标准化战略的国际借鉴及中国的路径选择

技术标准是技术性贸易壁垒的主要内容和实施手段,是产品进入国际市场的通行证。在当今知识经济时代,技术标准不仅成为限制他国产品准入的重要手段,更成为影响产业安全甚至国家经济安全的一个重要问题。本文总结了美国、欧盟及日本等典型发达国家实施标准化战略的成熟经验,针对中国标准化工作的现状及存在的诸多问题,从标准化战略体系的形成、国际标准的采标率、国际标准制定的深度参与、标准化战略与知识产权战略的结合以及政府行为和非政府行为的合理搭配等方面提出了中国的路径选择。     

巨灾保险制度:国际经验及我国的路径选择

本文介绍了巨灾风险及其特点,梳理总结了国外巨灾保险制度的实践经验,在借鉴国外经验的基础上,提出了我国建立巨灾保险制度的路径选择:首先要完善相关法律法规,在此基础上构建政府主导、各方共同参与的强制性巨灾保险体系,着力加强以巨灾保险基金为核心的巨灾风险分担机制建设,逐步发展壮大再保险市场和巨灾风险证券化市场,形成多元化、多层次的巨灾风险分担机制。     

私人银行业务研究:国际经验及我国的路径选择

私人银行业务是商业银行以财富管理为核心,面向高额净资产个人客户提供的专业化一揽子金融服务.国外私人银行业务发展较早,如瑞银集团私人银行已拥有上百年历史.但我国私人银行业务起步较晚,且运作模式存在诸多问题.借鉴国外先进经验,结合我国私人银行业发展现状,我国应加速产品研发,加强专业人才队伍建设,逐步完善产品营销体系,加快信息体系建设.     

国际热钱如何催生房地产泡沫

人民币汇改至今,人民币一直以缓慢的速度持续升值.到2009年12月为止,美元对人民币的汇率为6.8282,在人民币寻求均衡汇率的过程中,人民币升值的预期被外界投机者不断放大.再加上美国金融危机之后,国际金融市场持续低迷,我国的资本市场无疑成了国际热钱的避风港.这使我想到了上个世纪80年代中期,由于大量国际游资涌入而造成的日本那场空前的房地产泡沫.那么,房地产泡沫的成因有哪些?大量国际热钱的流入又是如何催生房地产泡沫的呢? 下面本文就上述问题,进行初步的探讨.     

房地产企业发展的影响因素与路径选择研究

房地产企业发展的影响因素是房地产项目经营开发中需要认真考虑的一个重要环节。影响房地产企业发展的因素处理正确与否直接关系到房地产项目开发的成败,对房地产投资的经济效益和社会效益具有现实和深远的影响。本文就房地产企业发展的影响因素与路径选择进行了研究,以期对我国房地产事业有一定的指导作用。     

巨灾风险基金的国际经验与中国的选择

全球范围巨灾频发,造成严重的经济损失和人员伤亡.各国纷纷建立了政府主导、市场参与的巨灾保险基金,在实施过程中取得了良好的效果.我国应积极借鉴其他国家的先进经验,建立强制性巨灾保险制度和巨灾保险基金.     

我国房地产市场价格虚高的成因及治理

本文认为,当前我国房地产市场价格虚高,是因为大量社会游资的投入及政府的纵容造成的,进而分析了房地产价格虚高带来的危害,并从保障房与租赁房、地方政府财源和房屋及土地交易平台等方面提出了政策建议。     

中国教育服务发展的进出口分析及路径选择

世界经济的服务化趋势推动了国际教育服务贸易的发展.在此背景下,本文分析了中国教育服务的进出口发展状况以及存在的问题,提出通过转变观念、转变政府身份、培育优秀人才、打造教育精品等提升我国教育服务国际竞争力的路径选择.     

直面房地产价格泡沫：兼论公共政策

住房问题既是民生问题也是发展问题,关系千家万户的切身利益及社会和谐稳定。房地产价格的适度上涨应该是合理的,但是急剧快速的飙升则可能蕴含着泡沫的危机。中国的地方政府正沉迷于房地产短期非理性繁荣所带来的短期效应,放任甚至一定程度上推动房价非理性地上涨。究其根源,乃是扭曲政绩观下地方政府投资大跃进、政府债务与房地产价格存在恶性循环,同时,地方政府及金融机构的房地产依赖症也在推涨房价。因此,有必要采取完善考核机制、提升政策价值层次;优化政府投资,控制债务规模;加强顶层设计,平衡供给需求等手段加以调控。     

中国教育服务发展的进出口分析及路径选择

世界经济的服务化趋势推动了国际教育服务贸易的发展.在此背景下,本文分析了中国教育服务的进出口发展状况以及存在的问题,提出通过转变观念、转变政府身份、培育优秀人才、打造教育精品等提升我国教育服务国际竞争力的路径选择.     

