农地制度改革的一种选择——新型永佃权制的思考

本文对农地制度改革的一种选择——新型永佃权制进行了思考。从创设新型永佃权的现实基础及可行性、创设新型永佃权的积极意义、新型永佃权制度的设计方案和新型永佃权可能产生的弊端及对策控制四个方面对新型永佃权进行了探讨和思考,认为新型永佃权制是农地制度改革的一种选择。     

农地使用权交易问题及其规制

建立农地使用权交易制度,是我国农地交易现状所面临的必然选择。构建农地使用权交易制度是对农地使用权交易行为予以规范和管理,切实保障农民权益,促进农地交易市场健康发展的重要制度。本文从程序到实体,从纠纷发生到予以救济,进行了详实的分析和阐述,以期能对农地使用权交易法律制度的构建提供有价值的借鉴。     

农地使用权交易的理论基础及立法模式

本文首先科学地剖析了农地使用权交易制度具有广泛的理论基础，然后指出农地使用权交易制度的立法价值取向应从公平向效率倾斜，建立物权式的农地使用权交易模式，旨在为我国农地使用权交易制度的培育、建立提供方向性的借鉴。     

农地产权制度创新与农村经济市场化

农地产权制度创新，不是现在才提出来的。但是在农村的改革实践中，却一直进展不大，不少地方甚至违背产权制度的基本原则，与市场经济的要求南辕北辙。朱基总理在最近的一次谈话中，认为中国加入WTO，最令他担心的是中国农业能否受得住冲击，这是中国最大的问题。的确，中国农村必须进一步深化改革，在二十多年改革开放的基础上，加速建立起与国际接轨的、市场化的农村经济体制和运行机制。而这一目标的实现，核心仍是进行农地产权制度创新。农地产权制度改革是我国农村经济市场化的根本问题综合马克思的产权理论和西方学者的产权理论，…     

我国农地流转的情况与对策

近几年来,我国农地流转进展较快,呈现出一些新特点,也出现了一些新问题,当前亟须根据农地流转的最新情况在政策上做出调整与改进。当前我国农地流转现状及特点1.总体上农地流转规模扩大、趋势加快从全国总体情况看,我国农地流转规模逐步扩大,并呈现     

土地保障与现行农地产权制度关系探析

受城乡二元结构的影响,我国农民长期游离于现代社会保障制度之外,从而使农地成为农民安身立命的基础,作为农村社会保障替代物的土地保障也就在农村社会保障严重缺失的情况下应运而生。农户对土地保障的强烈需求,诱发了农地产权制度的变革。家庭承包制的推行使土地保障在回归的基础上得到强化,其复位不仅是农户克服生存压力的集体回应,而且承载着农民对公平的诉求。在完成释放家庭承包制制度绩效的历史使命之后,土地保障削弱了家庭承包制演进的路径依赖,阻滞了农地产权制度的进一步变革。必须在弱化土地保障的基础上改革农地产权制度,从而提高农地生产效率。     

防止农地入股走火入魔 重庆出台可操作性文件

今年7月初，重庆市工商局出台文件提出进行农村土地人股办企业试点，引起了社会各界的广泛关注。为了进一步规范农地人股试点，重庆市工商局7月下旬发出了《关于农村土地承包经营权人股设立公司注册登记有关问题的通知》，提出了农地人股的可操作性很强的细则。结合基层探索的实践经验及保障人股农民股权、防范市场风险、优化集约经营模式、实现土地创收的现实需求，[第一段]     

农地产权制度的历史演进与启示

本文对我国农地产权制度的历史变迁进行了梳理,分析其制度变迁的路径依赖,提出强化和完善土地使用权是我国农地产权制度进一步改革的方向。     

基于现状调查的农地承包经营权抵押研究

农地承包经营权的抵押一直备受争议,但其却有一定的现实意义,理论和现实实践经验也都表明开展土地承包经营权抵押是可行的,但由于国家的法律法规还未明确表明可以推广,因此目前多数地区也仅在进行一些积极地研究探索。本文结合当前的理论和实践经验,对河北省鹿泉市的具体情况进行现状调查分析,并提出了相应的建议。     

农地流转的市场模式与参与方动机解析

我国农地流转可划分为三种市场模式,主要有四个参与主体,并呈现规模扩大、趋势加快,转包和出租为主要形式,流转市场初步建立等特点。分析四个参与主体的行为特征表明,地方政府推进土地流转,发展经济以提高税收;村集体积极推动土地流转以获取经济利益;需求方之一的用地企业积极参与流转,种粮大户流转意愿强;绝大部分农户有流转意愿,大部分有流转行为。要规范农地流转,确立农民主体地位,保障农民土地承包经营权益。     

