破冰

2009年9月,山东枣庄供电公司收取了山水绿城·桂花园新建住宅小区供配电设施工程建设费280.6万元,这一试点小区费用的收取被业界称为"破冰之举",是山东省第一笔正式收取的新建住宅小区供配电设施工程建设费。     

广西新发布《居住区供配电设施建设规范》

日前,记者从自治区住房和城乡建设厅获悉,由该厅组织广西电网公司主编,广西建筑科学研究设计院参加编写的广西地方标准《居住区供配电设施建设规范》通过专家评审,正式发布,从2012年12月20日起实施.其中,这一新发布的《居住区供配电设施建设规范》对居住区居民用电负荷配置标准、配变安装容量、居住区一级负荷由双重电源供电、未经供电部门允许禁止在公共电缆通道上挖掘施工等列为强制性条文,将进一步规范广西居住区供配电设施建设和管理,为住宅小区居民营造更加稳定可靠、安全放心的用电环境.同时,2009年发布实施的《居住区供配电设施建设规范》废止.     

新建小区电力设施问题多

近年来房地产建设市场一度火爆,新建小区层出不穷,但是,在新建城市商品房住宅小区供配电工程上存在一些不规范的现象,致使设施建设、产权和运行维护等矛盾突出,用电纠纷不断。三方博弈新建城市小区配电设施在开发商、业主和供电企业的三方博弈中,     

当前住宅小区电气设计探讨

一、住宅小区的用电现状 为了深入了解北海住宅小区用电现状,作者走访了具有代表性的新旧几个小区.对小区供电的方案、住户的家电设备使用情况等做了详细的调查.调查发现,由于历史原因,近年来,北海经济迅速发展,当地电力电源建设的进程缓慢,影响住宅小区用电,包括电力设计普遍滞后,供配电设施供电能力不足等.     

梧州供电局落实“新居配”办法保障居民用电

<正>随着《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称"新居配"办法)的深入实施,住宅区供配电设施将实现统一建设、管理和维护,极大解决当前住宅区,尤其是无物业居民小区供配电设施维护等方面的难题,有效促进居民用电的长效化和正常化。长期以来,住宅区供配电设施一般由开发建设单位负责建设,建成后移交物业服务企业维护和管理,这种前期建设与后期维护相分离的模式造成供配电设备的日常维护时常处于"尴尬"境地。从事家装的唐悦文(化名)家住梧州市西环路旁的悦和新苑。这里交通便利,小区居住环境也不错,唯独让他揪心的是小区用电很不稳定,时常出现跳闸断电的现象。     

居住区供配电设施建设“强制”标准现身南京

2005年9月15日，由江苏省建设厅、省经济贸易委员会审定通过的《居住区供配电设施建设标准》，以江苏工程建设强制性标准的身份在全省正式发布施行。作为全国首例规范居住区供配电设施建设行为的标准，它的出台解决了新建居民住宅区因供配电设施配置水平过低而难以保证电力可靠供应等一系列问题。[编者按]     

加强小区配电设施管理

城市住宅小区配电设施一般由开发商按照住宅配套设施一并建设,计入开发成本,小区建成后将配电设施交由物业公司管理和维护。这种情况极易导致住宅小区配电配套工程建设水平良莠不齐、用户设备产权和运行     

住宅小区供电设施的资产移交

根据《电力法》、《物业管理条例》等有关法规的规定,广东省大部分城市住宅小区供电设施都采取“由开发商投资,建成后无偿移交给供电企业维护管理”的模式,从而达到抄表到户的目的。但资产移交的程序、移交的主体以及移交后供电设施的法律风险等问题目益突出,给供电企业的经营管理带来很大的风险,应当通过对住宅小区供电设施资产移交现状分析,寻求住宅小区供电设施建设思路和规范住宅小区供电设施的资产接管。     

广西电网热点数据解读

<正>广西出台管理新规,供电企业终身维护小区配电设备。数据:年限15~20年;配电设施管理70年。《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》)从三月开始实行,配电设施管理70年全归供电部门,以保证居民稳定用电。据了解,供配电设施正常使用年限为15~20年,在房屋70年使用期内,供配电设施至少要进行3次大规模的更新和改造,每年也需要日常维护,更新、改造、维护费用巨大。据     

加强小区配电设施管理

城市住宅小区配电设施一般由开发商按照住宅配套设施一并建设,计入开发成本,小区建成后将配电设施交由物业公司管理和维护。这种情况极易导致住宅小区配电配套工程建设水平良莠不齐、用户设备产权和运行维护责任不明确等问题,致使供电服务、设备可靠性和电费电价成为居民用户向相关部门和供电企业反映最强烈的焦点问题。因此,供电企业加强小区配电设施管理刻不容缓。     

浅析电气供配电系统设计施工技术

电力是现代人们生活中的重要能源,供配电设施可以满足当前人们对于电力的需求,同时也是电力应用的基本条件。在建筑工程建设的过程中,电气工程的建设相对比较重要,其自身的质量也会关乎人们的日常生活。因此在电气供配电的设计与施工中,应该采取有效的科学手段做好改善,这样能够确保工程自身的稳定性。建筑电气供配电系统是一项专业性比较强...     

