石库门之夜

石库门是近代上海市区最普遍的联排式里弄住宅的统称。名称起源说法不一，大多数的说法是望文生义，可理解为“大门以石为框，封闭式的天井，高墙厚门，如同仓库栈房”。21石库门之夜@冯建新~~     

透视申城住宅形态的演化

20世纪初期，随着工业化程度的提高，大量居民涌入城市，申城部分租界地建造了欧式风格与本土化相结合的石库门里弄住宅，把粗犷的花岗岩外墙与中国传统的乌漆大门和铜门环相配，构成了申城独特的住宅形态。建国初期，上海市政府为解决住房困难问题，出资建造了大量的新村多层住宅，总体平面整齐划一，以并列形式布局。     

上海花园住宅保护性开发的思考

上海花园住宅，又称花园洋房，大都为建造于20世纪40年代以前的独立式住宅。目前，上海共有各种风格的花园住宅160余万平方米，比较集中地分布在越界筑路地区沿华山路、武康路、湖南路、复兴西路、岳阳路、虹桥路和溧阳路沿线。     

上海旧区改造的历史演进、模式探索及成效

上海解放时．全市住宅总面积中棚户、简屋占13．7％，旧式里弄占52．6％，因长期失修，有不少已成危房，旧区改造的压力很大。解放后至1980年，由于国家财力有限．旧区改造难以大规模推进，“零星拆建”成为主要形式，旧区总体面貌改变不大。32年问，年均拆除旧住房才8．7万平方米。直到“六五”和“七五”期间的“23片地区改建规划”启动实施．旧区改造才初具规模。此阶段。改造对象大多数是棚户简屋集中地段，采取的方式基本是推倒重建。     

清淡，但很有味道 老上海的里弄是一坛泡菜

有人说，透过里弄看上海是最合适不过的。在关于上海的诸多影象中，里弄被一遍又一遍地展现，却不曾褪色。因此在中国城市规划设计研究院正高级城市规划师金经元教授的眼里，里弄才是上海区别与其他任何城市的标志所在。[编者按]     

老龄安居小区：特色里弄成片保护的方向

上海是我国率先进入老龄社会的城市之一。由于近年来大量新住宅在原来的市郊、如今的新市区陆续建成，中心城区的居民纷纷向外围迁居，除了在一定程度上形成“空城”（指居民人口而言）外，中心城区的老龄化程度也明显高于外围区域，而且“空穴化”和老龄化在里弄住宅区尤其明显。产生这种现象的主要原因是：1．购买和入居商品房以收入较高的在职人群和年轻人群为主。2．有许多老人不愿意搬离居住了大半辈子的“老屋”。3．部分老人与子女家庭相处困难，不愿住在一起。     

集成住宅再次风靡瑞典

“集成住宅”之所以能在事隔30多年之后再次成为瑞典新的房地产开发热点，是因为这种摆脱传统方式兴建的住宅具有独特的优势。首先，在经济上，造价比较低廉。其次，在技术上，由于是批量制造，更能保证质量。还有就是“集成住宅”建造工期短。     

建设部副部长刘志峰最近强调：加快发展节能省地型住宅 大力推进住宅产业化

刘志峰副部长在6月17日于上海举办的“节能省地生态住宅产业可持续发展高峰论坛”上提出，发展“节能省地型”住宅是我国住宅建设方式的重大转折。是今后一段时期我国住宅建设的基本方针，体现了我国城乡建设可持续发展的具体要求。是促进我国住宅与房地产业可持续发展的重要途径。这次论坛以发展“节能省地型”住宅为主题，具有重大的理论意义和积极的现实意义。     

上海名宅掠影（三）

多伦路93号王造时住宅位于虹口区的多伦路文化街,是一条饱含着丰厚的文化积淀的名人街,有着80余年历史。多伦路93号住宅建于1920年,2层,砖混结构,面朝南沿街建造。建筑面积920平方米,庭院面积近200平方米。建国初曾是王造时寓所,现为江西省德艺瓷馆。王造时,1903年诞生于江西安福。早年求学于清华大学,期间参加“五四”运动。1925年曾留学美国威斯康星大学,获政治学博士。新中国成立后,王造时任全国政协委员、复旦大学教授等职。1971年8月病逝于上海,多伦路93号住宅建筑,在多伦路沿街一侧算是一幢建筑体量颇大的独立式花园住宅。平面为“凹…     

