政府主导下的大型居住社区建设管理研究——以上海市宝山区罗店居住社区为例

2010年上海市选址新一轮23个大型居住社区项目,以"市区联合储备、以区为主"的政府主导模式进行开发建设。根据保障性住房建设任务,市、区两级政府签订目标责任书,将年度保障性住房建设推进完成情况纳入区年度绩效考核,接受同级人大、政协的监督。     

上海市大型居住社区保障性住房开发建设机制研究

上海市大型居住社区经过十余年的探索和实践,开发建设不断成熟。对本市大型居住社区开发建设机制进行梳理和总结,可进一步完善相关机制,建设更加和谐宜居的大型居住社区,不断增强市民群众的获得感、幸福感。     

农民集中居住社区建设要规划先行

农民居住向社区集中，包括：基地建设、搬迁集中和后续管理，是一项庞大的工程。其中，基地建设需要大量人力物力财力投入，不能盲目进行，需要先做好规划设计。[编者按]     

建设南翔镇云翔大型居住区调研报告

上海市政府决定在轨道交通沿线建设9个大型居住社区,南翔镇列入镇建设的大型居住社区名为云翔居住社区（下称云翔社区）。为推进云翔社区建设,我们进行了专题调研,形成报告如下。     

大型居住社区建设基地核发房屋拆迁许可证的方案分析

根据市委、市政府统一部署,2009年以宝山顾村、嘉定江桥、闵行浦江、松江泗泾、青浦华新、浦东周康航、曹路、三林等八个建设基地为重点,加快推进本市大型居住社区建设和管理。2010年全市以市区联手方式启动第二批大型居住社区土地储备工作,共涉及浦东、嘉定、奉贤、闵行、青浦、宝山、松江等7个区13个拓展基地．规划用地面积约55平方公里。     

上海大型居住社区外来人口问题初探

以保障性住房为主的大型居住社区（以下简称“大居社区”）是上海市政府近年来大力推进的实事工程。自2003年开始启动至今,包括宝山顾村,浦东周康、三林,闵行浦江,嘉定江桥和松江泗泾在内的首批以动迁安置房为主的大居社区已基本完成建设并投入运行。新一轮大居社区规划选址已经拓展到九个区县,建设用地面积约105平方公里。据不完全统计,2003—2010年间,上海市大居社区中,动迁安置房累计开工面积约为5200万平方米,累计供应房源3700万平方米。     

既有居住社区居家养老模式路径设计

面对中国未富先老的现象,探究如何在既有居住社区实现居家养老模式,将对整个养老行业以及社会健康发展起到促进作用。基于政策发展方向,首先构建既有社区居家养老模式的运行框架;然后针对既有社区目前状况,在引入社区老年服务运营商的前提下,分别在社区日常生活服务、适老化改造、医养护一体化方面做出了具体运行路径的设计和激励保障措施的建议,为既有社区居家养老模式的发展提供参考和启发。     

浅淡城市社区管理

本文通过对现阶段社区管理取得的成绩及存在问题的论述,提出对现阶段社区管理的建议,这对于城市社区管理有一定的借鉴意义。     

漳州人居住的地域情结

近几年，随着漳州城区建设的发展，逐渐形成了老城区、城西新区和江滨四大板块。老城区作为整个漳州前几年发展的重心，拥有较完善的生活配套与便利的交通条件，但目前老城区的项目地块规模较小，受到一定的限制，自然景观资源相对缺乏，品质的提升只能依靠人为的塑造。购买老城区的居民主要是以漳州市区的原住民为主，他们选择老城区的主要是因为已经习惯了原有居住的环境与生活方式。但随着商业的繁荣，居住密度的加大，老城区的居住品质也将受到影响。这将打破许多原来老城区原住民的居住习惯和生活方式，许多消费者已经开始往居住品质较高的地方转移。     

