万科·君望 再续骨子里的中国情怀

正以"西湖国宾馆"为建筑原型,传承"公望"精工气质万科首个具有国宾情怀的山水联墅作品在万科对产品不断进行升级换代的岁月里,有一个产品不得不提,那就是万科·第五园。这个原创现代中式住宅,将现代生活和中国建筑园林风格结合在一起,成就了中国首个将中式建筑做得纯粹却又符合现代人居住的小区。2005年,第五园创造了开盘即封盘的销售奇迹,作为万科现代中式住宅的尝试,它的成功重现人们心底失     

传统与现代的邂逅——谈“新中式”风格在别墅设计中的应用

新中式风格的别墅,是以古建筑元素和现代建筑的结合为主,并通过转译与简化运用到别墅室内外空间设计中去,体现古建筑元素与现代建筑结合带给我们的形式美感,使之独具特色。总之,从目前的情况来看,我国的别墅设计行业还是比较年轻的,因此,要继承民族传统文化,让传统的艺术在当今别墅建筑中得到合适的体现,"新中式"别墅风格设计是最佳的选择。     

一书在手 开卷获益——评包宗华先生的新书《住宅与房地产》

中国房地产及住宅研究会副会长包宗华先生所著《住宅与房地产》一书,于2002年11月由中国建筑出版社正式出版发行。包宗华先生是多年来从事住宅与房地产研究工作并卓有建树的知名专家,这本书正是他总结了多年的研究成果,对中华人民共和国建国以来,特别是改革开放以后住宅产业与房地产业的各个发展阶段的发展历程,住宅与房地产业改革与发展中的经验教训,以及结合中国城镇住房制度改革对今后住宅与房地产业未来发展的展望与预测,进行了比较全面的分析与论述。在分析新情况、研究新问题、提出新观点和可操作性的有效对策方面做出了突出贡献。该…     

新中式释义于当代住宅景观——探索河北省城市住宅景观风格发展之路

住宅景观的"全球化",使得素有中国性情的传统居住格局近乎走失,但这并不意味着中国传统住宅景观的终结,探索如何在新时代的背景下相续中式住宅景观,兼容现代化和传统、自然科学与人文精神具有重要的时代意义。所以,新中式释义于当代住宅景观是对历史的尊重,对过去的留恋,它将会抚平文脉断层,虽只有方寸之地,细心经营,也成一园,以此寄托我们的人居梦想。     

浅谈室内设计中的现代中式风格

现代中式风格,是在现代简约抽象的室内环境中融入中国传统风格文化的设计形式,是在当代背景下对中国传统风格文化内涵充分理解下的融合和应用。本文对现代中式风格进行研究,重点阐述现代中式风格的特点,接着探究传统中式风格与现代主义设计理念结合的设计形式,从而进一步深入地对现代中式风格的认识和了解。     

现代中式建筑风格及其文化内涵探究——以成都远洋太古里为例

在全球化的时代,多元文化的交融愈加剧烈,传统文化的保留及传承逐渐走进人们的视野。中国的古建筑是传统文化的优秀载体之一,然而在现代建筑风格的冲击下,中国传统建筑不断的消失在历史长河中。本文将就新式建筑中传统建筑的具体表现进行探讨,以近年来新建起的优秀新中式建筑——成都远洋太古里为例子,从空间意境、色彩处理和建筑元素等方面考察其对中国传统建筑的继承与发扬,希望"新中式"建筑能够在传承中国传统建筑中发挥作用。     

提高商住房建筑科技含量营造绿色环保的节能环境

随着经济的发展,我国房地产业也在高速发展,住宅外观和品质也在不断的提升,本文就如何提高住宅建筑科技含量,怎样降低单位面积能源消耗量进行了分析,并提出了相应的措施。     

