加快楼宇经济发展的措施

在城市中心土地日益短缺，城市产业结构调整及现代服务业日益成为城市产业主导的宏观大背景下，城市政府要充分认识楼宇经济对盘活闲置楼宇资源、提升产业层次、扩大了城区发展空间、开发就业岗位、扩大税源等方面的重要意义，从战略高度重视楼宇经济发展。     

深圳天安物业管理有限公司 与时俱进,创新物业管理服务模式

<正>产业地产是一种将产业运营和地产开发相结合的房地产开发模式。它是以产业经济为依托,以房地产开发为载体,融合自然资源和社会资源,综合开发、集约化经营的多功能新兴产业形态,是地产加产业的综合体。它注重以房地产开发为基础,并根据城市经济发展的需要,有目的、有意识地培育某种产业,     

转型发展中的产业地产

国家产业升级战略为房地产业转型发展提供了平台。前些年一批房地产企业纷纷从住宅地产向商业地产、旅游地产、养老地产拓展，开创了一片新天地。随着地产市场进入细分市场的新阶段，以“产业构筑城市未来”为主旨的“产业地产”脱颖而出。     

资源枯竭型城市的经济发展路径——以枣庄市为例

在文献综述和理论分析基础上,构建资源枯竭型城市经济竞争力重塑的概念模型,指出经济、社会、环境、空间为四个关键要素。以枣庄市发展接续替代产业过程中的集群化实践为例,结合资源型城市发展的阶段特征,分析资源枯竭型城市产业发展的可行模式和路径。研究认为,发展接续替代产业是资源枯竭型城市突破资源产业发展瓶颈、以经济转型带动城市全面转型的必由之路,要在政府指导下,以资源型工业为基础发展接续产业集群,以潜在优势为基础发展替代产业集群。     

创意地产的现状分析与前景——以上海创意地产为例

一、从创意产业到创意地产近几年，伴随着创意产业在国内的发展，房地产行业也逐渐兴起了一个以创意思想为开发理念的地产类型——“创意地产”。创意地产依托创意产业，是创意产业在房地产市场合理融合的结果，也是我国现阶段满足房地产市场发展现状的一种新的地产发展模式。     

楼宇经济影响因素分析:一个扎根理论探索性研究

楼宇经济已经成为我国城市发展中新的经济增长点,在城市土地资源短缺、产业集聚发展的背景下具有重要的研究价值。通过深度访谈、运用扎根理论质性研究方法探究影响天津楼宇经济发展的深层次因素。结果发现,基础设施配建、服务体系建设、政府规划与管理以及人力资源与招商引资这四个主范畴对楼宇经济发展存在显著影响。基础设施配建、服务体系建设是前置因素,政府规划与管理以及人力资源与招商引资是强化驱动因素,但它们影响楼宇经济发展的方式和路径并不一致。在此基础上,构建楼宇经济发展影响因素的理论模型,为政府促进楼宇经济发展提供政策思路和实施路径。     

掘金广州工业地产

这些年,广州工业物业出现了新趋势：市场逐年走稳上升,占地小产值高的产业受到政府欢迎,仓储物流产业则向广州郊区及周边地区扩散等。在经济总体向上及城市影响力提升等利好下,广州工业物业重入投资者＂法眼＂。于此,本刊就广州工业地产市场运行、模式、投资等问题,特邀业内专家做些探讨,以供交流。     

天津环城区楼宇经济发展对策探索

2011年天津市把发展楼宇经济作为全市的一项重大发展战略,并制定颁布相关政策。在市中心城区楼宇经济发展如火如荼的背景下,环城区的楼宇经济虽有一定成效,但发展的制约因素依然存在,速度依然缓慢。本文基于此探索了发展天津环城区楼宇经济的对策。     

上海市楼宇经济的发展前景、形式及其对策研究

<正>一、楼宇经济是具有都市型产业和知识密集型产业两重属性的产业上海未来发展可供选择的产业非常多,有些产业本来就应该大力发展,如金融、贸易,但是根据我们研究,楼宇经济既具有都市型产业属性又具有知识密集型产业属性,是上海目前发展空间大、速度快,能迅速做大、做强,并能引领产业升级的产业。都市型产业是由大都市诱发的最大受惠于大都市且最小受制于大都市的产业。具体表现为:首先,从科技、人才、资金、市场、信息、交通、产业条件等方面,都市型产业是由大都市诱发的,最大受惠于大都市的产     

生活性、先端性培育出全球产业影响力——都市型产业及其未来

所谓“都市型产业”，是指依托大城市独特的信息流、人才流、现代物流、资金流等社会资源，以产品设计、技术开发和加工制造为主，以都市型工业园区、楼宇为载体，能够在市中心区域生存和发展、与城市功能和生态环境相协调的有利于就业、税收、环保和都市形象的现代绿色产业。“都市型产业”有时可以与“都市型工业”的概念相置换。     

产业集群视角下的南京市创意产业现状分析

一、引言 创意产业是在世界经济进入知识经济时代这一背景下发展起来的，集文化、科技和经济于一身，具有横向跨越性、高附加值和知识产权性。在全球化趋势不断加强、国际间竞争日趋激烈的今天，以文化产业为核心的创意产业的发展规模和程度．已经成为衡量一个国家或城市综合竞争力高低的重要标志之一。     

