民营企业人力资源管理存在的问题与对策

文章首先分析了我国民营企业人力资源管理存在的问题．包括人力资源的管理缺乏系统性和战略性，招聘、培训和使用体制不够完善：接着对存在这些问题的原因进行了分析．即民营企业高层管理者理念上的不足、人力资源部门自身的缺陷和员工的忠诚度不够造成了这些问题最后，文章提出了解决我国民营企业人力资源管理问题的对策，即树立战略性的人力资源管理理念．建立客观公正的绩效评价体系和培育良好的企业文化．     

略论房地产企业预算管理

预算管理对于资金密集型的房地产业来说是重要的财务管理手段之一。由于房地产快速发展与管理特性，导致了预算管理方面还存在着一些问题．如预算体系还不健全，执行力有待提高，预算指标不够合理，财务预算与资金预算不够匹配等问题，需要房地产企业管理者予以改进，以提高管理水平，应对新形势下房地产业的挑战。     

放开第二套住房按揭是制造金融风险

中央推出房地产新政之后，许多房地产开发商认为中央的这些政策还不够，并不足以让房地产市场出现逆转，他们极力主张放开第二套住房按揭贷款界定。这些人表面上是在救中国经济，实际上是希望使房地产开发商牟取暴利的模式得以维持。     

我国房地产企业项目管理状况分析

通过对我国房地产企业总体发展状况的把握．发现了我国房地产企业项目管理存在的主要问题．据此提出了我国房地产企业项目管理的对策建议，利于我国房地产企业的健康有序发展。     

房地产企业资金管理存在的问题与对策探讨

随着经济的飞速发展，人口城市化的加速，房地产成为当代最为严峻的话题。而房地产中存在的问题也日益凸显。中，房地产企业资金管理存在的问题在房地产中尤为突出。如果一个房地产企业若想在房地产中遥遥领先，务必要解决好房地产中在的问题，而企业管理存在的问题是房地产问题中的关键，因此本文围绕这些问题提出了一系列的措施。     

试论房地产工程管理中的几个关键问题

随着我国经济的不断发展,现阶段的房地产行业十分火爆,已经焕然一新。但是对房地产企业来说,市场竞争力日益激烈,环节也变得越来越复杂。处于这种市场环境中,只有对房地产工程加强管理,不断提高企业的竞争实力,才能使房地产企业在如此激烈的竞争中获胜,从而站稳扎根。目前关于房地产工程管理的现状仍不够完善、不够健全,例如材料、人员、质量、成本、安全和进度方面。完善房地产的工程管理,应是现阶段关注的重点。     

土地增值税对房地产市场的经济效应分析

近年来我国房地产业的快速发展、城镇人均居住面积的快速提高．对于国民经济内需的强力拉动等成效明显。但自2003年起至今房地产开发投资额连年高速增长．商品房销售价年年攀高．房价成为最让政府头痛的经济问题。从2004年起政府陆续出台金融、税收、土地管理、房屋管理等一系列政策对房地产市场进行宏观调控。2006年12月28日国务院下发《国家税务总局关于房地产开发企业土地增值税清算管理有关问题的通知》。要求各地从2007年2月1日起，     

房地产财务动态管理模式分析

近些年来．房地产业得到了迅速的发展，其发展在很大程度上带动了国民经济的发展，但房地产行业是有较高的风险性，想要在竞争日益激烈的市场中长期立足，同时要获得良好的经济效益．就要科学控制成本，这样．实行财务动态管理模式是一种必然的选择。本文首先概述了财务动态管理的基本概念，然后分析了我国房地产行业管理的现状和存在的具体问题，针对这些问题，论述了实行财务动态管理的必然性和可行性，最后提出了房地产业构建财务动态管理模式的具体步骤，以供参考。     

房地产项目管理问题及对策浅析

近年来，房地产市场迅猛发展，各类房地产公司如雨后春笋般应运而生。房地产行业经历高利润、飞速发展后，国家相继出台一系列调控措施，在此背景下，企业如何规范运作，加强房地产项目控制管理，关系到企业的健康可持续发展。本文通过分析我国房地产企业项目管理现状，发现地产企业项目管理中存在的诸多了问题，并针对这些问题提出了意见建议。     

房地产企业会计核算和税务处理研究

二十一世纪以来．房地产业在我国迅猛发展，在短短的几年内，一跃成为我国经济发展的支柱产业，为促进我国国民经济发展发挥着非常重要的作用。由于房地产企业是高投入、高收益产业，再加上，国家相继颁布一系列鼓励优惠政策，以至于房地产市场竞争日益激烈，给房地产企业会计核算带来了严峻的挑战。本文从企业统计数据、会计信息风险披露机制以及费用资本化制度三个方面挖掘我国房地产企业会计核算存在的问题，并针对上述三个问题制定可行性对策。同时，随着我国经济形势发展的变化，使得我国关于房地产企业税收法律、法规日益增多，税收问题直接关系到我国社会经济的可持续发展，因此，房地产企业应不断完善和创新税务处理方法，确保推进我国房地产企业的进一步壮大与发展。     

