美国“次新债危机”会殃及中国楼市？

美国"次新债危机" 什么是"次新债危机"?"次新债危机"源自"次级抵押贷款",指的是面向信用等级较低的人,发放的房屋贷款.通常利率要比普通贷款高,属于高风险高利润的业务.但随着美国住房市场大幅降温,楼盘滞销,贷款利率的不断走高,很多次级抵押贷款市场的借款人,无法按期偿还借款,已导致成一场"次新债危机".     

应高度警惕类"次级房贷危机"

一场来自美国的"次级抵押贷款危机",让华尔街开始震动,并迅速波及欧美,亚洲地区也受到牵连,就连一枝独秀的中国股市也在8月中旬连日大跌,"次级抵押贷款危机"造成的影响正在逐渐显现,成为国人讨论最多的热门话题。     

警惕高校债务危机的蔓延

上世纪90年代,我们亲眼目睹了国企改革、"银企合作",最后走上了一条"盲目贷款—债务危机—不良贷款—财政负担"的不归路。如今,扩招促成"银校合作",进而导致部分高校债务严峻,历史惊人的相似,让人不免感慨万分。     

“交叉感染”令全球传统商业银行受寒

随着次贷危机向金融危机转化并带来全球经济状况的恶化，失业问题和其他因素导致贷款违约事件显著增加，即使那些有着更为传统资产负债表的商业银行也感受到了沉重的压力，一场传统商业银行危机正在缓缓拉开帷幕。     

高校贷款风险防范对策探讨

很多高校为快速发展欠下了高额贷款,目前高校的还贷高峰期已到,由于缺少还贷资金正常运行受到影响。这一问题如不及时解决将制约我国高等教育的持续健康发展。本文以吉林大学欠下巨额贷款为研究背景,结合我国高等教育公共政策的相关理论,对目前解决我国高校巨额贷款无力偿还这一问题进行探讨。     

警惕实体经济“空心化” 重建国际金融新秩序

十五年前,一场亚洲金融风暴将"亚洲奇迹"拍倒在沙滩上,让人们认识到经济过热、泡沫膨胀、风险堆积的危害。五年前,一场全球金融海啸席卷而来,关于实体经济与虚拟经济的思辨、关于重构国际经济金融格局与秩序的讨论就此展开。如今,在"后危机时代",曾经"八面玲珑"的欧美日等发达经济体国家和地区,虽然打出"量化宽松"牌,紧张的经济形势得到一定缓解,却难以真     

全球金融危机对中国的启示

一、全球金融危机产生的原因(一)此次全球金融危机最初是由美国次贷危机引起的美国次贷危机,全称应该是美国房地产市场上的次级按揭贷款的危机。而顾名思义,次级按揭贷款,是相对于资信条件较好的按揭贷款而言的。因为相对来说,按揭贷款人没有(或缺乏足够的)收入/还款能力证明,或者其他负债较重,所以,他们的资信条件较"次",这     

“次贷危机”对我国住房按揭市场的启示

源于2007年春季的美罾次级房地产贷款危机已经过去一年多时间，但其所造成的影响却愈演愈烈，成为自1929年以来最严重的一次金融危机。进入9月份，危机已经演化成了一场波及全球的金融海啸。在美国政府出手救助陷入困境的两大住房抵押贷款融资机构“房利美”与“房地美”之后，却未能遏制危机的进一步扩大。随着拥有158年历史的华尔街第四大投资银行雷曼兄弟轰然倒下，美林被迫售予美国银行，美国国际集团出现融资危机，金融风暴已经携裹着滔天巨浪来到了我们面前，荡涤冲击着每个人的生活。     

美国“两房”危机对我国资产证券化的启示

在美国住房抵押贷款资产证券化中扮演SPV(特殊目的载体)重要角色的"两房",大量购买其他机构发行的MBS和留持贷款并从事衍生交易,在资产证券化业务以外承担了相当的风险,作为SPV没有做到能与自身引起的风险以及与发起人破产相关的破产风险相隔离,是引发危机的根本原因。借鉴这一经验教训,我国应审慎推进实施资产证券化,SPV设立运作应回归"破产隔离"的本质要求。     

高校债务“解铃还需系铃人”

吉林大学的告示,一方面揭示了危机的存在,另一方面也显示了寻求解决办法的决心。而这也是各方现在思索的重点。解铃还需系铃人,既然高校贷款危机是由于多方共同造成的,那么相关各方也都应拿出解决的方案来,然后再按可操作性进行评估。事实上已经有一些好的苗头需要鼓励和提倡。     

美国次级债危机对中国的启示——基于个人住房按揭贷款研究

今年7月底,一场愈益严重的美国次级债危机终于爆发,并向全球金融市场深度蔓延。对于美国次级债危机,我们更应关注的是对成长中的中国金融市场有多少启示。因为这次美国次级债危机的导火线是房地产市场过热——在这方面中国的房地产市场"毫不逊色"。目前我国房地产开发资金来源中大约有一半以上来自银行贷款,其中,个人住房按揭贷款也占到相当大的比例。所以,在购房贷款占商业银行贷款的比重越来越高,以及美国次级债危机的发生之时,我们有必要研究一下:我国的个人住房按揭贷款的发展及问题。     

