试论我国政府与市场的关系

政府和市场作为两种基本的资源配置方式,在促进经济增长和社会进步方面各自扮演着重要的角色,政府与市场关系问题对于正处在经济转型期的中国来说,具有特殊重要的意义。本文着重探讨了现代政府与市场关系具体模式及政府与市场关系理性思考的逻辑结论。     

理顺政府与市场关系是改善房地产宏观调控的核心

十八届三中全会通过的《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》指出,经济体制改革的“核心问题是处理好政府与市场的关系．使市场在资源配置中起决定性作用和更好发挥政府作用”。这是我国改革理论在新的历史条件下的重大发展。完善房地产市场宏观调控．同样必须深化改革,关键也在于理顺政府与市场的关系,以便更好地发挥调控效应。     

关键是处理好政府与市场的关系——访原全国人大副委员长成思危

本刊讯记者冯立新/孙勇报道当中国经济增长逐渐告别8时代之后,大多数人开始寄希望于深化改革,因为他们认定改革仍是中国最大的红利。那么未来中国改革的关键是什么?带着这个问题,本刊记者采访了原全国人大副委员长成思危先生。成思危先生首先表示,党的十八大报告指出,深化经济体制改革的关键是处理好政府和市场的     

构建房地产市场健康发展长效机制

我国房地产调控陷入"屡调屡涨"的困境,本质上是因为转变政府职能和理顺政府与市场关系的改革不到位。一方面,政府经济增长职能和服务社会职能搅和在一起,偏重经济增长导致政府对于市场规律的不尊重;另一方面,我国房地产市场化是在我国加入国际贸易组织(WTO)和金融市场深化、全球化的背景下发展的,市场     

房地产健康发展需处理好四组关系

房地产业既关系到经济发展,也关系到改善民生。“十二五”时期,实现房地产市场持续健康发展需要处理好四组关系。     

＂看不见的手＂和＂看得见的手＂都用好——谈政府和市场的关系

改革开放三十多年来,老百姓一个突出的感受,就是市场日趋繁荣、商品极大丰富、生活蒸蒸日上。为什么会有这样巨大的变化？这与我们坚持市场取向改革、不断激发市场活力密不可分,与正确处理政府和市场关系、不断提高资源配置效率密不可分。     

房地产发展长效机制是以法律为构架的制度体系

《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》(国办发[2013]17号)(新国五条细则)要求,加快建立和完善引导房地产市场健康发展的长效机制(以下简称房地产发展长效机制)。当前,建立房地产发展长效机制已经形成社会的共识,这是社会经济对房地产业与其协调发展的迫切要求,也是民众对住有所居的迫切愿望。     

建立房地产市场健康稳定发展的长效机制

面对不断高企的房价,2010年出台了国十条等措施,加大对房地产市场的宏观调控,公众对此普遍寄以厚望。虽然调控取得一定成效,但房价问题并未得到根本解决。2011年以来,新国八条等调控措施之严厉前所未有。首先,是加息、限贷,这有利于对冲巨大的流动性,开发商因成交明显减少而资金链日趋紧张,势必加大降价促销回笼资金的压力。     

论房地产发展长效机制的建立

长效机制,是指使制度能够长期正常运行并发挥预期功能的配套制度。建立长效机制有两个基本条件:一是要有比较规范、稳定、配套的制度体系;二是要有推动制度正常运行的"动力源",即要有出于自身利益而积极推动和监督制度运行的组织和个体。房地产发展的长效机制,就是指能够长期保证房地产及相关制度正常运行并发挥预期功能(如稳定房价、实现住房保障目标等)的一整套制度体系。     

论政府与市场的关系

十八大确定的社会主义市场经济体制改革,改革的核心是政府与市场的关系,可见对政府与市场的关系在当前经济体制改革中的重要性。政府与市场的关系,是看得见的手与看不见的手的关系,政府既不是守夜人,也不能自由放任市场的发展,政府应该尊重市场配置资源的基础性作用,同时加强市场经济体制的改革和完善,努力改善政府的经济职能,理清政府与市场的关系,划清政府与市场的边界,控制好政府的无为之手、扶持之手和掠夺之手,以政府的宏观调控为主要手段,建立有限政府,避免政府过多的干预市场,确保市场经济的有效和良好发展。     

