不该发生的群体性事件

群体性事件是目前影响农村社会稳定。经济发展的主要因素之一，各地都在想方设法避免这类事件发生。山东省临清市高堆村出现的100多村民哄抢50亩小麦．是一件不该发生的群体性事件。1996年秋，高维村村民美樊正东通过公开投标方式．承包了树林场44亩土地。2001年10月1日．樊正东扩大承包地面积．与村委会签订了承包64亩土地合同，承包期限截止到2016年9月30目。2003年秋．原村委主任因车祸去世．新主任上任后，以不知情、无存档为由。不承认原来的土地承包合同，并将土地划分给其他人耕种。这种做法．显然欠妥当。     

山东省农村土地承包问题调查之五：村民的权利归村民

镇政府知错就改 无棣县佘家乡东张村某村民打来电话说:村里开发治理了2000亩良田,可是上届班子未经群众同意,将土地转让给一家公司,一包30年。而且承包费极少。现在,旧班子下台了,村民想收回地种又收不回来,心急如焚。     

浅谈农村土地承包经营权的保护

目前 ,我国农村尚未建立社会保障制度 ,土地仍然是绝大多数农民的主要生产资料和赖以生存的生活保障 ,同时也是我国农村稳定的基础。稳定和完善农村土地承包关系 ,赋予农民长期而有保障的土地使用权 ,就显得尤为重要。以四川省名山县为例 ,继 1981年第一轮土地承包期 (15年 )满后 ,于 1996年按中央有关文件精神进行了第二轮延包 ,承包期限再延长 30年 ,并颁发了县政府统一印制的《土地承包经营权证书》。 6年多来 ,农村土地承包经营权保护 (含专业承包 )反映出一些值得关注和需要进一步探讨的新问题。一、农村土地承包经营权的形式及其责、…     

《农村土地承包法》知识问答（十一）——我侵犯他的土地承包经营权了吗

自1988年起，我家就承包了村里7.3亩耕地。2003年，村里没有召开村民会议，也未公布土地承包方案，就擅自将我家其中承包的1.5亩耕地发包给了张某，现在张某拿着村委会给他开的证明（内容是：这1.5亩耕地已由村委会于2003年发包张某了），向法院起诉，称我侵犯了他的土地承包权，要求我腾出这1.5亩地。     

甲方 乙方——《农村土地承包法》颁布后发生的一个小故事

2002年秋,北京市通州区台湖镇崔窑村几位村民凑在一起,聊起了村里分地的事儿。一个说:“幸亏有了《农村土地承包法》,要不,非乱了套。”另一位说:“改革开放几十年,咱承包土地老是当乙方,想不到这回咱也当了回甲方。”其得意之情溢于言表。怎么回事儿呢?这还得从头说起。2002年8月,《农村土地承包法》一颁布,在农村引起了强烈的反响。台湖镇崔窑村,这个仅有125户、446口人、932亩粮田的小村也打破了往日的平静。村民们有的找村委会理论;有的甚至闹到镇里。焦点问题就是一个“土地承包经营权”。原来,崔窑村地处台湖镇西南部,属亦庄开发区东…     

农村土地承包纠纷成因及对策

农村土地承包纠纷,是指当事人之间因承包土地的使用、收益、流转、调整、收回以及承包合同的履行等事项而发生的争议.土地承包纠纷,可能发生在承包土地的农民之间,也可能发生在承包土地的农民与发包方之间,还有可能发生在农民与企业事业单位之间.农村土地承包纠纷如何处理,关系到土地承包法的贯彻落实,关系到当事人的权益.尤其是承包土地的农民权益的保护,更关系到农村社会的稳定和农村经济的发展,必须妥善加以解决.     

