谈施工承包商的合同管理

鉴于国际化工程的增加,大量国外承包商的进入,国际化工程管理的要求越来越高,尤其合同管理的重要性已体现出来,本人根据与国外工程管理承包商合作的经历,总结了一些合同管理经验介绍给同行,旨在加强我国施工承包商的合同管理,提高项目管理能力和索赔水平.     

国际工程承包合同承包商的索赔——以菲迪克（FIDIC）合同条件为视角

在日趋激烈的国际工程承包市场,国际工程索赔不仅是承包商减少风险损失的有效途径,也是承包商维护其合同权益的重要手段,还是承包商经营管理水平的体现.因此,国际工程索赔也越来越受到承包商的关注.     

浅议管理在建筑施工中的作用

一、建筑施工合同管理的范围
　　建筑合同管理的业务面很广,每项业务都有规定的程序和方法,每项业务之间又存在不可分割的联系。
　　1.工程进度控制：工程进度涉及到业主和承包商的利益,计划是工程进度控制的依据,也是管理工作的重要组成部分,科学合理的工程进度计划是保证施工工期的前提条件。
　　2.工程质量控制：质量是工程建设的核心,也是管理的核心工作。做好质量管理和控制应采取以下措施：明确职责,实行分级管理。在质量管理方面建立行之有效的管理体系,做到承包商自检、监理员检查和现场监理工程师抽查三者的有机结合,形成一个上下贯通,内外连成一体的质量管理网;健全各类测验表格,使质量管理工作规范化、程序化、标准化;督促承包商完善内部质量管理体系,把好质量管理关;加强监理,严格按规范施工。     

浅谈承包商在国际工程投标过程中的合同风险与管理对策

国际工程合同关系更复杂、风险巨大,是中国承包商在国际工程承包中面临的严峻问题,也是导致许多项目失败的主要原因.在项目投标阶段,辨识合同风险、加强合同管理、采取合理的对策规避风险,对项目顺利实施影响至关重要.本文依据国际工程合同风险和项目管理理论,深入分析了承包商在国际投标过程中的合同风险和管理特性,将国际工程投标过程中风险分为主观可控风险和客观不可控风险,并利用风险规避、风险转移、风险自留等三种方法来应对合同风险,为国际工程合同风险的规避提供了理论参考.     

谈建造合同准则在会计实务中的运用

2006年2月财政部发布了《企业会计准则第15号—建造合同》（以下简称“建造合同准则”）,这对进一步规范建造承包商的会计核算行为具有重要的意义。笔者结合自己多年来的工作经验,通过对比建造合同准则与《施工企业会计制度》（以下简称“原制度”）的规定,对建造合同准则存在的问题进行简要分析。     

浅析固定总价合同的风险与防范

本文详细分析了固定总价合同应用范围及条件 ,承包商在固定总价合同中所承担的风险及防范措施。     

从工程承包商的角度谈合同风险防范

合同风险在建设工程项目中是客观存在的,备受承包商关注,因为它的发生会影响到承包商的未来收益。论文立足于承包商角度去研究风险防范的重要性、分析风险防范阶段和探讨风险防范策略。     

论FIDIC合同条件下承包商向业主的索赔

FIDIC合同条件下承包工程过程中经常发生索赔的现象。如果承包商不熟悉FIDIC合同条件和索赔程序,就会失去索赔机会,蒙受经济损失。本主要分析了FIDIC合同条件下承包商向业主索赔的索赔证据、索赔可引用的合同条款及索赔程序,并对索赔事件的注意事项和争议进行了讨论。     

多样化协调的启示：FIDIC合同承包模式的评析

国际工程合同为我们提供了建造合同、设计和建造合同、EPC/交钥匙合同等多种可供选择的工程承包模式,不同的承包模式具有不同的运行机制、适用范围,各具优势与不足.与此相对照,我国工程承包模式在总体上存在着设计、采购、施工各个环节分离,自成一体,缺乏包含多种模式的综合性的法律文本;在法律条文上,内容简单、笼统,操作性不强,不能根据工程的特点设计出符合业主、承包商的意愿,多样化的工程承包模式等问题.因此,在工程承包模式上,我们应该树立当事人主体观念和为用户服务的理念;丰富承包模式的法律条款内容,增强操作性;改革合同文本,由单一型承包模式的合同文本转变为综合型系列承包模式合同文本.     