对房地产市场若干问题的社会观察

住房是民生之要,作为住房资源配置的重要方式,房地产市场对经济社会的运行有着广泛而深刻的影响。因此,对房地产市场运行中出现的问题不仅要     

着手建立房地产市场平稳健康运行的长效机制

2013年上半年,我国房地产投资增速较为平稳,市场刚性需求和改善性需求仍然旺盛,房价上涨压力继续增大。新开工面积、土地购置面积等先行指标增速均出现下滑。近期的政策目标是完善和落实房地产调控政策,促进房地产市场的平稳发展。同时,统筹兼顾住房的居住本质、经济增长与结构调整等多方因素,着手建立房地产市场平稳健康运行的长效机制。     

从替代效应审视发展中国家政府与企业和市场的关系

政府,企业、市场都是资源配置方式,就有关政府、企业、市场关系的各自论述已经很多了,从替代效应人手分析政府与企业、市场的关系是一个新的视角.     

促进房地产市场的健康发展是政府和开发商共同的责任

济南的房地产市场历经十几年的发展，其间经历了风风雨雨，现在已经逐步走上了规范化的轨道。但是，也应该看到，在房地产市场的发展中还存在不少问题。要保证房地产市场的健康发展，政府和开发商则负有义不容辞的责任。     

探索建立房地产市场调控长效机制促进房地产行业持续健康发展

2014年房地产工作总的思路是：认真贯彻十八届三中全会精神,以改革统领各项工作,紧紧围绕建立市场配置和政府保障相结合的住房制度,以实现群众住有所居、保障和改善民生为目标,探索建立房地产市场调控长效机制,放活市场,强化监管,提升住宅建设品质,促进房地产行业持续健康发展。力争完成房地产开发投资1650亿元,城镇人均住房面积增长0.6平方米。     

建立房地产发展长效机制的几点思考

一、市场调控措施不是真正的长效机制从某种意义上认为,房地产发展的长效机制是相对于短期的行政调控措施而言的。近年来,从国发〔2003〕18号文到国办发〔2013〕17号文,梳理这些政策文件中所提出的各项规定和措施会发现,在这     

基于政企关系视角的房地产市场中政府寻租问题研究

近年来,我国房地产市场中政府寻租现象越来越严重,很大程度上制约了我国房地产经济的发展。通过房地产市场中政企关系这一视角,对房地产市场中政企关系与政府寻租的关系进行分析,结果表明,追求双向利益的政企关系是导致政府寻租的主流,而且政企关系的强弱对政府寻租的规模和强度具有重要影响。防治房地产市场政府寻租行为的政策建议是:加快转变政府职能,减少对房地产市场的干预;加强对政府官员的监管力度;强化房地产市场的反腐倡廉工作;引导政府官员树立正确的价值观。     

促进房地产市场稳定健康发展应处理好五个关系

一、要处理好房地产业与支柱产业地位的关系 我国现阶段把房地产业确立为支柱产业有其特殊性。第一,1998年开始的住房体制改革使福利分房体制下被压抑的住房需求得到较大释放。第二,公积金制度的建立、个人消费信贷的兴起。极大地刺激了居民住房消费。第三,大规模拆迁也产生了较大的被动需求。十年来,房地产业的蓬勃发展,带动了钢铁、建材、装饰、金融、中介服务等一大批相关产业的发展,为我国经济增长作出了贡献。     

如何处理好团队内部的竞争与合作

在市场经济条件下，竞争与合作，充斥在一切社会活动之中，犹如哲学中的矛盾无处不存。在竞争中合作，在合作中竞争，是哲学三大规律之一的对立统一规律的体现。竞争与合作的对比消长是事物发展的动力。一个企业或一个团队乃至个人，运用哲学的观点，处理好企业与市场、企业与团队、团队与个人的竞合关系，将直接决定着事业的成功与否。     

理顺政府与市场关系 科学促进产业转型升级

转型升级、提高产业核心竞争力是我国产业发展的重要任务。党的十八大报告提出:"深化改革是加快转变经济发展方式的关键。经济体制改革的核心问题是处理好政府和市场的关系,必须更加尊重市场规律,更好发挥政府作用"。这一论述为我国产业转型升级提供了重要的指导方针。结合对十八大报告的初步学习,谈几点体会。政府与市场关系是影响我国产业转型升级成效的关键因素近年来,面对要素成本快速上升、资源环境约束、外需下降、增速趋缓、国内外竞争加剧等挑战,各级政府注重加快转变经济发展方式,加