中国城市住宅供给结构现状浅析

部分地区房价的不断高涨是当前关乎国计民生以及和谐社会构建的一个重大问题，许多专家和学者认为城市住宅的供给结构问题是影响房价的重要原因。本文试图给出判断住宅供给结构是否合理的评价标准，在此基础上分析我国住宅供给结构存在的问题，以期为我国住宅市场的进一步完善提供一定的依据。     

浅析砖混结构住宅裂缝及预防措施

笔者根据多年施工经验,对砖混结构住宅裂缝的类型、特征、成因进行了比较详细的分析,并提出了在设计、施工、使用过程中的预防和处理措施.     

我国住宅市场供给对住宅价格影响的实证分析——基于1998—2007年我国房地产市场数据

本文借助S-D模型分析了我国土地供给制度、政府的招拍挂制度和地方政府的逐利行为对地价的影响。同时也对我国房地产开发过程中的相关税费制度进行了比较深入的分析。通过分析,作者认为中国土地出让制度和税费制度缺陷是住宅价格快速上涨的基础原因,调整相关制度是抑制房价快速上涨的根本。同时,我们应该看到保障性住房的加大供给对于平抑我国住宅价格上涨具有积极的意义。     

轻钢结构住宅体系介绍及应用浅析

本文介绍了轻铜结构住宅的优点及其主要结构体系,分析了轻钢住宅围护结构体系,轻钢结构住宅发展存在的主要技术问题等,并对目前的应用情况作了简述.     

轻钢结构住宅体系介绍及应用浅析

本文介绍了轻钢结构住宅的优点及其主要结构体系,分析了轻钢住宅围护结构体系,轻钢结构住宅发展存在的主要技术问题等,并对目前的应用情况作了简述.     

中国住宅市场结构与住宅价格的关系分析

目前国内许多学者用产业组织理论来研究中国房地产的市场结构,并且将中国房地产市场结构定性为:全国不是寡头垄断,但是分区域的房地产市场是寡头垄断,并得出我国房价过高是由寡头垄断导致的结论。本文通过采用2007年的有效数据,利用产业经济理论重新进行分析,却得出了相反的结论——中国房地产市场结构现状为:全国不是寡头垄断,分区域也不是寡头垄断,寡头垄断并不是导致住宅市场房价上涨的根本原因。     

浅析我国农村公共服务供给的现状

农村公共服务作为社会公共服务的有机组成部分,是政府的重要职能之一,也是各类社会组织参与农村公共事业,发挥作用的重要领域.近几年来,在政府的积极推动下,中国的农村公共服务已有较大的改观.但是,农村公共服务的供给仍然不能满足农民的需求,农民行路难、通讯难、就医难、上学难、用电饮水难等问题日益突出,公共服务供给不足已成为农村经济社会发展的"瓶颈".     

轻钢结构住宅体系发展浅析

本文通过相关资料检索,阐述了轻钢结构住宅在国内外发展状况,并结合我国特点提出一些合理化建议。     

中国能源供给结构低碳化影响因素及实现策略

化石能源使用排放的二氧化碳气体产生了温室效应,导致了全球气候变暖,对自然生态系统和经济社会系统造成了重要影响。研究能源供给结构低碳化问题,有助于改善自然生态系统和经济社会系统。自然条件、社会条件、经济增长速度、产业结构、政策以及科技发展水平是中国能源供给结构低碳化的主要影响因素。实现能源供给结构低碳化,应提高能源工业的科技发展水平,发挥政策的引导作用和实施能源可持续供给计划。     

中国住宅市场结构与房价的关系

本文通过时间序列数据分析住宅产品价格体系之间的因果关系,利用截面数据建立多元计量模型量化住宅市场产品结构对房价的影响力度。实证研究表明我国住宅结构失衡是导致住宅市场价格上升的主要因素,当前的房价上涨实质为结构性泡沫。稳定或保持适度的住宅价格上涨,应采取增加经济适用房、普通住宅的供给;建立完善的住房保障体系;实施有区别的税收、信贷政策,完善住宅市场监管体系等措施。     

