企业商业模式创新:基于租金理论的解释

商业模式的定义在理论界有多种不同的理解，然而，商业模式创新的驱动力尚缺乏完整研究。本文作者归纳了商业模式的不同定义，提出了一种新的概念解释；同时，作者用经济租金理论来分析企业商业模式的创新行为，通过深入研究，作者对企业经济租金的几种形态做出了分类，分析了企业在不同条件下获得经济租金的形式，从理论上解释了企业商业模式创新行为的内外在驱动力。     

网络参与者的租金来源与实现途径

网络合作虽然可以产生协同协应,但并非所有参与者都能够从中获取均等收益。本文从网络参与者的角度分析了其从网络合作中的获益,认为参与者的租金主要来源于共有租金和私有租金两个方面,具体细分为可占用的共有租金、内部准租金和溢入租金净值三种类型。这三类租金的实现与参与者所拥有的资源基础和资源属性密切相关,可占用的共有租金是网络参与者通过资源交换、联合、共享而创造的共有租金在不同参与者之间分配的结果;内部准租金和溢入租金净值是参与者的私有资源(或非共享资源)产生的独有的、不与其他参与者分享的私有租金,私有租金的实现也与网络合作密不可分。     

基于风险度量理论的项目融资租赁租金偿还模式优选研究

分析了项目融资租赁中3种租金偿还模式下租金回收的特点及出租人所得的净收益,阐述了风险度量理论的基本方法并建立了租金偿还模式优选的风险度量模型,最后通过一个算例验证了应用该模型进行租金偿还模式优选时能够很好的将收益和风险结合起来,为出租人提供了一个有效的决策依据.     

价格规制合同设计中信息租金与配置效率的协调方式

网络产业所具有的自然垄断特性使政府规制成为必要，但在信息不对称的情况下，被规制企业所具备的信息优势使政府在设计规制合同时必须面对和解决逆向选择问题。本文在考虑了参与约束和激励约束的基础上，通过建立含有信息租金的社会福利最大化目标函数，分析了企业信息租金的存在形式及其与配置效率的冲突关系，并提出了政府如何在提高资源配置效率和减少企业信息租金之间进行选择的协调方式。     

住房保障建设应以租金补贴为主

为了解决好中低收入人群的住房困难,“十二五”期间我国将建设3600万套保障性住房,其中除部分棚户区改造外,绝大部分是公共租赁房和廉租房。     

企业治理之租金视角研究--一个理论框架及其在高科技企业中的应用

本文从租金的角度对企业治理进行了研究,指出组织租金创造与分配是现代企业治理的重要内容,企业家精神在其中占据着关键地位。文章提出一个关于治理的一般性分析框架,在此框架下结合企业生命周期对高科技企业治理进行了动态研究,并对中国高科技企业治理进行了分析。     

中石油三年垄断租金近4500亿

对垄断性的央企来说,其利润和规模的大小却在相当大的程度上依赖于国家赋予的垄断地位和垄断优势,而主要不是企业高管努力的结果     

遭遇诉讼时效的电费纠纷

电费债权既是普通债权,又与其他普通债权存在很大区别。作为继续性债权,电费债权的诉讼时效期间何时起算?电费债权在形成过程中是否存在交易习惯?已逾诉讼时效的电费债权是否意味着“绝对死亡”?本文从实际案例出发,围绕诉讼时效问题与用户进行法律探讨。源于时效的电费纠纷200     

浅析融资租赁

<正>一、融资租赁意义及特征融资租赁的具体内容是指出租人根据承租人对租赁物件的特定要求和对供货人的选择,出资人向供货人购买租赁物件,并租给承租人使用,承租人则分期向出租人支付租金     

工程项目管理与国际惯例接轨的几点思考

改革开放以来，我国的建筑施工企业参与国际建筑市场竞争越来越多，由1979年的几家发展到今天的上百家，由最初的单纯劳务承包，发展到今天的工程总承包。毋庸讳言，中国已成为建筑大国。同时，我国的建筑市场也实行了“门户开放”，许多境外建筑承包商进入我国承包工程，从而加剧了国内建筑市场竞争。但从我国建筑企业实际情况看，在工程项目的管理上与国际惯例尚有较大的差距，影响着我国工程项目管理水平的提高。为此改革传统项目管理模式，加速与国际惯例接轨，已是建筑企业的重要课题。本文将就如何与国际惯例接轨试谈以下浅见。 1 建…     

