第三篇 走进四季人居——着力搞好新型城镇化的思考

十一届三中全会后，我国城镇化迅猛发展，创造了人类史上的伟大奇迹，对我国扩大内需、带动经济持续发展、有效应对世界“金融风暴”产生了极大的作用。据中国国家统计局发布报告显示，2011年，我国城镇化率突破50％，达到51．3％，2012年达到52．57％，城镇化人口超过7亿，我国城乡结构发生了历史性变化。     

关注四川房产 聚焦市州开发

全面实施科教兴川战略和加快城镇化以促进城乡、区域经济协调发展．是四川省“十五”规划中的两大战略。四川目前的城镇化水平为26.7％．低于全国水平约10个百分点。省委，省政府明确提出到2005年城设计的碟仓位于36％左右。要实现这一目标．房地产业的开发．住宅产业链的打造，就成为了至关重要的“推进器”。2000年以来．四川的住宅建设投资和房地产投资，     

信息广场

１今后五年城镇化 发展目标确定 作为中国在“十五” 期间推进城镇化的总体 部署,国家计委目前公 布的“城镇化专项规划” 指出,到２００５年,中国 的城市人均道路面积提 高到２２平方米,城市燃 气普及率提高到９２％,城 镇居民人均住房建筑面 积增加到２２平方米,城 市绿化覆盖率提高到 ３５％,城市污水集中处理 中达到４５％,空气品质满 足二级标准的大中城市 增加到 ７０个。规划还指 出．从１９７８ 年到２０００ 年,中国城市数量从１９３ 个增加到６６３个,建…     

准确把握新型城镇化的内在要求

工业化和城镇化被称为经济现代化的“两个车轮”。2009年，我国的城镇化率达到46．6％，己进入世界公认的城镇化加速发展阶段。     

数字

商务部、发改委等34个部门日前联合发布《服务贸易发展“十二五”规划纲要》。《纲要》强调，要大力发展服务贸易，实现由贸易大国向贸易强国跨越，力争到2015年我国服务进出口总额达到6000亿美元，年均增速超过10％。     

万达迟早搞金融

中国房地产是有泡沫的。但泡沫没有大到崩盘的地步。按照国家城镇化的进程，未来15年中国的城市化率要达到70％。这意味着每年差不多有1500万人要进城，这还不包括城市新增人口。     

发改委：十二五末中国城市化率将超51％

国家发改委副主任解振华目前在天津举行的第二届中周（天津滨海）国际生态城市论坛上表示，我国当前正处于城镇化快速发展阶段，2010年底我国城市化率已经达到47．5％。预计到“十二五”末，这一比例将超过51％。     

城镇化发展的土地利用机制约束与对策

党的十六大报告提出要“繁荣农村经济,加快城镇化进程”、“消除不利于城镇化发展的体制和政策障碍,引导农村劳动力合理有序流动”。我国目前的城镇化水平已经达到36％,按照城镇化发展的一般规律,我国已经进入城镇化加速发展阶段。因此,深入研究当前制约我国城镇化进程中土地利用政策及机制,寻求新的对策,对于保持我国城镇化持续快速健康的发展具有重要意义。     

尔离中产有多远？

党的十六大报告中明确提出：“到2020年我国中等收入群体要达到相当的比例，2020年我国中等收入群体的规模将由现在的5．04％扩大到45％”。这一美好远景规划，确实让一些人开始想象“中产”生活前景。在欧美发达国家，进入中产群体的家庭，是住房、轿车、保险的潜在购买者，在旅游、教育、医疗、娱乐等方面的消费也是最大的群体。那么，放眼国内，我国的中产者群体到底有多少人呢？     

发挥区位优势 加快“一业特强”产业健康发展

近几年来，杨浦区经委紧紧围绕建设“杨浦知识创新区”的战略目标，开拓进取，扎实工作，以家用纺织品为特色产品的“一业特强”产业取得了突破性进展。从2001年至2004年的四年中，企业户数由34户增加到101户，年销售收入由10．4亿元增加到34．6亿元，年增长率分别达到43％和49％。2005年，全年经济指标是：销售收入41亿元，引进家纺企业26户，使全区家纺企业达到130户，同比增长分别为20％和30％。上半年发展态势良好，     

开源节流 双创双扭 振兴我区财政

在认真学习党的十三届七中全会和全省财政会计精神的基础上，我区“八五”期间财政工作总的指导思想是：开源节流、立足超收，确保吃饭，适当发展，自求平衡，不出赤字。总的奋斗目标是：到“八五”期末全区财政收到要达到3．85亿元，年平均递增7．9％。围绕这个总目标，“八五”期间全区财政工作努力实现“双创双扭”。“双创”是：一创财政收入新水平。1991年全区收入保证完成2．7亿元，力争2．8亿元。涉县收入要突破5000万元，鸡泽县要上1000万元台阶，其它县也要有明显增长，到“八五”期末，涉县年收入创7000万元，磁县、永年创5000万元，其它县财政收入也要登上一个新台阶。同时，全区要有15％的乡镇年财政收入达到100万元以上。二创企业利税大户。今年预算内企业实现利税百万元以上大户要达到45户以上，其中工业企业要达到34户。“八五”期末，要增加到90户，其中300万元以上25户、500万元以上10户、1000万元以上2户。“八五”期间，全区预算内工业企业实现利润平均每年增长10％以上，资金利税率，销售利税率、平均每年提高2．5个百分点。“双扭”是：一扭县级财政补贴局面。1992年广平、成安县扭补、平均每年提高2．5个百分点。“双扭”是：一扭县级财政补贴局面。1992年广平、成安县扭补，1993年馆陶扭补，1994年曲周、邱县、肥乡扭补，1995年鸡泽、临漳扭补。“八五”期末，大名，魏县财政自给率要提高7－10个百分点。从扭补之年起，扭转下来的财政补贴，三年内不予收回，留县专项用于发展生产。二扭企业亏损。从今年起，全区预算内工业企业要消灭经营性亏损。以前年度遗留下来的未弥补亏损，要用企业超额利润每年弥补20％以上。“八五”期末全部补平。在抓好“双创双扭”的同时，要从严控制消费性支出的增长。“八五”期末，生产建设性支出占财政总支出的比重，要比1990年提高10个百分点。上述目标实现后，我区财政将登上一个新的台阶，为今后十年规划顺利实现奠定一个良好的经济基础。     

