北京售楼小姐大曝卖楼内幕

大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，不要在售楼处买保单．外面的保险公司都可以为你打折。     

我与售楼小姐“过三招”

当初设想的未来之家是这样的成熟社区内的板楼．南北通透、层带个小花园或是三、四层但绝对不能是顶层；两居(90平方米左右价格4000元上下(总价不超过40万元)：四环沿线(最好是北边．且南：四环除外)，以内更好：周边环境幽雅，交通便利，不能太偏远。     

日美售楼小姐不敢骗人

金秋10月以来，全国各地又进入房地产销售的高峰季节，对广大工薪阶层来说，买房是人生的一件大事，但不少人却因轻信售楼小姐的一面之词而吃了大亏。如何管理售楼人员就成为了消费关心的问题。     

与售楼人员过过招

作为一名普通买楼者,一脚踏进售楼处,面对巧舌如簧的销售人员,被花花绿绿的宣传资料所包围,你还能保持清醒的头脑吗?稍有点看楼经验的人都知道,买房就如同和“武林高手”过招,许多“阴招”、“险招”、“绝招”不得不防。 轮号认筹这种方式是从台湾、香港学过来的。说白了就是要从气势上压住你,让你以为这房子好销,一旦购房     

从兵姑娘到售楼妹

在我的记忆中，黄雪梅是我采访的所有“楼花”中最年轻的一个。尽管黄雪梅看上去并不高大，但有过3年军旅生涯的她仍然在举手投足间显示出军人的风范。她在镜头前远不如平常的她那般生动，相反还有些紧张，尽管记者多次提醒她要笑，她却总是说“笑不出”。     

房地产市场的促推器——系统营销

<正> “皇帝女儿不愁嫁”的时代已过去,现在是“好酒也怕巷子深”,企业在顺利实现产品价值过程中,营销也成为整体策略中一个不可缺少的部分。房地产商品具有开发周期长、投入多、对土地附着性强、不能移动消费等特点。一般商品在生产出来后若发现与市场不符合,可能通过改进、重新生产后再推向市场,房地产商品固有的特点决定其一旦整个规划得到认可且已开始施工,想要再改变思路则难上加难。因而,针对市场需求进行的市场调研是决策的基础,也是房地产营销的起点。     

买房的18种死法

1.看房子的各种广告，词藻华丽，图片精美，描述的生活很美，爱死；     

直得重视的几种房地产营销

开发商能否在当前激烈的市场竞争中站稳脚跟，对竞争对手的深入分析和准确应对以及培育自身独特的竞争优势很重要。为此，开发商必须树立竞争营销理念，练好内功，不断提高自身素质，加强培养企业的核心竞争力。开发商要在各区域市场上取得竞争优势必须建构完善的企业治理机构，创造一种持久的发展动力和动力支持系统，以独特而优越的品牌、质量、技术、营销网络等区别于竞争对手的策略占领市场。     

房地产营销创新路径探讨

21世纪，人类社会已经跨入知识经济时代，知识经济本质是创新型经济，在知识经济的条件下，企业的竞争力取决于其创新能力的强弱。     

解读两位项目销售冠军的成功秘技

□她,新城国际II期销售冠军,对销售有着独到的见解。□她,中海凯旋7月份的销售冠军,1个月内卖出了10套房子,销售业绩2000多万元。□她们如何走向成功?     

减少广告费浪费的8大举措

在有关谈及广告费浪费的言论中，有一句话影响致远、致深。这句话就是“我知道我的广告费有50%是浪费的，但我不知道是哪50%在浪费”。从这多少可以看出广告，广告的投入产出比之于一个企业的无奈。但在这里，笔者要说的是。尽管我们无法知道是哪50%广告费在浪费，但我们可以通过辨别那50%广告费浪费的原因，来尽量减少广告费的浪费。具体辨别及减少浪费的方法如下。     

本土营销人必备的四种心态

营销人员常常会面临这样的困惑:为什么大学课本上的东西,或者是许多正规出版的著名书籍上的东西,拿到现实中都不适用了呢?为什么我们的做法与实际环境格格不入,弄得下属漠不关心,同事幸灾乐祸,商家处处埋怨,领导见到自己就发脾气,最终自己只能是"三十六计--走为上策"?     

胡燕：没有卖不出去的楼

在广州地产界，胡燕因做事专心细腻、雷厉风行而被同事笑指为“人大代表”。诚然，在房地产行业10多年的打拼中，胡燕以对房地产市场的深刻认识和极强的热情在营销手法上不断探索与创新，收获颇丰。     

消毒柜到底该卖什么？

在中国,除了卫生工作者,恐怕大部分人不会认为"消毒"是生活中所必需的,同时,消毒碗柜给消费者带来的利益无法用肉眼判定,无法切身体会,决定了消毒柜自发明以来发展速度如此缓慢,而且未来的发展空间也不大.     

房地产营销中的策略创新

<正> 伴随着房地产的理性化发展和房地产市场竞争的日趋激烈,过去简单的楼市买卖概念已被淘汰,部分精明的开发商对传统的经营模式进行革命,把先进的经营理念引入房地产市场,以奇招制胜,使自己的企业和楼盘在千军万马中脱颖而出。对这些企业的致胜之道进行分析,并探索和预测房地产市场营销的策略创新,对处于“春秋战国时代”的房地产企业在新世纪稳步发展乃至一路高歌猛进将具有一定启示意义。 一、品牌营销     

房地产营销策划的十大障碍

房地产营销随着房地产市场竞争的激烈,已日益被整个行业所重视,目前还处于观念成型阶段。因此,虽然此起彼伏的讲座会议不断,但整个房地产营销业仍然存在畸型发展的特征。我国房地产营销策划有十大障碍,必须引起重视。     

房地产概念营销及其推广之道

一、概念营销唱响地产业 走在城市的衔头,眼花缭乱的地产广告应接不暇,我们很容易发现,最出风头的要数“概念”。我们不禁感叹,概念营销的飓风又一次来临:概念营销作为一种整合营销,它是在对市场需求科学预测的基础上,赋予企业或产品以丰富的开拓性内涵,以唤起消费者对新的消费方式的向往、认同和对新产品的期待、同时树立企业创新的目标和动