社会主义新农村建设视阈下的土地产权制度研究

新农村建设的重点是增加农民收入,变农民的“土地资源”为“土地资本”是农民分享经济发展成果最重要的方式,因此,完善我国农村土地产权制度是新农村建设的核心。目前我国农地制度存在产权主体模糊,农民产权主体缺位;家庭承包经营权能残缺,土地流转市场发育不全;农村土地内涵界定模糊,农民利益受到侵害等问题,以上问题的解决,依赖于农民产权主体的归位和建立完善的流转市场的路径选择。     

我国产权制度的变迁及其趋势

我国私营经济是在传统的公有制经济的土壤中发展起来的,其发展必然与传统体制发生摩擦与冲突。本文总结了我国产权制度变革的路径,分析了影响私营经济可持续发展的产权制度障碍,根据我国产权制度改革的轨迹,预测了产权制度变迁的趋势和特征。     

提升企业创新能力的二维产权制度研究

企业创新是物质资本要素与人力资本要素共同作用的结果.通过构建提升企业创新能力的二维产权制度模型的分析可以看出,物质资本产权制度供给和人力资本产权制度供给的增加都导致企业帕累托最优点向右上方移动,实现组织绩效在更高层次上的均衡,从而提升产权制度供给的产出即创新绩效.人力资本是企业创新中的关键要素,中国应努力增加企业人力资本产权制度供给来保障人力资本产权权益以期进一步提升企业的创新能力.     

论我国国有城镇土地产权的经营

本文采用现代产权理论，对我国城市土地使用权的状况以及存在的问题进行了分析，在此基础上引入交易成本的概念，进一步提出实施委托代理制等措施，力求达到通过提高市场透明度来解决当前城市土地使用制度中存在的问题。     

前近代中国合伙企业组织的产权制度特征

前近代中国合伙企业组织的产权制度特征,学界尚无总括性、理论性的论述。本文尝试性地归纳其特征为:合伙企业资本有正本、副本、附本、客本等称谓,内涵各异,其实质似同于现代企业股本和企业准备金等组合;借本和领本于合伙企业的地位最易混淆,前者为债权,后者为委托代理经营;合伙企业的股份指向有以资本为标的和以收益为标的两种方式,后者为传统合伙特色,有其合理性;合伙企业的产权之变更与转让已形成普遍规则,且涵盖了无形资产的产权。另外,前近代中国的合伙企业是否具有法人地位、是否存在有限责任的问题,颇具争议性,本文亦作出自己的分析。     

前近代中国合伙企业组织的产权制度特征

前近代中国合伙企业组织的产权制度特征,学界尚无总括性、理论性的论述。本文尝试性地归纳其特征为:合伙企业资本有正本、副本、附本、客本等称谓,内涵各异,其实质似同于现代企业股本和企业准备金等组合;借本和领本于合伙企业的地位最易混淆,前者为债权,后者为委托代理经营;合伙企业的股份指向有以资本为标的和以收益为标的两种方式,后者为传统合伙特色,有其合理性;合伙企业的产权之变更与转让已形成普遍规则,且涵盖了无形资产的产权。另外,前近代中国的合伙企业是否具有法人地位、是否存在有限责任的问题,颇具争议性,本文亦作出自己的分析。     

切实确立农民土地产权主体地位

当前农村土地制度中存在的核心问题是土地产权不明晰,农村土地产权不明晰带来了一系列严重后果。本文认为,农村土地制度改革的核心是确立农民土地产权的主体地位,并就目前如何确立农民土地产权的主体地位提出了相应的对策建议。     

制度兼容、制度互补与我国自然资源产权制度完善

制度之间的兼容与互补是充分发挥制度功能的重要条件,自然资源作为一种特殊的生产要素和社会资源,产权制度完善涉及各种目标和功能约束。以兼容和互补的原则合理安排产权制度各层次和各维度的制度单元,是完善自然资源产权制度的重要原则,同时也必须实现与交易制度、财税制度、监管制度的兼容互补才能充分提升自然资源产权制度的绩效。     

唐代均田农户经济的规划形成及其经济形态特征

唐代均田农户经济不是完全自然自发地形成的,很大程度上是唐王朝有目的地加以规划培植的结果,均田制、户籍制、邻保里乡制、租庸调制、徭役制、府兵制等制度,共同对它进行了制度设计、制度安排和制度强制,带有明显的政治、法律、道德等上层建筑属性,具有突出的超经济特征.广大均田农户被唐王朝编制操控在一个严密的制度网络中,遭受多重的超经济强制和压迫.对于唐代均田农身份及其生产生活的自由程度与独立程度,不宜估计过高.