片区模式实现农村社区管理服务无缝连接

浙江省慈溪市天元镇元甲村由会元桥和元甲两个自然村合并而成，有816户村民，常住人口2199人。由于村落地理位置狭长、人员居住分散，原有管理模式已经无法适应现有居住模式。2007年3月，该村开展农村社区建设试点后，为更好地服务于村民，调动农民群众共同参与农村社区建没积极性，决定对村级管理模式进行创新，即采用城市居住小区管理方式。     

卢湾区居住空间的变迁与重构

城市居住空间结构是城市最主要、最基本的空间结构之一,既是一种地理空间结构,同时也是一种社会空间结构,它是城市机能平衡与否、秩序与效率的状态和水平好坏的一种反映。正确认识城市中心城区居住空间的基本特征．掌握其变化的基本规律和内在动力．对于正确认识城市的发展,充分发挥城市的各项职能,有着现实的意义。     

化解居住物业管理矛盾的若干思考

这些年来,上海的物业管理工作取得很大进展,主要表现为：＂条块结合、以块为主、属地化管理＂的物业管理体制逐步形成,业主自我管理得到加强,物业管理行业逐步壮大,物业管理中的难点、热点问题得到一定程度控制,居住物业管理居民满意度不断提高,物业行风建设有了很大进展。     

社区管理中的公共参与性研究

公共参与在我国社区管理中发挥着重要作用,它有助于推动我国的民主化进程,有助于解决政府管理危机,有助于确保公共政策的有效运行.当前,我国社区管理中公共参与已经取得了一定的成效,但还存在参与发展不平衡、 参与行政化严重等问题.提高社区管理中的公共参与性可以从两方面进行:一是加强制度创新,完善社区参与机制,拓宽参与渠道;二是加强公共参与社区管理的社区意识的培养教育.     

标准化试点推动社区养老提质增效

近年来,上海市长宁区老龄化进程不断加快,截至2019年年底,长宁区60周岁及以上的老年户籍人口已经占全区户籍总人口的38％.大力推进养老服务标准化建设,提升社区养老服务能级,已经成为长宁区为老年人提供优质养老服务的重要抓手. 积极布局稳步推进 截至2020年,长宁区已经建成"一中心、多网点、全覆盖"的社区为老服务设施,...     

社区管理与服务的标准化

社区管理与服务标准是创新社区管理与提升社区服务水平的技术支撑。目前我国社区管理与服务标准化工作明显滞后。基于此对社区管理与服务标准进行了梳理,对社区管理与服务标准现状进行了分析,并提出了相应的标准化工作政策建议,以期为社区管理与服务标准化工作提供研究基础。     

社会工作介入城市社区文化建设的思考

社区文化建设是城市社区发展的重要文化支撑。然而现代社区文化建设遭遇资源匮乏、社区居民参与程度不足等困境,本文在对社区文化建设不足的表现及其原因分析的基础上,从专业社会工作的角度论述了社会工作在社区文化建设中的作用。文化建设应该运用科学的工作理念和方法介入社区居民的文化需求评估、动员社区居民参与以及促进资源的交流和共享等方面,从而解决城市社区文化建设的瓶颈问题。     

新形势下中心城区土地市场管理的实践与思考

以河南省驻马店中心城区土地市场管理实践为参考,分析了目前存在的问题,提出了强化中心城区土地市场管理的对策和思路.     

社区管理需要政府和群众的互动

<正>江苏省太仓市委、市政府在农村社区建设实践中,针对政府和自治组织有效衔接和良性互动中的行政权力过大、自治能力偏弱这两个问题,重点突破互动衔接机制的建立,为农村社区建设搭建政府行政管理和群众自治管理良性互动的大舞台。     

公共管理理论对社区体育建设的启示

实现体育现代化建设,其中一个重要内容就是要保障城市体育事业的持续、健康、快速、高效发展。而城市体育的主要实行单位又是社区,因此保障社区体育服务可持续的发展尤为重要,急需引入公共管理的理念。本文分析了当下社区体育建设的现状,并提出了相关整改意见,以期提高公共管理的水平。