西北地区物流地产发展现状及对策探究——以兰州都市圈为例

物流地产是制约西北地区物流产业发展的"瓶颈"。本文通过调研兰州都市圈物流地产发展现状等,探索性地提出了该区域物流地产发展思路,为西北落后地区物流地产发展提供研究基础和参考依据。     

商务模式交互界面视角下的物流地产财务管理

从生命周期理论视角而言,我国物流地产正处于成长阶段。近年国内电子商务的井喷式发展成为物流地产行业发展的重要驱动。高端的物流地产项目领域,投资回报率较住宅等传统地产领域,呈现明显的后来居上态势。但是我国物流地产行业普遍存在财务监管力度不够、资金管理方式落后、融资难等问题,由此给物流地产企业的财务管理提出了更高的要求。根据现代经济学理论,企业与经营环境进行资源交流和互换过程中相应产生出5个界面(平台界面、伙伴界面、内部构造界面、客户界面以及顶板界面)。本文从商务模式五个交互界面谈物流地产项目的财务管理。     

西北地区物流地产市场特征分析及其发展路径新探——以兰州都市圈为例

研究产业环境、把握市场特征,是准确定位物流地产市场、高效推进物流经济发展的核心环节。本文采取比较研究、实证分析相结合的方法,在探索性地研究兰州都市圈物流地产发展的市场特征、内外环境的基础上,针对性地提出了该区域物流地产发展的独特路径,为西北落后地区物流地产发展提供研究基础和参考依据。     

商务模式交互界面视角下的物流地产财务管理

从生命周期理论视角而言,我国物流地产正处于成长阶段.近年国内电子商务的井喷式发展成为物流地产行业发展的重要驱动.高端的物流地产项目领域,投资回报率较住宅等传统地产领域,呈现明显的后来居上态势.但是我国物流地产行业普遍存在财务监管力度不够、资金管理方式落后、融资难等问题,由此给物流地产企业的财务管理提出了更高的要求.根据现代经济学理论,企业与经营环境进行资源交流和互换过程中相应产生出5个界面（平台界面、伙伴界面、内部构造界面、客户界面以及顶板界面）.本文从商务模式五个交互界面谈物流地产项目的财务管理.     

物流地产发展中的问题及应对之策

本文在介绍我国物流地产发展状况的基础上,分析我国物流地产发展呈现需求旺盛、多种所有制企业纷纷跑马圈地、电商与房地产商分庭对抗的特点,结合物流地产四种模式比较,梳理物流地产与物流园区概念混淆,物流地产市场供需不匹配、外资企业加剧国内的企业竞争压力、物流地产缺乏人才等问题,最后针对存在的问题,提出明确物流地产与物流园区等术语、吸收消化物流地产经验为我所用、强化物流地产发展的政策支持、确保物流地产规划开发建设紧扣市场需求、加快物流地产人才培养等应对之道。     

武汉城市圈物流地产运营模式研究

"中部崛起"战略的实施、武汉为龙头的8+1武汉城市圈的发展,"资源节约型社会"和"环境友好型社会"的建设成为武汉城市圈物流地产发展的良好契机。本文通过分析武汉城市圈物流地产战略优势和物流地产运营模式,提出了武汉城市圈发展物流地产模式时应注意的问题,使物流地产服务于武汉城市圈经济发展。     

物流地产运营模式研究

物流地产作为物流活动的载体,对于提高物流运营效率、降低物流成本至关重要.本文尝试对物流地产的概念、内涵进行界定,同时提出物流地产的几种运营模式,研究了物流地产模式选择时应注意的问题,并对物流地产在中国的发展趋势进行分析.     

中欧班列高质量运营对徐州物流地产发展的影响探讨

徐州中欧班列的高质量运营给徐州物流地产企业带来了新的发展机遇。本文从发展契机和发展限制两方面分析了中欧班列高质量运营对徐州物流地产发展的影响,并提出当前物流地产发展的建议。     

物流地产问题与对策探讨

物流地产是随着物流业的快速发展而产生的,在我国处于初级发展阶段。本文结合我国物流地产市场现状,介绍了物流地产市场在我国的发展情况,并提出了一些在发展过程中需要注意的问题及对策。     

我国物流地产发展中存在的问题及发展策略

高标准专业化物流设施的巨大市场需求,使得物流地产日益成为我国物流基础设施的投资热点。文章探讨了我国物流地产发展中存在的问题及发展策略,并提出了对策建议。     

物流地产对现代物流业的推动作用及发展策略

物流地产是近年来物流业与房地产业相结合的新兴产业。物流地产对现代物流业起到了促进作用,主要体现在为物流发展提供了个性化和标准化的物流硬件设施,为客户企业节约建设资金,降低经营风险,获得物流产业的规模化、网络化和协同作用。物流地产的长期发展应培养高素质专业管理人才,优化产业环境,理顺政府管理体制,加强园区发展规划。     

