深化征地制度改革 完善房屋征收机制——房屋征收与补偿条例实施问题研讨会综述

为深化征地制度改革、完善房屋征收机制,上海市房产经济学会近日召开了＂房屋征收与补偿条例实施问题＂研讨会,黄浦区、宝山区、浦东新区和崇明县的有关领导和专家,就国有土地和集体土地上房屋征收与补偿实施过程中存在的问题提出相应的对策建议。     

《城市旧区改造的模式创新试点研究》项目启动暨座谈会在沪召开

2009年8月1日,《城市旧区改造的模式创新试点研究》项目启动暨座谈会在上海市杨浦区召开。会议由中国房地产研究会主办,中国房地产研究会房地产市场委员会,上海市杨浦区住房保障和房屋管理局、上海市房产经济学会、上海社科院社会发展研究院承办。     

房屋征收评估管理制度的创新

《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房管规范市【2012】5号,以下简称《房屋征收评估规定》）,今年3月5日由上海市住房保障和房屋管理局颁布,为进一步规范房屋征收评估工作提供了制度保障。     

上海新一轮旧区改造需创新思路

旧区改造是城市发展中的永恒话题。由于社会经济的不断发展，旧城区的规模和功能均受到局限，加上原有的建筑物自然老化．规划设计和市政配套也难以适应新的需求，同时原住民日益强烈的对生活品质的改善要求．旧区的改造就会演化为新的社会热点。而且我国正处于经济高速发展期，都市化进程促使更多的外来移民不断涌入，产业结构需要调整，中心城区不利于商住聚集的产业需要拨点、搬迁。房地产业超常发展中新旧城区形成的巨大反差又需要通过旧区改造来消除这种落差带给人们的阴影。这一切的矛盾都聚焦到旧区改造。     

闸北区旧区改造问题研究——试述事前征询制度

闸北区旧区改造列入上海市十一五规划，拆除二级旧里以下房屋面积67万平方米，到2007年底实际完成27万平方米，尚有40万平方米计划在十一五规划期以后的时间内组织实施，这与上海世博会的举办时间正好同步，任务光荣而艰巨。     

上海将用3年时间完成240万平方米房屋改造

上海市城乡建设和交通委员会领导日前表示,将通过推进一系列旧区改造新机制,在2010—2012年间完成中心城区约240万平方米二级旧里以下房屋的改造。据介绍,去年上海市中心城区共拆除二级旧里以下房屋100．4万平方米,受益居民3．6万户。此外,还通过改造事先征询制度、居住房屋补偿安置“数砖头＋套型保底”政策和就近安置方式等新机制的试点,     

保障性住房建设应以需求为导向——中英住房保障问题研讨会综述

8月23日,上海社科院房地产研究中心与上海市房产经济学会联合举办“中英住房保障问题研讨会“。会议由社科院房地产研究中心戴晓波主任主持,英国牛津布鲁克斯大学房地产与建筑系曹军建博士作了“从英国住房保障的经验教训看中国住房保障的效率问题”专题报告,上海市房产经济学会李国华常务副会长作了“上海住房保障阶段性目标和实施途径”专题报告,来自各高校、研究机构等单位10位专家、学者对以上报告进行评析,并对住房保障的建设规模、效率与公平、建立信息系统和诚信机制等问题提出了见解。     

上海房屋征收与补偿实施细则的解读与思考

《上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则》(上海市人民政府第71号令)(以下简称《细则》)实施已有一年多时间,上海各区结合实际情况制定了征收方案,但对于居住困难户的认定办法尚未统一,笔者就此试作进一步的解读。     

“完善住房保障，服务百姓安居”研讨会综述

日前,上海市房产经济学会和科教专业委员会联合举办“完善住房保障,服务百姓安居”研讨会,就完善住房保障体系等与百姓生活密切相关的问题进行研讨。业内人士80余人参加了会议。     

创造住房保障顺利推进的法制环境——住房保障法律问题研讨会综述

2011年11月17日,由中华全国律师协会民事专业委员会、中国房地产研究会住房保障和公共住房政策委员会、中国房地产业协会法律专业委员会、上海市房产经济学会、上海市律师协会联合主办的＂上海市社联第五届学会学术活动月——住房保障法律问题研讨会＂,在上海市律师协会报告厅召开。中国房地产研究会、     

