房地产业与城镇化的协调发展,最主要的是要加快构建以政府为主提供基本保障、以市场为主满足多层次需求的住房供应体系。""一定要把建设生态城市、宜居住区、绿色建筑、智能建筑和推广运用低碳技术当作我们行业转型发展的重要任务抓好。""旅游地产是为旅游服务的地产,不能简单地将旅游地产视同于开发商到旅游地区搞房地产开发与销售,这跟旅游地产本意有很大差异。"     

海南旅游业与海南房地产共生性成长

海南房地产市场与内地市场结构差别性比较大,海南并不是一个单纯的自住性需求为主的市场,而是一个集自住需求、投资需求与度假养老需求共存的一个市场。从整个市场需求结构来看后两者已经成为海南房地产市场的主体需求,表现在房产类型上就是旅游度假地产已经占据市场主导地位。     

海外基金走向前台?

去年6月,央行的房贷新政出台后,地产基金被频频提及。此后,摩根斯丹利地产基金宣布与上海地产“航母”永业集团结为投资联盟。这是继澳大利亚麦格理银行与荷兰国际集团之后,进入国内的又一家海外地产基金。海外房地产基金强势出击中国,立时引来众多质疑,它能否担起中国房地产融资创新的重任?它能否真正被国内地产开发商广泛接纳?有关专家对目前中国推广地产基金的动议并不乐观,而海外地产基金走向前台也尚需时日。地产基金迎来商机有关专家指出,央行紧缩房贷,触动了中国地产业最敏感的神经——“资金链”;同时也暴露出中国地产业“资金链”…     

任志强在维护谁？

北京房地产界大腕任志强日前抛出了一份题为“莫名其妙、房地产到底怎么了”的“万言书”，对中国房地产目前面临的问题进行了系统的分析．涉及面非常地广，有很多的真知灼见。这份报告强调，中国房地产应该坚定不移地走市场化之路，对于这一点，相信不会有任何的疑义。房地产业应该市场化、任何行业都应该市场化，这个问题在当下几乎是无需过多强调的。     

地产中介:拐点未到

房地产的冬天真的来了么?地产中介们并不那么认为。去年下半年开始,"房地产进入拐点时期"的声音就不绝于耳,去年11月,深圳"中天置业"总裁蒋飞携款潜逃,连续几家大规模的房地产中介倒闭,今年1月,北京信一天     

国外基金对我国房地产市场的影响

中国地产的发展,吸引着越来越多国际投资的目光,投资除了购买国内不动产或从事地产开发以外,还可以向国内开发企业融资的方式进入中国市场,其中,房地产投资基金成为近两年来外资进军中国房地产市场的热点。早在10年前,就有国外的房地产基金进入中国,如澳大利亚最大投资银行麦格     

重庆国奥村：健康地产的先行者

编者按：随着生活水平的提高，人们对居住要求也越来越高，尤其近年来健康住宅深入人心。健康住宅不仅包括房子本身，还包括绿化、通风、室内景观、社区配套等等，让居住者在身体和精神上舒适健康，在和谐的环境中生活，是人们对现代居住理念的新追求。国奥投资发展有限公司在打造健康地产上作为行业领跑者，把健康地产的概念注入楼盘的开发和规划设计中，为未来房地产行业发展开辟出一条新的道路。     

海南房地产走势分析

2002年12月,由国家计委经济研究所与北京新华在线联合推出的《中国行业景气分析报告》指出“2002年房地产行业景气状态有三个特点:总体景气冲高回落,地区冷热不匀,真实的房地产泡沫已经出现。”房地产业是否存在“泡沫”,是2002年业内外争论的焦点,但开发投资过热与空置率的攀高,成为了2002年行业发展的“挠头”问题。鉴于此,海南的房地产是否存在“泡沫”、“过热”?2003年的海南房地产走势如何?理当成为大家关注的课题。