物流地产狂潮席卷中国

物流地产的异军突起是近年来中国物流业发展中的突出现象。席卷全国的物流地产热对物流产业硬件设施的提升，资源的整合，区域经济竞争力的增强均有积极意义。既然是狂飙突进，就不可避免的有不成熟不和谐的因素，需要通过加强管理来纠正。[编者按]     

新兴物流地产模式对东北振兴的意义

物流的广义概念详细描述了它的发展现状和遇到的问题。从这些问题的解决方法中引入了物流地产的概念,概括了目前国际上对物流地产的定位,它的发展现状以及与物流概念和研究方法上的区别。本文以普洛斯公司为例,用全新的视角观察物流地产这个新鲜事物在中国市场的登陆状况和引发的一系列投资热潮,观察该公司抢滩中国市场的现状、目前投资的项目以及该公司未来在中国市场目标和想法,借鉴其成功经验,提供给东北老工业基地物流配送节约成本环节一个参考建议,找出一个合理的可行性方案。     

南京市交通集团商贸物流地产产业发展战略研究

本文主要目的在于研究南京市交通集团的商贸物流地产产业发展战略.在借鉴商业地产有关理论研究成果和企业经验,结合战略管理相关理论分析了商业地产发展的外部宏观环境、产业环境,以及市交通集团内部产业状况的基础上,利用SWOT分析等理论工具,提出集团商贸物流地产产业的发展战略为:立足南京市场,逐步向周边及江苏二、三线城市延伸;品牌组合统一规划,业态发展一主多辅,着力塑造核心商业品牌;整合内部相关资源,推动与高档国际性商业品牌战略合作,打造江苏最具影响力的智慧型、投资性、综合性商业地产投资经营平台.在文章的最后,介绍了具体的战略目标,并重点阐述了战略实施的保障措施,包括:组建商贸物流地产产业发展平台,运营管理和投资监控体系建设,品牌建设,以及战略里程碑计划,并对主要地块的业态规划提出建议.同时,出于战略制订所基于的前提——外部环境和企业内部环境是动态变化的,因此对战略的管理、修订和发展成为企业战略管理必不可少的重要工作.     

企业物流地产项目风险控制的研究

本文借鉴已有物流地产研究成果中对风险的认识,从风险控制的视角,对物流地产项目中可能遇到的风险因素进行了分析,初步建立了物流地产项目风险识别、控制的理论体系,有利于物流地产开发企业在项目开发中降低风险、减少损失,实现较好的经济效益。     

我国物流地产发展中存在的问题及对策研究

物流地产旺盛的市场需求和稳定的收益吸引了大量资金的涌入。由于物流地产在我国的发展仍处于初级阶段,发展过程中存在一些不成熟、不和谐的因素和问题,如盲目投资,违规用地,相关标准缺乏等。需要及时采取相应的对策,加强管理来加以纠正。     

普洛斯打造物流地产神话

随着2003年普洛斯把“物流地产”的概念带入中国,国内的物流地产投资就掀起了一股前所未有的热潮。     

物流地产业区域发展探析

本文对物流地产业的区域发展趋势进行了探析,并且针对物流地产行业竞争状况从产业内现有竞争者、中国物流地产产业战略集团、进入与退出壁垒、替代品的威胁等几个方面加以分析。     

打开普洛斯生长的密室

地产、物流、金融三位一体的融汇与整合能力，塑造出普洛斯独步国际物流地产业的特殊气质[编者按]     

电商大佬VS房产巨头 谁能成为中国物流地产的“普洛斯”?

近日,占地258亩的京东商城物联网基地及华南总部项目落户中新广州知识城,而自2009年以来京东商城已自购土地近1450亩,如此大规模的拿地在房地产行业宏观调控趋严的当下引起了业内的关注。无独有偶,今年年初阿里巴巴集团宣布斥资千亿大规模建设物流基地,此外多数电子商务企业也开始对物流地产表现出极大的热情。与此同时,以珠江、富力等为代表的知名房地产开发商对物流地产同样表现出了浓厚的兴趣并已有所行动。一时间,中国物流地产领域出现了电商大佬与房产巨头两股势力分庭抗争的局面,他们一方谙熟物流仓储的管理,一方擅长地产建设的开发,各自拥有着不可替代的专长。电商大佬VS房产巨头,究竟谁能成为中国物流地产行业的普洛斯(全球最大的工业地产发展商)呢?