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1.
新《租赁》准则对租赁开始日、租赁内含利率的定义,以及有关融资租赁业务中承租人和出租人会计计量等方面均作了修改。新《租赁》准则侧重公允价值的计量属性,并且充分借鉴了国际惯例,更能真实反映企业的资产状况和收益情况。 相似文献
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<正>财政部于2018年12月7日颁布了《关于修订印发<企业会计准则第21号—租赁>的通知》(财会[2018]35号),要求各企业在2021年1月1日起全面实施新租赁准则。新租赁准则修订内容在新租赁准则下,承租人会计处理的核心变化是采用单一会计模型,不同于旧租赁准则采用双重会计模型,会对租赁业务确认“使用权资产”和“租赁负债”,并对使用权资产和租赁负债分别计提折旧和利息。 相似文献
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浅析经营租赁会计变化及其对承租方财务的影响 总被引:4,自引:2,他引:2
按照现行国际会计准则规定,经营租赁资产由于其风险和收益未发生转移而不反映在承租人的资产负债表中.这种表外备查登记的形式使财务报表使用者不能全面正确的了解企业的租赁行为.因此,将与2012年1月1日生效的新经营租赁会计按照统一经营租赁和融资租赁会计处理的方向,采用"资产负债"法要求承租方确认其租赁行为产生的资产和负债.该项新提案不仅会增加承租企业某个会计年度的资产和负债,而且会对企业的财务比率产生重大影响.鉴于此,本文粗浅探讨了新经营租赁会计的主要变化及其对企业财务的主要影响. 相似文献
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越来越多的企业通过租赁而非直接贷款的方式获取租赁物的内部使用价值,租赁以其资金优势、投资风险低、期限灵活等特点,在经济发展和市场体系中快速发展.对于使用者而言,通过租赁行为控制资产的使用权与其通过负债购买资产控制资产的使用权并没有实质性区别,但在资产负债表中反映的财务状况却大相径庭,由此降低了财务报表之间的可比性.新租... 相似文献
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资产变现的顺序对单一企业而言,一般来说应根据资产的性质来确定,只能是先变现非经营性资产,后变现经营性资产。但是由于长期以来国有粮食企业经营的特点,一般粮食流通企业都具有专用的仓库、货场、码头等粮食收储设施,且与办公场所相连,其非经营性资产都是为经营性资产服务的,不可分割的,一般非经营性资产和经营性资产一起租赁使用。但实际操作上,发现其中出现很多违法乱纪问题。一、故意压低租赁价格从资产租赁情况看,许多资产的租金很低,特别是专用的仓库、货场、码头等粮食收储设施及办公场所,有的一年所得的租金甚至连维修… 相似文献
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浅议融资租赁相关的纳税 总被引:1,自引:0,他引:1
融资租赁是指当企业需要添置固定资产时,不是以现汇或向金融机构借款购买,而是由租赁公司融资,把租赁来的设备或购入的设备租给承租人使用,承租人按合同规定,定期向租赁公司支付租金,租赁期满后,选择退租、续租或留购的一种融资方式,它实质上转移了与资产所有权有关的全部风险和报酬。《企业所得税税前扣除办法》〔国税(2000)84号〕对融资租赁的条件规定的较为简单。其中第39条规定,符合以下条件之一的租赁为融资租赁:在租赁期满时,租赁资产的所有权转让给承租方;租赁期为资产使用年限的大部分(75%或以上);租赁… 相似文献
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谨防企业租赁经营中的公有资产流失张贵友国有和集体企业推行租赁经营,明晰了企业财产的所有权与经营权,企业的经济效益也有了明显提高。但是,也出现了一些不容忽视的问题:一是某些企业在融资租赁经营中忽视租赁财产的价值评估,租赁财产的确认价值,往往来自租赁财产... 相似文献
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《商业经济(哈尔滨)》2015,(5)
融资租赁是一种集融资和融物为一体的融资方式和贸易形式。与国外相比,我国融资租赁行业尚不成熟。融资租赁的动机在于企业对资金的需求,资产管理的需要以及在租金、服务费用、资产余值、风险方面的利益驱动。融资租赁常需要三方参与者共同参与完成,承租人与出租人之间签订合同,合同期内,资产所有权并未发生转移,合同结束后,资产所有权有可能发生转移。融资租赁提高企业的营运资金量,提升企业的贸易水平,实现企业多元化发展战略,促进融资租赁业在我国的健康发展。 相似文献
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随着社会主义市场经济的中国的快速发展,不断拓宽企业筹集资金的融资渠道,融资租赁方式,已经被越来越多的企业所接受.租赁合同期内,出租人对租赁合同的承租人资产的使用.租赁分为融资租赁和经营租赁.经营租赁是一种融资租赁以外.融资租赁是指出租转让实质上的主要风险和股权激励的资产所有权和风险是由于在权利和利益的变化引起的变化,以及闲置资产,技术陈旧的损失. 相似文献
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经营租赁作为表外融资方式的优势在于,企业可以获得资产的使用权但不必确认负债.租赁准则中对于经营租赁的判断是建立在融资租赁判断基础之上的,承租人不必确认与经营租赁有关的负债,但是却拥有租赁资产的使用权,并且租赁准则中关于经营租赁信息披露的规定也比较少,经营租赁有可能为企业掩盖较高资产负债率、调节企业资本结构提供了途径,因此有必要对其进行深入分析. 相似文献
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融资租赁业务一般具有投资大、周期长、资产流动性弱的特点,属于风险投资的范畴。风险控制是租赁企业在租赁项目进行过程中极其重要的一个工作内容和环节.也是一个系统工程。租赁企业的各个工作部门都必须切实加强风险控制,,尤其是财务部门和人员要对可能产生风险的各个方面和环节进行认真的思考和研究,有针对性地采取相适应的风险控制措施 相似文献
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由于科学技术进步和市场变化,多数企业在不同程度上存在闲置资产,其闲置主要是因为产业结构调整、技术力量薄弱、资金短缺等原因造成的。资产闲置关系到企业经营活动和经济效益,要通过对外租赁、对外转让、修旧利废等方法盘活闲置资产,促进企业发展。 相似文献
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我看实质重于形式原则 总被引:1,自引:0,他引:1
《企业会计制度》较之《企业会计准则》在会计核算方面增加了一条重要的基本原则———实质重于形式原则。所谓实质重于形式原则就是企业在会计核算时应当按照交易或事项的经济实质进行,而不应仅仅按照它们的法律形式作为会计核算的依据。作为财务报表的质量特征之一,实质重于形式原则在会计核算方面有诸多具体运用和体现。以融资租赁方式租入的资产,虽然从法律形式来讲并不拥有其所有权,但由于租赁合同期相当长,接近于该资产的使用寿命,租赁结束时,承租企业有优先购买该资产的选择权;在租赁期内,承租企业有权支配资产并从中受益。… 相似文献
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