农村建房占地防止“舍旧求新”

农村建房占地防止“舍旧求新”近年来，随着农村经济的快速发展，不少农民富裕了，盖新房的越来越多。但发现有不少农民为贪图房院宽敞亮堂，进出方便，宁肯舍弃村内原有的旧宅基地和房屋，争着到村外另划宪基盖新房，造成了“村外壮观腹内空”的现象。这样，不仅使村内的...     

土地补偿是否全归承包权人所有

河南省南阳市某读者问：我们这里因移民占地，国家每亩给集体2万元补偿款。可有些承包地被占的村民要求将补偿款全部给其个人，理由是被征的地还在承包期内，邻村也有村民把承包地卖给私人建房、卖地款归自己。请问这种观点符合国家规定吗？     

一个不容忽视的严重问题

“国以民为本,民以食为天,食以土为源。”自古以来,我国人民十分珍视和爱惜土地。但近年来,耕地锐减,违法占地严重。违法占地主要有以下11种方式:1 、无计划占用。这种现象过去相当普遍,现在仍然比较严重。比如说农民建房,《土地管理法》第38条有明确规定:“农村居民建住宅,要尽量利用荒坡、隙地或在原有的宅基地上通过加工改造,腾地建房,一般不得占用良田。确实需要占用耕地的,必须由本人申请报经县人民政府批准。”最近几年有不少农民将住宅从荒坡、隙地迁往交通便利、人口集中的公路沿线和集镇周围,在耕地上重新建房。其中,除城区和个别县城周围的农村居民外,绝大多数未经县级人民政府批准。偏远乡村的农民建房用地     

我国上市公司跨行业并购企业因素影响浅析

随着企业多元化模式的发展，为了更好的提升企业业绩，愈来愈多的企业选择实行跨行业并购。但是，目前业界对跨行业并购是否能够为企业创造价值这一问题尚未得出一致结论。我们不禁要问：企业跨行业并购是否能够给企业带来业绩的提高？什么样的企业倾向于进行跨行业并购？影响并购绩效的企业因素有哪些？本文从跨行业并购绩效出发，以相关理论为依托，对影响跨行业并购的企业因素进行分析。     

关于小城镇建设的几个问题

关于小城镇建设的几个问题刘东汶一、科学的建设小城镇节省耕地建设小城镇必然要占用一部分土地，有时也会占用一部分耕地，这是国家工业化、城市化进程中不可避免的、必须付出的代价；但另一方面，特别是在居民住房建设占地上，让农民在小城镇建房比在农村建房反而更能够...     

巧用Excel 提高会计工作效率

在企业的日常核算中，如何让我们的会计人员从琐碎、繁杂的业务中解脱出来，并能及时给领导提供准确的会计信息？在这里介绍一些运用Excel的方法，帮助我们提高工作效率。     

谈企业领导职业化

企业繁荣是国民经济昌盛的基石，社会发展的中流砥柱，人民幸福之源，国家富强之本，社会主义顺利实现的保障，企业繁荣的核心要有一个德智适应大市场、大商流、大物流、知识经济发展的领导，如何造就高素质领导呢？我以为，重要的是企业领导职业化。所谓企业领导职业化，是指将那些有志向、有组织力、有创造力，对社会做出实实在在贡献的高素质人才，结予提供条件，让其组织企业成为一种终身职业。为什么？     

用“智造”驱动中国制造

主持人：目前，我国不能满足做一个世界制造大国，我们要走出去，除了技术创新，还有就是做响品牌。请问徐院长，您认为我国的装备制造业目前的状况如何？作为一家研究机构的领导，通过你们团队的调研，您对装备制造企业的技术创新、管理能力、品牌建设有什么看法，能给企业一些建议吗？     

依法行政 规范执法——非法占地行为处罚时效讨论

常有报道,有土地违法者占地建房几年后才被发现而受到行政处罚不服,又以超过处罚时效为由诉至人民法院,法院以土地违法行为在未恢复原状之前应视为具有继续状态为据,维持行政处罚。本人对此观点持有疑问。一、时效概念1.时效是法律事实发生或消失法律效力的时间范围,亦即时间的推移(到期或者届满)而取得或者消失某种权利的法律规定。民事方面有取得失效和消失时效,即于一定时间经过后取得或者消失某项权利,其要件有二:⑴须有一定事实状态发生或者消失;⑵须有一定时间经过。刑事方面规定的追诉时效是指对犯罪嫌疑人的犯罪行为追究刑事责任的…     

企业的优秀人才应该怎么用

怎样识别优秀人才？ 企业老板对人才都有一种“求贤若渴”的心情，不论在企业的哪个发展阶段从不排斥人才，因为他们知道一个优秀人才以及一群优秀人才能够给企业带来的价值是无法估量的。但是也有很多企业老板犯了以偏概全的错误，比如老板因为赏识某个人的文艺才华就将其安置在企业中，做的工作也是以前从来没有接触的事；也有因为老板曾经有过兵戎生涯，对退伍军人就格外信任并在企业中大加重用；还有些企业领导在外部社交中结识一些管理学者，钦佩对方广博的知识面和对管理的独到见解，就邀请到企业中作为自己的智囊，担任重要职务。     

违法占地为何屡禁不止

违法占地为何屡禁不止目前，农村违法用地现象时有发生，屡禁不止。从我们所了解的情况分析，造成这种现象的原因主要是：一、对取消土地“三费”的误解。从《土地管理法》颁布实施以来，农村违法用地现象基本得到遏制，土地管理工作逐渐步入正轨。但由于去年国家为减轻农...     

