关于发展《中国房地产估价师》刊物网员的通知

《中国房地产估价师》(原《中国房地产估价师通讯》，以下简称《估价师》)是中国房地产估价师学会主办的唯一专业学术刊物。《估价师》作为政府主管部门实施行业管理的宣传窗口和广大房地产估价师学习、交流的园地，自创刊以来，在房地产估价领域逐渐形成了自身     

唐娓

唐娓：湖南广联房地产评估有限公司总经理；政协长沙市第九届委员会委员；中国注册房地产估价师，注册土地估价师，注册房地产经纪人；香港测量师学会专业会员（MHKIS）；湖南省土地估价师协会理事长；长沙市房地产协会拆迁专业委员会副主任；《中国房地产估价师》评选之“行业10年发展优秀女估价师”。     

面对机遇 抢拓市场

《中国房地产估价师》在蹒跚的学步中走完了1998年初创的历程，迎来了不平凡的1999年，在辞旧迎新之际，让我们《中国房地产估价师》编辑部的全体同仁，向业内专家、学者及全国房地产估价师道一声新年好！向有关政府部门、各地方学(协)会、房地产估价及学术研究机构对本刊的鼎力支持表示衷心感谢。     

估价机构主要负责人培训班顺利结束

近年来，估价机构执业过程中的风险控制、估价、业务拓展和估价公司内部企业治理是估价行业及企业内部面临的主要问题，为提高广大会员单位对企业经营风险的认识，结合《注册房地产估价师管理办法》、《土地估价师继续教育暂行规定》、《北京房地产估价师和土地估价师继续教育实施细则（试行）》等文件要求，     

房地产估价师继续教育的总体思路和内容研究

建设部《注册房地产估价师管理办法》规定，注册房地产估价师注册有效期为三年，在注册有效期内需完成120个学时的继续教育培训，而继续教育应该成为促进和监控房地产估价师不断提高和不断完善的主要途径之一。笔者经过多年的调查、分析对房地产估价师继续教育问题提出如下粗浅看法：     

注册房地产估价师管理办法

第一章总则 第一条为了加强对注册房地产估价师的管理，完善房地产价格评估制度和房地产价格评估人员资格认证制度，规范注册房地产估价师行为，维护公共利益和房地产估价市场秩序，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国行政许可法》等有关法律、行政法规，制定本办法。     

香港测量师学会产业测量组主席余锦雄在2005年国际房地产评估论坛上的主题演讲：新修订《上市规则》的探索

《上市规则》已于2005年1月1日做出修订，本将从房地产估价师的角度看其中《第21项应用指引》如何影响保荐人及房地产估价师的工作。     

关于公布2006年度全国房地产估价师房地产经纪人执业资格考试合格人员名单及注册等有关问题的通知

各省、自治区建设厅，直辖市房地局（建委），新疆生产建设兵团建设局： 根据《关于2006年度房地产估价师、房地产经纪人资格考试合格标准有关问题的通知》（国人厅发[2006]207号），现将2006年全国房地产估价师、房地产经纪人执业资格考试合格人员名单（附件1、2）及注册等有关事项通知如下： 一、考试合格人数2006年全国房地产估价师执业资格考试合格人员共3128人：单科成绩合格保留成绩人员分别为：《房地产基本制度与政策》3223人，《房地产开发经营与管理》2946人，《房地产估价理论与方法》2796人，《房地产估价案例与分析》1287人。     

建设部 房地产估价师执业资格制度暂行规定

建设部　房地产估价师执业资格制度暂行规定第一章总则第一条为了加强房地产估价人员的管理，充分发挥房地产估价在房地产交易中的作用，根据《中华人民共和国城市房地产管理法》，制定本规定。第二条本规定所称房地产估价师是指经全国统一考试，取得房地产估们师《执业资...     

携手共建行业基石——本刊岁末综述

《中国房地产估价师通讯》从今年6月创刊伊始，连续七期与读见面了(正刊2～3、4～5、6～7是以合刊形式出版)，中国房地产估价师学会毕竟有了自己唯一的学术交流和舆论宣传的工具，全国注册房地产估价师终于有了继     

委托培训 多方共赢

根据（（房地产估价师注册管理办法》（建设部令第100号）第十七条第（二）款：“房地产估价师续期注册，申请人必须在注册有效期内参加中国房地产估价师学会或者其指定组织的一定学时估价业务培训，达到继续教育标准；”及《房地产估价师执业资格制度暂行规定》（建房[1995]147号）第二十三条：“房地产估价师必须履行接受职业继续教育，不断提高业务水平的义务”的规定。江苏省房地产估价协会受中国房地产估价师与房地产经纪人学会的委托，按照统一规定要求先后举办了六期房地产估价师继续教育培训班，培训学员八百余名，取得了多方共赢的效果。     

