"瞻前顾后"之小户型住宅室内空间设计探讨

小户型是住宅发展的一个趋势.如何解决好小户型住宅有限的居住空间与多样化生活之间的矛盾,是小户型住宅室内空间室内设计所面临的重要问题.     

基于小户型住宅的建筑设计探讨

随着社会经济逐渐趋向于新常态化发展,建筑领域竞争压力逐步增大,越来越多的住宅户型结构不断涌现,切实满足了不同人群的住宅需求.本文就针对此,以小户型住宅为例,提出小户型住宅建筑设计要点,以期为相关设备人员提供理论性帮助.     

住宅楼中小户型建筑设计探讨

本文主要针对我国现代住宅中小户型实际,从小面积住宅套型设计的历史出发,并通过对住宅使用空间的分析,探讨了中小户型的设计原理和方法。     

资讯

宏观我国将加大中小户型土地供应国土资源部公布的2006年国土资源管理工作要点中说,2006年将继续严把土地闸门。据悉,该部今年将进一步巩固土地市场治理整顿成果。同时,将加强房地产市场土地供应调控。根据居住用地价格变化状况,调控土地供应。加大对中小户型、中低价位商品房、经济适用住房和廉租房的土地供应,严格控制低密度高档住宅土地供应,继续停止别墅类用地供应。     

浅谈中小户型住宅设计的实现

住宅作为满足人的生活、居住为目的的一种产品,住宅的套型平面及功能空间布局都由人的生活行为来决定.中小户型应具备居住的舒适性,空间功能的灵活多变性来满足人们对居住质量的要求.如何来实现这样的要求,是摆在设计师面前的紧要问题.本文将深入探讨中小户型住宅设计的实现途径.     

国外地产速递

西班牙：要建微小户型解民忧 西班牙住房大臣特鲁希略日前提出一项建设建筑面积为25到30平方米的微小户型政府保护房计划，以解决无房青年和外国移民的住宅问题。特鲁希略说，这种住房面积虽然小，但具备厨房和卫生间，还有公用的洗衣间和储藏室等。另外，也可以根据情况两套合并，变成两室住宅。目前，首都马德里也有部分建筑面积在30平方米左右的商品房。     

住房保有环节征税须慎之又慎

在近日举行的90m^2住宅设计颁奖会上，建设部副部长刘志峰透露：今后，将通过鼓励小户型设计、保有环节征税等手段，提高大户型购买使用成本，引导消费者合理住房消费，鼓励推广中小套型。     

西班牙:要建微小户型的政府保护房

西班牙住房大臣特鲁希略日前提出一项建设建筑面积为25到30平方米的微小户型政府保护房计划,以解决无房青年和外国移民的住宅问题。特鲁希略说,这种住房面积虽然小,但具备厨房和卫生间,还有公用的洗衣间和储藏室等。另外,也可以根据情况两套合并,变成两室住宅。目前,首都马德里也有部分建筑面积在30平方米左右的商品房。特鲁希略的这一计划遭到最大的反对党人民党、工会、青年组织和消费者协会等组织的反对,他们认为这种住房缺乏尊严。特鲁希略反驳说,尊严不是用平方米数来计算的。一些收入比较高的北欧国家都是用政府提供小户型住宅来解决…     

关于全面完成房地产宏观调控任务的探讨

本文提出房地产宏观调控要解决五大突出问题。借鉴国外的成功经验，由政府介入住房管理，实行住房分类供应，是解决中低收入者买不起住房的关键。从五个方面分析了大比重建设小户型、低造价住宅的关键作用及其实施措施，同时指出给予优惠和有区别地运用税费调节作用是两大关键问题。     

花都拍地价格直逼楼价

8月8日,花都出让两幅大型住宅用地,预计可提供约2700套90平方米以下的中小户型住宅,其中建设北路地块至少可提供300多套中小户型住宅,而现代大道地块则可提供2400余套。     