当前时期下房地产公司中财务管理的问题及解决对策研究

房地产公司主要从事房地产开发、经营、管理和服务活动，是将营利作为主要目的进行自主经营、独立核算的经济组织。在我国经济社会的快速发展下，房地产公司的前进步伐也随之进一步加快，但其在发展过程中由于种种原因如管理水平低下、资金紧缺等问题的存在，致使财务管理中出现了诸多的问题。本文首先概述了房地产公司财务管理的特点，其次指出了房地产公司内部财务管理中存在的问题，最后提出了强化房地产公司财务管理的具体对策。     

加快住房结构调整的多重意义

当前，房地产市场高档和大户型住房比例过高，普通及经济适用房过少的结构问题，已成为影响我国宏观调控成效以及房地产市场持续稳定发展乃至我国经济可持续发展的重大问题．如何加快住房结构调整已显得十分迫切。     

浅谈宏观调控下的地产企业财务管理问题与对策

房地产行业是我国目前最重要的投资领域之一，具有资本密集的特点。但随着房地产发展的速度越来越快，也带了一系列的经济问题，造成了一定的社会影响。因而，我国通过宏观调控，对房地产行业进行管理。本文主要对财务管理的概念与特点进行了简单的介绍，分析了宏观调控政策下房地产企业财务管理面临的问题，并就解决的办法进行了探讨。     

中国房地产市场发展的探讨

房地产业是进行房地产投资、开发、经营、管理、服务的行业，属于第三产业，是具有基础性、先导性、带动性和风险性的产业。从2002年开始，我国房价节节攀升，房地产业成为一个新的经济增长点，一直备受关注。但同时也产生了许多问题，本文根据我国房地产市场发展的特点，分析了我国房地产发展的现状及存在的问题，并就如何规范、完善我国房地...     

房地产企业全面预算管理问题研究

房地企业全面预算管理对提高房地产企业工作具有较多的现实意义,文章对我国房地产企业全面预算管理进行系统研究,指出我国房地产企业全面预算管理中存在的一系列问题,并针对这些问题,提出建立预算考核体系等方案来解决问题,对我国房地产企业发展有良好的指导和促进作用.     

房地产行业动荡引发的思考

美国次贷危机引起全球经济进入萎靡后．拉动经济增长的三驾马车中，消费、出口已经“无能为力”，而投资中房地产行业又是占最重要的位置，从而带动了建筑、金融、钢铁等行业的快速增长．可谓是投资者的“宠儿”，但是我国的房地产行业目前存在诸多问题。     

声音

抑制房价过快上涨势头是今年宏观调控的一项重要任务。要加强对房地产市场和房价波动的监测，从实际出发制定和落实调控措施，促进房地产市场健康发展。当前房地产市场区域性、结构性问题比较突出．主要是房价上涨过快，市场过度需求，供给结构不够合理．部分地区房地产建设规模偏大等。     

工程项目管理信息化建设的问题与对策

我国工程项目管理信息化建设领域还存在诸多问题，如人才匮乏、技术落后、投入不够、组织与管理缺乏有效手段等等。分析这些问题的成因，并积极探索解决问题的有效措施，是工程项目管理信息化建设的重要任务之一。     

我国房地产金融创新面临的问题及其对策研究

随着我国房地产行业的快速发展,房地产金融成为一匹黑马在金融市场中崭露头角,对促进我国经济的发展起到了重要作用。然而,在房地产金融创新发展的过程中仍旧面临不少问题,如融资渠道狭窄、金融产品类型单一及缺乏完善的金融制度体系等,这些问题在很大程度上制约了房地产金融的稳定发展,并埋下了一定的风险隐患。因此,为使我国房地产金融市场得到良性发展,更好地对房地产金融进行创新,必须有效解决房地产金融创新面临的问题,以此推动我国房地产经济的持续、健康发展。     

房地产价格逆向调节收入分配的机制分析

住房价格持续高涨形成的财富效应，是我国居民贫富差距不断扩大的一个主要原因。从体制机制视角系统分析，在房地产领域的地价剪刀差制度、住房税收免征制度、城乡不动产流转分割制度和土地批租制度，它们共同在逆向调节收入分配。认清这些制度存在的问题，秉持收入再分配公平原则改革这些制度，是理顺我国房地产经济关系，缩小社会贫富差距，增强经济发展内在动力的必要条件。