商洛发展旅游房地产业的SWOT分析

旅游房地产业是提升旅游城市竞争力和经济增长的有效形式,商洛如何发展旅游房地产业成为目前的战略目标。在了解国内旅游房地产含义和发展的基础上,依据SWOT分析方法对商洛发展旅游房地产业的优劣势、机会与威胁因素进行了深入研究,并提出了商洛开发旅游房地产的战略对策。     

新世纪初浦东住宅业发展前景展望

一、浦东房地产业发展的历史回顾房地产业的发展是城市发展的基础,是城市化程度和水平的重要标志之一。浦东开发是一个快速城市化的过程,是要在上海黄浦江东岸农村地区建设一座世界一流的外向型、多功能、现代化的新城区。具体来说,就是要在２０００年之前,形成１００平方公里的集中城市化地区;到２０１０年左右,形成２００平方公里左右的集中城市化地区。因此,浦东开发开放为房地产业的发展提供了巨大商机。十年来,房地产业已经迅速崛起并稳步发展,成为浦东新区经济发展的支柱产业之一。浦东新区房地产业的发展基本上是按照上海市建设“一…     

房地产业在地方产业体系中的定位研究——以江苏省南通市为例

我国房地产业已经成为国民经济的支柱产业,但并不意味着已经成为每个城市的支柱产业。具体城市还应该根据房地产业增加值占GDP的比例等指标判断,同时要使得房地产业能够真正成为地方产业体系中的支柱产业,还需正确认识房地产业支柱产业地位,通过采取发展存量房市场和房地产中介服务等措施,促进房地产市场健康发展。     

房价对城市经济发展水平的理论影响分析

本文采用四象限模型来分析房价对城市经济发展水平的理论影响,得到了相应的研究成果,对于有关部门进行房地产业宏观调控、制定城市经济发展战略以及促进房地产业和城市经济良好发展等都具有重要的参考价值。     

《房地产建筑业》概述

房地产业与建筑业是紧密联系的两大经济部门。房地产业的发展,对建筑业起着带动作用;建筑业的兴旺,也是对房地产业的直接推动,建筑业的盛衰与房地产业的发展息息相关。香港的房地产建筑业在第二次世界大战后,与香港社会整个经济的发展基本上同步,取得长足的发展,已经成为香港经济的支柱产业,占有举足轻重的地位。     

对我国房地产的宏观金融调控政策的效果评价

一、我国房地产业发展现状和趋势 改革开放以来,我国房地产业得到快速地发展。房地产业不仅具有作为有推动城市经济发展和城市现代化作用的基础性行业地位。同时也逐渐成为具有扩散效应、能吸纳新技术成果的支柱性产业。然而在房地产迅速蓬勃发展的同时,一些统计指标也暗示我国房地产业的发展存在问题。首先,商品房空置在增加。其次．商品房价格在上升。日本房地产业在20世纪80年代的迅速发展及其80年代末的崩溃,作为前车之鉴提醒我国当局应当重视房地产发展过程中“泡沫”的问题是：     

旅游城市旅游房地产对居民住房的影响与发展路径

随着旅游城市旅游房地产市场的持续升温,对当地居民住房的影响日趋明显。文章根据旅游学和经济学的基本理论,分析旅游城市影响房地产业发展的多种因素,探讨旅游城市房地产业失衡的原因及发展路径,以期保障旅游城市居民住房需求,促进旅游业与旅游城市经济、社会的和谐可持续发展。     

论我国房地产业的发展——基于可持续发展的视角

随着我国经济的发展，房地产业取得了长足进步，但在发展的过程中，也出现了一系列问题，如房价上涨过快，开发过程中的腐败，房地产业与周围环境的协调等，这对房地产业的可持续发展产生了严重制约。在工业化和城市化进程加速推进的背景下，房地产业必须在保持其自身持续、稳定和健康发展的基础上，与环境相适应，为其他产业和部门乃至整个国民经济的发展奠定基础。     

广东城市化与房地产业良性互动关系研究

城市化是人口向城市集中以及城市数量增加、规模扩大和城市现代化水平提高的过程;是房地产业发展的根本动因,并制约着房地产业的发展,广东城市化与房地产业同样遵循这些规律。广东的城市化还有显著的外来人口流入增量型特征和区域间发展不平衡特征。广东房地产业受此影响,带有价格过高及城市化泡沫的问题。对策就是增加供给和构造在可持续发展的城市化战略视角下的房地产业发展战略。     

关于生态产品有关问题的几点思考

生态产品短缺的问题已经成为制约我国经济社会发展的最大瓶颈。推进和谐社会发展所应重点研究并注意解决的无形生态产品价值或价格的确认方法，使无形生态产品的交易完全替代目前普遍盛行的生态补偿机制，使无形生态产品的交易逐步走向制度化、法制化和常态化的轨道     

新常态下重庆房地产业对智慧城市的支撑效益研究

通过分析新常态下房地产业的机遇和挑战、重庆市房地产业的现状,提出发展智慧城市是重庆房地产业的升级形态,智慧城市建设也将会对地产、物业及房地产相关领域提供更宽广的发展平台。运用投入产出法对重庆市房地产业对智慧城市的支撑效应做定量分析,得出结论房地产业对智慧产业的支撑效应非常明显,这种支撑效应能带动整个城市经济的新一轮发展,并提升房地产业的附加值。     