切实保障农民的土地承包经营权（续上期）

三、保护承包方的土地承包经营权 承包方享有的土地承包经营权不是一个空泛的概念,也绝不仅仅是单一的田面耕作权。承包方的权利应当是全面的、充分的,其权能结构应当是合理的。因此,要从根本上改变把承包方权利简单化、     

村民转包土地 村委会是否有权干涉

问:3年前,我承包了村里的4亩地,期限为30年。今年,我把土地转包给邻村的亲戚耕种。村委会知道后,就把我的地强行收回了,理由是本村的土地只能转包给本村的人,而不能转包给外村人耕种。请问法律时此有何规定? 贵州读者邱大军     

上好“保险锁”有了“铁饭碗”——江苏省阜宁县杨集镇完善土地二轮承包工作保障农民利益纪实

江苏省阜宁县杨集镇以贯彻落实《农村土地承包法》为契机,扎实完善土地二轮承包工作,给农民“饭碗”上好了“保险锁”。截至4月中旬,该镇完善农村土地承包合同7933份,落实土地承包面积35142亩,农户土地合同签订率达到了100%,签字率达到98%以上,超出县规定3个百分点。农民群众手捧承包合同书高兴地说:“这下,我们农民也有了‘铁饭碗’”。理清思路夯基础阜宁县杨集镇地处沿荡地区。1998年实施农村土地二轮承包工作时,少数村二轮土地承包手续没有按要求完善到位,存在部分农户土地承包底数不清,承包合同签订不全,土地经营权证书填写、发放不规…     

突出“三大重点” 推进农村改革

<正>推进农村改革是"三农"工作的重点。农业农村发展目前面临着深层次体制机制约束,迫切需要不断解放思想,勇于探索实践,加快农村改革步伐。江苏省连云港市稳步推进全市农村综合改革,取得较好成效。一、农村承包土地确权登记颁证工作稳步推进连云港市土地确权登记工作开展有四个特点:一是坚持基本原则。在保持现有农村土地承包关系稳定基础上,确保土地承包关系不变、承包户承包地块面积相对不变和承包合同的起止年限不变。严格执行有关法律法规,充分调动广大农民群众积极性,尊重历史、尊重农民意愿,切实维护农民权益,妥善解决遗留问题。二是     

政策问答四则

"收钱不动地"的做法对不对?问:我家三口人承包集体土地1.8亩,枣树28株。正常年景毛收入1000来块钱。要是遇到旱、涝、雹、虫灾年,毛收入也就在300至600块钱之间,人均100到200块钱。现在土地实行30年不变的政策。我父亲已经去世,按照村里定下的土政策,人去世后,每年除上缴正常的摊派款外,再缴200至300元的"死人占地费"。集体把收回来的这些钱补贴那些没有赶上承包地的人(包括计划生育超生下来的人)。这样做的结果是,种承包地的人几乎是白忙活一年,地里的收入几乎都给了别人,遇到灾年还要赔钱。     

落实农村土地承包政策依法维护农民合法权益

认真贯彻执行《农村土地承包法》,落实各项农村土地政策,搞好农村土地承包纠纷问题专项治理,依法保障农民对土地承包经营的各项权利,化解社会矛盾,促进农村社会稳定,推动农业和农村经济健康、有序和快速发展,是当前辽宁农经管理工作的首要任务。为了深入贯彻落实辽宁省委、省政府关于“全省解决突出信访问题,化解社会矛盾纠纷专项治理动员部署会议”精神和《辽宁省农村土地承包纠纷问题专项治理工作方案》,笔者就我省农村土地承包工作谈点个人认识和看法。     

抓紧解决土地二轮承包遗留问题

依照《农村土地承包法》和中央农村土地承包政策的规定,各地要采取坚决有效的措施,限期全面解决农村二轮土地承包工作遗留问题,确保承包土地面积、地块承包合同、承包经营权证书“四到户”,稳定农村土地承包关系,维护农民合法权益。一、进一步深化稳定农村土地承包关系重大意义的认识“三农”问题是全党工作的重中之重。“三农”问题的主体是农民,农民以土地为本。农民问题的核心是土地。土地既是农民的基本生产资料,也是农民最主要、最可靠的生活保障。可以说,土地是农民的命根子。历史的经验一再证明,农村土地问题,始终关联着中国革命和建…     