企业家要会“写”名牌文章

怎样推进名牌战略？如何创名牌？如何经营名牌产”品？企业经营者对此不可小视。歌创好牌先正名由于各种原因，我们国家在世界上能拿出手的名牌不多，其中一个重要症结是我们品牌意识差，名不响、牌不硬，因而在市场竞争中处于被动和乏力地位。所谓名不响，是说有些企业的产品没有品名，或者没有给产品取个好名字。例如丝绸是辽东的优势，但近年总是打不响，成不了名。什么原因？如果大家稍作回忆，就会发现人们对辽东生产哪种丝绸产品了解得并不是很多，能说上品名的有几个？我们还有一些企业，至今沿用着那忡毫无个性的一厂、二厂、三厂，…     

这个土管局长栽了

权力只有为公的时候，才会有它行使的公正与平等；权力一旦为个别人的一己之利服务，会成为最大的社会公害。有这么一位土地管理局的副局长，拿着人民授予他的权力为私所用，躺在这把铁交椅上，开后门、批条子，往自己的腰包里大把大把地揽钱，以私损公。上访引出破绽建房历来是农村中的热点和焦点，特别是改革开放后富裕了的农民竞相建房，农民为争宅基地，常常会引发各种矛盾。1998年春，河北省滦南县奔城镇王庄子村在给村民按建房批复发放宅基地时，村民杜荣进、李建友拿着建房批复找村委会要求安排宅基地，面对两张正式批复，村干部很是…     

公民可以向政府提出信息公开申请吗

重庆市开县一位农民来信说：最近听说国家颁布了一部法律，依据这个法律，我们只要向政府提出申请，政府就可以将一些管理方面的信息无偿提供给我们。请问，是否有这样一部法律规定，我们可以了解什么信息？     

平定房价非理性上涨四招

目前关于房价的讨论已经过度娱乐化、歧冶化和道德化，那些离谱的主张，包括取缔或严格限制商品房预售制度、对二手房交易设置种种障碍、收紧土地出让规模等，只能让房价火上浇油。那些扭曲的措施，包括单位和个人自发的集资建房、限价房等，只能产生更多的腐败。那些有能力一而再、再而三地集资建房的单位，哪个不是政府职能部门或国有垄断企业？那些能够买到闹市区经济适用房的业主，又有多少是中低收入阶层？     

建设单位取得征收土地后闲置两年以上被收回所有权属于原集体吗

江西省南昌市某村农民来信说：我们村有一片50亩的耕地被征收出让给某企业从事房地产开发，后来由于种种原因，该企业没有进行房地产开发活动，土地一直闲置。后来该土地被政府收回，交给我们继续耕种。今年，县里准备对该土地进行招标、拍卖或者挂牌出让。村民知道后提出不同意见。认为，既然该土地交给我们耕种，征地行为应该视为无效，所有权就还应属于我们，政府还需要重新进行征收。请问，我们的理解对吗？     

转包土地被征收补偿费应给谁

河北省唐山市丰南区某镇干部问：前些年由于种地成本高、税费负担较重，我镇某村的一些村民将自己承包的土地转包给其他村民耕种：在二轮承包时，该村没有重新分地，而是搞的顺延承包。村干部将全村耕地扣除1982年以来的企业占地后．按人均1.36亩填写了土地承包合同和《土地承包经营权证书》，但没填写土地坐落和四至．也没发到农民手中。2003年6月．该村引进一个企业．占用了18户村民耕种的42亩土地。其中就有转包的土地。请问，该村的二轮土地承包工作是否有效？转包土地的补偿费应给谁？     

文化决定管理到底干什么

有这样一段对话，员工甲：“早就知道按这样的设计加工，两个零件的对接肯定出问题。”员工乙：“那你为什么不告诉领导呢？”员工甲：“他们能听吗？再说了，出了问题，有他们顶着，跟我有什么关系？”这位员工拿着企业的工资，说着如此不咸不淡的话，着实令人气愤。但在感慨于职工对企业的责任与忠诚缺乏的同时，我们不禁要问：我们的管理到底要...     

厦门楼市路在何方？

在房地产宏观调控的敏感时期，50多名外资房地产商和业界精英，与政府部门相关领导、银行界人士齐聚一堂。他们最关心什么？谈些什么？1月19日，在厦门外商投资企业协会房地产商联谊会和厦门晚报联合举办的高端研讨会上，我们有机会听到了房地产业内人士及相关部门领导畅所欲言．     

我还能否享受安置政策

四川省宜宾市某县一位国家机关公务员来信说：我是一名国家公务员，是独生子女。我父母是农民，原在农村有一套住房。父母去世后，因我家中农村没有继承人．我就继承了这套农村住房。最近由于城市建设的原因，国家要对这套老宅进行征收。按照当地征收补偿规定，村里要另划一块地方重新建设住屠．而我由于不属于集体经济组织成员，村里就不考虑给我重划宅基地建房。请问这种做法对吗？