广州市城镇化发展专题研究

城镇化是人类社会文明逐步从低级向高级发展的必然趋势．21世纪初，中国城镇化发展进入“第四波浪潮”后，正以迅猛之势汇入全球城镇化发展浪潮，农村人口加速向城镇转移，现代化工业加速向城镇集聚，推动经济社会加速向前发展。我国城市总数已从1990年的467个增加到2005年的661个，其中50万人以下的中小城市达到533个；建制镇总数达到2．06万个。城镇人口从1990年的3．02亿增加到2005年的5．4亿。     

经纪行业的创新要时刻以迎合“客户需求”为准绳

2005年出台的一系列宏观调控政策使得京城房地产市场经历了一次阵痛，据“链家地产”统计资料分析，2005年3月的期房预售率达到了157．6％，出现明显的供不应求行情，但是，自6月七部委新政实施后，期房的预售率急剧下降，7月仅为46．6％，房地产市场出现了根本性的短期逆转，由之前的“卖方市场”迅速变为“买方市场”。同样，京城二手房的成交量也由5月的7789套下降到7月的4483套，降幅达到42．5％。面对房地产市场出现的瞬时改变，     

盘点2004年北京二手商品房市场

在相关政策额出的2004年．北京二手房市场成为房地产市场的一个焦点，总成交量达到40000套，相比去年上涨91％。其中，二手商品房更是焦点中的“明星”，风光无限。据“链家”统计资料分析(见附表1)，2004年北京二手商品房成交量达到了10500套．较去年的成交量上涨了150％。占总体二手房成交量的比例也由去年的20％上升到2004年的26．25％，上涨幅度为6．25％。     

济宁市城镇化发展现状及建议分析

城镇化整体规划，初步确定城镇化率每年提高3个百分点以上，2017年城镇化水平力争达到60％以上，五年内达到山东省平均水平。面临的各种困难、问题及其成因。加快推进城镇化进程的具体对策和建议。     

绥化市财政局局长许志超：培植特色财源，转变经济增长方式，扩大财源基础

绥化市财政局局长许志超：培植特色财源，转变经济增长方式，扩大财源基础“九五”期间，我市财政发展总的目标是：财政收入按计划年递增１０％以上，到２０００年财政总收入要达到３．５亿元。虽然“八五”期间我市财政收入增幅较大，但财政收入“死面”多、卷烟税收比重...     

城镇化建设中的投融资机制研究——以陕西30个重点示范镇建设为例

加快城镇化是解决当前我国经济发展中诸多矛盾的重要途径,是优化城乡结构、促进国民经济良性循环和社会协调发展的重大举措。陕西省政府选择30个镇作为重点建设镇,以此带动全省小城镇建设。取得了一些成效,城市化率由2005年的37．2％提高到2010年的45．7％。在城镇化建设中需要财政资金和信贷资金、社会资金有效融合,充分发挥财政资金“四量拨千斤”的作用。结合重点镇建设融资的实践,借鉴国内外城镇化进程中的投融资经验,研究陕西在示范镇建设中的财税与金融、产业、土地等经济政策,健全和完善城镇化发展的投融资机制是重要之举。     

脆弱的商机

中国城市化的脚步正在急速飞奔。“十二五”期间,中国城镇化水平要从47．5％提高到51．5％,这是温家宝总理在政府工作报告里公布的目标。而在《中国城市发展报告》里,也许可以看得更为清楚．未来二三十年,     

农村城镇化是西部重大战略性工程

农村城镇化指的是农村人口和非农产业不断向农村城镇地区不断集中的社会经济过程。农村城镇的水平是由农村城镇化率来度量的。农村城镇化率指的是农村镇人口占农村人口的比重。西部非农业人口占西部总人口的比重为１７．９％，东部的这个比值在２８％左右，西部要比东部低１０个百分点。城镇化滞后是制约西部经济发展的新“瓶颈”。在实施西部大开发战略中，加速西部的城镇化进程具有重要战略意义。 西部农村城镇化的效应或战略意义表现在以下８个方面。 （１）西部农村城镇化为农村剩余劳动力转移提供了广阔的空间，成为吸纳农村富余劳动力…     

我国城镇化的基本态势、战略重点和政策取向

在基准情形下，2010—2020年我国城镇人口总规模均年增长1，650万人左右，到2020年，城镇化率将达到56％左右，城镇总人口将达到8亿左右。这个时候我国城镇化的战略重点和政策取向是：继续扩大城镇人口规模，更加注重提高城镇化得质量；根据各地资源环境承载力、发展基础和潜力，结合实施国家主体功能区划分，优化城市在国土空间上的布局，提升沿海和东北城市人口承载量，促进形成中部城市群体系，着力培养可持续发展；在城乡一体化发展中推进城镇化，使城乡居民公平分享城镇化带来的物质和精神文明成果。