中国城镇住宅价格泡沫破灭机制研究

经济泡沫的危害在于扭曲经济资源配置和国民收入分配,价格泡沫是经济泡沫的一种形式。中国城镇住宅价格泡沫既有优质住宅的市场性价格泡沫,也有普通住宅的政策性价格泡沫。普通住宅的政策性价格泡沫源于劣质土地财政,也是中国城镇住宅价格泡沫消解的难点。由于经济基础的差异以及外部环境不同,中国城镇住宅价格泡沫消解的途径也不同。实现中国城镇住宅价格泡沫的自主破灭和变相消解是中国政府的最佳选择。     

影响我国“十二五”期间房价的诸因素博弈

我国房地产业在十一五期间的五年多时间里,经历了调控到扶持,再到调控的跌宕起伏,但房价却一路上涨。2010年政府为遏制房价疯涨势头,综合运用政治经济等手段,调控房价,但时至今日房价仍在高位运行,而政府的调控力度也在不断加强,调低房价的决心似乎很大。但影响我国十二五期间房价运行的诸因素依然存在,房价仍将会在诸因素的博弈下继续呈现螺旋式上升。     

房地产营业税对稳定住房价格的作用研究

本文按照投机或投资性目的构建房产投资回报计算模型,分析了征收房地产营业税、存贷款利率、房价上涨、投资回报率之间的关联关系。得出结论为:目前的房地产营业税政策使投资2年期末存在显著的悬崖效应,所以营业税政策对稳定房价的作用较小。本文建议取消2年征税期限限制或采用基于价格上涨幅度的累进税制。另外,利用计算模型检验了贷款利率调整对房产投资回报率的影响效果,反证了要保持房价相对稳定税收干预政策相对优于利率调整政策。     

郑州住房市场价格变化分析

目前,郑州的商品房市场正呈周期性的变化,短期内影响房价和交易量的主要因素是人们的心理预期和关注程度,长期内的主要影响因素是理性的有效需求,住房价格在长期内必然回归到与人们理性预期相一致的价位上。     

基于中国省级面板数据的房价与地价关系研究

本文利用2002年3月到2008年6月中国28个省的面板数据对房价与地价的关系进行了考察,结果表明土地招拍挂制度使得全国房价平均水平提高了13.2%。同时,采用面板误差修正模型对房价与地价之间的因果关系进行了检验,证实了在全国范围内,无论是长期还是短期,房价都是地价的granger原因,而地价只是房价长期granger原因。本文认为,由于各个地区地价对房价的影响方式不同,控制不同地区的房价应该采取不同的有针对性的措施,不宜实行＂一刀切＂政策。     

住宅价格的变动特点与中国的实证

居住性需求增长是住宅价格上涨的初始动力,土地价格上涨和投机性需求的扩张是房价上涨的后继动力,在土地价格推动和投机性需求的拉动作用下,住宅价格具有轮番持续快速上涨的特点。中国住宅价格变动的事实证明了这一特点的客观存在。住宅持续上涨会带来严重后果,应针对引起住宅价格变动的原因采取对策,对房价实施调控。     

国际分工、要素价格扭曲与中国地区差距

中国地区差距的形成、持续存在及其扩大的重要原因之一,与不同区域参与国际分工的深度和广度以及要素价格扭曲有着密切关系。东部地区和中西部地区参与国际分工深度和广度,以及参与方式的不同,决定了二者在国际分工中获得的收益也是不一致的。经济收益差距决定了地区差距的形成。但是由于东部地区仅仅处于国际分工形成的全球价值链的末端,因此,东部地区缺少足够的能力来带动中西部地区联动发展,这种能力的缺失,成为中国地区差距持续存在的主要原因。由于中国市场机制不健全和相关政策不尽合理等原因,致使要素实际价格低于市场均衡价格,进而导致生产要素丰腴的中西部地区在经济和社会福利方面受到一定程度的损失。这种现象成了地区差距进一步加大的推动力。通过计量表明,国际分工和要素价格扭曲在不同时期对中国地区差距的贡献度也不完全相同。缩小地区差距较为可行的政策途径是：一方面应该大力构建和延伸国内价值链,实现东、中、西部良性互动;另一方面完善相关的法律法规,最大限度地减低要素价格的扭曲程度。     

住房制度变迁、市场扭曲与高房价

初步探讨我国双重住房供给体系及其相互影响机制.住房制度变迁中,住房福利供给制度导致的低租金、公房低价出售、集团购买再分配等因素对商品住房需求、价格形成产生较大影响,其形成的需求累积效应和财富效应扭曲了市场,进而扭曲了房价.高房价现象背后的深层原因与住房制度安排和政策取向密切相关.在进一步的改革中,住宅供给的商品性和社会保障性,是中国住房制度及配套改革要处理好的重要问题.     

国际转移定价的形成与督管

追逐超额利润是资本的本性,跨国公司转移定价是其实现全球利润最大化的手段。本文简要分析了转移定价的形成及作用,介绍了目前国际上对转移定价的监控情况,最后结合我国实际,提出对外资企业实施转移定价监控的措施。     

稳定房价与住有所居——论住房保障目标

住房保障的目标是住有所居而非稳定房价,这是保障性住房真正回归其保障功能的前提.山东省某城市住房保障数据的实证分析表明,住房保障与稳定房价之间并没有必然联系,因而稳定房价不能依赖住房保障,而单一调控房地产市场并不能从根本上稳定住房价.拓宽投资渠道与改善投资环境是稳定房价的重要途径,实行统一租金补贴是实现住有所居目标的重要措施,而大幅度提高低收入阶层的收入水平才是解决住房问题的根本保证.