我国征用土地与保护农民利益问题研究

在城市化进程中,城市周边农民由于土地的大量征用,正在成为城市中新的弱势群体,他们的生存和发展状况直接影响到社会的和谐稳定和经济的进一步健康发展,这已成为一个比较突出的社会问题.本文对征地过程中行政权的滥用,导致国家、用地人及被征用人之间的利益冲突做了调查分析,反思了现行的相关法律和政策及土地制度安排,并提出了相应的对策,以便平衡失地农民与当前城市化过程中的关系,构建和谐社会,促进城市化稳定发展.     

我国土地征用补偿的问题及对策分析

随着我国城市化进程的快速发展,土地征用补偿已成为城市建设中的重要问题。目前,土地征用补偿过程不透明、征用补偿方式简单化和征用补偿费用不及时,已引发土地征用中的诸多矛盾。因此,应采取明确征地补偿具体项目、留存比例和加强失地农民社会保障等针对性措施,以保证土地征用等工作的健康运行。     

城市土地制度的改革与优化

城市用地弹性系数高是城市土地国有制下城市土地管理制度、城市土地使用制度和城市土地征用制度中存在的主要问题。为此，应立足于城市化和工业化之间的协同发展，进一步规范法制化城市土地有偿使用制度和建立只用于公共目的的城市土地征用制度。     

我国失地农民保障问题研究

在城市建设和发展过程中 ,国家根据社会公共利益和经济发展需要 ,势必要征用必要的农村土地。失地农民的生产与生活如何保障 ,无疑是农村可持续发展和社会稳定的关键 ,也是促进城市化稳健发展的重要环节     

快速城市化地区的农村集体产权问题

快速城市化是近年在沿海发达地区出现的普遍现象,是工业化后期政府大力引导经济发展和城市发展的产物。由于农村产权制度改革的滞后等原因,快速城市化地区出现丁一系列的问题,对于城乡协调发展和社会稳定产生了负面影响。为此,必须加快包括产权组织制度、土地征用和流转制度等在内的农村产权制度改革。     

失地农民的权益损失与保障机制分析

失地农民是指一个国家在经济建设和社会发展过程中，因城市化和工业化用地而产生的失去土地的农民。现代农业经济理论认为，每征用一亩地，就伴随着1．5个农民失业。1987～2001年，我国非农建设占用耕地3394．6万亩，70％以上为征地，意味着至少有3400万农民因征地而失去或减少了土地。按照《全国土地利用总体规划提要》，从2000年到2030年的30年间，我国占用耕地将超过5450万亩，失地或部分失地的农民将超过7800万。从现有失地农民的生活状况看，他们是务农无地、上班无岗、低保无份。那么，如何保证农民在土地征用过程中的权益不受损失，如何解决农民在土地征用后的社会保障问题，就成为影响农村繁荣稳定、城市化顺利推进的关键。     

我国征地过程中主体利益分析以及改革路径的选择

中国经济的持续、快速发展和城市化进程的加快推进,在很大程度上依靠农村集体土地转用为城市国有建设用地的资源支撑。征地制度设计与改革直接关系到农村集体土地资源的合理配置和农民切身利益的维护,改革征地制度成为加快城市社会经济发展和城市化、工业化进程的关键。本文将在对各参与主体在土地征用过程中行为博弈分析的基础上,深入研究我国现行征地制度存在的缺陷和亟待解决的问题,并对快速城市化背景下的改革与完善征地制度模式进行初步的探索。     

城市化进程中失地农民问题的探讨

随着中国城市化进程的推进和社会经济的快速发展,大量的土地被征用,失地农民不断增多。由于征地补偿不统一,失地农民的安置难,给社会增加了诸多不稳定因素,阐述了中国在城市化进程中失地农民带来的种种问题,并分析其原因,提出政策建议。     

工业化、城市化进程中失地农民社会保障问题的思考

失地农民是指在工业化和城市化进程中,由于发展非农业项目和城市的外延拓展而失去耕种土地,但仍然保持着农民户籍身份,并未在制度层面真正转变为城市市民的农民.近年来,随着我国工业化和城市化进程的加快,农村土地征用逐年增加,失地农民明显增多.高度重视并积极有效地解决失地农民的社会保障问题,对于统筹城乡协调发展,维护社会和谐稳定,全面建成小康社会都具有极其重要的意义.     

