二手房交易中签订"阴阳合同"的法律风险

"阴阳合同",又称"黑白合同",是指合同的当事人出于规避政府管理或经济利益最大化的动机而对同一单交易所签订的两份内容不一致的合同,其中一份提交给相关部门查验和备案,但合同当事人并不实际履行;而另一份仅为合同当事人所掌     

"拍"出一片新天地

现如今影楼的生意难做,广告、促销、门市、价格、服务、后期等等问题层层叠叠、周而复始……面对一个竞争日渐激烈的市场,更多的人其实还是不自觉地在同一条路上竞跑,“在同一口井里争水吃”。为什么不能换一个思路打开新的天地呢?下面就让我们来看一下芝柏婚纱与仙踪奇缘连锁影楼的经营模式吧。     

当"蚁族"遇上"民工荒"

按常理推论,劳动力市场供不应求与供过于求的现象不可能并存,但“蚁族”为什么会与“民工荒”相遇呢？ 首先,这两类人群并非处在同一类劳动力市场上。根据刘易斯的二元劳动力市场理论,“蚁族”们的目标劳动力市场是工资高、工作岗位有保障、职业前景好的第一市场,而民工荒所出现的市场则是工资低、劳动条件差、工作岗位不稳定的第二劳动力市场。二者的并存并非悖论。     

"猛虎"围城的启示

抢滩房地产市场的业外巨头们个个财大气粗,也身经百战,抬抬腿就能跨过进入门槛。之所以说那些业外巨头是猛虎,一是挟巨资,二是起点高,三是后劲足。虽然是单个行动,但却由于是在差不多同一时期下山,就形成了一道势,一道强势。     

特区依然"特"

最近在一些有关开发区的论坛中,传出这样一个信息;入世后,一切特区、开发区都将失去特别作用,不再是投资热点,因为入世后,大家在一个平台上,在同一规则下竞争,地方的特殊优惠政策将失去效用。曾在开发区一家公司任总经理,现在开发区从事有关政策研究的代明博士对此提出了截然不同的观点。     

飞利浦放下反倾销"利剑"

一方面对中国产品竭力封杀,另一方面对中国市场大力开拓,这种"阴招"能行得通吗?飞利浦在生意上将中国企业打得无力还手之后,却不得不又与中国的产品站到同一战线上。因为,它害怕中国人开展拒绝飞利浦的运动,它害怕失去"流淌着奶和蜜"的中国市场。     

一场垂直式品酒会

所谓垂直式品酒会,并不是说你得站着去品酒,你完全可以坐着。其实就是选择同一酒庄或同一品牌之葡萄酒,但不同年份的品酒方式。     

"自由"的法官"不自由"

自由心证制度,给了法官充分的自由裁量权,有利于调动法官的积极性和责任心,可以让他们根据具体案件的不同情况,分析,判断和采用证据.然而,由于法官的良知、学识.理性等并不同一,不同的法官可能面对相同的案件事实做出不同的判决.而且在有些案件中,法官可能根据自由心证,过分行使权利,不利于案件的公平审理.因此,法官有必要在受程序上一系列的制度规制,限制法官的"自由",以此来确保案件的公正审判,保护当事人的合法权利,维护国家的司法公正.本文就在程序上如何规制法官的"自由"进行探讨.     

跨国公司的"标准竞赛"

《圣经》的《创世纪》里记载着这样一个故事，挪亚的后裔烧制砖头来建造一座城池，又在城里盖高塔，想借此为自己扬名。上帝怕他们联合成一个民族，讲同一种话，以后会为所欲为，就把他们的语言搅乱，再把他们分散到世界各地。巴比伦城由此得名，意为“变乱”。     

从功能对等理论看动物习语翻译中的形象处理

在英汉语言中存在大量动物习语,文化的差异导致人们对同一动物引起相同的或不同的联想,而有时为表达同一联想或喻义,会采用不同的动物形象。根据奈达的功能对等理论,翻译中应根据英汉习语的对应情况,尽可能保留原语形象。     

谈中小企业公共费用分摊的会计处理

在中小企业的会计实务工作中,时常会遇到一些公共费用的分摊问题。比如:同一项费用需要在二个或二个以上的企业之间分摊,或者同一项费用需要在同一企业的不同分支机构之间分摊等。由于这些公共费用取得时只能有一个企业或机构能取得合法的原始凭证, 而且这个企业或单位应当负担的费用金额又与原始凭证的票面金额不符,然而同时需要在几个企业或单位中进行会计处理,显得有些依据不足,尤其是对那些会计新手来说更不知如何处理。笔者结合工作实际,谈谈公共费用分摊的会计处理。     

