新形势下房地产企业税务风险管理的建议

随着我国房地产市场的不断发展,房地产企业税收已经成为我国财政收入的主要组成部分,也是各级税务部门关注的重点企业,房地产企业已经成为税务部门检查的重点对象,如何做好税务风险管理已经成为房地产企业财务工作的重要组成部分。本文首先阐述了房地产开发企业涉及的税务管理风险,分析了新形势下房地产企业税务风险管理存在的问题,针对存在的问题提出了房地产企业税务风险管理的建议,旨在促进房地产企业健康稳定的发展。     

房地产企业风险管理研究概述

随着房地产行业在我国的快速发展,一些地区投资过热及房地产价格增长过快等问题相继出现,房地产企业面临的风险日益增大。本文介绍了房地产风险管理的意义,分析了房地产企业面临的风险因素,提出了降低房地产企业风险的措施,为保证房地产行业的健康发展提供了一定的参考。     

房地产企业的风险管理初探

本文分析了项目风险的基本内涵和类别,从三个方面探讨了房地产企业强化风险管理的对策,并重点就集团型房地产企业应对风险进行了论述,具有一定的理论和实践指导意义。     

国内房地产中介企业人力资源存在的十大问题及解决办法

房地产中介行业(本所称房地产中介主要是指策划、代理以及全程策划代理等，以下同)在我国内地的发展历程不过十载而已，是一个年轻、新兴的产业。根据波特的五力模型来分析，这个行业进入壁垒低、产品可替代性强、客户的价格谈判能力空间大、竞争环境恶劣、人力资源获取及保留成本逐年增加。从经济学角度来看，房地产中介行业在内地，     

浅谈房地产投资风险管理

房地产开发具有高投入、高收益、高风险的特点,风险与收益成正比。因此,对房地产投资的风险管理具有重要现实意义。文章论述了房地产投资的风险特性,分析了房地产投资的主要风险,最后提出了一些对策。     

由一宗房地产中介纠纷引起的思考

2005年8月，醴陵市金桥房屋中介公司在办理一宗业务时，出现了许多比较复杂的情况，因其不仅涉及业主与中介方，而且还涉及业主之间和职能部门的权益，引起了很大的反响，笔特就出现的情况和相关法律上的问题上谈点不成熟的看法。     

省房协中介服务专业委员会组织浙江省百家房地产中介企业联合承诺《诚信宣言》

为了进一步加强我省房地产中介服务业的行业管理，促进房地产中介服务业向“品牌化、专业化、诚信化”方向发展。11月19日上午，省房协在浙江世贸中心国际会议厅召开“浙江省房地产中介行业诚信建设研讨会”暨“2004年浙江省房协中介专业委员会年会”，来自全省11个市房地产管理部门领导、房协秘书长及各市、     

论房地产中介服务企业的生存与发展

目前．我国房地产中介服务企业在数量上急剧膨胀的同时，其在经营、人才、服务质量等方面的缺陷也日益明显，从一定程度上影响了企业的生存与发展。问题主要表现在以下几个方面：     

房地产投资风险管理组织机构的构建

本文针对房地产投资的高风险性提出了构建房地产投资风险管理机构,希望能对房地产企业风险管理提供一些参考。     

房地产企业法律风险管理浅析

一、法律风险的含义 （一）风险 目前,国内外学术界对风险的内涵还没有统一的定义。2006年,国资委发布了《中央企业全面风险管理指引》,现在大多沿用该指引的定义,即企业风险是指未来的不确定性对企业实现其经营目标的影响。企业风险一般可分为战略风险、财务风险、市场风险、运营风险、法律风险等。     

房地产经纪中介行业管理浅析

房地产经纪是指向进行房地产开发、转让、抵押、租赁等房地产经纪活动的当事人有偿提供居间介绍、代理和行纪的营业性活动。房地产经纪活动是房地产中介服务的一种形式,是市场经济的产物,在促进中国房地产市场快速健康发展,推动房地产业走向繁荣的过程中起到了不可替代的作用。     

房地产投资风险管理的问题及对策研究

由于房地产产品和其他产品有一定的区别，其自身具有特殊性，因此房地产投资具有较大风险性。文章结合房地产投资的特点，指出其在风险管理中经常出现的问题。分析这些问题的具体原因，提出一些有针对性的解决办法。