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在世界上许多国家,住宅市场作为整个房地产市场体系的重要组成部分,在不动产交易中占主体地位。一般来说,住宅市场主要有两部分组成,一是住宅租赁市场。二是住宅买卖市场。住宅租赁市场的兴衰是房地产业的“晴雨表”。在一定的居住水平内,买房的居民多,租房的就相对较少;反之,租房的居民多,买房的就要少一些。从另一个角度来说,也就是住房自有率较低的国家,房屋租赁市场规模较大,而住房自有率较高的国家,房屋租赁市场规模较小。 相似文献
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拥有自己的住房是多数青年结婚的前提条件,当高涨的房价成为“买房结婚”难以逾越的障碍时,“租房结婚”成为破解“结婚率低”与“住房难”问题的突破口。通过对368名适婚男女青年问卷调查,运用二元Logistic模型与多重响应交叉分析方法,对受访者“租房结婚”意愿及影响因素进行研究。研究发现,适婚青年“买房结婚”的观念对推迟结婚具有显著影响;受性别与年龄变量影响,男女青年“租房结婚”意愿总体偏低;“租购并举”政策未能有效促进青年“租房结婚”行动。根据研究结论,从树立婚房梯度消费观念,完善“租购并举”配套政策,建立“婚恋扶贫基金”等方面提出政策建议。 相似文献
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到底是买房划算还是租房划算姓名:王继红职业:企业员工年龄:42个性介绍:始终坚持脚踏实地到底是买房划算还是租房划算?这个问题放在以前没人会问,因为大家都要有自己的房子,从没人想过要长期租房住的。现在房价虚高,在外工作普遍,这却成了个很现实的问题。 相似文献
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住房的问题应该是古往今来老百姓最为关心的问题了,所谓“家无房不稳,民以食为天”,所谓“安居方能乐业”,无不说明住房之于人生之于生活的重要性。本来,买房而居已经成为广大城市置业者的共识,可一段时间以来,一种观点却或多或少地影响着他们对居住方式的选择。因为既有学者认为“买房资金成本和月供分别是租金的1.1倍和1.3倍,买房比租房的资金成本要高,买房不如租房”;又有官员提出“我国房地产市场的发展方向应该是‘30%的人买房,70%的人租房’”,再加上一些媒体隔山观虎斗的鼓噪和吆喝,使得需要者们还真有些晕晕乎乎地不知道是该买房还是该租房了。 相似文献
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买房是个大家都关心的话题,但如何买房却是一门学问。本期置业栏目组织了几篇关于如何选择适合自己的住房,买房还是租房好等话题的文章,希望能对大家买房或租房有所帮助。今后将陆续推出其他话题,请读者垂注。[编者按] 相似文献
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买房与租房价值比较分析 总被引:1,自引:0,他引:1
本文分析和预测了房产税对房屋租赁市场的影响,揭示了买房与租房在目前法律环境下本质的趋同性。因为买房与租房的不同价值,在考虑机会成本的情况下,认为租房对个人发展、投资有利。指出个人经济环境变化、自然环境变动等因素带给购房者风险,用投资逆向思维分析买房与租房价值。同时文中还深入分析了城区商品房的稀缺性和排他性,以及经济适用房与商品房之间的相互影响,阐述了买房策略优势并将其与投资股票进行比较。 相似文献
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关于买房还是租房的话题,似乎已经说得太多.二者的拥趸各执一词.莫衷一是。但是还不得不说,因为现在房价飞涨.是该考虑这个问题的时候了。 相似文献
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现如今,房地产市场越来越红火,房屋的买卖和出租也越来越多,为了使买卖和出租房屋能够及时、准确地缴纳各项税金,现将买房、卖房、租房所涉及的税种及计算方法集纳如下。 相似文献
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同“买房难”、“租房难”相对应的是,许多房客在合同到期并准备续租时发现租金的上涨已超出了他们的承受能力。数据显示,郑州市住房租金连续8年保持上涨,自2011年以来表现更加明显,年上涨幅度均达到了15%。“以前买不起房,现在连租都租不起了。”眼下,“蚁族的呐喊”随处都可以听到。包括郑州在内的很多城市,房屋租赁市场租金价格儿乎是月月涨。 相似文献