房地产估价师职业资格的融合发展和创新探索

从报名条件、保留成绩、免试资格、旧证效力等方面介绍了房地产估价师职业资格的融合创新发展。举例分析《房地产估价师职业资格制度规定》《房地产估价师职业资格考试实施办法》在具体实施过程中,广大应试人员容易理解有误的条款规定。从考生层面出发,分析具体报考时应注意的变化。并结合变化提出了房地产估价师职业资格创新发展的积极影响和下一步探索的可能方向。     

资格互认与走向国际化的中国房地产估价行业

房地产估价师资格互认的宏观背景是市场经济的全球化和中国加入世界贸易组织，房地产估价业作为市场运行的中介行业，面临与国际接轨和参与国际竞争。内地房地产估价师与香港测量师资格的互认，为中国房地产估价业走向世界创造了新的起点，为提高中国房地产估价业的整体竞争力提供了新的契机。本在分析两地估价师资格互认的意义、作用和原则的基础上，指出可以此为契机，建立估价师队伍的自我更新制度，为走向国际化的中国房地产估价业奠定坚实的基础。     

关于教材中两个值得商榷的问题探讨

从中国房地产估价师与房地产经纪人学会（以下简称中房学）编写的《房地产估价理论与方法》的多次改版过程中不难看出，我国房地产估价行业没有现成的路可走，只能在摸索中发展。房地产估价理论在不断地更新，估价理论体系及相关估价制度也在日趋完善。作为一名房地产估价师，就更应做到与时俱进，及时补充新知识，这也是中房学适时出台《注册房地产估价师继续教育实施办法（暂行）》的初衷。笔者在翻阅《房地产估价理论与方法》教材时发现两个问题借此文与原作者及同仁商榷。     

浙江省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会在杭州召开

4月15日，省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会在杭州召开。大会主要内容：一是审议《浙江省房地产估价师与经纪人协会二届五次会员大会工作报告》、《2009年会费收支情况报告》。二是由浙江大学吴步昶教授作《房地产估价报告评审标准解读》的演讲。协会会员300余人参加了会议。会议由副会长兼秘书长、省住房和城乡建设厅房地产市场监管处处长宋立主持。     

黄西勤

国众联评估公司董事长、总经理，在职研究生，政协广东省第九届委员会委员；深圳市罗湖区政协委员会委员：中国资产评估协会理事；广东省房地产估价师学会理事；广东省土地估价师协会理事；深圳市注册资产评估师协会理事、专业委员会委员：深圳不动产估价师学会理事、专业委员会委员、专家库成员；广东省及深圳市无党派高级知识分子联谊会理事；深圳市罗湖区审计局特约审计监督员；深圳市总商会理事，中国注册房地产估价师；中国注册资产评估师；中国注册土地估价师；中国保险公估人；2003年深圳市”十佳房地产估价师”。     

充电和提高是继续教育之目标——首期房地产估价师继续教育培训班在沪举办

根据两个件和最新颁布《房地产估价师注册管理办法》的规定，建设部住宅与房地产司委托中国房地产估价师学会于1998年9月10日至14日在上海举办了首次集中授课、专家答疑、考核论的别开生面的房地产估价师继续教育培训班。     

生活信息集纳

北京市首届《估价师杯》桥牌比赛鸣金2006年5月25日,北京房地产估价师和土地估价师协会举办的北京市首届《估价师杯》桥牌赛在会员单位和估价师们的支持与关注下如期举行。龚卓琪副会长主持了比赛,桥牌赛组委会主任高千里、崔秋跃,副主任陈珂、龚卓琪、郭晋林观看了比赛,总裁判     

《房地产估价师执业资格考试》试题分析——《房地产估价案例与分析》

今年的《房地产估价师执业资格考试》又将开始，为了帮助考生参加考试，提高考试合格率，现将《房地产估价案例与分析》这门课多年的考试辅导经验提供给考生参考。     

对我国房地产价格评估机构脱钩改制后的思考

1992年到1999年，可以说这是中国房地产估价业发展史一个极为重要的时期，在这一时期，为这一行业、辛勤耕作的有关专家和业内人士，为房地产估价业今后的持续健康发展打下了一个较坚实的基础：1992年下发了专门指导房地产估价件《城市房地产市场估价管理暂行办法》，1995年1月《中华人民共和国城市房地产管理法》实施，同年开始房地产估介师执业资格全国统一考试，1998年颁发了《房地产估价师注册管理办法》，1999年国家质量技术监督局与建设部发布了国家标准《房地产估价规范》，2000年中国房地产估价行为体制改革系列件出台房地产中介服务全行业体制改革正式启动。