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随着我国经济的发展和人民生活水平的逐渐提高,我国的房地产业也逐渐壮大。现今政府颁布的一些限价、限购措施使房地产的利润空间逐渐降低,且现今的房地产市场竞争也越来越激烈,风险也在逐渐的加大,所以要想在其中脱引而出,就必须做好财务成本管理。下边本文将对房地产财务成本管理中存在的问题以及相应的对策作简要的分析,从源头做好资金的管理,让公司实现更加长远的发展。 相似文献
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随着我国经济的发展和人民生活水平的逐渐提高,我国的房地产业也逐渐壮大。现今政府颁布的一些限价、限购措施使房地产的利润空间逐渐降低,且现今的房地产市场竞争也越来越激烈,风险也在逐渐的加大,所以要想在其中脱引而出,就必须做好财务成本管理。下边本文将对房地产财务成本管理中存在的问题以及相应的对策作简要的分析,从源头做好资金的管理,让公司实现更加长远的发展。 相似文献
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房地产行业是一个资本密集度高且风险较大的行业,因此加强财务成本管理对于提高房地产企业竞争力和经济效益具有重要的意义。本文从房地产企业财务成本管理的意义出发,分析我国房地产企业现存主要问题,并提出提高房地产财务管理水平的相关对策。 相似文献
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房地产行业是现代经济社会发展背景下的重要经济发展方向。 在房地产企业的管理过程中,财务成本管理工作是非常重要的一项工作内容。 为了提升房地产企业财务成本管理效果,推动房地产企业的顺利发展,需要注重以新会计标准为基础,充分审查目前房地产企业的财务管理问题,从而有效解决和改善财务成本问题。 文章通过分析新会计准则下房地产公司财务成本管理存在的问题,提出改善成本管理的策略,希望提升房地产公司财务成本管理的效果。 相似文献
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现阶段,国民的生活质量在社会经济的带动下已经得到了明显的提升,这对房地产行业提供了更大的发展空间。为了能够在激烈的市场环境中站稳脚跟,房地产企业必须要将自身的管理结构重新进行调整。财务成本管理作为房地产企业发展的关键,对企业的经济效益起到了非常重要的作用,但是我国很多房地产企业的财务成本管理工作仍然存在很多问题,不仅影响到管理工作的效率,还会影响到企业未来的发展方向,所以我们必须充分认识到财务成本管理工作的重要性,这样才能为后期工作的开展提供保障。 相似文献
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王天琛 《环球市场信息导报》2014,(11):57-57
就近几年房地产的发展势头来看,与2010年之前产生了巨大的差异,进入到了“冷却期”,同时也大大增加了房地产行业的运营风险。目前我国一部分房地产公司存在着管理工作不到位的情况,尤其体现在财务管理工作方面,如成本管理控制不当等,也是导致房地产公司发展受阻的重要因素。该文深入研究了目前房地产企业中存在的财务成本管理问题及其产生原因,并针对各项问题提出相应的解决措施,以期能为相关工作者提供参考。 相似文献
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随着市场经济的不断发展与进步,房地产行业从原本的"香饽饽"行业变为竞争力此起彼伏的行业。在房地产行业中,财务成本问题是决定企业最终利润的基础与前提,但是在目前的房地产企业中,还存在成本管理与资金管理不合理,实行粗放化管理的现象。为了实现房地产行业的健康发展与稳定成长,对其财务成本管理的问题研究就显得尤为重要。本文就针对时代背景下房地产财务成本管理中存在的问题进行分析,并针对存在的问题提出相应的应对措施,望有关人士参考。 相似文献
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邓雅兰 《商讯商业经济文荟》2022,(27):24-27
众所周知,20世纪最后20年间是我国房地产行业的发展起步阶段。在经过数十年的发展之后,房地产行业已经不再仅仅是依靠价格竞争,而逐渐发展为凭借企业形象以及品牌形象展开竞争。而在行业发展过程中,财务风险也变得更为突出。文章全面研究了现阶段我国房地产公司财务管理的实际情况,探究财务管理过程中存在的财务风险,作为同类研究和我国房地产公司财务管理工作实践的参考和借鉴,旨在为我国房地产公司提升财务管理水平提供助力,进一步促进我国房地产行业的长期和健康发展。 相似文献
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由于房地产属于高投资、高风险、高收益的行业,近年来我国房地产业在快速发展的同时,也面临着投资、筹资、资金回笼和成本失控等财务风险,有效地规避和控制财务风险,房地产企业应加强财务管理,以会计制度为准绳,企业内部控制应坚持合法合规的整体性、动态性、适应性、成本收益和牵制与配合等原则,通过建立健全内部控制机制,控制财务风险,实现房地产企业利润最大化和成本最小化,提高房地产企业的经济效益和社会效益。 相似文献
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沙丽娟 《现代营销(创富信息版)》2012,(9):126
对于现在的房地产企业来讲,财务的管理与成本的控制是一项十分重要的工作,保证了房地产开发企业在激烈的市场竞争中能够保持比较大的发展优势,本文将从房地产开发企业的财务管理和成本控制的框架入手,针对房地产开发企业的财务管理和成本管理问题进行研究。 相似文献
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防范和降低财务风险是房地产企业健康发展的关键。目前,房地产项目在财务管理方面具有过度依赖财务杠杆作用、资金周转率低、资产与负债不匹配、现金流入不均衡和项目调整能力弱等特点,这些特点决定房地产企业将面临融资风险、投资风险和收益分配风险等财务风险。房地产企业应提升财务管理能力、建立全面预算的执行和考核机制、完善企业内部控制制度以及资金管理和成本管理制度,降低项目运营风险,提高企业财务控制能力。 相似文献
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随着互联网大数据和人工智能等新技术的快速发展,财务共享服务在各行各业得到广泛应用.房地产竞争日趋激烈,房地产企业运营和财务管理模式持续创新转型,通过积极应用财务共享服务,降低财务运营成本,提升竞争力和管理效益,实现稳步健康发展. 相似文献
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房地产开发运营过程中,财务从项目开发的事前、事中、事后积极介入开发管理,能够做到事前有预测、事中有控制、事后有总结及奖惩的积极作用,为公司动态提供成本甚至利润数据,提高项目开发管控水平提供决策建议。本文根据房地产开发的过程中涉及的财务主要控制节点,阐述动态成本体系的建设思路及所起作用,旨在对产品成本控制起到抛砖引玉之作用。 相似文献