广西《居住区供配电设施建设规范》强制性条文获住建部备案通过

日前,国家住房和城乡建设部下文批准,将广西电网公司主编、广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布的《居住区供配电设施建设规范》(以下简称《规范》),作为中华人民共和国工程建设地方标准备案,并同意将《规范》中对促进居住区供配电节能、确保居民人身安全、减少重复建设、建设节能型居住区、提升居住区用电质量等14条(款)作为强制性条文在广西实施.     

广西住宅区供配电设施有了“新管家”

<正>从3月1日起,广西全区开始施行《广西壮族自治区新建住宅区供配电设施建设维护管理办法》(以下简称《办法》),明确供电企业负责新建住宅区供配电设施的建设、维护和管理。《办法》的施行,将从源头解决小区用电需求缺乏保障等突出问题,确保老百姓用上"放心电"。南宁作为广西区内先试点城市,早在2010年就颁布了"新居配"的相关办法。新规的出台,既给居民用电带来了     

政策

正能源局启动2016用户受电工程市场秩序专项监管国家能源局网站消息,7月5日,国家能源局在西安召开用户受电工程市场秩序专项监管工作启动会。本次专项监管为期4个月,是国家能源局2016年市场监管4项重点专项工作之一。专项监管将主要对电网企业业扩报装接电制度和业务规范情况、按规定公开信息情况和市场行为、新建住宅小区供配电设施配套费管理使用情况等开展监管。会议对本次专项监管提出三点要求。一要加强组织     

露天煤矿供配电设备的管理与维护措施研究

在露天煤矿生产作业过程中，供配电系统决定着各项设施设备的运行稳定性，也决定着煤矿的生产效益。对于露天煤矿而言，设施设备种类较多，采用电力能源供应的设施设备应用较为广泛。煤炭开采作业受到开采作业流程各环节及外部自然环境影响，露天煤矿的供配电设备工作负荷高，各电力设备维护管理难度大，严重影响露天煤矿供配电设备的工作效率和水平。本研究结合相关问题进行分析，进一步探索优化对策，以期从露天煤矿供配电设备管理体系完善、监测维护系统优化两方面解决露天煤矿供配电设备运维管理问题。     

广西《居住区供配电设施建设规范》强制性条文获住建部备案通过

日前,国家住房和城乡建设部下文批准,将广西电网公司主编、广西壮族自治区住房和城乡建设厅发布的《居住区供配电设施建设规范》(以下简称《规范》),作为中华人民共和国工程建设地方标准备案,并同意将《规范》中对促进居住区供配电节能、确保居民人身安全、减少重复建设、建设节能型居住区、提升居住区用电质量等14条(款)作为强制性条文在广西实施。《规范》围绕着居住区节能和安全设置了第3.2.1条、第3.2.3     

城市边缘居住区规划设计研究——“裕城水晶城”建筑规划设计分析

随着我国经济的飞速发展和居住水平的不断提高,按市场机制运作的住宅小区如雨后春笋,出现在建设市场上,住宅小区的发展为人们解决住房提供良好的居住环境,如何创作一个布局合理、用地经济、户型功能齐全、设施完善、生活方便、环境优美与小康生活水平相适应的居住小区     

住宅小区供电设计的探讨与改进

<正>住宅小区供电设计通常会针对小区建设规模、建筑类型及其标准,来确定其供电性质、容量、等级和建筑电气设计标准,满足立足现实、适度超前、适应发展之需要。随着经济的发展、社会的进步,住宅小区供电设计也不断出现新的情况。新建住宅小区设施齐全、环境幽美、建筑物密集,住户的用电设备增多,供电可靠性要求越来越高,出现新投资界面的划分、设计的衔接。这些情况的出现必将给住宅小区的供电设计带来不少     

培训楼配电房高压开关柜技改

<正>针对部分教育培训楼宇存在配电设施老旧、配电房环境恶劣等问题,通过实施配电房高压开关柜技改项目,在技改过程中强化安全与质量管理,可提升供配电安全性与稳定性,也可为类似项目施工管理提供借鉴。教学楼宇作为教育培训的重要基础设施,与普通住宅楼相比,对供配电系统的稳定性有着更高的要求。从实际情况看,很多教育培训楼宇存在配电设施老旧、配电房环境恶劣等问题,供配电稳定性较差,存在安全隐患。     

北京市新建商品房小区 配套设施同步交用办法3月1日起实施

《北京市新建商品住宅小区住宅与市政公用基础设施、公共服务设施同步交付使用管理暂行办法》由市建委会同市国土、规划部门于近日颁布,3月1日起正式实施。该《办法》的实施,将在北京市今后的住宅小区建设中,通过政府行政措施,保证市政公用基础设施、公共服务设施与住宅同步交付使用。