一种新型的经济型住宅

上海现代房地产实业有限公司用工业化生产建筑构件、现场拼装方式建造一种叫“钢轻板房屋体系“的经济实用性住房.发展“轻钢轻板房屋体系“,可建造新型农村住宅,支援灾区重建家园,带动一批相关产业的发展.……     

努力建造长寿命高品质百年住宅

百年住宅，应是以住宅的全寿命周期为基础，在规划、设计．建造、使用、维护和拆除再利用全过程中．通过提高建筑结构的耐久性，居住的安全性，建筑的节能性，功能的适居性，空间的可变性，设备的可维护性，材料的可循环性，环境的洁净性，建造的集成性和配套的完善性．实现居住与环境和谐共生，可持续使用百年以上的优质住宅。这样就实现了住宅的“四节一环保”。     

疙瘩楼

疙瘩楼是意大利建筑师鲍乃第（P．Boneni）设计的，建于1937年。该楼是具有浓郁的意大利风格的毗连式里弄住宅。     

安徽推出首批保障房产业化建设试点项目

日前，安徽省首个保障房产业化试点——合肥“天门湖”公租房顺利封顶，这是安徽省首幢采用产业化方式建造的保障性住宅。     

顶层住宅提高价值成了“抢手货”──应用价值工程开发住宅屋顶功能

顶层住宅提高价值成了“抢手货”──应用价值工程开发住宅屋顶功能浙江工业大学经贸学院陈新富，虞晓芬（一）问题的提出我国各地建造的盒式住宅多是清一色平屋顶，顶楼住户遇雨怕漏，夏天热，冬天冷。这是由于防水材料性能差或建筑施工质量差，设计不合理，造成屋面渗漏...     

回暖微扬的季节——新加坡地产景象

“受访的投资者最想卖出的是他们在中港城市的房地产，尤其是住宅房地产。投资者最想脱售的房地产依次为香港住宅、上海住宅和北京住宅。”     

火眼金睛选旺房

中国古代建造房屋不仅是为了满足居住功能的需要,更是为了让住宅“风水”荫及子孙繁荣昌盛。选择住宅基址就需要请高明的“风水师”察看,确定是否有“风水”,选定了基址,     

通过旧房改造有效提升田子坊创意园区能级

位于卢湾区核心地段的田子坊以“宅”的文化创意，带动了相关的商业，并且还因筑巢于旧式里弄而成为一株融创意产业、里坊风貌、海派文化于一体的奇葩，引起了世人的瞩目。     

上海里弄的空间变迁

通过对上海里弄的史料分析和实地调研发现,里弄空间变迁受制于近现代城市管理体制与方式的深刻影响,映射出独具特色的上海都市海派文化。建国前,租界和华界管理模式的不同影响着里弄的扩展方式,里弄在此过程中又演化出多种建筑类型,并产生了特定的空间形态。建国后,里弄空间变迁呈现出明显的阶段性特征,行政力量在此中发挥着重要作用,特别是当前里弄变迁与行政区划建制等具有密切联系。都市居住文化景观的空间变迁是城市管理、房产开发、体制改革等因素综合影响的结果。     

沪商业地产限贷初显“疗效”

住宅市场限购，实体经济回暖，商业地产租金不断提升，上海商业地产原本迎来了前所未有的发展机会，但2011年8月上海开出的商业地产限贷“药方”，让商办物业买卖市场增加了些许“雾里看花”的意味。     

尽快开发现代化别墅家具

<正> “合资热”、 “房产热”带来了“别墅热”,仅上海市已规划建造8000幢别墅,家具业者应尽快开发别墅家具。 现今,一座座豪华现代别墅群在上海的古北、虹桥、苹庄以及青浦、嘉定,浦东等地崛起,苏州、无锡、杭洲等地大批高档别墅群住宅也纷纷而起。有专家预计,沪宁杭