回归岭南，品读人文院落生活

在经历了相当长时间浮华的西学之后,越来越多的建筑产品开始回归本土,探求属于整个民族文化神韵。由此,对传统建筑艺术进行现代发掘的中式住宅也成为市场的亮点。     

幽竹雅居 陶冶性灵

当众多人沉醉于现代装修的简约，倾心于欧式装修的奢华．迷恋于美式乡村装修的自然之时、东风西渐．中国风潮在世界范围内风行起来。五千年的源远流长．中国的传统建筑与家居文化的辉煌历史，为西方人所仰止。在西方设计界流传着一个观点：“没有中国元素，就没有费气”，中式风格的魅力由此可见一斑。这种中国风近年也渐渐地影响到国人．国内也越来越多的人将目光投注向“中式”．中式装修在中国市场蔓延起来。     

浅析现代中式住宅景观的设计手法

如今,现代中式住宅景观越来越多的出现在人们的视野中.本文通过对现代中式景观和现代中式住宅景观的概述及总结其基本特征分析出现代中式住宅景观的设计手法.     

房地产能有多“轻”?

在宏观调控的寒冬中，以开发管理能力为核心的“轻资产”模式，正逐渐形成地产界一股新的力量     

房地产市场产品定位策略的实证分析——以武汉市新推楼盘为例

在我国房地产市场上,一个楼盘项目中经常会同时配置面积大小不等的多个户型,但目前对于这种现象的研究十分有限。本文通过搜集武汉市近3年来331个新推楼盘的资料,对所得的数据进行二元Logistic回归处理后发现,建筑类别、装修状况、建筑面积和规划户数对于武汉市房地产企业的产品定位策略有着显著影响,而区位、物业类别、开发商类型和住房均价对房地产企业的产品定位策略影响并不显著。     

用分形理论探讨中国大陆房地产市场波动性

对1998年住房制度改革以来中国大陆房地产业进行研究,揭示房地产市场波动的分形性质,正确认识和把握房地产市场波动规律。利用分形理论及重标极差分析法（R／S法）分析中国大陆房地产市场波动现象。通过对中国大陆房地产市场1998年1月到2013年1月的房地产合成增长率指数和国房景气指数进行R／S分析,结果表明赫斯特指数大于0．5,证明中国大陆房地产市场波动具有分形特性,波动的平均循环长度约为50—60个月。     

后金融危机时代下的房地产企业风险管理

房地产投资作为一种投资手段日益流行,房地产行业作为中国的支柱产业之一,对中国的经济运行及发展有着极其重大影响：房地产行业是一个高投入、高回报、高风险的行业。在当今“后金融危机”时代,房地廑企业更应该加强自身风险管理,防范和控制企业风险,促使维护企业和市场稳定。     

房地产金融市场的影响因素研究

随着我国房地产业迅速发展,房地产金融正在走向成熟,对房地产金融的研究也更加理论化、系统化。本文利用1997-2007年各省宏观数据,运用变截距固定效应模型进行分析,发现房地产金融业日趋市场化、规范化,信贷规模受实体经济的影响日益增加,产出水平、房价水平和城市人口数量对房地产金融市场均具有显著影响。     

基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究

近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明:CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。     

房地产市场限购政策效果的经济分析

房地产是社会经济发展的重要产业,伴随着房地产业的快速发展,它也带来了诸多问题。针对目前房地产市场量价齐升的现实,国家陆续出台了一系列宏观政策遏制房价的非理性发展。下文将基于住宅"四象限"模型分析限购如何影响我国的房价,并利用博弈论的方法对中央、地方政府及开发商之间利益关系进行分析,得出限购对我国的房价调控作用有限的结论。最后根据所得结论提出理论上可行的解决途径。     

在灾后重建中重塑房地产企业文化

汶川大地震对中国人民是一场沉重的灾难,对中国房地产业是一次严峻的检验.本文从房地产业的可持续发展着眼,探讨了大地震暴露出的房地产企业问题,论述了在灾后重建进程中房地产业重塑优秀企业文化的必要性和有效措施.     

基于VAR模型的住宅销售面积和CPI关系研究

近年来,我国CPI波动较大,对宏观经济和房地产市场产生了较大影响。为探明CPI对房地产市场的影响,本文利用VAR模型分析了CPI和商品住宅销售面积两者之间的关系,以及CPI对住宅销售面积的脉冲响应函数。结果表明：CPI和住宅销售面积存在协整关系,CPI对住宅销售面积的冲击短期内较大,长期影响并不明显。