信托的秘密

在理财市场上,信托是最特殊的一类产品。一方面,动辄百万元以上的投资门槛把没多少资金的中小投资者挡在门外,信托这个"阳春白雪"的理财产品显得有些神秘;另一方面,即便资金量已达到购买信托产品的要求,但面对着乱花渐欲迷人眼的产品,如何做出比较、甄别,信托公司是否按约定投资,预期收益率是否能落到实处,都是投资者无法说清楚的。"犹抱琵琶半遮面",对很多门外汉甚至是投资者来说,用这句诗形容信托可谓再恰当不过。     

当前理财市场竞争格局及信托公司营销策略

2008年以来,随着国际金融海啸的发生及蔓延,商品期货价格的波动加剧,房地产、证券市场大幅波动,银行发行的理财产品频现零收益,负收益,国内高净值人群的财产正在遭遇投资风险加大、回报率降低的不利局面.从众多投资渠道撤出的资金产生了巨大的"挤出效应",信托公司应尽快认清形势、了解市场、理清思路,抓住机遇,树立正确的营销理念、制定有效的营销策略和可行的工作措施,抢占理财市场,扩大信托理财市场份额,促进信托业务和信托行业的持续健康发展.     

浅谈如何做好房地产信托业务

2013年第二季度末,信托公司受托管理的资产规模达到94548.16亿元,稳坐金融业第二把交椅的位置。根据中国信托业协会的统计,2013年第二季度末资金信托投资房地产行业的规模达到8118.63亿元,占资金信托总规模89067.70亿元的9.12%。房地产信托日益在信托领域占据举足轻重的位置:在投资者普遍对信托投资高收益率的预期下,目前国内的投资领域中仅有房地产、矿业、艺术品等相对风险较高的行业才能承受较高的融资成本,而矿业,艺     

商业信托理财的概念框架研究

商业信托作为一种灵活的筹资投资方式正处在飞速发展的阶段,也是金融、法律、财务等学术界共同关心的热点论题。但是大部分学者或者注重公司财务管理概念框架的研究,或者注重个别信托业务具体实施方式的研究,对商业信托的理财理论研究重视不够,导致很多原则不规范。本文将商业信托理财单列出来,通过与公司理财的比较分析,系统地研究了信托业务中财务管理的理论问题,并且构建出信托理财的概念框架,为指导信托业务的实践提供了理论基础。     

互联网金融理财业务风险的监管与防范——以“信托100”百元团购信托产品为例

一、＂信托100＂运行及产品情况（一）运作模式＂信托100＂（www.xintuo100.com）是由财商通投资（北京）有限公司（以下简称＂财商通＂）发起并负责运营,多家信托公司和第三方理财机构共同参与的国内首家一站式互联网信托理财平台。该网站的宣传口号是＂100起投,信托业余额宝＂,投资者能以100元/份的低门槛投资高收益的信托产品。其操作流程为：     

艺术品信托：收益与艺术何以共享

当A股市场遭遇重创迎来寒流,如何分散投资以达到资产配置的目的显得尤为重要。梅摩艺术指数（Mei＆MosesAllArtIndex）说明,艺术市场与股市的关联性只有0．04。所以,艺术品投资与其他投资产生的对冲机制是显而易见的,将艺术品纳入资产配置是一个很好的选择。在中国,另类投资绝大多数都选择了信托模式,因此,金融危机后的2009年6月18日,国投信托有限公司推出了“国投信托-盛世宝藏1号保利艺术品投资集合资金信托计划”,从此拉开中国艺术品信托的帷幕。     

银行信托理财产品及风险预防

随着银行理财业务的不断发展,信托理财规模有了较快速的增长,投资渠道不断拓宽,对信托理财资金运用管理与监管水平的要求也不断提高。本文在对一些基本概念进行了简要概述的基础上分析我国银行信托理财的运行与发展的现状,根据这些问题针对性的提出一系列的改进措施。     

关于设立房地产信托产品投资价值指数的若干思路

房地产信托产品市场日益繁荣发展，房地产信托产品品种日趋繁多，区分和评价房地产信托产品的投资价值成为房地产信托市场发展的需要。通过房地产信托产品投资价值指数的设立，综合评定房地产信托产品投资价值，提供房地产信托产品投资价值评价工具，促进房地产信托市场的发展。     

金钱

工行发售票据型理财产品日前,工商银行连续推出两期稳得利1个月和3个月票据投资型两款产品,到期日分别为2008年4月26日和6月28日。该产品投资对象为工商银行委托信托公司设立的信托计划,产品存续期间,该信托计划主要用于购买工商银行已贴现(转贴现)的银行承兑汇票所对应的票据资产。为满足流动性需求,也可投资于优质企业信托融资项目、债券以及回购等银行间市场工具。点评理财产品所投资的信托计划(扣除相关费用后)最高年化收益率有望分别达到4.0%和4.2%。理财资产运作超过预期年收益率的部分作为银行投资管理费用。     

新股理财计划

3月5日至3月20日，兴业银行推出2008年第五期万利宝一“新股理财计划”收益增强型人民币理财产品。该产品主要投资于“中海聚兴1号资金信托计划”，以资金申购的方式投资于境内证券市场上公开发行的新股，并于上市首日在二级市场卖出，间隙期间资金用于保本型银行理财产品、债券逆回购和银行存款等保本型银行理财产品。通过这样的投资组合安排，将使得客户预期实现的收益水平大大增强。产品认购起点为5万元，以1000元的整数倍递增；投资期限6个月。     

信托打新股玄机暗藏

伴随新股重发,以"打新股"为投资主业的证券投资类信托产品开始席卷整个信托市场.截至2006年10月底,联华信托、华宝信托、中诚信托等15家信托公司累计发行"打新股"型信托产品49只,募集资金超过20亿元."打新股"型信托产品优势何在?交易结构、风险性和收益率如何?是否具备投资价值?本文就将帮投资者解密.     

