我国商业地产发展现状和前景分析

通过对我国商业地产现状分析发现,近年来我国商业地产发展迅速,增速持续超过商品住宅。通过对我国未来经济社会发展趋势以及国外城市化发展进程经历的研究,认为我国商业地产已经具备快速发展的条件,长期内具有广阔的市场前景;从短期看,国家政策调控剑指商品住宅市场,商住倒挂现象以及短期内市场需求变化都预示着商业地产需求快速增长。     

商业地产与住宅地产开发的差异化研究

随着市场经济的发展以及城市化进程的加快,商业地产已经成为当今中国的热点地产。然而,由于一方面,政府长期以来把重点放在住宅地产的开发,另一方面,商业地产的发展历史较短,人们对它的认识还不够深刻。因此,在我国商业地产的开发理论远没有住宅地产开发理论完善与成熟,开发商也往往不能充分认识商业地产与住宅地产的本质区别,往往将开发住宅地产的思路套用到商业地产上。文章通过比较研究商业地产和住宅地产开发的不同,提出了开发商业地产的几点建议。     

房地产市场营销的策略以及应用

房地产市场营销是房地产企业开发过程的重要组成部分,对提高房地产企业竞争力起着至关重要的作用。本文通过对房地产市场营销的涵义、目前房地产营销存在的主要问题以及提高房地产市场营销策划水平的策略进行了探析,以期有效解决房地产市场营销策划中面临的困难和问题。     

论我国房地产泡沫风险产生的原因及解决对策

改革开放为我国商业地产的发展创造了无限商机，城市化和城市现代化步伐的加快、城市消费人口的剧增以及市民物质生活水平的逐步提高，又在很大程度上刺激了商业地产市场的发展。一些头脑敏锐、有创新意识的地产商较早转行，涉足商业地产领域。随后而来的，是相当一批地产商，其中多为有实力的品牌地产商，纷纷从住宅地产开发转做商业地产开发。一时间，商业地产投资滚滚而来，大型商业设施八面开花，导致商业地产市场出现局部投资过热的不良势头，这令从中央到社会各界极为关注，不无忧虑。本文对我国房地产存在的问题进行了分析，对指出了一些解决对策。     

地方营销视角下湘西旅游对鄂西的启示

随着经济的多样化发展和市场竞争的加剧,营销策划方案的成功与否直接影响着旅游地区经济的好坏。首先从地方营销的概念及其四大营销攻略入手,在对湘西和鄂西旅游资源进行简单比较之后,进一步从形象营销、吸引物营销、基础建设营销以及人员营销四大攻略对湘西旅游营销策略进行了深入探讨。最后,在借鉴湘西旅游营销策略的基础上,针对如何修正鄂西旅游营销策略提出了建议。     

关于商业地产项目开发区位选择的探讨

近几年来,伴随着我国城市化建设的不断进步,城市土地资源供应越来越紧缺,同时土地成交量以及土地成交价格也是不断的攀升,最终导致的是房地产开发行业成本的不断增加,房地产开发行业风险也是不断地加大。为此,房地产开发商在实际的房地产开发过程中,更加的重视项目开发区位选择的作用,对于提高房地产开发力度以及开发程度都有着至关重要的作用。本文旨在研究商业地产项目开发区位选择因素,针对出现的问题提出相应的解决策略,为房地产行业在商业地产项目开发区位选择方面的进一步发展提供一些可行性的思路。     

谈房地产开发存在的问题及对策

改革开放为我国商业地产的发展创造了无限商机，城市化和城市现代化步伐的加快、城市消费人口的剧增以及市民物质生活水平的逐步提高，又在很大程度上刺激了商业地产市场的发展。一些头脑敏锐、有创新意识的地产商较早转行，涉足商业地产领域。随后而来的，是相当一批地产商，其中多为有实力的品牌地产商，纷纷从住宅地产开发转做商业地产开发。一时间，商业地产投资滚滚而来，大型商业设施八面开花，导致商业地产市场出现局部投资过热的不良势头，这令从中央到社会各界极为关注，不无忧虑。     

论商业地产对中国实体经济的推动作用及行业风险

通过全面分析商业地产行业的产业模式和中国经济发展阶段,指出商业地产既已迎来发展的重要机遇,也是推动中国实体经济发展的重要力量,并通过对商业地产行业过度发展中的行业风险进行全面分析和预警,提出了规避行业风险、保证商业地产行业健康稳定发展的建议。     

绿色节能理念在商业地产中的技术应用

我国商业地产行业中环境污染和能源浪费很难严重。例如涂料等一些带有挥发气体的装演用品以及建筑原材料的浪费等。为了避免这些不良现象,我们在商业地产项目施工建设中要十分注意绿色节能技术的应用,尽可能的节省资源、减少对环境的污染。这样,一方而有利于商业地产行业的长远发展,一方而有助于整个人类的可持续发展。     

营销策划教学创新——苏格拉底式教育在营销策划教学中的运用

本文叙述了作者把苏格拉底式教育引追到营销策划教学，作为营销策划教学的教育思想，打破了传统的“注入式教学法”的教学模式，采用苏格拉底式教育模式，具体体现如下：把教师定位在教练和导游的角色，而把学生定位在运动员和游客的角色上。教师们将主要精力置于研究“学”的问题，亦即研究如何让学生学会营销策划，以及如何让学生有强大的学习动力自觉地去学习营销策划的问题上。本文较全面地介绍了营销策划教学的创新手段和措施：营销策划思维教育，营销策划智慧教育，营销策划素质教育，普销策划案例教育，营销策划挫折教育和策划学习动力教育，以及学生取得的成果。