法国住宅建设的新发展

<正> 法国在战后曾面临住宅严重短缺的状况。经过半个世纪的建设,住宅建设数量已大体满足要求,完全解决了城市住宅的危机,而今天居民对住宅的建设有了更高的要求,特别是更新的要求。随着人们对居住条件要求不断提高,从1970年起开始建设现代化优质住宅,平均每年有50万套住宅交付使用。自20世纪80年代以来,法国政府一直     

哈萨克斯坦建材工业现状

哈萨克斯坦政府制订的2005～2007年住宅建设发展规划提出了建设1200万m2住宅的目标,同时提出由国家预算拨款189亿坦戈的资金用于公用住宅的建设,专门为需要社会保障的居民解决住房问题,并保证每年在各个地区的公用住宅建设不少于100套。2005年计划建设13.17万m2的公用住宅(1600套);由地方财政提供金融贷款建设86.38万m2的抵押贷款住宅(11700套)。截止到8月底,实际已完成公用住宅建设14.22万m2(1838套),完成抵押贷款住宅建设9.49万m2(1201套);有34150人申请购房。     

多重保证下的住房体系

韩国拥有比较完备的法律体系，其住房政策法规体系以1972年制定的《住宅建设促进法》为核心，住房规划体系包括综合规划和特定规划。1988-1992年期间实施的《住宅200万户建设规划》是韩国住宅史上里程碑式的重要事件，它按收入将住宅供给对象划分为10级，并归为5种类型，按类型建立多元化供给体系。按当时的规划，国家已经不承担中产以上阶层（8-10级）的住房保障，但同时却对特困的贫民（1级）的永租房也提供财政支援。     

采取多渠道集资是加快城市住宅建设的有效途径

城市住房建设,不仅关乎改善城镇居民的居住条件,同时也是调整国民经济的一项重要手段。当前,逐步缓解居民住房紧张状况,更是巩固和发展安定团结政治局面的需要。党中央、国务院在批转国家建委党组《全国基本建设工作会议汇报提纲》中指出:“要把住宅建设搞得快一点,必须充分发挥国家、企业、地方、职工个人四个方面的积极性,采取多种办法,把路子走得宽一点”。根据这一精神,我区房产公司通过几年的摸索实践,深深体会到:调动起国家、地方、企业、个人的四个积极性,采取多渠道筹集资金,是加快城市住宅建设的一条有效途径。 我区房产公司经营的住宅面积约400万平方米,完好率占75％,年租金收入约200多万元。由于相当数量的经营房年久失修,四、五类危房所占比例越来越大,无房户和拥挤户不断上升。在这种情况下,仅靠租房收入及少量维修拨款去完     

打造特色民居建设和谐长城

凉州区长城乡地处武威城东30公里处，辖11个村108个村民小组，3875户，16592人。在新农村建设中，全乡按照区委、区政府提出的“推广适宜模式、打造标准户型、发展特色民居、建设文明家园”总体要求，结合农村危旧房项目改造，强势推进“百村万户”小康住宅建设工程，逐步探索出了一条因地制宜推广不同建设模式、打造特色民居的农村住宅建设新路子。先后建成了西湖村、高沟村五组、大湾村三组3个不同风格的新农村小康住宅示范点。     

关于启动城市住宅消费的思考

关于启动城市住宅消费的思考刘彦荣住宅是人类赖以生存的基本物质条件，到１９９５年底，我国城市仍有４９０万人均居住面积不足４平方米的住房困难户，其中２８万人均居住面积不足２平方米。由于城市人口的增长，每年新增住房困难户４０多万户。与此同时，在城市住宅建设...     

浦东新区住宅建设日新月异

浦东新区住宅建设日新月异９０年代以来，浦东新区的住宅建设伴随着浦东开发的深入正以日新月异的速度向前发展。据来自浦东新区住宅发展署的统计．截止１９９４年１２月．新区规划住宅用地达４９９９２亩，住宅基地数为１８７块，规划总建筑面积为３２２２８万平方米，规...     

