现代企业制度重在创新

多年来,国有大中型企业始终面临着两大问题的困扰,一是发展没有资金;二是经营乏活力。企业向国家一直呼吁要“放水养鱼”、“松绳跑马”,其核心目的就是要提高企业自我发展能力,落实经营自主权。国家也采取了“让利放权”等一系列改革措施,力图使国有大中型企业增加活力,摆脱困扰。但实践的结果并不尽人意,因为牺牲国家财政为企业让利毕意是有限度的,产权关系不明晰,也不可能真正做到政企分开,结果是国有企业在国     

服务单位怎样从主体剥离：关于如何解决企业办社会问题

(一)企业办社会形成的历史条件及其影响 “企业办社会”是当前国有大中型企业建立现代企业制度,转换机制当中一个难题,也是长期以来背在这些企业身上一个沉重的包袱。其形成有其历史原因,这些老企业大多建于国民经济发展初期,国家正集中资金用于实现工业化,城市建设和工业发展不适应,社会服务体系、社会福利保障体系还远远没建立起来,国家又不能光搞社会服务体系再建设     

国有石油公司社会责任研究

一、引言 建设社会主义和谐社会,是一项系统工程,既要从宏观上把握,又要从微观上落实.国有石油公司是关系到国民经济持续稳定发展的至关重要的企业,和谐的国有石油公司对于和谐社会的构建具有尤其重要的作用.     

房信物业:让品牌在责任中升华

<正>企业个性作为天津地区率先成立并且率先取得国家一级物业管理服务资质的物业服务企业,天津房信物业发展有限公司对于自身的发展有着明确的规划。这种规划是架构在企业专业化进程的基础之上,更在之上增添了对于社会责任的追求。因为房信物业人清楚,一家企业的口碑不光来自业主的认可,还有来自整个社会的反馈。所以我们看到房信物业一直以来坚持履行一家大型国企应尽的社会责任,并在自己的专业领域,为万千业主提供一个美好的生活家园。天津市房信物业发展有限公司是天津市率先成立并率先取得国家一级物业管理服务资质的专业化公司,多年来,公司积极响应中央和天津市委、市政府的号召,     

责任文化的思考

<正>深纺集团作为国有上市公司,多年来不余遗力地探索建设企业文化,取得了一定的成效。但深层次的文化建设有待进一步开发和创建,特别是在深纺集团转型发展的关键时期,加强深纺集团企业文化建设迫在眉睫。而建立企业文化,责任文化应该首当其冲。因为责任是每个企业的文化根源,企业要想成就百年基业,责任文化必须贯穿始终。缺乏责     

“收费难”问题解决的根本思路

<正>“物业管理收费率”问题是所有的物业管理企业都要面临的一个重大问题,不仅因为它关系到企业的生存和发展,还因为用一个数字就可以十分直观地反映出企业运转的状况。所以“收缴率”是衡量企业好坏的标杆,更是衡量业主满意度的标杆。很显然,运作正常、服务质量优良、业主满意度不断提高的企业,必定是那些收费率高的企业。本文试图通过对“收费难”的现状分析,依据《物业管理条例》(以下简称《条例》)并结合自身的实践,找到“收费难”的症结所在,进而提出解决问题的根本思路。一、收费难的现状、原因1、开发商遗留问题我国的物业管理有多种形式,但不管哪一种形式都与开发商有着千丝万缕的关系。从业主的层面看,开发商的遗留问题主要是房产质量。有不少业主,分辨不清所发生的房产质量问题是建设质量的问题还是管理质量的问题。如果是建设质量问题,业主     

民营企业家族制探析

当前在讨论中国民营企业的成败得失时,有许多专家认为家族制是民企的一大弊端,应尽早抛弃,转而实行专业化管理,似乎家族制是阻碍中国民营企业发展的最大障碍.笔者认为家族制谈的是一种经营制度,这种经营制度与专业化管理之间并无对立之处.家族制指的是企业由家族所有,并由家族经营的企业制度,当前,在中国民营企业中十分普遍.据一项问卷调查显示:在997位已婚业主中,有187位配偶在本企业工作,比例为18.8%.他(她)们有22.5%参与企业管理,11.8%负责供销,5.3%担任技术工作.有327位业主已有成年子女,共有121位子女在本企业工作.25.6%参与管理,39.7%负责供销,9.9%担任技术工作.此外,企业管理人员中还有23.0%是业主的其他亲属,技术人员中有9.8%是业主的亲属.     

