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中国房地产及住宅研究会副会长包宗华先生所著《住宅与房地产》一书,于2002年11月由中国建筑出版社正式出版发行。包宗华先生是多年来从事住宅与房地产研究工作并卓有建树的知名专家,这本书正是他总结了多年的研究成果,对中华人民共和国建国以来,特别是改革开放以后住宅产业与房地产业的各个发展阶段的发展历程,住宅与房地产业改革与发展中的经验教训,以及结合中国城镇住房制度改革对今后住宅与房地产业未来发展的展望与预测,进行了比较全面的分析与论述。在分析新情况、研究新问题、提出新观点和可操作性的有效对策方面做出了突出贡献。该… 相似文献
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住宅景观的"全球化",使得素有中国性情的传统居住格局近乎走失,但这并不意味着中国传统住宅景观的终结,探索如何在新时代的背景下相续中式住宅景观,兼容现代化和传统、自然科学与人文精神具有重要的时代意义。所以,新中式释义于当代住宅景观是对历史的尊重,对过去的留恋,它将会抚平文脉断层,虽只有方寸之地,细心经营,也成一园,以此寄托我们的人居梦想。 相似文献
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现代中式风格,是在现代简约抽象的室内环境中融入中国传统风格文化的设计形式,是在当代背景下对中国传统风格文化内涵充分理解下的融合和应用。本文对现代中式风格进行研究,重点阐述现代中式风格的特点,接着探究传统中式风格与现代主义设计理念结合的设计形式,从而进一步深入地对现代中式风格的认识和了解。 相似文献
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随着经济的发展,我国房地产业也在高速发展,住宅外观和品质也在不断的提升,本文就如何提高住宅建筑科技含量,怎样降低单位面积能源消耗量进行了分析,并提出了相应的措施。 相似文献
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在经历了相当长时间浮华的西学之后,越来越多的建筑产品开始回归本土,探求属于整个民族文化神韵。由此,对传统建筑艺术进行现代发掘的中式住宅也成为市场的亮点。 相似文献
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如今,现代中式住宅景观越来越多的出现在人们的视野中.本文通过对现代中式景观和现代中式住宅景观的概述及总结其基本特征分析出现代中式住宅景观的设计手法. 相似文献
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在我国房地产市场上,一个楼盘项目中经常会同时配置面积大小不等的多个户型,但目前对于这种现象的研究十分有限。本文通过搜集武汉市近3年来331个新推楼盘的资料,对所得的数据进行二元Logistic回归处理后发现,建筑类别、装修状况、建筑面积和规划户数对于武汉市房地产企业的产品定位策略有着显著影响,而区位、物业类别、开发商类型和住房均价对房地产企业的产品定位策略影响并不显著。 相似文献
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对1998年住房制度改革以来中国大陆房地产业进行研究,揭示房地产市场波动的分形性质,正确认识和把握房地产市场波动规律。利用分形理论及重标极差分析法(R/S法)分析中国大陆房地产市场波动现象。通过对中国大陆房地产市场1998年1月到2013年1月的房地产合成增长率指数和国房景气指数进行R/S分析,结果表明赫斯特指数大于0.5,证明中国大陆房地产市场波动具有分形特性,波动的平均循环长度约为50—60个月。 相似文献
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房地产投资作为一种投资手段日益流行,房地产行业作为中国的支柱产业之一,对中国的经济运行及发展有着极其重大影响:房地产行业是一个高投入、高回报、高风险的行业。在当今“后金融危机”时代,房地廑企业更应该加强自身风险管理,防范和控制企业风险,促使维护企业和市场稳定。 相似文献
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随着我国房地产业迅速发展,房地产金融正在走向成熟,对房地产金融的研究也更加理论化、系统化。本文利用1997-2007年各省宏观数据,运用变截距固定效应模型进行分析,发现房地产金融业日趋市场化、规范化,信贷规模受实体经济的影响日益增加,产出水平、房价水平和城市人口数量对房地产金融市场均具有显著影响。 相似文献
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房地产是社会经济发展的重要产业,伴随着房地产业的快速发展,它也带来了诸多问题。针对目前房地产市场量价齐升的现实,国家陆续出台了一系列宏观政策遏制房价的非理性发展。下文将基于住宅"四象限"模型分析限购如何影响我国的房价,并利用博弈论的方法对中央、地方政府及开发商之间利益关系进行分析,得出限购对我国的房价调控作用有限的结论。最后根据所得结论提出理论上可行的解决途径。 相似文献
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汶川大地震对中国人民是一场沉重的灾难,对中国房地产业是一次严峻的检验.本文从房地产业的可持续发展着眼,探讨了大地震暴露出的房地产企业问题,论述了在灾后重建进程中房地产业重塑优秀企业文化的必要性和有效措施. 相似文献
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近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。 相似文献
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基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究 总被引:1,自引:0,他引:1
近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。 相似文献