杨慎:绿色住宅有六条标准

在最近召开的第四届中国北京高新技术产业国际周绿色环保住宅研讨会上,中国房地产业协会会长杨慎就建设绿色住宅问题作了精辟论述,受到与会人士普遍关注。他说,21世纪是人类从传统工业社会向高新技术为主的新经济社会万进的时代,是从资源推动型增长方式向可持续发展转化的时代。合理利用资源、重视环境保护、发展绿色产品是这一时代的主流。我国目前每年城乡住宅建设总量超过13亿平方米,折合1200万套,是当今世界建房数量最多的国家。     

郑州市房地产业扫瞄

一、郑州市房地产业的现状 (一)住宅建设和安居工程建设成绩斐然 住宅问题始终是全社会关注的热点。解放初期,郑州市住宅建设面积仅74.7万平方米,人均居住面积2.5平方米。党的十一届三中全会以来,住宅建设突飞猛进,十几年间新建住宅2110万平方米,是前30年总和的5倍多。尤其是1996年,中央作出了把住宅建设培育成为‘两点”的战略决策,从而使住宅建设得到整体推进和全面发展。1997年我市住宅建设再创新高,新建住宅峻工面积达250万平方米,创历史最高水平。截止97年底,市区实有住宅建筑面积达2591万平方米,人均居住面积达     

浅谈城市化进程中的住宅建设

一、城市化进程中我国住宅产业的现状与发展 近年来，中国住房体制发生了根本性的转变，旧的住房分配体制基本打破，新的住房体制初步形成。在住房货币分配政策、住房税收政策、住房金融政策等相关政策的综合作用下，住宅建设取得了前所未有的巨大成就。城镇住宅年均建成6．2亿平方米，农村住宅年均建成6．7亿平方米。城镇人均建筑面积由1995年的16．2平方米提高到2000年的20平方米。我国人均GDP已达到1240美元，正处在城市化发展和住房消费的上升阶段。我国城市化也将以每年1％左右的速度发展。考虑到推进城市化发展进程、旧城改造、无房户解困、住宅更新换代等因素，住宅的需求将是巨大的，住宅建设任务将十分繁重。大规模的住宅建设给住宅产业的发展提供了一个良好的机遇，也给滞后的产业现状带来了严峻的挑战。     

浦东新区住宅建设涌动春潮

浦东开发开放以来，住宅建设迅速发展，据不完全统计，在建住宅基地有150多块，规划建筑面积达7000余万平方米，新建住宅竣工面积已达2000余万平方米。近几年，每年的住宅竣工面积都在200万平方米以上，公建面积在20万平方米以上。建成了一批配套完整、环境优美、功能齐全、交通方便、居住舒适的住宅小区。“要住房到浦东，住好房到浦东”正在成为人们的共识。住宅建设呈现出良好的发展态势浦东的住宅建设具有与浦西各区不相同的一些特点。作为开发开放的龙头，加上原川沙县范围的广阔地域，为住宅建设提供了良好的发展空间。同时，量多、面…     

物业管理要成大气候

改革开放以来,特别是“八五”期间,随着推行住房制度改革,房屋商品化以及房地产综合开发等项改革措施,房地产业迅速发展,住宅建设作为其重点,得到了前所未有的发展。1979年至1994年全国城镇住宅建设完成投资8137.4亿元,竣工住宅23亿平方米,约有4000万户、1.4亿城镇居民迁入了新居。城镇居民人均居住面积从1978年的3.6平方米提高到1994年的7.7平方     