构筑外贸风险的"防火墙"

据统计,从1980年到2001年,美国、日本、德国、印度的外贸依存度大体稳定在14％-20％的范围内。同一时期,中国外贸总额却连创新高,外贸依存度从15％一路攀升,2003年已高达60.2％,远远高于上述发达大国和发展中大国的水平。外贸依存度反映了一个国家经济对外贸的依赖程度和参与国际分工的程度,折射出其经济发展战略的许多构成要素,并对其国际关系产生重要     

对大商场“店中店连锁”发展模式的探讨

我们知道连锁经营是指处于同一流通阶段的若干店铺,以单一资本经营或授权经营某一类或几类商品,以共有配送中心,共享营销技术,共担经营风险连接起来的在同一企业形象下的经营或服务,以达到规模效益为目的而形成的经营组织形态。它已成为流通产业的一种重要形态,被视为现代流通领域革命的重要标志。而“店中店连锁”是研究大商场在现有条     

谈中小企业公共费用分摊的会计处理

在中小企业的会计实务工作中，时常会遇到一些公共费用的分摊问题。比如：同一项费用需要在二个或二个以上的企业之间分摊，或者同一项费用需要在同一企业的不同分支机构之间分摊等。由于这些会共费用取得时只能有一个企业或机构能取得合法的原始凭证，而且这个企业或单位应当负担的费用金额又与原始凭证的票面金额不符，然而同时需要在几个企业或单位中进行会计处理。显得有些依据不足，尤其是对那些会计新手来说更不知如何处理。笔者结合工作实际，谈谈会共费用分摊的会计处理。     

企业会计准则第××号——企业合并(征求意见稿)

第一章总则第一条为规范企业合并的会计处理和相关信息的披露,根据《企业会计准则第××号-基本准则》,制定本准则。第二条企业合并,指一个企业为获得对另一个或多个企业控制权、以及吸收一个或多个企业净资产的行为。按照参与合并的企业是否受同一方控制,分为同一控制下的企业合并和     

特许经营的实质是品牌连锁

特许经营,从实质上说,就是一种以契约方式构筑的特许人与受许人共同借助同一品牌,在同一管理制度(体系)的约束下,实现市场拓展进而实现双赢或多赢的营销方式。在契约关系下,特许人为受许人提供包括产品、分销和促销在内的一套模式化的生产技术及营销方法,受许人为此向特许人支付一定的费用。特许人与被特许人(或受许人,或     

华为、中兴上演"海外恩仇录"

同在深圳的华为,中兴可谓是国内通信设备制造业的泰斗。在国内业务蓬勃发展的同时,两者都把未来目标放在了海外,立志成为世界顶级的电信设备商。由于华为与中兴之间产品线大多重合,又常常在同一次竞标中相遇,于是海外抢单之事难以避免地发生了。2005年4月底,中兴凭借390万美元的低价击败华为获得尼泊尔的合同。6月,受挫的华为一张状纸把中兴告到了中国驻尼     

通过市场竞争治理药价"虚高"--南昌市药品市场调查与分析

近年来,南昌市药品市场风起云涌,先是百年老字号的黄庆仁栈连锁、"三九"药店和"华康"药房入市抢滩,继而上海华氏大药房与黄庆仁栈联盟,现在"开心人"大药房一登场就向社会宣布,超市内的16大类5000多种药品售价比核定零售低45%.此举不仅令洪城药界震惊,更使广大消费者趋之若骛.据调查:同一规格同一产地的肠炎宁在知名药店售价为16.5元,而"开心人"卖7.9元,欣匹特在知名药店售价为41.6元,而"开心人"只卖14.5元等.难怪"开心人"大药房在南昌开张的一个多月的时间里,天天人满为患,群众排着长队买药交钱,提着篮子满载而归.其中不少人还是从南昌市以外的市县赶来.     

扑面而来的"企业道德标准"SA8000

中国很多企业因为不符合国际SA8000标准，而痛失出口订单，同时，通过SA8000认证的企业却也尝到了实实在在的好处：某企业自从2003年2月通过SA8000认证后，同一客户的订单量比去年增加了2-3倍，其他客户知道消息后，也不再像以前一样进行诸多的社会责任检查了。SA8000，为何有如此魔力？     

媒体广告应实行级别管理

按规定，对媒体广告监管可实行级别或属地监管，但作为同一城市（或同一市场），我们认为以一个监管机关进行监管为好，按级别管理所产生的矛盾大于属地监管。这个问题主要出现在一些实行媒体广告级别管理的省会城市（一般都是省局监管省属以上媒体广告，市局监管市属以下媒体广告）。