老有所居 共享改革开放成果——上海既有住宅适老性改造研讨会综述

2013年6月26日,上海市房产经济学会、上海市老年基金会、上海市老年学会、易居房地产研究院、上海市建科老年用房研究中心、上海市老龄科学研究中心等单位在上海市建筑科学研究院联合召开上海既有住宅适老性改造研讨会(上海市社联2013年跨学会学术项目)。上海市社联学会处王克梅处长出席会议并讲话。会议由上海市房产经济学会常务副会长李国华主持,来自学会和研究机构、高校和企业、政府相关部门     

用法治思维和法律手段攻坚克难——“大型居住社区保障房建设和管理研讨会”综述

日前,上海市房产经济学会、闵行区房管局在浦江镇政府会议室联合召开“大型居住社区保障房建设和管理研讨会”。来自市住房保障和房屋管理局住房保障事务中心、闵行区房管局和浦江镇政府社区办公室、物业服务企业的领导,专家作了交流和研讨发言。     

老年人对“住房适老性改造”的需求——对瞿二小区的调查

上海建科老年用房研究中心“住房适老性改造”课题组．在上海市房产经济学会十六（黄浦）分会和黄浦区房地局半淞园办事处的协助下．选择黄浦区瞿二小区（西藏南路1341弄和保屯路50弄）作为典型调查，实施步骤：1．检索房产和户籍资料；2．老年居住层面分布调查；3．分发问卷征询意愿；4．邀请老年人就适老性改造的必要性与可行性进行座谈。     

新常态 新挑战 新机遇——“认识和应对房地产业新常态”研讨会综述

近日,上海市房产经济学会、上海社会科学院房地产业研究中心联合举办＂认识和应对房地产业新常态＂研讨会,上海市房管局巡视员、市房产经济学会会长庞元,上海社科院房地产业研究中心研究员戴晓波、张泓铭,上海市房产经济学会副会长李国华,易居房地产研究院院长张永岳,易居房地产研究院发展研究所所长李战军,中华企业董事长朱胜杰等十余人参加,通过分析新常态下我国房地产业发展特征,提出适应新常态的对策措施。     

房地产金融税制改革势在必行——房地产税制与金融改革研讨会综述

9月4日,上海市房产经济学会、上海市会计学会、上海易居房地产研究院联合举办跨学会学术活动“房地产税制与金融改革研讨会”,来自学会、高校、研究单位．房地产企业等业内人士近50人参加了研讨会。     

“双体系”住房制度是我国住房发展的根基——“完善住房保障和市场供应体系”论坛综述

日前,上海市房产经济学会、上海市经济学会和上海易居房地产研究院联合举办＂完善住房保障和市场供应体系＂论坛,旨在进一步贯彻落实中共十八届三中全会和习近平总书记关于住房问题讲话精神,加快推进住房保障和供应体系建设,为上海市房地产业深化改革、稳定发展和百姓安居建言献策。     

市场供应和住房保障——第七届江浙沪房地产经济论坛综述

10月26日,上海市房产经济学会、江苏省房地产经济学会、杭州市房地产学会在上海松江新城共同举办以”市场供应和住房保障“为主题的第七届江浙沪房地产经济论坛。上海市社会科学界联合会党组书记、专职副主席沈国明出席论坛并讲话,中国房地产研究会副会长、上海住房保障和房屋管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元和江浙沪三地的9位房地产界专家、学者分别作了研讨发言。     

市学会科教专业委员会召开年会

本刊讯：2月2日,上海市房产经济学会科教专业委员会召开2009年年会。 上海市住房保障和房屋管理局副局长、上海市房产经济学会会长庞元作了讲话。他强调指出,加强住房保障体系建设是重要的民生工程,必须全力做好。     

巩固楼市调控成果 促进住宅业持续发展——房地产热点问题研讨会综述

日前,上海市房产经济学会举办了房地产热点问题研讨会,就楼市调控成效、住宅业是否为经济增长点和房价合理回归等问题,邀请部分高校、研究机构、政府部门、企业等十多位专家参加研讨,现将有关内容归纳如下。一、楼市调控取得积极成效（一）房价有所回落。     

广州市国土资源和房屋管理局最新情报

《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》公开征求公众意见本刊讯(记者高智勇通讯员穗房宣)近日,广州市住房保障办学习借鉴香港先进的公共房屋管理经验,结合广州市保障性住房小区管理的实际情况,草拟了《广州市保障性住房小区管理扣分办法(试行)》(征求意见稿),并已经过拟制、审核、征求各相关单位意见的环节,于2010年1月6日至2010年1月15日在市国土房管局网站对社会公众进行为期10天的公示,广泛征求社会公众意见。