开滦集团公司棚户区改造资金来源渠道的研究

为加快开滦集团公司棚户区改造步伐，改善员工家属生活条件，开滦集团公司积极组织、安排开展棚户区改造工作。一、开滦集团公司棚户区的现状开滦矿区共需新建沟北、化工、北新、河西、林西等住宅小区16个，住宅总建筑面积177．37万平方米，其中：新建住宅面积156．68万平方米，配套公建建筑面积13．05万平方米，受益居民25404户；保留住宅建筑面积20．69万平方米，居住条件和环境得到改善居民4069户。项目概算总投资323905万元，其中，住宅工程224902万元，小区公共配套服务设施15531万元，小区内配套基础设施25909万元，小区外配套基础设施35362万元，工程建设其他费5529万元，预备费16672万元。     

韩国的住宅建设

<正> 二次大战以后,韩国为了恢复国民经济,重点发展工业。进入20世纪60年代,随着国民经济的发展,住宅问题提到了日程,住宅的建造量也迅速增加,住宅建设步入快速发展之路。韩国住宅业的发展取决于国民经济的发展和社会的需求,也取决于政府对住宅业发展所采取的各项政策和措施。例如,韩国的"大宇建设"是集科研、设计、试验场、部件加工厂和施工等于一体的大型住宅生产企业,科研设备完善,技术力量雄厚,现在     

浅议中小民营企业财务管理制度创新

20世纪80年代以来，随着我国社会主义市场经济的发展和改革开放的不断深入，国民经济各部门相继涌现出大量规模不等、形式多样的中小民营企业，在国民经济建设中扮演着越来越重要的角色。目前，我国中小民营企业共计4240多万户，占全国企业总数的99．8％。其中，经工商部门注册的中小民营企业数量为460万户，个体经营户3800多万户。     

日本解决住宅问题的策略

住宅问题是一个世界性的重大问题。二战以后,无论是发达国家还是发展中国家,都把解决住宅问题作为社会经济发展的基本目标之一列入政府的重要议事日程。日本也不例外。日本战后缺房达420万套,2000万人无房可住。从60年代开     

天津：计划明年开工建设1500万平方米普通商品房

为了维护住宅市场供求平衡，天津市将进一步加大普通商品住宅建设力度，在今年普通商品住宅建设规模占全市住房比例比重70％的基础上，2006年将进一步加大建设普通商品房规模，住宅新开工面积计划达到1500万平方米，比今年增加15％。居住用地将新增供应1000公顷。     

山东：青岛开建15万套住房经适房

2月23日，青岛市建委公布了全市《2008年度住房建设开工计划》，青岛市本年度计划开工建设各类住房项目总规划建筑面积约1360万平方米，按平均套型90平方米计算，共计约15万套住宅。     

国际汽车业在环保上展开竞争

据报道，受国际经济大环境变化的影响，近年来世界汽车业在环保领域中的投资增长急剧加快。美国加州国际汽车经济研究所的调查显示，20世纪80年代，北美、西欧和日本的汽车业在环保技术上的投资，年均增幅约为5．5％，90年代前百年约8．5％，而1996～2000年达12．5％，最近3年更高达15.5％。其中德国达到19．5％。预计，未来几年上述投资力度继续加大。     

我国建筑用钢现状及发展趋势

建筑业是我国国民经济建设中重要产业之一，近年来，我国建筑业发展十分迅速，每年的房屋施工面积在15亿m^2以上，农村及其他个人建房约30亿m^2。随着我国国民经济和第三产业的发展，人民生活水平的提高和国家安居工程的实施，预计今后几年我国城镇住宅建设每年在1．6亿m^2以上，农村及其他个人住宅建设每年在6．0亿m^2以上，宾馆、饭店、写字楼、商店及其他公用建设等每年约2亿m^2左右，工业厂房及其他建筑约6亿m^2左右。与此同时，新建筑物装修的工程量急剧增加，老建筑物翻新周期明显缩短，装修材料也向豪华、实用方向发展。我国建筑装饰投资占建筑工程总投资的比例，已从20世纪80年代的20％左右提高到现在的40％～50％，增长势头相当强劲。