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成交量小幅反弹市场呈现梯度差2005年12月,上海二手房指数为1647点,比上月下挫14点,环比回落0.8%。本月上海二手房价格总体上继续呈回落趋势,成交量则有小幅反弹。市场预期影响买卖由于房地产市场处于敏感期,各种市场因素的变化对买卖双方都会产生一定的影响。近期二手房交易可 相似文献
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北京市经济与社会发展研究所投资消费研究部 《数据》2009,(4):20-21
受各种因素综合影响,近期北京市房地产市场仍将处于调整阶段。预计房地产开发投资将小幅回暖,价格继续下调的可能性较大,成交量有望逐步回升。政府应密切关注宏观政策对市场的影响,防止市场出现“V”型反弹。 相似文献
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正成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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正可租赁房源增加,租金水平趋于稳定9月,北京住宅租赁市场在暑期租赁旺季结束后整体表现平稳,租金价格呈现小幅回落。据伟业我爱我家市场研究院统计,9月北京市住宅租金均价为3869元/套,环比小幅回落1.8%,同比去年同期涨幅仅为2.5%c,放眼整个第三季度,虽然包含了暑期租赁旺季的7月和8月,但全季北京市住宅租赁均价为3914元/套,环比第二季度均价仅小幅增长1.4%,与去年三季度同期相比增长2.4%。季度租金的同比、环比涨幅,均比往年5%以上的涨幅明显收窄。可以预期,随着租赁市场的降温.未来一段时间市场成交量价保持平稳、缓慢下滑的趋势还会持续,第四季度北京房租均价还将继续回落。当前北京市住宅租 相似文献
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从2000年开始,全球资本市场出现了一个非常有意思的现象,伴随着股市的大调整,各国的房地产市场却一路高歌。而在国内则更为明显。从2001年至2005年,沪深股市虽然一度出现几波反弹,但总体处于明显的下跌通道中。而房地产市场经过上世纪90年代中期的起步阶段,在政府多项政策出台的刺激下,逐步进入价值发现阶段,并在近几年掀起了主升浪。 相似文献
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北京城区房地产发展迅速,近年房地产呈现以普通商品住宅为主的结构。随着宏观经济形势和北京住宅市场供求关系的变化。北京城区普通商品住宅的价格也发生着变化。自2000年至2005年第一季度,在总体价格略有下降的同时,城区不同地区的价格升降还有很大区别。这种价格变化的空间差异,既反映了影响价格变化的区位差异,也一定程度上反映了城区不同地区未来价格变化的趋势。 相似文献
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成交额历史性地达到1797亿元,住宅地价"追赶"房价,自住型商品房地块出彩2103年12月24日,北京市通州区永顺镇、大兴区采育镇等4宗地块顺利成交,当年北京土地交易全部结束。2012年以来,随着住宅需求持续释放,带动了北京土地市场成交火热,成交量从低位反弹,土地价格也出现了明显的上涨。2013年也成为北京土地市场特别是住宅用地的又一个"大年"。 相似文献
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本文对住宅市场供给、需求、商品住宅价格等内容进行了分析,并对我国住宅市场的发展趋势进行了预测。研究结果表明,商品住宅投资增幅减缓,供给增幅有所回升,商品住宅投资结构比例不平衡,商品住宅需求增长下降, 住宅销售价格涨幅回落。土地市场的供给将继续保持小幅增长的态势;结构性调整将是商品住宅市场发展的主旋律;商品住宅价格将稳中有升。 相似文献
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上海市办公楼市场现状与走势预测 总被引:1,自引:0,他引:1
2003年上海市房地产市场的总体发展,可以说依旧行驶在快车道中,各项指标,如开发投资、竣工量、批准预售与预售登记面积都处于高位,维持近几年高速运行的态势,市场环境良好。然而,作为构成房地产市场发展主力的住宅市场,在经过2年多的加速跑后,2003年已显露出一定的疲态,部分楼盘甚至出现 相似文献
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一、2015年房地产市场展望房地产市场经历了2014年交易量大幅萎缩、交易价格微跌的小幅调整后,预期2015年总体市场热度将有所回升但地区分化将加剧;消费性需求将成为市场主导,但投机性需求增长压力仍存,同时引致非理性房地产开发的诸多因素仍然存在。其一,房地产总体市场供需可能大体平衡,去库存化将成为年度最重要的特征。经历2014年的小幅市场调整和住房金融政策重构,2015年房地产总 相似文献
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一、2015年房地产市场展望房地产市场经历了2014年交易量大幅萎缩、交易价格微跌的小幅调整后,预期2015年总体市场热度将有所回升但地区分化将加剧;消费性需求将成为市场主导,但投机性需求增长压力仍存,同时引致非理性房地产开发的诸多因素仍然存在。其一,房地产总体市场供需可能大体平衡,去库存化将成为年度最重要的特征。经历2014年的小幅市场调整和住房金融政策重构,2015年房地产总 相似文献
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"准确把握市场定位和产品趋势,是提高产品竞争力和提高企业品牌价值含量的关键要素"——在住宅市场更加成熟,消费者日趋理性化的"后地产时代”,住宅产品在设计、策略等方面将出现一些显著的变化。 相似文献
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交易逐月复苏,但全面回暖依然乏力。
“市场从5月以来持续复苏,7月成交量首次突破了1万套,但是从成交量的环比变化来看,复苏力度已经明显减弱。”链家地产市场研究部分析师张旭这样描述近期北京的二手住宅市场。 相似文献
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受农历新年的影响,2007年第一季度深圳房地产市场总体表现平淡,各类物业在供应量较上季度明显减少的同时,成交量也随之出现一定幅度的减少。春节前,二手市场及租赁市场表现相对活跃,新房成交则受供应减少的影响而有所减少;自3月起,市场开始回暖,住宅供、销量均逐渐回升。写字楼销售市场仍保持高位运行,商场陆续进入铺位调整期,工业市场需求继续扩大。 相似文献