地方政府在土地征用中的行为分析

随着城市化进程的加速发展,中国的土地征用问题日益突出。目前已成为各级政府和人民共同关注的焦点问题。分析了地方政府在土地征用中的行为。并且提出了政府土地征用行为规范的政策性建议。只有政府的行为规范了,土地市场才能建立良好的秩序。     

关于迁安市失地农民状况的调查

随着工业化、城市化步伐的加快和我市“钢铁迁安、中等城市”建设目标的提出，征用农民土地数量及范围逐步扩大，全市耕地面积逐年减少，失地农民逐渐增多。如何切实保护农民利益、维护农村稳定以及增加政府决策的科学性成为我市城市化进程中所面临的新问题。     

城市化过程中土地征用与管理问题的理性反思——对我国东、中、西部1538个失地农户的调查分析

随着我国城市化进程的加快，越来越多的农民因土地被征用而成为失地农民。文章通过对我国东，中，西部1538个失地农户的问卷调查分析，揭示了当前我国土地征用中存在的问题，从土地制度，土地管理，征地补偿三个层面反思了我国土地制度与管理制度存在的问题，提出了改革我国土地产权制度与管理制度的思路。     

城郊失土农民就业的路径思考

城市化是农业人口逐步向城市聚集和农村劳动力向非农产业转移,从而实现农民市民化、就业非农化的社会经济发展过程。随着经济发展和城市化、工业化进程的加快,城市不断扩张,把周围城郊农村农民大量融入到城市现代经济社会生活之中,这是社会经济发展的客观规律,是一个国家经济社会现代化的重要特征。但是,城市化同时意味着越来越多的郊区农用土地被大量征用,城郊农民因城市化失去土地这一赖以生存的生活保障和就业条件。尽管随着城市化和城市的扩张,会增加农民的就业机会和岗位,但由于郊区农民特殊的经济、地理和社会背景,许多失土农民未必能…     

关于征地补偿费用标准的探索

土地是农民最基本的生产资料和最重要的生活保障,随着社会经济的发展和城市化步伐的加快,对土地的需求日益增加,而征地补偿费用过低,直接影响农民的生活和农村社会的稳定。文章在分析农村土地征用存在问题的基础上,提出提高征地补偿费用标准的意见,供有关方面参考。     

关于迁安市失地农民状况的调查

随着工业化、城市化步伐的加快和我市"钢铁迁安、中等城市"建设目标的提出,征用农民土地数量及范围逐步扩大,全市耕地面积逐年减少,失地农民逐渐增多.如何切实保护农民利益、维护农村稳定以及增加政府决策的科学性成为我市城市化进程中所面临的新问题.     

农民征地补偿政策的执行与监测

随着我国由农业社会向工业社会的转型、城市化步伐的加快和结构调整的深入，征用土地将不可避免。而土地作为一种农民安身立命之本、赖以生存的生产资料，一经被征用，就使他们成为既失地又失业，一无所有、无依无靠的游民，也就意味着农民就业以及生活失去了保障。     

论土地征用

土地征用制度是世界名国为发展社会公共事业而设置的一种法律制度，我国土地实行社会注意公有制，包括全民所有制和农民集体所有制两种形式。作为土地所有制的法律表现形式，土地所有权也相应存在国家土地所有权和集体土地所有权两种类型。土地征用是发生在国家和农民集体之间的所有权转移，是指国家为了社会公共利益需要，按照法律规定的批准权限和程序批准，并给农民集体和个人补偿后，将农民集体所有土地转变为国家所有。土地征用是保证国家公共设施和公益事业建设所需土地的一项重要措施。无论是资本主义国家还是社会主义国家，为了发展社会公共事业，都设置了土地征用法律制度，我国《宪法》第10条规定，国家为了公共利益地需要，可以依照法律规定对土地实行征用，这是我国实行土地征用地宪法依据。土地征用具有下列特征：     

农村土地征用过程中失地农民的权益保障机制研究

近年来,随着城市化进程的加快以及经济的持续快速发展,越来越多的土地被征用.由此引发的征地补偿费用管理混乱、乱占、浪费土地等问题不仅极大地损害了失地农民的权益,而且给社会稳定埋下了隐患.因此,必须制定出一整套失地农民的权益保障机制,以保护农民的合法权益.     

中国征地制度改革的三重效应：农民增收、节约土地、遏制腐败

一、中国现行征地制度的三大弊端《中华人民共和国宪法》第10条规定:“城市的土地属于国家所有。农村和城市郊区的土地,除由法律规定属于国家所有的以外,属于集体所有;宅基地和自留地、自留山,也属于集体所有。”由于我国城市土地实行国家所有,农村土地实行集体所有,因此城市化过程中对土地的需求必然要通过行政上对农村土地的征用来满足。我国宪法规定:“国家为     

土地征用的制度创新研究

在席卷全球的工业化、城市化进程中,土地征用是我国各地政府面临的一个重要课题,也是当今世界各国面临的一个基本问题.从制度经济学角度分析现行土地征用制度可以看出,正是由于土地征用制度设计上的缺陷与不足,直接导致了土地所有权主体虚置及土地征用权被滥用,影响了农民对土地使用权、处分权和收益权的有效运用.土地征用制度的改革与创新研究也必须对此予以充分关注.