中国需求结构与供给结构诱发依存、动力来源及因素分解研究

利用国家统计局2000-2015年投入产出表及延长表,从需求侧系统估算了最终需求增加值、生产总值的诱发结构并刻画了经济增长动力来源,边际贡献在于从需求结构分解影响总产出增长变化的直接因素和间接因素。结果表明:消费需求增加值诱发系数最高而其生产诱发系数最低,出口扩张增加值诱发系数最低而投资生产诱发系数最高;工业化阶段中国经济增长主要依靠第二产业带动,"新常态"下驱动经济稳定增长的动力转换机制正在形成;增长因素结构分解揭示国内需求扩张效应是决定总产出增长变化的主导效应。启示在于:新阶段供给侧经济结构战略性调整的关键在于形成从"需求为抓手、供给为动力"转向"供给为抓手、需求为动力"的经济发展方式转换;需求结构与供给结构内在诱发依存关系,决定了新动能培育路径是由供给主导向消费主导升级的根本性转换。     

浅析我国农村公共服务供给的现状

农村公共服务作为社会公共服务的有机组成部分,是政府的重要职能之一,也是各类社会组织参与农村公共事业,发挥作用的重要领域。近几年来,在政府的积极推动下,中国的农村公共服务已有较大的改观。但是,农村公共服务的供给仍然不能满足农民的需求,农民行路难、通讯难、就医难、上学难、用电饮水难等问题目益突出,公共服务供给不足已成为农村经济社会发展的“瓶颈”。     

浅析贵州农村公共产品供给结构

随着我国城市建设进程的不断推进,我国农村经济建设也取得了可观的成绩,但是农村公共产品供给结构还存在一定的问题,较大程度上阻碍了农村的经济发展和新农村建设。当前,我国贵州省的农村公共产品供给水平不高,贵州农村经济发展受到制约。本文主要围绕农村公共产品的概念阐述,贵州农村公共产品供给现状,贵州农村公共产品供给结构的解决对策三个方面的内容展开阐述。     

总需求结构、内生性货币供给与中国货币化水平

本文对中国总需求结构和内生性货币供给机制做出了剖析,具体研究理论中所描述的作用机制.结果表明,国内投资对国内信贷有着显著推动作用,净出口累加值对外汇占款具有显著推动作用,最终导致货币供给增加,进而提升了货币化水平.在此基础上,笔者提出应该分别从实体经济层面和货币金融层面采取措施以缓解高货币化水平,提高货币使用效率,加快推动总需求结构的调整,积极转变经济发展模式.除此之外,还要积极推动利率市场化改革、探索更加灵活的汇率制度、完善银行及国有企业的预算约束机制.     

中国城市公共品私人供给模式探索

随着社会经济的发展,公共品已经成为人们生活中不可或缺的一部分,而由于中国现行的城市公共品供给模式是从计划经济体制时期沿袭下来的,缺乏应有的动力机制和约束机制,使得公共品的私人供给成为一种改革趋势,成为一种必然。从理论和实践出发,浅析了中国城市公共品私人供给的可能性、必然性及重要意义,证明了它是城市公共品供给模式多元化的重要一元。     

城市住宅使用寿命研究

在分析了不同寿命数据分析处理的基础上,对住宅使用寿命计算威布尔模型的特点、分布拟合检验、分布参数的点估计和区间估计进行了理论分析和推导。然后结合实证数据构建了中国城市住宅不同年代的使用寿命模型,得出中国城市住宅平均使用寿命偏低及呈现与年代相关的特点。20世纪60年代的住宅平均使用寿命仅为25.5年,70年代住宅为35.7年,80年代为40.4年。并通过调查得出结论,住宅短命的各种原因中经济社会原因占56%。