“后美国时代”的中国战略

中国应选择"共同体战略",最重要的工作是建立自信、内修民生、外引资源、制造为本,顺应世界的变化趋势美国的全球霸权走向"终结阶段"2008年的金融危机是一场终结美式全球化的体系危机,甚至可能是资本主义现代世界体系走向衰落的整体性危机。在危机的冲击下,美式全球化体系出现了全面瓦解的态势。以关贸和后来的WTO为基础的全球贸易秩序开始向TPP(跨太平洋伙伴关系协议)和TTIP(跨大西洋伙伴关系协议)的小圈子转变,显现美国已无力控制全球贸易、却还想从国际贸易中     

浅谈“雾霾经济”的商机与危机

连年雾霾对于京津冀地区的人来说早已不是新鲜事,在今年十一黄金周的尾巴,一场号称"雾霾战"再次打响,甚至在十月初,北京启动了下半年首个黄色"空气重污染预警"。随着城市空气质量状况的进一步下降,可以毫不夸张地说,我国很多城市被雾霾笼罩。然而,"天有雾霾,我有对策",市民们纷纷转向备战"雾霾神器",让不少商家和企业寻找到了不少商机,从而催生了"雾霾经济"。但不可避免的是,"雾霾经济"同时也折射出了潜在的危机。本文先从中国近年的雾霾现状入手,探讨了"雾霾经济"存在的商机与危机。     

浮梁县“三权”抵押贷款调查

<正>农民贷款难,信贷资金供求矛盾突出,一直长期制约着农民创业发展。但随着农村经济不断发展的需要和国家层面的高位推动,全国各地积极探索建立农村金融改革实验区,并尝试开办"三权"(林权、土地承包经营权、农民宅基地使用权)抵押贷款业务,拓宽抵押物范围,化解农民贷款难题。然而,在实地调研中发现,让农民手中"不变的资源"转化为"可变的资产",尚有诸多难题亟待解决。一、浮梁县"三权"抵押贷款基本情况(一)林权抵押贷款     

谨防农户“联保贷款”演变为“联合欠债”

以连带责任为主要特征的"联保贷款"已被实践证明有助于改善金融机构对小微企业或个体大户以及农户的信贷支持。但在当前经济下行的形势下,联保贷款风险管理中遇到一些新的问题,曾被视为破解农户贷款难良策的"联保贷款",有演变成"联合欠债"的趋势,需引起高度关注。     

银行扮演“先行官”

如果说在两年前"建设资源节约型社会,环境友好型社会"还只是一句口号的话,如今,这句口号已经成为了整个社会的一个行为准则,成为整个社会构成局部的一个自觉行为,更准确的说,是一种习惯。2007年7月12日,银监会有关负责人通报了银监会督促银行业加强贷款"三查"、认真审核"两高"贷款发放工作情况。据通报,今年1—5月,全国"高耗能、高污染"企业贷款呈逐步下降趋势,银监会有关措施已初见成效。在人民银行和银监会的一再要求下,各金融机构积极响应,将节能减排贯穿到银行的信贷业务中去,一方面,努力为广大企业开辟"绿色通道",为企业节能改造提供融资服务;另一方面,对于已经放出的贷款,重新审查企业资格,收回一些不符合国家环保要求的高污染、高能耗企业的贷款。     

欠发达地区农信社贷款利率定价缘何不能“脱胎换骨”

近几年,欠发达地区农村信用社为适应利率市场化改革的需要,在人民银行的主导下,纷纷采取措施改进贷款利率定价的形成机制,实行有差别的贷款利率政策.但不管农村信用社对贷款利率定价怎样改进,都有些似是而非,以前传统的、固定的贷款利率定价的"影子"仍然根深蒂固,主要表现为贷款利率定价以贷款种类划分不同档次、贷款利率定价存在隐性"一刀切"问题和"一浮到顶"现象、贷款利率定价盲目性较大等,这种种迹象表明欠发达地区农村信用社贷款利率定价仍然没有真正实现"脱胎换骨",贷款利率定价工作任重道远.     

金融危机对我国旅游业的影响及对策

美国次贷危机,全称为美国房地产市场上的次级按揭贷款危机.它是一场发生在美国,因次级抵押贷款机构破产、投资基金被迫关闭、股市剧烈震荡引起的风暴,致使全球主要金融市场出现流动性不足的危机.所谓次级抵押贷款,是相对于优质抵押贷款而言的.美国房地产贷款系统里面分为了三类:优质贷款市场、次优级贷款市场、次级贷款市场.     

疫情影响下农商银行数字化的“危”与“机”

庚子年伊始,一场突如其来的新冠疫情席卷全球。疫情的到来,也给未来银行业、特别是中小型的农村商业银行机构的数字化带来新的警示:一场"不可逆"的金融科技应用深度战役已经加速到来。需要关注的是,中国银保监会2020年2月15日发布了《关于进一步做好疫情防控金融服务的通知》,明确要求各银行、保险机构"加强科技应用,创新金融服务方式",直接对银行业运用金融科技、加快数字化转型提出了"加速"要求。疫情危机,正成为加速金融数字化转型的契机,对于在金融科技应用方面普遍与国有大行和先进城市商业银行存在差距的农商银行,也加速迎来数字化考验。     

低碳经济:“后危机时代”经济可持续发展的新引擎

一场席卷全球的金融风暴,让人们学会思考。在"后危机时代",世界经济该如何跨越失衡发展的模式,走上富有活力的可持续发展之路?经历了2008年下半年和2009年初的严重衰退后,在各国政府经济刺激政策的推动下,世界经济自今