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河南省新乡市土地收购储备工作从２００１年４月正式启动。此前的１０多年，政府对土地一级市场一直垄断不起来，土地供应权分散在一些部门和单位的手中，多头供地、私下交易屡禁不止，土地有形市场门庭冷落，政府每年的土地收益一直徘徊在１５００万元左右。实施土地收购储备一年多来，市政府垄断土地一级市场的能力不断强化。目前，新乡市在城市规划区内已收购储备土地１０４６亩，投入收购资金达１．６亿元，通过规划部门划入红线旧城改造土地７５０亩，以招标、拍卖、挂牌方式出让土地１０宗９４９亩，合同出让价款３．６亿元，其中：招… 相似文献
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粮改的目的就是粮食购销企业必须全面扭亏。但粮改以来,大部分购销企业仍继续亏损,引起了社会上的关注,令人深思。一、继续亏损的主要因素1.库存均价偏离市场现行粮价实行“米袋子”省长负责制,粮食收购必须按政府指令的价格敞开收购,销售则由企业自主定价。这种做法粮价下降至收购成本以下时,购销企业收购的粮食将无法售出,只能长期压库。2.费用过高难以弥补企业费用主要体现在①收购环节,从实行检斤,检验过磅,开票,集并入库,晾晒整理,包装进仓,每一个环节都离不开相应的费用支出。②保管环节“敞开收购”是粮改“三项政策”… 相似文献
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最近,重庆市垫江县国土房屋管理局、县农业局土地抽调专人组成联合调查组对全县农村土地承包进行了抽样调查,发现弃耕抛荒、弃农经商现象十分突出,占总户数的13.8%以上要求退出承包地。为什么会发生从“视土地为生命”到现在的弃耕抛荒的大变化?通过深入的调查,其原因有:一、种地效益低。由于地理条件差,耕作方式落后,每个劳动力一年内只能耕种2亩地左右,一般年景产粮830公斤,按市价折款830元,除去种子、肥料、农药等生产费用,年人均收入(包括人工费用、农业税等)仅380元。加之农药、化肥等主要农资产品价格上涨,农业生产成本增加,农民无力… 相似文献
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土地整治是一项系统工程,从前期调研、具体实施到后期管护,每个环节都不容忽视,而且都需要不断探索和创新,因地制宜地开展,从而发挥出土地整治的真实效益.
河南省获嘉县徐营镇南部土地整治项目2003年启动并于2005年竣工. 相似文献
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中小城市土地基金模式谈 总被引：1，自引：0，他引：1
土地收购储备需要巨额资金，且运作时间长，在土地收购储备的众多环节中，资金的筹集与运作是其成败关键。对于财政紧张、土地储备制度刚刚起步的一些中小城市来说，实际操作难度较大。必须从分析资金的筹集方式入手，认真探讨适应我国中小城市土地资本运作的新模式。当前收购储备资金的主要来源当前，国内无论是以何种模式建立的土地收购储备制度，其资金筹集渠道不外乎以下三种形式：以贷款做启动资金以贷款做启动资金通常是指政府采取“信誉担保”的形式向商业银行贷款。这种模式从表面看，政府以“信誉”作担保，不需要以抵押、质押等有… 相似文献
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在“大包干”故乡安徽省滁州市,农民有句口头禅:“大包干,直来直去不拐弯”。意思是家庭承包制简捷明了,一抓见效。然而,多年来,国家对粮农的补贴却“拐了个大弯”:通过国有粮食企业以“保护价”敞开收购农民余粮的形式,间接暗补粮农。2002年9月,安徽省在滁州市来安县、天长市试点“粮食补贴方式改革”,第一次把这个弯子“拉直”了。这次改革把过去补在流通环节的费用直接发放到粮农手中。每一公斤粮食,国家直接补贴粮农一角一分钱。这看似微不足道的一角一分,却点燃了农民的生产热情,近万亩土地不再撂荒;市场竞争趋于活跃,国有粮食企业负重… 相似文献
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案情1982年5月1日,村民王某与村委会签订了《农业生产责任制合同书》,承包耕地4.93亩,期限为5年。1986年,李某嫁到该村,因属新增人口,未取得承包土地。后与王某商定,由李某代替王某耕种1.13亩承包地,并约定代耕期间的所有费用由李某负担。1987年第一轮土地承包到期后,村委会一直未开展二轮承包。2005年,县政府征用了该村部分土地,包括王某承包、由李某代耕的1.13亩耕地,并依法将征地补偿费划拨到该村村委会。村委会将土地补偿费、安置补助费按照1982年承包合同约定的面积发放给大多数村民,但认为王某承包的1.13亩土地一直由李某耕种,属于有… 相似文献
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安徽农垦马厂湖农场从 1999年开始 ,组织职工承租农场之外的土地 ,至今已有 16人走出农场 ,承包总面积已达 2 94 0亩 ,相当于农场的一个生产队。这些土地平均亩租赁费用为每年 74元 ,租赁期限平均为 2 0年 ,土地分布于定远、长丰两个县的 11个乡镇。对租赁来的土地 ,职工参照农 相似文献
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农业生产是采取粗放经营的方式,还是集约经营的方式?这不仅是农业土地利用方法的选择,而且是农业扩大再生产战略途径的选择问题。以集约化经营作为农村经济新发展的根本出路,既是国内外农业发展的必然趋势,也符合辽宁省情。第一,我省土地面积有限,耕地资源逐年减少;由于人口不断增长,社会对农产品的需要量继续增长。要解决这个矛盾,只有实行农业集约化经营。辽宁省土地总面积21,86l万亩。耕地面积1957年时为7,244万亩,占总土地面积的33.1％,平均每个农业人口占有耕地4.79亩;1986年全省耕地面积减少为5,294万亩,占总土地面积的24.2％,平均每个农业人口占耕地2.39亩。近30年时间,平均每年净减少耕地65万亩,平均每个农业人口占地减少了一半。全省主要消费品中农产品销售量大幅度增长,1986年与1952年对比粮食增长1.5倍,食油增长1倍,猪肉增长6倍,水产品增长2.3倍。据统计预 相似文献