信息直通车之政策动态

国家统计局:120平方米以下房比重还不到50%“24个大中城市里,每套120平方米以下的住房占商品房面积的比重还不到50%。”国家统计局新闻发言人郑京平日前在国务院新闻办公室新闻发布会上表示,“尤其是普通商品住宅和一些中小户型的住宅还不多,廉租房没有成为解决低收入者居住问题的重要途径,这是今后要注意的。”统计显示,全国70个大中城市房屋销售价格的涨幅在回落,今年一季度为5.5,比去年同期回落4.3个百分点。价格仍然上涨,结构不合理,郑京平这样概括当前房地产业的问题。他认为,各级政府应通过税收或其他优惠,鼓励多建中小户型住宅;要多…     

小户型住宅催生另类家具市场

家具行业虽说不属于朝阳产业,但属于"日不落"的民生产业.据业内人士预测,到2010年,中国家具业销售额将由2003年的200亿美元增长到400亿美元,发展前景十分诱入.随着小户型住宅的发展势头越来越旺,适合小户型住宅的小型家具市场也就越来越火.     

中小户型住宅的设计理念与案例分析

中小户型住宅的设计应遵循经济、适应、紧凑、舒适、多样性的原则,通过优化设计方案使功能分区更加明确,利用多种方式提高使用空间的利用率,积极采用新技术、新方法来丰富中小户型住宅的设计,从而创造出更经济、更优质的住宅。     

2007年12月北京土地市场分析

一、两限住宅用地提前完成全年供应计划 2007年北京土地市场前半年的供应量偏紧，主要是受从2006年底出台的新政策的影响，土地的供应在上半年中主要以中小户型的两限房为主，在下半年继续有常营、通州半壁店及丰台卢沟桥地区的五块限价住宅用地进入市场。至此2007年北京共提供限价住宅用地10块，土地面积累计165．6公顷，规划建筑面积约317万平方米，约合40000套住房，     

关于中小户型住宅规划设计的研究

中小户型住宅设计是当今城市住宅市场的主流,虽然设计看似五花八门,但实际还处于初级阶段,各种设计方法和理念都不够成熟。本文主要对中小户型规划设计中存在的问题作了简单探讨,分析了有关规划设计新方法。     

中小户型住宅发展的问题及其促进措施

2000年，北京推出的“今典花园”提出了“小户型”的概念。一般认为中小户型住宅并不限于一室一厅、一室二厅，面积30。60平方米的住宅，而是泛指厅室面积合理、设计紧凑、功能齐全的袖珍型住宅。中小户型住宅一股面积在100平方米以下，2居在80平方米以下，1居在60平方米以下。这种小而紧凑的户型，总价较低，满足大多数中低收入者的购房需求；[第一段]     

“150m^2”大讨论

2004年7月15日，厦门市人民政府在关于厦门岛内严控住房建筑比例的专题会议上做出了一项决定：“今后岛内新报建的商品房住宅每户建筑面积一般不小于150平方米，而且原则上不再批建小户型，外墙装修要用优质材料。”     

新闻播报

一句话新闻；房地产领域等成为外汇流入监测和管理重点；建设部：廉租住房与福利分房不同；全国中小户型土地供应将继续加大；国家统计局：一季度建筑业总产值增长22．3％；2005年我国居民商品住房个人消费达1．42万亿元；沈阳新农村“尝鲜”节能住宅；临沂：旧村改造1年节地两万亩；凌峻12周年再获殊荣。     

论小户型住宅室内装饰设计

随着经济的发展,小户型住宅倍受青年人们的亲睐。文章探讨了小户型住宅室内设计的重要性,从平面布局的合理配比、空间的利用、家具的选择、色彩的设计、采光的利用等方面讨论了小户型住宅设计常用的方法,以体现以人为本的理念,满足人们对室内环境的需求。     

廉租屋能否代替中低收入者住房

当前，我们正在大力推行大比重地（70％以上）建设中小户型、中低价位住房，并认定它是解决好住房领域诸多问题．也包括解决好中低收入者住房问题的关键。同时，正在考虑对住房分类供应做如下调整，即：对最低收入者供应廉租屋；对低收入者供应经济适用住房；对中等收入者供应中小户型、中低价位住房。这一改变，可能更加适应我国的国情。