广发银行本币理财预计年收益率8．7％

日前．广东发展银行推出了“真情理财4号“理财产品,该产品期限两年．预计年收益率8．7％．认购起点5万元。在目前市场环境下．8．7％的年收益率在固定收益产品中是很高的。该产品投资于中诚信托投资有限责任公司发起设立的“锦秋园贷款项目集合资金信托计划”。中诚信托投资有限责任公司是由中国银监会直接监管的信托公司．2006年在信托业综合评比中位列第一名．该公司所发行的信托产品全部都达到了预计收益率。     

“抡”好PE投资的三板斧

从2007年开始,国内私人银行客户开始接触私募(PrivateEquity,简称PE),第一个吃螃蟹的是中信信托锦绣一号私募股权信托计划,并通过建设银行和中信银行募集资金。在不到一年的时间里,该计划的净值从1元涨到了3元以上,业界哗然。四年以来,PE投资在国内逐渐升温,通过私人银行渠道发行的产品也日渐丰富,PE投资成为不少高端人群青睐的投资品种。     

浙江省房地产信托产品信用风险研究

2009年底,国家对房地产行业的监管措施逐步出台,央行采取了紧缩的货币政策,至此,房地产行业的融资来源成了每个房地产企业所面临的重要问题。为了解决房地产市场融资难的问题,房地产市场信托产品这一创新金融工具应运而生。截止至2013年,全国68家信托公司管理的信托资产规模达到10.91万亿,首次突破10万亿,信托业步入"后10万亿时代"。但是,伴随着房地产信托市场的快速发展,该行业的风险也逐渐显露出来。本文以浙江省为例,首先分析我国房地产信托行业的现状及风险;其次选择2012.1²014.4期间作为观测期,运用Va R模型分析浙江省房地产信托行业存在的违约风险,得出浙江省房地产信托市场的违约风险不大,在一定条件下,持有浙江省房地产信托产品100000元,一个月的损失不超过228.4元的概率为95%;最后,根据实证分析结果给出一些建议。     

对金融机构委托理财业务的几点认识

近年来，不少金融机构推出了名目繁多的委托理财或代客理财服务。比较典型的有：银行推出的多方委托贷款，证券公司推出的集合受托投资管理，保险公司推出的投资分红保险，信托投资公司推出的集合资金信托计划等。这些产品的推出在一定程度上弥补了我国投资渠道狭窄的不足，提高了融资市场中的直接融资比重。     

信托业 黑云压城城欲摧

一年一度的红五月来了，可是看看红五月的开头，不论是股市，还是金市，无论是大宗商品市场，还是各个细分子行业，似乎都没有看到红光普照的景象。放眼望去，投资理财市场一片摇摇欲坠迹象，就连前些年一直是国内中产阶级投资理财主战场的信托业，也随着个别信托产品到期兑付时出现的兑付难景象，面临着“黑云压城城欲摧”的境地。     

办好私人银行 信托自有招数

来自中央财经大学的调查表明,截至2011年底,超过1000万元人民币的高净值的人群已经达到118.5万人,其拥有可投资资产总量已经超过了30万亿元。《中国信托业发展报告(2012)》调查显示,高净值人群既是银行私人银行的目标客户,同时也是以信托为代表的非银行金融机构竞相争夺的目标客户。67.6%的信托产品投资者,同时也是商业银行私人银     

信托理财,您了解吗?

近年来随着理财产品的推陈出新投资者对理财的认识从传统的储蓄、国债上升到了股票、信托等,投资者心理也开始逐渐发生变化,从追求高收益转向重视产品的安全性。信托理财产品凭借稳健的高收益充分显示了其卓越的投资价值,受到越来越多的人关注今年上半年,固定收益信托的平均收益率创历史新高,达到了8%,房地产信托平均收益率也在15%左右,部分房地产信托收益更是达到了32%。信托是什么?信托理财产品的收益为什么可能高于其他理财产品?信托与其他理财产品有何     

高中生投资理财现状调查与研究——以天津市高中生415份调查问卷为例

高中生投资理财课题尚属研究空白。本文作者用调查问卷的形式调查了天津市500名高中生投资理财情况。结果发现:20%受访同学有超过5000元的年储蓄额,61%以上同学有超过1000元的年储蓄额,平均年储蓄额为2963元/人。天津高中生储蓄需求为4.9778亿元,全国高中生(不含港澳台)储蓄需求约为150亿元。高中生群体不仅具备一定的资金实力,而且有了理财的意愿。结合问卷中挖掘出的天津市高中生储蓄、理财和消费方面的特点以及当前金融业竞争及创新需求,提出了一些针对高中生投资理财建议。     

读者来信

投资与理财【20万元可以投什么集合小资金“团购”买信托】资金在5万至10万元的客户,大都购买银行理财产品,100万元以上的资金可以买信托。这两者之间的大量资金买什么？