国务院住房制度改革领导小组关于搞好1996年国家安居工程工作的通知

国务院住房制度改革领导小组关于搞好１９９６年国家安居工程工作的通知各省、自治区、直辖市住房制度领导小组，国家安居工程各实施城市人民政府：国务院住房制度改革领导小组研究确定，１９９６年安排国家安居工程建设规模１４２８万平方米，总投资约１２５．５亿元，其...     

政策法规

政策法规国家安居工程实施方案国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案的通知各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：国务院住房制度改革领导小组《国家安居工程实施文案》已经国务院同意，现转发给你们，请结合城镇住房...     

如何做好国家安居工程贷款工作刍议

如何做好国家安居工程贷款工作刍议赵书平为了加快城镇住房商品化和社会化进程，促进城镇住房建设，国务院住房制度改革领导小组在１９９５年１月公布了《国家安居工程实施方案》，并且明确提出要求，实施国家安居工程要为推进城镇住房制度改革提供政策示范；要实行政府扶...     

实施国家安居工程的意见

实施国家安居工程的意见根据《国务院办公厅关于转发国务院住房制度改革领导小组国家安居工程实施方案通知》（国办发［１９９５］６号）的精神，为了切实做好国家安居工程的各项具体实施工作，提出如下意见：一、加强对国家安居工程实施的组织和领导。国家安居工程是党和...     

1997年安居工程工作的基本原则及规模计划──李铁映在安居工程工作电话会议上的讲话（摘要）

１９９７年安居工程工作的基本原则及规模计划──李铁映在安居工程工作电话会议上的讲话（摘要）１９９７年国家安居工程计划安排的主要原则：１．充分考虑住房制度改革的进展情况，对房改先进城市予以适当奖励；２．对已实施国家贸居工程的城市，综合考虑其政策是否完善...     

个人购买安居住宅如何申请贷款

个人购买安居住宅如何申请贷款木生为配合实施国家安居工程，用快住房制度改革，鼓励和支持城镇居民购买自用住房，中国人民建设银行最近推出国家安居工程个人住房抵押贷款业务。此项业务实行先存后贷，存贷挂钩，提押加保，分期偿还的原则。符合安居工程购房条件的居民均...     

国家安居工程的政策框架及其对房改的意义

国家安居工程的政策框架及其对房改的意义侯淅珉一、国家安居工程的政策框架国家安居工程的政策框架是随着其提出、发展和演变而逐步成熟的，在相当程度上来自于各地的经济适用住房建设实践，来自于住房制度改革的新形势。１９９３年，鉴于两年多持续的“房地产热”及其社...     

推行面向中低收入居民的新型城镇住房保障制度

随着我国社会主义市场经济的不断推进,原来作为福利的实物分房制度逐渐被市场化的货币分房制度所替代。在一批社会优势群体通过市场解决住房的同时,社会弱势群体的住房困难问题凸现出来。为此,１９９５年２月,国务院制订了《国家安居工程实施方案》,提出了加快解决中低收入家庭住房户的居住问题。１９９８年,国务院在《关于进一步深化城镇职工住房制度改革》的通知中,提出了要加快经济适用房建设,出售给中低收入居民的意见。安居工程和以后的经济适用房,都是由政府扶持开发,以成本价或微利价出售给中低收入居民的一种住宅。 经济…     

安居工程实施经验交流电话会议提出安居工程应是高水平示范工程

安居工程实施经验交流电话会议提出安居工程应是高水平示范工程本刊讯在日前召开的国家安居工程实施经验交流电话会议上，记者了解到：自１９９５年２月国务院部署国家安居工程工作电话会议和６月底下达１９９５年实施计划以后，各地迅速行动。截至１０月底，全国安居工程...     

安居工程项目动态联盟模式初探

一、我国安居工程项目“代建制”存在的问题 1995年初，我国颁布《国家安居工程实施方案》，要求各地结合城镇住房制度改革，以大中城市为重点，有计划、有步骤地推进安居工程建设。保障性安居工程主要分为三大类：1．城市廉租住房、经济适用住房：2．“非城非乡”的煤矿、林区棚户区和垦区危旧房改造；3．农村危房改造、游牧民定居工程。     

关于大力发展经济适用住房的若干意见

为了贯彻落实《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革加快住房建设的通知》（国发（１９９８］２３号）精神，现就大力发展经济适用住房（安居工程），提出以下意见：一、发展经济适用住房的目的和原则（一）发展经济适用住房的目的，是为了建立适应社会主义市场经济体制...     