合同签订过程中的是非

签订合同过程中的主要问题合同名称的随意使用增加了施工企业的责任。从近几年施工企业对外签订的合同来看,代表企业签约者,主要是项目经理或对外经办人员,在对外采购或租赁合同方面不会存在合同性质上的问题,主要问题出在工程的分包合同上,有的项目叫“施工合同”,有的叫“工程分包合同”,有的叫“劳务合同”,有的干脆叫“合同”或“协议”,等等,参差不齐。殊不知合同的名称直接关系到合同的性质,也是在发生纠纷时,通过诉讼(仲裁)处理时认定责任的承担及合同是否合法的重要依据。如,某施工企业通过投标获得工程后,由于人员、设备、工艺、工…     

组织间关系:价值界面与关系租金的获取

价值界面与关系租金概念的提出大大地拓展了获取企业内生性成长中各种资源的空间。本文通过价值界面、关系租金的模块化生产范式和关系型交易范式的分析,指出了价值界面与关系租金对于帕累托边界外推、埃奇沃思方盒改进的经济学意义,并进一步得出了价值界面构成与关系租金获取的四维模型,为网络创新提供了积极的研究视角。     

依照法律严密合同争取合法权益--用非诉讼手段追讨境外工程款的成功范例

建筑施工企业在经济和社会发展中是先锋排头兵,对经济和社会的发展起着十分重要的作用。但由于建筑市场信用的失衡、法制的不健全等诸多原因,造成长期被拖欠建筑工程款,这不仅破坏了正常的经济和社会秩序,还直接制约建筑施工企业的发展,甚或威胁建筑施工企业的生存。境内、境外工程款被拖欠在当今是常有的事。在境外工程款一旦被拖欠,追讨起来难度更大,不仅涉及到被拖欠工程款单位的形象,更牵扯到国人之尊和国之声誉,甚或影响国与国之间的政治、经济关系,故要慎之又慎。     

江西超过9座客车不得租赁经营 火爆客车租赁被浇冷水

"新客户首日0租金","不花钱一样看尽好风景,自由自在租",铺天盖地的租车广告,显示了汽车租赁行业的火爆。目前,为了规范汽车租赁行业发展,江西省正式发布了《江西省汽车租赁经营许可规范》,对汽车租赁企业出台了新的准人标准。超过9座客车不得租赁经营据了解,由于江西的汽车租赁市场不断壮大和成熟,江西省公路运输管理部门从去年就开始着力于用法规来规范汽车租赁市场。     

签定施工机械租赁合同应关注的问题

结合施工机械租赁合同的案例，对租赁合同中经常出现的问题进行了分析，并提出了具体解决措施。     

律师问答

读者提问：与无资质或超越资质等级的分包方签订施工合同，以及没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义签订施工合同的法律后果是什么？     

做好融资租赁合同管理

融资租赁又称财务租赁或资本租赁,其实质上是在所有权和使用权相分离的基础上把融资与融物相结合的一种信用形式。融资租赁合同的融资与融物的双重特性决定了其法律关系性质的复杂性。伴随国家基础设施建设的大规模推进及党的十八大提出的城镇化战略,建筑施工企业可谓机遇与挑战并存,企业的规模急剧扩张,业务涉及铁路（含高铁）、公路、水电、地铁、房建和机场等多个领域。     

施工企业合同的风险管理

合同管理是建筑施工企业在市场竞争条件下承揽工程的重要管理环节,加强合同的风险管理是保障企事业利益的重要手段之一。本文从合同风险的产生及规避风险的对策方面提出一些设想和建议,为承包商施工合同管理提供一些借鉴。     

合同风险妙招全攻略

在合同的签订和履行过程中，围绕工程质量、工期、价款三大核心问题，建筑施工企业常常遇到工期延误、发包人故意拖延不结算等合同风险。     

有针对性地制定有效防范措施，建立健全合同风险管理制度——施工企业合同风险与防范

施工合同是承发包双方权利、义务实施的重要依据,同时又是影响工程建设施工过程中质量、进度、投资控制的重要因素。由于目前建筑市场竞争激烈,导致了买方市场的严重倾斜,发包方长期处于有利地位,承包方往往都很被动。同时,由于合同法律环境不好,合同法律体系还不完善,建筑施工食业的法律意识淡薄,造成建筑市场有法不依、执法不严的问题时有发生,