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如果说行政处罚法、国家赔偿法等行政法律规范是从控制和规范行政权力的角度出发的,而新出台的《物权法》则是以对权利人的权利实行平等保护为重要原则。《物权法》在《民法通则》的基础上,进一步完善了保护公有、私有财产的法律制度。如规定“国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护,任何单位和个人不得侵犯。“任何单位”当然包括工商机关在内的国家机关。物权是具有“排他性”的权利,物权可以约束、限制公权力的滥用。因此如果工商机关要对公民个人、法人或其他组织实施涉及财产内容的行政处罚、行政征收、行政强制就必须有明确的法律、法规依据,并严格遵守相应的法律程序。 相似文献
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《物权法》已由第十届全国人民代表大会第五次会议于2007年3月16日通过,自2007年10月1日起施行。《物权法》是规范财产关系的基本法律,调整因物的归属和利用而产生的民事关系,包括明确国家、集体、个人和其他权利人的物权以及对物权的保护等。根据审计准则的规定,注册会计师执行验资业务是应当对股东出资财产的权属进行确认,包括:该资产出资是否归股东所有;出资后权属是否转移到被投资单位;出资的财产权利是否完整;是否设有担保物权;是否存在产权争议等。这些事项的确认实际上是对物权归属的确认,注册会计师应当根据《物权法》的有关规定进行审验,避免因物权归属不符合法律规定而导致的验资风险。 相似文献
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《中华人民共和国物权法》历经十三年的调研、论证,以及史无前例的八次审议,终于于2007年3月16日通过,并将于2007年10月1日起施行。《物权法》明确了物的归属,保护权利人的物权,是—部具有里程碑意义的法律。《物权法》中有关建设用地使用权出让、住宅建设用地使用权期满后的续期、业主的建筑物区分所有权等等规定,为房地产业健康有序的发展提供了条件。 相似文献
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有人断言"中国物业管理已进入了物权法的时代".说这句话的背景是<物权法>将于2007年10月1日正式实施,我国将进入一个物权法时代.物权法作为调整平等主体之间的有关物权的归属、利用的财产关系的法律,是我国民法典的重要组成部分. 相似文献
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《世界贸易组织动态与研究》2002,(9):39
<正> 九届全国人大常委会第28次会议日前通过中小企业促进法和政府采购法。中小企业促进法力图以法律的形式,从资金、政策等方面为中小企业的创立和发展创造有利的环境。政府采购法适用于我国境内进行的政府采购活动。将于2003年1月1日起施行的中小企业促进法规定,任何单位和个人不得侵犯中小企业财产及其合法收益。任何单位不得违反法律、法规向中小企业收费和罚款,不得向中小企业摊 相似文献
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《中华人民共和国物权法》是一部明确物的归属、保护物权、充分发挥物的效用、维护市场经济秩序、维护国家基本经济制度、关系人民群众切身利益的民事基本法律,是法律体系中起支架作用的重要法典。它的作用:一是定分止争,通过确认物的归属,加强对物权的保护,达到维护社会正常秩序的目的。它与社会公众的衣食住行和生老病死等切身利益息息相关,密不可分,被称为"公民财产权利保障书"。二是促进物尽其用,通过规范物权人的权利义务,为物权人充分利用财产提供良好的法制环境,鼓励权利人创造财富,积累财富,扩展物业。它在总结我国民事立法和司法活动长期积累的经验基础上,结合中国的实际情况,设计出了一整套体系完备的物权法律规则,是一部保障安居乐业法,也是一部促进经济发展、构建和谐社会法。 相似文献
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不久前召开的十届全国人大五次会议上，历经了13年酝酿和广泛讨论的《中华人民共和国物权法》（以下简称《物权法》）终得高票通过，将于今年10月1日起实施。
物权是与债权相对应的概念，指权利人依法对特定物享有的直接支配和排他的权利。从物权的定义就可以看出，这部法律与每一个人都息息相关。 相似文献
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为了有效维护我国基本的经济制度，维护整个社会主义市场经济发展秩序，明确物的归属权，使得物权所有人发挥物的有效性，更好的保护权利人的物权，我国根据物的归属和利用，具有针对性的制定了《中华人民共和国物权法》。物权法里面所涉及的物包括物权所有人所拥有的动产和不动产。下面就针对物权法涉及的不动产所包含的物业管理问题进行分析，通过对《物权法》中不动产所包含的具体内容，物业管理方面的权利义务的规定进行深入研究，体现《物权法》下物业管理各权利、义务方应该体现的价值。更好地对接下来的物业管理起到借鉴的作用。 相似文献
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担保法律制度是否充分考虑债权人的利益,对债权的实现至关重要.<物权法>在担保物权方面对原有法律的完善和突破,特别是对同一债权既有物的担保又有人的担保的处理,可设定担保物权的财产范围变大,特殊动产抵押合同的效力、抵押财产转让、抵押权人行使权利的期限,以及实现抵押物权的条件、途径等的规定,从不同方面体现了对债权人利益的保护. 相似文献
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即将实施的《物权法》作为建国以来第一部专门调整物权法律关系的法律规定,其对于维护国家基本经济制度、维护社会主义市场经济秩序、明确物的归属、发挥物的效用、保护权利人的物权等方面均有着重要的积极意义。但在发挥积极因素的同时,也对一些原有法律关系造成了负面影响。其有些规定导致电信服务法律关系出现二难问题。与国家《电信条例》的规定相冲突,同时其与国家《物业管理条例》的规定也相冲突。应通过进一步立法消除矛盾,限制权利的行使,防止权利的滥用。 相似文献
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作为一部规范财产关系的民事基本法律,现在社会各界对《物权法》的关注程度,实际上已超出了对物的本身的关注,即对公民的个人物权能得到何种程度的保护更为关注。 相似文献
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《中华人民共和国物权法》于2004年10月23日提交全国人大审议．在物权法中不动产物权和善意取得制度占有十分重要的地位．本文就该制度发表以下几点看法： 相似文献
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2007年3月16日,国家主席胡锦涛签署主席令,公布《中华人民共和国物权法》。《物权法》既涉及国家的基本经济制度,也关系千家万户的具体利益,它的颁布实施,对于维护国家的基本经济制度,维护社会主义市场经济秩序,明确物的归属,发挥物的作用,保护权利人的物权,具有十分重要的意义。 相似文献
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2007年3月16日,十届全国人大五次会议通过了《中华人民共和国物权法》,将于2007年10月1日起施行。《物权法》是在宪法框架下确立物权保护制度的基本民事法律,对社会主义市场经济的健康发展将起到重要而深远的影响。企业注册登记是工商部门的重要职能,注册登记主要功能之一就在于明晰各类企业投资主体产权,通过确认企业法人法律地位保障其法人财产权的实现。 相似文献