深圳天安数码城品牌换标欲扩张全国

（本刊讯记者张雷）6月18日，“园区经济与城市发展”论坛在深圳举行，知名经济学家周其仁、全国工商联房地产商会会长聂梅生、中国民营企业联合会会长保育钧等齐聚会场，就园区经济、城市发展、产业地产等话题开展了一场巅峰对话。在论坛上，城市产业地产综合运营商天安数码城也发布了全新品牌形象，标志着其迈入升级转型后的飞速发展阶段。     

“工业上楼”已成产业地产新趋势

存量时代，鼓励存量产业用地提容增效逐渐成为行业共识，其中产城融合视角下的“工业上楼”模式引起关注。作为一个近年来在国内开始发展并应用的工业生产模式，“工业上楼”当前可以说是仍处于推广建设的阶段。为鼓励存量产业用地提容增效，各大城市的相关支持政策正在逐步成型；以大湾区沿海城市为标杆，“工业上楼”模式亦不断向内延伸、扩展。在产业空间重新整理、优化和拓展的情况下，“工业上楼”也将成为产业地产成长的方向。     

基于低碳经济模式的产业升级影响因素及对策分析——以江西为例

低碳经济以低碳产业为支撑,产业的低碳升级是低碳经济题中之意。江西要实现低碳经济下的绿色发展,面临着诸多困难,其中工业比重大且工业内部主导行业以高耗能行业为主是其突出问题,加上快速推进的工业化和城镇化,日益严峻的资源和环境形势,产业低碳升级的压力越来越大。江西发展低碳经济,必须以产业低碳升级为支撑和切入点,充分利用现有生态环境、产业基础等有利条件,采取有效举措以改善"高碳经济发展模式"下的产业链条与产业结构,建立以低碳排放为特征的产业体系,实施"低碳经济发展模式"。     

对奉贤机电产业现状分析及发展方向的研讨（之一）

自改革开放以来,奉贤工业经济在总量上和质量上都发生了积极的变化,跃上了新台阶,其中一个显的成果就是坚持了“在调整中发展,在发展中调整”的方针,工业战略性调整的步伐明显加快,形成了以电器、机械、建材、服装、化工、橡塑、箱鞋、纺织、食品、医药十大行业为支柱的工业经济行业结构体系,根据市委、市政府领导关于奉贤产业定位的指标精神,县委、县政府已作出决定,将已具有一定优势的机电产业作为特强产业来扶持发展,进一步做大、作强。为此,我们结合奉贤机电产业的现状,对下一步如何做大做强机电产业,使其成为奉贤的特强产业,作了研究探讨。     

园区开发商成功的关键因素

园区开发商不同于一般的地产开发商：从职能来看,它集合了政府、地产开发商和物业持有运营商的部分乃至全部职能,它出资建园区,建设配套设施,进行产业定位和产业发展分析,招企业入驻,向政府争取统一的园区政策,并向入驻企业提供增值性经济服务;从产品来看,它开发工业地产、商业地产、住宅地产等多种产品,开发周期长、投资量大、产品形态复杂是其不得不面对的问题。如何成为一名优秀的园区开发商、     

基于产业能耗与社会平衡的老工业城市低碳发展研究——以太原市为例

在当前的经济转型态势下,老工业城市面临巨大的经济下行压力。在经济增长大幅减速的同时,环境保护等问题也迫使这些城市必须向着低碳发展转型。区域中心城市纷纷意识到高端服务业对经济的驱动作用。以山西省重工业中心太原市为例,研究其当前城市经济结构与产业能耗状况,对其低碳发展指标进行分析评价,规划能够平衡两者的发展路径。     

产业化布局下的“金地新模式”

国内城镇化60%背景下,相比于核心城市以服务为主导的升级发展、内涵式增长模式,都市圈城市尚有广袤的城镇化推进空间,在国内区域一体化的政策导向下,区域协调发展、产业转移的大趋势下必将有大机遇。在新一轮的新城建设中,总结前期发展经验、对标欧美城市发展,产城融合将是城市发展的未来。金地通过“科技投资、企业孵化、园区建设运营一...     

关于工业地产的财务管理问题研究

在地产行业越来越多元化发展的今天,苏高新集团作为地产行业的领军人,在当地政府以促进产业集聚、招商引资和加快中小企业发展的政策引导下,以县级城市为试点“,节能环保创新园”为主题,创建在当地具有代表性的工业厂房园区。本文研究了在工业地产发展过程中如何制定商业计划、如何选择开发模式,分析了工业地产的发展现状,提出目前主要问题是财务风险高、开发周期长、投资决策的主观性,以及没有针对性的政策参考等特点。面对激烈的市场竞争环境,要想获得持续发展,必须要提高自身的财务管理水平,实行科学有效方法,最大限度的降低企业管理成本和营运风险,寻找利润增长点增强在地产行业的核心竞争力,实现可持续的快速、稳步的发展。     

基于低碳经济视角分析资源型城市产业转型——以白银市为例

在全球气候变暖的背景下,在低碳经济逐渐成为一种新的经济发展模式的前提下,资源型城市如何实现产业低碳转型成为一个迫切需要解决的重大课题。文章以白银市为例,首先介绍了白银市的基本情况和产业转型中面临的主要问题,然后分析了不同经济条件下资源型城市产业转型的总体思路,最后提出了白银市低碳经济条件下产业转型的对策建议和战略框架。