浅析国有文化企业负责人经济责任审计

<正>国有文化企业提供精神产品，传播思想信息，担负着“举旗帜、聚民心、育新人、兴文化、展形象”职责使命，是国家发展文化产业、建设社会主义先进文化的主力军。对国有文化企业负责人开展经济责任审计，加强对权力运行的制约和监督，促进其履职尽责、廉洁奉公，担当有为，有利于推动文化产业大发展，更好地发挥审计在维护国家文化安全和意识形态安全方面的重要作用。     

处理业主投诉的几点对策

<正>业主投诉的规律表明：业主依据与物业管理企业交涉频次的结果,选择不同的投诉方向。初期,业主会向物业管理企业反映问题,及时得到解决,业主会谅解物业管理企业的轻微差错。多次投诉物业管理企业后得不到解决。致使业主的不满升级,尤其是业主所受损失越大,过错又在物业管理企业,就越会采取比较激烈的行动,把投诉的方向转向外部机构(媒体、消协等),甚至法庭。投诉的升级不仅可能使物业管理公司失去一个业主,更会影响企业信誉度和市场发展能力。享誉全球的“经营之神”松下幸之助就此曾说过：“好好留住一位顾客,可能就此增加许多顾客。失去老顾客,即是丧失许多生意上的新机会。”服务行业中的专项研究也证明了这一点：一个不满意的顾客至少会向其他11个人讲述自己不愉快的经历,而这11个人中平均每个人会告诉其他5个人,也就是说,一个不满意的顾客可能给企业带来67个顾客的流     

企业扭亏要有个好的领导班子

去年以来,陕西省的一些连年亏损的国有大中型企业,经过顽强艰苦拼搏,实现了扭亏为盈。总结其经验可以看出,这些企业之所以能够力排万难,扭亏为盈,除了抓了机制、抓了产品、抓了管理外,在很大程度上是有了一个坚强有力的领导班子。 在企业发展中,人的因素是每一位的;人的因素中,领导班子又是至关重要的。因为企业领导班子是生产经营的决策者和指挥者,又是职工群众的领导者、带头人。班子的作用就象军队作战的司令部、指挥员一样决定着战争的胜负。亏损企业有个好班子。可以兴业成事;而软散懒的班子,根本挑不起领导职工摆脱困境、扭亏为卫     

加强国有大企业产业创新能力

国有大企业和企业集团,是我国国民经济的重要组成部分,国民经济的健康发展在很在程度上取决于国有大企业的可持续性发展.国有大企业多数是在计划经济体制条件下,建立和发展起来的,在一个较长期的时间内,依靠国家政策支持和利用资源优势,通过数量型扩张、粗放式增长和多元化经营,规模不断扩大,并具备了一定的实力.     

企业发展中的员工责任管理研究

古语有云"天下兴亡,匹夫有责",即一个国家的公民是否有责任感,往大了说关乎到整个国家的精神面貌,同理而言作为企业的员工是否对所在的企业有责任感也直接决定着企业的成败,员工的责任感是企业成功不可或缺的基石。责任感在平时工作中的体现就是责任心。责任就是对自己所做事情得到的结果负责。如果企业的员工责任感缺失,就会遇到问题推卸责任,搪塞应付,最终导致企业缺少执行力,不能形成战斗力,事故无法得到有效的管理控制,企业发展受挫。因此无论是国内企业还是跨国企业,在招聘选拔员工时都要把责任感因素放在第一位,因为员工负责任与否关乎企业的生死存亡。     

统计执法轶事（二）——周旋

这是一个国有大厂,曾经有过辉煌的历史,由于厂址拆迂,新厂建设资金由"拨改贷"(国家资金管理政策变化),造成企业无力偿还银行贷款,从而一蹶不振.企业不景气,造成人才流失.     

