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李双新 《中国国土资源经济》1987,(5)
1981年以来,从福建省地矿局起地质部门试行设备租赁制,已经五年多了。现在,已为比较多的单位所接受,逐步成为地矿部门经济体制改革配套内容之一。随着体制改革的深化,进一步放开,搞活的要求,对设备租赁的问题应该作深入、系统的研究。诸如,实行设备租赁的性质,租赁经营目的和方式;租赁范围和层次;租赁设备的品种选择;租金构成;租赁设备的交接、验收等管理问题,以及设备租赁对地质物资部门改革的影响等。本文就这些问题作些粗浅的论述,与同行商讨。 相似文献
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以融资租赁方式引进医疗设备有利于提高医院资金利用率、加快设备更新、盘活医院固定资产、促进医院的快速发展。本文在对医疗设备融资租赁做简单概述的基础上,讨论了医疗设备融资租赁的特点,医疗设备融资租赁对医院的作用,以及医疗设备融资租赁的会计处理方法。 相似文献
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以融资租赁方式引进医疗设备有利于提高医院资金利用率、加快设备更新、盘活医院固定资产、促进医院的快速发展。本文在对医疗设备融资租赁做简单概述的基础上,讨论了医疗设备融资租赁的特点,医疗设备融资租赁对医院的作用,以及医疗设备融资租赁的会计处理方法。 相似文献
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融资租赁业在我国经过了二十年的风雨磨练,终于找到了重新发展的出路。但发展仍然迟缓,究其原因是融资租赁业的税制亟待完善。一、我国生产企业的设备折旧政策死板,租赁资产折旧政策不明确,所得税的实际税赋较高,不利于企业的可持续发展和租赁业的发展。科学合理的所得税有利于 相似文献
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融资租赁是近年来兴起的一种新型融资业务。其基本流程是,先由出租人根据承租人的需要选择购入指定设备,然后出租给承租人并定期收取租金。在租赁的整个期间,设备的所有权归出租人,待租赁期满,所有权便自动转移到承租人。由于融资租赁以合同形式规定了出租人与承租人之间的根本利益关系,引入了设备使用权与最终所有权的分配机制,因而颇受出、承租双方的赞同。此外,在融资租赁中,巨额资金以租金形式分期交付,缓解了需求者的资金压力,因而可以充分调动其提前投资和快速投资的积极性。其实,融资租赁业务非常适合我国广大农村。随着… 相似文献
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随着市场经济和租赁行业的发展,我国的租赁业务也日益复杂,这使得旧租赁准则的弊端逐渐暴露,不再适用于当前的经济环境,因此,财政部根据我国租赁市场的实际情况与需求,借鉴了国际新会计租赁准则,在2018年12月发布新租赁准则。本文梳理租赁准则的发展历程,并研究准则变化后对航空企业会产生的影响,以春秋航空为例分析实行新租赁准则的企业可能会受到的影响。 相似文献
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大力发展住房租赁市场是落实中央关于"房住不炒,租售并举"政策的重要举措。2017年,许多大型房地产企业开始试水房屋租赁业务,使得为房屋租赁行业进行融资的资产证券化方式被越来越多的人关注。其中,房地产投资信托基金(REITs)是开发房屋租赁业务的地产企业有效的退出途径。本文通过对房屋租赁行业资产证券化发展状况进行介绍,发现国内外REITs产品的差异,指出了我国房屋租赁融资REITs面临的问题并提出了相关的对策和建议。 相似文献
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融资租赁是租赁的一种形式,也被称为“金融租赁”。按照《合同法》,融资租赁的定义为:出租人根据承租人对出卖人、租赁物的选择,向出卖人购买租赁物,提供给承租人使用,承租人支付租金的交易行为。融资租赁最早起源美国,主要是根据客户需要,从其他生产厂商处购买设备,再租赁给客户使用,这样既解决了客户尽早使用设备的问题,也解决了客户因为资金不足难以一次性全部支付设备价款的问题。作为一种新型金融工具,融资租赁兼有融资和融物的双重职能,在促进企业技术改造、降低企业负债率、盘活企业资产存量、促进消费、提高企业产品竞争力方面有其… 相似文献
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谈售后租回交易的会计处理 总被引:2,自引:0,他引:2
随着我国租赁业的兴起,售后租回交易在我国也得到了充分发展,部分租赁公司尤其是中外合资租赁公司最近几年的租赁业务主要以售后租回交易居多。 相似文献
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融资租赁是在分期付款的基础上,引入出租服务中所有权和使用权分离的特性,租赁结束后将所有权转移给承租人的现代营销方式。企业发展过程中资金短缺几乎是不可避免的问题,通过租赁不但可以融资,而且还可运用租赁独特的理财功能来优化财务结构,合理避税。因此融资租赁在现代市场经济中运用日益广泛。下面就融资租赁筹资的优越性进行客观的分析。1.节省现金的即期付出。经济发达国家的企业家认识到企业最关键的是能使用设备创造价值,而不以占有设备为目的;同时,资金只有不断流动,才能最大限度地发挥其“增值”功能,因而不应把有限的现金物化在… 相似文献
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2000年6月30日,中国人民银行正式颁布了《金融租赁公司管理办法》,将金融租赁监管作为一种独立的监管体系予以法律规范,这为我国金融租赁的发展创造了良好的法制环境,也可以说是开创了金融租赁发展的新纪元。金融租赁业在支持中小企业发展方面的作用已为政府所认识, 相似文献
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在"房住不炒"政策的调控下,多主体供给、多渠道保障、租购同等权利的住房制度,为我国住房制度的改革绘制了新时代发展的蓝图。建设银行近期在租房市场上较为活跃,如"存房贷""租客贷"等,以"租房"为由,提供了多类别的贷款业务。借鉴国外固定资产证券化的经验,结合类REITs,分析国内房屋租赁的现状和存在的问题,为解决租赁问题和缓解人们的融资压力提出建议。 相似文献
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金融租赁是指出租人根据承租人的需要筹集资金购置设备,然后将设备出租给承租人,承租人向出租人交纳租金,租赁期满后,承租人对所租用设备可以选择退租、续租或留购。即承租人在无需投资、无需申贷购置设备的情况下,通过金融租赁的方式就可以使用急需的或先进的设备。对承租人而 相似文献
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根据2018年最新的租赁准则征求意见稿,探析出租人在融资租赁开始、租赁合同变更、存货融资租赁方面的会计业务处理,并以旅游景区租赁大型游乐设备的案例来说明具体的运用。 相似文献
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陈培基 《中国国土资源经济》1989,2(12):18-23
本文论述了设备租赁的租金计算标准的制定原则是:租赁双方都能受益;对系统内外的租赁应有区别;要区别设备的新旧程度;要区别租期的长短;以及合理解决设备修理费的分担。文章还结合地矿系统的情况,对设备租金的构成及其计算标准的确定方法谈了个人的意见。 相似文献