抵押按揭购房贷款模型

我国住房制度改革和政策取向经过了“提租补贴”、“新筹资金”、“出售公房”、“住房公积金”、“房地产市场”、“安居工程”等阶段,走上了以国务院1994年的“房改决定”为主要政策依据的新时期。 但是,部分行政事业单位仍对住房改革无动于衷,继续实施福利公房。由于这种分房难于实现公平和合理,虽然许多单位新建住宅时就开始分房,但分房工作过于复杂,因此住宅     

实行新型城镇住房保障制度

随着我国社会主义市场经济的不断推进,原来作为福利的实物分房制度逐渐被市场化的货币分房制度所替代.在一批社会优势群体通过市场解决住房的同时,社会弱势群体的住房困难问题凸现出来.为此,1995年2月、国务院制订了&;lt;国家安居工程实施办法方案&;gt;,提出了加快解决中低收入家庭住房户的居住问题.1998年,国务院在&;lt;关于进一步深化城镇职工住房制度改革&;gt;的通知出中,提出了要加快经济适用房建设,出售给中低收入居民的意见.安居工程和以后的经济适用房、都是由政府扶持开发.以成本价或微利价售给中低收入居民的一种住宅.……     

国务院房改领导小组明确提出安居工程成本价由七项因素构成

国务院房改领导小组明确提出安居工程成本价由七项因素构成本报讯在国家安居工程计划全面启动实施之际，有关方面已对国家安居工程实施的建设资金、建设用地、住房的出售等问题提出了具体要求。国务院房改领导小组提出，国家安居工程的成本价格由征地和拆迁补偿费、勘察设...     

建立住房新体制 政策落实是关键──刘志峰副部长在全国住房分配货币化工作电话会议上的讲话摘要

当前住房制度改革正处于重要的转折时期房改工作的重心已经从打破旧体制转向全面建立新体制的关键阶段。停止住房实物分配之后旧体制已经不能继续在住房建设中发挥作用。只有加快住房分配货币化进程，加快发育和完善住房市场体系加快住房新体制的建设尽快发挥新体制在住房资源配置中的作用，才能保持住房建设持续稳定地增长真正发挥房改在改革、发展和稳定中的作用实现党中央、国务院对住房制度改革和住房建设的期望。落实住房分配货币化，加快房改顺利实施加快住房分配货币化改革、易建立住房新体制的核心环节、也是扩大住房需求的根本出路。《国务院关于进一步深化城镇住房制度改革，加快住房建设的通知》发布实施以来各省、自治区‘直辖市党委、政府非常重视，把深化城镇住房制度改革与加快住房建设作为经济工作的重要方面来抓，及时研究制订本地区进一步深化城镇住房制度改革、加快住房建设实施意见。到去年上半年。各省、自治区贯彻《通知》意见已经全部出台停止了住房实物分配，要求各市县抓紧进行住房分配货币化改革。目前，全国绝大多数市县的住房分配货币化改革方案已经出台实施。从部分地区方案实施情况看。住房货币分配对于刺激居民住房消费、促进住房建设的发展，起到了积极的推动作用。但是...     

房地产估价与房改

我国城镇住房制度改革已经过了18年多的历程，在提高租金、出售公房、建立住房公积金、实施安居工程等方面，都取得了较大进展。自1996年以来，党和国家领导人又一再提出发展普通民用住宅建设，形成新的经济增长点的任务。深化城镇住房制度改革，变实物分房为货币分房，加大公有住房租金和出售公房的改革力度，推动完全产权的住房进入二级市场流通，加快住房商品化步伐的举措正在全国逐步展开。     

浅谈企业住房基金审计

国务院总理朱基把住房制度改革作为五项改革举措之一，借以带动相关产业的发展，确保8％的国民经济增长速度。由此可见，国家对住房制度改革的决心和信心。那么，伴随着住房制度改革而出现的住房基金的管理也提上了议事日程，住房基金的审计也逐步为人们所重视。本文就此谈一点粗浅的看法。一、住房基金审计的必要性（一）是住房制度改革进一步深化的需要。1994年，国务院住房制度改革领导小组在关于贯彻《国务院关于深化城镇住房制度改革的决定》的通知〔房改字（199）4号］中明确指出，要与各级纪检、监察、审计部门密切配合，加强对房改…     

中国城镇住房保障制度的历史沿革与发展

我国城镇住房制度改革以来，经济适用房、公共租赁住房、廉租住房等保障性安居工程已经逐步构建起一个比较完整的城镇住房保障体系。当前，推进保障性安居工程建设更是成为我国政府推动科学发展、加快转变经济发展方式、保障和改善民生的重大举措。在此背景下，本文系统研究了我国城镇住房保障制度的历史沿革，并提出了当前保障性安居工程建设应当遵循的几条原则。     

黑龙江省保障性安居工程审计整改效果明显

保障性安居工程建设是一项重要的民生工程，党中央、国务院已经将“建设城镇保障性住房和棚户区改造住房3600万套（户），到2015年全国保障性住房覆盖面达到20％左右”作为政府对人民做出的承诺，写入了“十二五”规划中、黑龙江省作为全国保障性安居工程建设量最大的省份之一，省委、省政府高度重视保障性安居工程建设工作，以2012年保障性安居工程审计为契机，全面落实整改审计发现问题，积极构建保障性安居工程建设的长效机制，有力推动了全省保障性安居工程的建设进程。     

二手房词典

【已购公有住房】 是指本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价(含标准价优惠办法,下同)购买的公有住房。本市城镇职工根据国家和市人民政府有关城镇住房制度改革政策的规定,按照成本价或者标准价购买的安居工程住房和集资合作建设的住房,应当视为已购公有住房。