关于非国有中小企业融资若干问题的探讨

在一个国家中非国有中小企业发展对于这个国家的整体经济发展的影响是很大的，如果一个国家非国有中小企业发展不充分，会影响这个国家经济发展的动力和活力，也不利于富余人员的分流和促进经济的整体提高，为此，发展非国有中小企业对于我国小康社会目标的实现是至关重要的，非国有中小企业发展的一个关键问题就是解决资金不足问题，提高企业的管理水平及合法融资是解决这一问题的重要途径。     

博物馆承载企业之梦

<正>企业史：企业之根企业的历史不只是企业发展的内史,还是企业所处时代的历史。企业历史是企业的发展记忆,是可以共享的财富。学习企业历史能够促进员工对企业文化的认同,无形中发展为企业的隐性资产。企业历史在传统上被理解为企业从无到有逐步建立与发展的过程,这一过程在时间维度上应当体现出明显的跨越,少则十几年,多则上百年。如今,大众对于企业历史的理解应当有一个更新,     

论国有企业股份制改造的实践模式

国有企业改革是我国经济体制改革的攻坚战,而国有大中型企业实行规范的股份制改造,一直是国有企业改革的重要目标.因为“股份制是现代企业的一种资本组织形式,有利于所有权和经营权的分离,有利于提高企业和资本的运行效率”.随着党的十五大精神的深入贯彻,全国必将掀起一个国有大中型企业股份制改造的高潮.本文从宏观上回顾我国国有大中型企业股份制改造中存在的问题并试图提出股份制改造的实践模式.     

莫使破窗成破楼

<正>在一次同行业的交流考察中,考察地一位服务处主管向我们提及所管社区目前碰到的一个比较头疼的问题,大致意思是业主缺乏自律性,比如刚打扫干净的社区花园,因为有了一两个人随手乱扔垃圾,     

爱国——企业文化的首要内涵

研究企业文化的内涵,一般都着重注意解决提高企业的凝聚力、竞争力,着重关注敬业、团结、协作、创新、严细等等.这自然是有道理的,因为这些都是企业在市场竞争中生存和发展之所必需.但是,不应该忘记,每一个企业的企业文化都有一项最重要、最必需的内涵,这就是爱国精神. 爱国,是社会主义核心价值观的重要内容,是一种最伟大的感情,也是强大的精神动力.中国近代工业的兴起,就同外御强权、实业救国分不开.虽然在那个时代,光靠实业救不了国,但也毕竟是符合历史进步方向的努力.新中国成立以后,无数企业如雨后春笋茁壮成长,标志着中国国力的增强,也为中国广大人民提供了日益丰富的产品.企业的命运和国家的命运总体上密不可分.企业要发展,期盼着国家兴旺、富强,企业也以自己的努力为国家的兴旺、富强贡献着力量.事实上,越是能紧紧把握国家民族的需要,努力多做贡献的企业,越是能得到更多的支持,有更大的发展机会.     

高空抛坠物纠纷中物业服务企业侵权责任分析

<正>关于高空抛坠物纠纷中物业服务企业的侵权责任，涉及以下两个方面：一是关于高空抛坠物具体侵权人能够确定时物业服务企业的补充责任及相关判例研究。我们先简单看一个判例，原告张某系小区9号楼3单元302室承租人，被告孟某某、方某某、王某某、李某某、贾某某系某某小区9号楼4单元业主，被告某某物业系该小区物业服务企业。4单元业主的太阳能设备固定在楼顶一个三角架上，2021年5月26日9时许，     

“新中国第一店”撷萃(上)

北京人很少有不知道王府井的,去过王府井的人又很少有不去逛逛百货大楼的。更因为,王府井百货大楼号称“新中国第一店”,又出了个全国劳模张秉贵和以他为代表的“一团火”精神,所以,王府井百货大楼享誉全国,成了首都商业成长发展历史的一个缩影,具有着首都国有商业代表性的地位。一、辉煌的历史王府井百货大楼是1955年9月