浅析固定总价合同的风险与防范

本详细分析了固定总价合同应用范围及条件，承包商在固定总价合同中所承担的风险及防范措施。     

试论施工合同在建筑中的管理及应用

工程建筑的施工合同是用来在工程施工里约束承包方以及发包方的法律文件.在建筑工程市场的发展中,成了施工行业的主要规则文件.施工合同是在建筑工程中建立并且维持建筑市场经济的主要有效办法.做到开放、公正、平等的市场竞争,即能够提升工程质量、减低工程造价,还能在缩小工程工期等方面起着主要作用.如今施工的工程建筑法规不健全,观念上具有不少的差别,这给施工合同管理带来了较大的影响.本文将通过对施工合同管理的含义观念、难点展开论述,并提出合理的处理对策.     

企业会计准则第15号——建造合同

第一条为 了规范企业（建造承包商，下同）建造合同的确认、计量和相关信息的披露，根据《企业会计准则——基本准则》，制定本准则。     

承包商工程项目管理联盟模式浅析

伴随市场竞争的加剧,建筑工程项目规模的不断扩大,技术难度和复杂程度也越来越高,具有单一专业资质的企业很难获得较大建筑工程项目的合同,更多的组织以联盟形式对项目进行管理.本文论述了承包商工程项目管理联盟模式的特征、基本类型和联盟模式的组建原则,在肯定这种新型项目管理模式--联盟模式[1]优势的同时也提出了进一步研究的课题和方向.     

公路工程项目施工全过程成本控制

公路工程项目施工的项目施工准备阶段要做好技术标与商务标的编制、总承包合同的签订、标后预算的合理编制和劳务分包合同的签订过程中的成本控制;施工阶段要编制有效的实施性施工组织设计,控制好质量安全成本、人工费、材料费、机械费等,做好成本检查分析与变更索赔管理;竣工验收阶段要加强工程清算、应收款的管理和内部竣工审计工作.     

建设工程施工合同法律效力与几点建议

2005年1月1日<关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释>正式实施,因建设工程施工纠纷造成的案件纷纷涌入法院.合同效力成为建设参与主体的焦点.     

承包商项目策划的认识与思考

本文提供了承包商项目管理中项目策划的基本概念和重要作用,并从承包商的角度提出了开展项目策划的操作思路,以期对承包商的项目管理活动提供有益的帮助.     

《企业会计准则--建造合同》中收入与费用的确认

施工企业财务核算的重点之一是合理确认建造合同的收入与费用,并准确计入各个会计年度.为了防止人为地操纵利润,<企业会计准则--建造合同>较好地解决了此类问题,文章对此进行分析.     

论建设工程合同中承包商的风险防范

随着建筑市场的迅速发展,在工程项目实施过程中承包商会面临来自诸如工程本身、承包商自身、业主、外部环境变化和不可抗力事件等多方面的风险.笔者从六个方面提出相应的防范措施,以期保护承包商的正当利益,更好地完善建筑市场的健康稳定.     

“工程施工”和“工程结算”科目金额在资产负债表中的列示

根据《施工企业会计核算办法》的规定，成本类科目“工程施工”在施工合同全部完工前的各月末都是有余额的，要等到施工合同全部完工后才能与对应的“工程结算”科目冲平，这就对企业在施工合同全部完工前各月资产负债表的编制产生了一定的影响。[第一段]     

完善施工企业合同管理探讨

施工企业专业技术人员增长较项目增长的管理需要存在较大缺口。工程的转包和分包是造成各种管理漏洞、导致拖欠农民工工资、拖欠工程款项等一系列社会问题和矛盾的重要原因。要解决项目管理过程中存在的各种问题,其核心是合同管理,合同管理的核心是从基础程序上增强合同执行的主动权。本文拟从工程合同的签订、工程款拨付两个方面对合同签订、执行的监管进行讨论,促进施工企业合同监督管理的健全和完善。