继续保持辽宁房地产市场平稳健康发展的良好态势

今年以来，尽管受国内外多重因素影响，辽宁省房地产业发展面临很多困难，但在辽宁省委、省政府的高度重视和强有力领导下．在各市政府和有关部门的积极努力下，仝省房地产业出现了平稳健康发展的良好态势。     

我国房地产金融风险的诱因及其防范策略

据悉我国政府已经决定把房地产业、尤其是住宅产业,作为国民经济新的增长点。房地产金融是房地产业发展中不可替代的重要支持和保障因素。防范房地产金融风险,不仅是房地产业和房地产金融业稳定和发展的要求,而且对整个金融业和国民经济的稳定和发展也至关重要。本文拟在对国内房地产金融风险现状分析基础之上对房地产金融风险的防范措施作一些探讨。     

新型农民与农村房地产业发展关系探析

从制约房地产业发展的两大前置性因素即土地和资金来看,城市房地产业发展将处于越来越艰难的境地。随着"十一五"规划的提出,伴随着新农村建设开局年的到来,人们对房地产业的关注将不可避免地转向农村。这是一片广阔的发展空间。在这个过程中我们有许多事情要做,对于其消费主体即新型农民的培育问题即是其中之一,这个问题也是经济学基本命题之一。消费主体不明确,无法形成真正意义上的市场,农村房地产业也无法得到发展。     

房地产业可持续发展的实证研究—以顺德市为例

房地产是房产（房屋财产）和地产（土地财产）的总称,是物质财产和有关权益关系的综合体现。房地产业是由从事房地产开发、经营、管理和服务等经济活动的企业组成的行业。房地产业的经济特征表现为通过土地的开发生产房屋产品,并以房屋商品（住宅和非住宅产品）进入社会经济的流通和分配领域,实现产品的经济目的。房地产业就其经济活动的内容而言,都有实在的物质和经济内容,是实体经济。改革开放以来,房地产业为国民经济创造的价值以千亿计,在国民经济中起重要作用。“房地产业在我国是一个新兴产业,是第三产业的重要组成部分,随着城镇国有土地有偿使用和房屋商品化的推进,将成为国民经济发展的支柱产业之一。”（《国务院关于发展房地产业若干问题的决定》,1992年）。     

新时代黑龙江省房地产稳健发展研究

为贯彻中央"房子是用来住的,不是用来炒的"指示精神,近年来北上广深一线城市及热点二线城市不断强化对房地产业的调控,调控政策密集出台,使得这些城市商品房价格大幅上涨的趋势得以遏制,涨幅环比逐渐回落,房地产市场运行趋于平稳.在此大背景下,黑龙江省房地产业因2014年、2015年、2016年连续三年市场低迷、 各项基本数据大幅下滑、 库存高企之故,黑龙江省各级政府和管理部门因地制宜,没有出台严控政策.为此,在多种因素作用下,黑龙江省房地产市场3年多的需求在短时间内得到释放,去库存取得了一定成效,哈尔滨等大城市房价表现出较大幅度上涨,但市场基本面仍呈现小幅下滑,逐渐趋稳态势.本文主要依据2017年前8月份数据对黑龙江省房地产业进行了深入分析,指出其存在的主要问题,结合新时代新现象新政策对2018年黑龙江省房地产业发展趋势进行了预测,并提出促进其稳健发展的相应对策.     

一半是海水 一半是火焰——2002年星城房产透视

房地产是城市经济的晴雨表，房地产开发商是城市化的排头兵。当人们惊叹于长沙日新月异的变化时，不能不把惊羡的目光投向长沙市的房地产业。暖眼看房产长沙城市建设方兴未艾，长沙的房地产业正朝阳似火。２００２年１至１０月，长沙市GDP增长１２．８％，而房地产拉动增长占１／３，招商引资占１／３，固定资产投资占１／３，房地产业成为当之无愧的龙头产业。为探寻长沙房地产业发展的深层次原因，记者最近采访了湖南长沙高兴房地产开发有限公司财务总监胡志云。多元牵引楼市开发城市建设大规模发展。长沙城市化进程极为迅速，由１９９…     

城市规划“三分规划、七分管理”

人类社会已进入了城市世纪,城市已成为经济社会发展的主体。而中国在经济发展的巨大浪潮推动下,尤其是现在房地产业如火如荼的发展,必将加快城市化进程的速度,也就意味着城市规划工作的工作量空前增大,在这个时候城市规划一定要理性而有序的进行。     

细说房产业之二有房没人住有人没住房--对目前我国房地产市场发展的若干分析

作为国民经济的一个重要部门,房地产业对经济的发展具有先导作用,通过其关联效应和扩散效应,能直接或间接促进前向和后向相关产业的发展.就其发展潜力而言,我国众多的人口为房地产业的发展提供了潜在的市场需求.从这一点来看,房地产业有理由成为我国经济的增长点.     

繁荣活跃的浦东商品住宅市场：1999年浦东新区房地产市场交易情况述评

１９９９年,浦东新区功能开发和形象开发取得了进一步提升。历年来高速的经济增长速度继续保持,基础开发中重大市政项目相继竣工并投入使用。环境的改善、功能的完善,使浦东新区成为上海市房地产业发展最快的地区之一。特别是世纪大道的贯通、地铁二号线试通车、世界５００强会议成功召开,使浦东以城市功能逐渐完善的新兴城区的形象进入２１世纪。１９９９年,浦东新区ＧＤＰ完成８００亿元,比去年同期增长１６%,其中房地产业增加值达６０亿元,增长１５．６%,占ＧＤＰ比重达７．５%,房地产业正成为浦东经济发展中支柱产业之一。今年,浦东的房…