依法保障农民的土地承包经营权益巩固和完善农村基本经营制度

一、要充分认识颁布《农村土地承包法》的重大意义在迈向建立完善的社会主义市场经济体制、全面加快社会主义现代化建设的进程中，制定和颁布这部法律，是我国农业发展史上的一件大事。（一）《农村土地承包法》赋予了农民长期而有保障的土地使用权，有利于进一步调动农民的积极性农民问题始终是中国革命和建设的根本问题。农民问题的核心又是土地问题。在我们党８０多年的奋斗历程中，主持制定并以共和国名义发布的赋予农民土地所有权的法律有两部，一部是土地革命时期的《苏维埃土地法》（１９３１年），一部是新中国建立初期的《中华人民…     

纠纷仲裁开庭审理要把握“六个环节”

湖北省宜昌市夷陵区是由原宜昌县更名而来,1995年宜昌县就成立了农村承包合同纠纷仲裁委员会,仲裁委员会办公室设在县农村经济经营管理局.近三年,笔者参与土地承包经营权纠纷仲裁开庭审理的20多起案件,都达到了当事人满意的效果.笔者认为,在开庭审理过程中,要重点把握以下六个环节.     

浅析土地承包纠纷的成因及解决途径

目前,在农村土地承包中,土地承包当事人之间常常因承包土地的使用、收益、流转、收回以及承包合同的履行等事项发生纠纷。正确与及时解决好这些纠纷,对于维护和保障农民群众的合法权益,促进农村社会稳定和农村经济发展具有重要的现实意义。现就农村土地承包纠纷的成因及解决途径浅析如下:一、成因1、由基层组织的原因造成。一是有些基层组织执行党和国家的土地承包政策不严格甚至违背政策,从而引起纠纷。如有的随意缩短土地承包期;有的强行收回农民承包地高价发包;有的超出5%的标准预留机动地;有的违背农民意愿频繁地调整土地等等。二是有些…     

警惕以土地承包名义私卖土地

近年来,为节约使用土地,切实保护耕地,各地不断加强农村宅基地用地计划管理,从严控制农村宅基地的批地规模,取得了明显成效。但是,农民旺盛的建房需求和严格的土地审批政策之间的矛盾,为个别村私自卖给村民土地用于建房埋下了隐患。下面通过一起案件来对这一问题进行解析。     

依法保障长期外出农民的土地承包权益

【案情简介】2012年4月份,湖北省秭归县郭家坝镇A村周某某于1998年1月1日与A村签订了农村土地承包合同,承包A村三组7块耕地,面积2.889亩,3块林地,面积8亩。由于周某某自幼父母双亡,常年外出打工,无法经营其承包地,便委托周某(系周某某三爹)代为耕种和管理。2005年5月,在依法完善农村土地二轮延包工作中,A村未征得周某某同意,擅自将周某某原承包的6块耕地和3块林地承包给周某,并颁发了相关权证。     

翁大钢 都市里的“土地卫士”

正奉贤区是上海的农业大区,在这片有着32万亩农村承包土地的都市郊区,有着一位家喻户晓的土地卫士,他多年如一日,在仲裁工作中兢兢业业、无怨无悔,他心里装着农民,情系土地,把温暖传递给了每一个需要帮助的农民,他就是上海市奉贤区农村土地承包仲裁委员会仲裁员——翁大钢。乐意奉献,公正调处2007年,奉贤区农村土地承包仲裁委员会成立,在农经战线已经工作了30年的翁大钢被聘为仲裁员,     

加强合同规范管理 稳定土地承包关系

玉溪市从1998年开始,在全市范围内以落实土地延包30年政策为核心,狠抓农业承包合同的规范化管理,有效地稳定了土地承包关系,给农民吃下了“定心丸”,生产积极性空前高涨,对推动农村经济发展发挥了重要作用。一、全面落实了土地承包政策1998年3月以来,玉溪市开展了稳定和完善土地承包关系,延长土地承包期的工作。到1999年底,全市除1个乡镇因涉及城市建设用地暂缓开展外,80个乡镇、644个村办的434946户农户与集体签订了土地承包合同书,领取了土地承包经营权证书,占总农户的99.8％,承包耕地面积150万亩。在土地延包工作中,重点从…